1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Udbud for projektering og opførelse af 72 almene ungdomsboliger, samt fælles funktioner
Beschreibung: Projektet skal udføres i totalentreprise og omfatter fasedelt projektering og opførelse af 72 nøglefærdige almene ungdomsboliger med tilhørende fælleslokaler, depot-, cykel-, teknik- og renovationsrum mm., foruden udenomsarealer. Det skal udføres iht. lokalplan 629 og Københavns Kommunes vilkår for alment nybyggeri. Selve bygningen er placeret på et begrænset grundareal. Der skal etableres jordvolde der sammen med disses afgrænsninger skal integreres med kommunens omlægning af Toftegårds Plads. Forud byggearbejders påbegyndelse, skal den registrerede jord-forurening håndteres iht. vilkår for §8 tilladelse. Bygningen er disponeret med fælles funktioner og boliger i stueetagen, samt indvendig trappe, der giver adgang til alle etager. På de øvrige 3 ens etager, forefindes de fleste boliger, hvortil der gives adgang via altangange. På taget er der tagterrasse, teknik bygninger samt boligdepoter. Bygningen er på samlet ca. 2980 m², herudover depoter, teknik mm og udearealer. Sagen udbydes baseret på program og byggesagsbeskrivelse, rumbeskrivelser og tilhørende skitse tegninger. Totalentreprenør kan frit vælge konstruktions- og installationssystem. Tidsplanen er berammet til ca. 10 mdr. prækvalifikation, udbud og kontrahering, 13 mrd. projektering under totalentreprenør, og en samlet byggeperiode på ca. 2 år med opstart august 2026. Udbudsmaterialet er frit, direkte og fuldt elektronisk tilgængeligt på udbudsportalen Dalux via følgende link: https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882
Kennung des Verfahrens: 4d654c14-e9d5-4490-a372-80cb425e27cb
Interne Kennung: Toften
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
Zentrale Elemente des Verfahrens: Totalentrepriseudbuddet gennemføres som udbud med forhandling med forudgående prækvalifikation. Projektet udbydes i totalentreprise mellem prækvalificerede totalentreprenørteams, bestående af totalentreprenør og tilknyttede rådgivere. Tildelingskriteriet ”bedste forhold mellem pris og kvalitet”. Forhandlingsprocedure iht. Udbudsbetingelser. Der udbetales vederlag iht. Udbudsbetingelser. Projektet budbydes i totalentreprise med en tagetpris på: Kr. 57.000.000, eks. moms. Indgåelsen af Totalentreprisen er betinget af, at Bygherren opnår endeligt støttetilsagn på baggrund af godkendt Skema B ansøgning, da totalentreprisen omhandler støttet byggeri.
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45214700 Bauarbeiten für Studentenwohnheime
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Toftegårds Plads
Stadt: Valby
Postleitzahl: 2500
Land, Gliederung (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Dänemark
Zusätzliche Informationen: Københavns omegn (DK012)
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 57 000 000,00 DKK
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Udbud for projektering og opførelse af 72 almene ungdomsboliger, samt fælles funktioner
Beschreibung: Projektet skal udføres i totalentreprise og omfatter fasedelt projektering og opførelse af 72 nøglefærdige almene ungdomsboliger med tilhørende fælleslokaler, depot-, cykel-, teknik- og renovationsrum mm., foruden udenomsarealer. Det skal udføres iht. lokalplan 629 og Københavns Kommunes vilkår for alment nybyggeri. Selve bygningen er placeret på et begrænset grundareal. Der skal etableres jordvolde der sammen med disses afgrænsninger skal integreres med kommunens omlægning af Toftegårds Plads. Forud byggearbejders påbegyndelse, skal den registrerede jord-forurening håndteres iht. vilkår for §8 tilladelse. Bygningen er disponeret med fælles funktioner og boliger i stueetagen, samt indvendig trappe, der giver adgang til alle etager. På de øvrige 3 ens etager, forefindes de fleste boliger, hvortil der gives adgang via altangange. På taget er der tagterrasse, teknik bygninger samt boligdepoter. Bygningen er på samlet ca. 2980 m², herudover depoter, teknik mm og udearealer. Sagen udbydes baseret på program og byggesagsbeskrivelse, rumbeskrivelser og tilhørende skitse tegninger. Totalentreprenør kan frit vælge konstruktions- og installationssystem.
