1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Uster, GF Liegenschaften
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Instandsetzung Dorfbad Uster, Planerwahlverfahren
Beschreibung: Das «Dorfbad» mitten im Zentrum von Uster situiert, ist als eines der ältesten Freibäder im Kanton Zürich historisch bedeutsam. Die technische und bauliche Infrastruktur des Dorfbades muss instandgesetzt werden, um den Badebetrieb sicher und zuverlässig aufrecht erhalten zu können. Bei der anstehenden Sanierung des Dorfbades soll zudem eine rollstuhlgerechte Garderobe mit Dusche und WC eingebaut werden. Der Einbau soll möglichst durch Umorganisation im bestehenden Garderobengebäude ermöglicht werden. Die bestehende Bausubstanz muss nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten instandgesetzt werden.
Kennung des Verfahrens: a982e289-aa45-42eb-9687-7563d493761d
Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Begründung des Zuschlagentscheides Der Beitrag «Knolling» von ARGE Kai Bühler und Selina Sigg, Zürich, überzeugt durch eine klare Analyse und einen sorgfältigen Umgang sowohl mit der Architektur als auch den Betriebsabläufen. Aus der präzisen Archivrecherche entwickelt das Team eine schlüssige funktionale Raumrochade mit wenigen bestandssensiblen Eingriffen, welche die Struktur und Wirtschaftlichkeit stärken. Die Rückführung zu den bauzeitlichen Qualitäten, etwa durch die Wiederherstellung des historischen Eingangs, den Rückbau störender Anbauten und die Öffnung ursprünglicher Fassadenöffnungen, führt zu einem stimmigen, authentischen Erscheinungsbild. Auch betrieblich bietet das Projekt überzeugende Lösungen: klar getrennte Wege, gut strukturierte Garderoben sowie effizient übereinandergeschichtete Sanitäranlagen. Die Hindernisfreiheit ist durch die neu geplante Garderobe / WC / Dusche im Erdgeschoss gut berücksichtigt. Der respektvolle Umgang mit der Bausubstanz resultiert in einem substanzschonenden, nachhaltigen Konzept, das ökologische und wirtschaftliche Vorteile vereint. Positiv hervorzuheben ist zudem das voraus-schauende «Weiterdenken» des Teams. Insgesamt legt das Projekt «Knolling» eine starke Grundlage für die Instandsetzung des Dorfbads Uster. Der Beitrag überzeugt durch seinen Ansatz zur Aufgabenstellung sowie durch das eingereichte Honorarangebot und dessen Kostenplausibilisierung.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Instandsetzung Dorfbad Uster, Planerwahlverfahren
Beschreibung: Das «Dorfbad» mitten im Zentrum von Uster situiert, ist als eines der ältesten Freibäder im Kanton Zürich historisch bedeutsam. Die technische und bauliche Infrastruktur des Dorfbades muss instandgesetzt werden, um den Badebetrieb sicher und zuverlässig aufrecht erhalten zu können. Bei der anstehenden Sanierung des Dorfbades soll zudem eine rollstuhlgerechte Garderobe mit Dusche und WC eingebaut werden. Der Einbau soll möglichst durch Umorganisation im bestehenden Garderobengebäude ermöglicht werden. Die bestehende Bausubstanz muss nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten instandgesetzt werden.
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Uster
Postleitzahl: 8610
Land, Gliederung (NUTS): Zürich (CH040)
Land: Schweiz
Zusätzliche Informationen: Grundstück Kat.-Nr. B6316, Florastrasse 22
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 180 Tage
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 0
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Zuschlagskriterien
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Die Zuschlagskriterien wurden den Anbietern mit der Ausschreibung zugestellt.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Bundesverwaltungsgericht
Informationen über die Überprüfungsfristen: Rechtsmittelbelehrung Gegen diesen Zuschlag kann innert 20 Tagen, von der Publikation an gerechnet, beim Verwaltungsgericht des Kantons Zürich, Freischützgasse 1, Postfach, 8090 Zürich, schriftlich Beschwerde eingereicht werden. Die Beschwerdeschrift ist im Doppel einzureichen. Sie muss einen Antrag und dessen Begründung enthalten. Die angefochtene Zuschlagsverfügung ist beizulegen. Die angerufenen Beweismittel sind genau zu bezeichnen und, soweit möglich, beizulegen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Uster, GF Liegenschaften
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 770 265,00 CHF
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: DE_Kai Phillipe Bührer
Angebot:
Kennung des Angebots: acc353a8-8d78-4dfa-a815-98eed9d55d68
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 770 265,00 CHF
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: nein
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: N/A
Datum des Vertragsabschlusses: 11/12/2025
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 770 265,00 CHF
Wert des höchsten zulässigen Angebots: 770 265,00 CHF
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Uster, GF Liegenschaften
Registrierungsnummer: 66bbd226-51ce-4ea0-9713-ab75a8e30caa
Postanschrift: Freiestrasse 2
Stadt: Uster
Postleitzahl: 8610
Land, Gliederung (NUTS): Zürich (CH040)
Land: Schweiz
Telefon: +41449447235
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Bundesverwaltungsgericht
Registrierungsnummer: BVGER
Postanschrift: Postfach
Stadt: St. Gallen
Postleitzahl: 9023
Land, Gliederung (NUTS): St. Gallen (CH055)
Land: Schweiz
Telefon: +41584652626
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Simap.ch
Registrierungsnummer: CH001
Postanschrift: Holzikofenweg 36
Stadt: Bern
Postleitzahl: 3003
Land, Gliederung (NUTS): Bern / Berne (CH021)
Land: Schweiz
Telefon: +41584646388
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0010
Offizielle Bezeichnung: DE_Kai Phillipe Bührer
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleinstunternehmen
Registrierungsnummer: c4b97fdd-854d-475f-81a9-2e0b15df37ae
Postanschrift: Hönggerstrasse 10
Stadt: Zürich
Postleitzahl: 8037
Land, Gliederung (NUTS): Zürich (CH040)
Land: Schweiz
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 612ee67f-84b1-433d-b885-94a02be818f3 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 11/12/2025 02:26:04 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 828548-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 240/2025
Datum der Veröffentlichung: 12/12/2025