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45214700 Bauarbeiten für Studentenwohnheime
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Valby
Land, Gliederung (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Dänemark
Zusätzliche Informationen: Byen København(DK011), Nordsjælland (DK013)
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 3,5 Jahre
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 57 000 000,00 DKK
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: Der udbetales vederlag iht. Udbudsbetingelser
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Kriterium: Finanzkennzahlen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Liste over og kort beskrivelse af betingelser: 1) Oplysning om ansøgervirksomhedens navn, CVR-nummer, adresse, telefonnummer, e-mailadresse, kontaktperson samt oplysninger om virksomhedens selskabsform og ejerskab udfyldes i de relevante dele af ESPD’en del II. 2) Ansøger skal opfylde de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudsloven § 137, nr. 1, 2, 3, 4 & 6. Hvis ansøgning om prækvalifikation afgives af et konsortium eller lignende sammenslutning af virksomheder mv. skal ESPD udfyldes for samtlige deltagere i konsortiet/sammenslutningen samt desuden skal DAB's skabelon vedr. konsortieerklæring anvendes. Se skabelon. Hvis ansøger baserer sin økonomiske / finansielle (afsnit III.1.2) og / eller teknisk og faglig kapacitet (afsnit III.1.3)) på andre virksomheders ressourcer skal ESPD del II.C udfyldes. Virksomheder, som ansøger baserer sin ansøgning på, skal udfylde ESPD del II.A, II.B, del III A, B og C samt afsnit IV.C. Afleveret ESPD erstatter rådighedserklæring. Der kan kun afleveres ét ESPD som overordnet afleveringskrav. Evt. supplerende ESPD’er uploades som supplerende filer. Økonomisk og finansiel kapacitet Liste over og kort beskrivelse af udvælgelseskriterier: For at komme i betragtning skal ansøger oplyse følgende i ESPD-filen: - Regnskabs oplysninger for de seneste 3 disponible regnskabsår omfattende nettoårsomsætningen - Regnskabs oplysninger for de seneste 3 disponible regnskabsår omfattende årets resultat - Regnskabs oplysninger for de seneste 3 disponible regnskabsår omfattende egenkapital - Soliditetsgrad - Likviditetsgrad
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: Ansøgeren skal aflevere 1 (én) CV for en person som har, eller har haft, en fremtrædende rolle ifm. gennemførelse af et alment nybyggeri projekt i Københavns Kommune. Personen kan komme fra ansøgerens firma eller fra et rådgiverfirma der bliver tilknyttet. Personens erfaring med kommunens Almene Boliger skal som minimum vedrøre et projekt der har fået meddelt godkendelse af skema B. CV'et skal afleveres/uploades som pdf-fil på udbuddets portal på Dalux. Teknisk og faglig kapacitet Liste over og kort beskrivelse af udvælgelseskriterier: Ansøger skal angive maks. 5 referencer, der vedrører udførelse af arbejder relevante for den respektive del kontrakt. Referencer oplistes i ESPD, men supplerende PDF med foto materiale kan oploades. Referencer skal være udført inden for de sidste 5 år. Hver reference bedes indeholde en kort beskrivelse af den udførte leverance samt ansøgerens rolle. Beskrivelsen af leverancen bør indeholde en klar beskrivelse af arbejder samt entrepriseform (fag-, stor-, hoved-eller totalentreprise) samt ansøgerens rolle. Endvidere bedes referencen indeholde den økonomiske værdi af leverancen (beløb), dato for leverancen samt navn på kunden (modtager). Kun referencer, der vedrører arbejder, som er udført på ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning ved vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer. Hvis der er tale om en igangværende opgave, er det således alene den del af arbejderne, der allerede er udført på ansøgningstidspunktet, som vil indgå i vurderingen af referencen. Ved angivelse af dato for leverancen bedes ansøger angive datoen for leverancens påbegyndelse og afslutning. Er dette ikke muligt, f.eks. fordi opgaverne er udført løbende i henhold til en rammeaftale, bedes ansøger i beskrivelsen af leverancen angive, hvordan datoen er angivet. Der kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt virksomhed, om ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der er tale om en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium). Såfremt der angives mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 første referencer. Referencer herudover vil der blive set bort fra. Oplysningerne udfyldes i de relevante dele af ESPD’en del IV, punkt C. ESPD'en er tilgængelig som skabelon på https://field.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-35882 jf. nærmere under VI.3) ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, hvordan ansøger/tilbudsgiver opfylder udvælgelseskriteriet. Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Ansøger vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder ordregiver sig ret til at kontakte ansøger eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Ad. Underkriteriet ”Pris - (40%)"
Beschreibung: Tildelingskriterium, jf. udbudsbetingelsernes punkt 4.1. Vægtning (procentdel, præcis): 40
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Ad. Underkriteriet Organisation og proces - (20%)”
Beschreibung: Tildelingskriterium, jf. udbudsbetingelsernes punkt 4.1. Vægtning (procentdel, præcis): 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Ad. Underkriteriet ”Kvalitet og funktion - (40)”
Beschreibung: Tildelingskriterium, jf. udbudsbetingelsernes punkt 4.1. Vægtning (procentdel, præcis): 40
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Dänisch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 20/02/2025
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 14/03/2025
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Dänisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Varianten: Nicht zulässig
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Ja
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Klagenævnet for Udbud
Überprüfungsstelle: Klagenævnet for Udbud
Informationen über die Überprüfungsfristen: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud² gælder følgende frist for indgivelse af klage: » Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale, regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævns-lovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. ud-budslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1. __________________ 2 LBK nr. 593 af 02/06/2016, bekendtgørelse af lov om Klagenævnet for Udbud (”klagenævnsloven”).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
Organisation, die Angebote bearbeitet: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Hovedstadens almennyttige Boligselskab c/o DAB
Registrierungsnummer: 26387809
Abteilung: Toften
Postanschrift: Finsensvej 33
Stadt: Frederiksberg
Postleitzahl: 2000
Land, Gliederung (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Dänemark
Telefon: +45 77320432
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Klagenævnet for Udbud
Registrierungsnummer: 37795526
Abteilung: Klageorgan
Postanschrift: Toldboden 2
Stadt: Viborg
Postleitzahl: 8800
Land, Gliederung (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Dänemark
Telefon: +45 72 40 56 00
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registrierungsnummer: 10294819
Abteilung: Denne myndighed oplyser om udbuds- og klageprocedurer
Postanschrift: Carl Jacobsens Vej 35
Stadt: Valby
Postleitzahl: 2500
Land, Gliederung (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Dänemark
Kontaktperson: Klagenævnet for udbud
Telefon: +45 41715000
Endpunkt für den Informationsaustausch (URL): www.kfst.dk
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 52759237-4d2f-47aa-9259-faa841035f08 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 04/02/2025 15:57:25 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Dänisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 81454-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 26/2025
Datum der Veröffentlichung: 06/02/2025