28/2025

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Wölfersheim

E-Mail: jonas.deppenkemper@crp-law.de

Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau einer Dreifeldsporthalle im Ortsteil Södel, Projektsteuerungsleistungen

Beschreibung: Die Auftraggeberin, die Hessische Gemeinde Wölfersheim, plant den Neubau einer Dreifeldsporthalle auf einer Freifläche in ihrem Ortsteil Södel nahe der Jim-Knopf-Grundschule. Diese soll dem großen Bedarf an zeitgemäßen Sportanlagen für die örtlich ansässigen Sportvereine und die Schulen gerecht werden. Sie soll zudem auch der Durchführung von Kulturveranstaltungen dienen. Daher wird aktuell noch beabsichtigt, die Halle auch als Mehrzweckhalle zu nutzen. Die Gemeinde hat sich gegen die Sanierung der nahegelegenen Bestandssporthalle entschieden. Der Neubau der Halle soll im Passivhausstandard ausgeführt werden. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Projektsteuerung des Gesamtvorhabens „Neubau einer Dreifeldsporthalle im Ortsteil Södel“. Die Organisation des Gesamtvorhabens soll durch einen Projektsteuerer erfolgen.

Kennung des Verfahrens: 6c7e4da3-f29b-4cc7-8460-5004b94863ce

Interne Kennung: 6255-24

Verfahrensart: Offenes Verfahren

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71500000 Dienstleistungen im Bauwesen

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Wetteraukreis (DE71E)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 1,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.: Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens

Konkurs: Insolvenz

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren

Korruption: Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung

Vergleichsverfahren: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Bildung krimineller Vereinigungen

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Betrugsbekämpfung: Betrug oder Subventionsbetrug

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung

Zahlungsunfähigkeit: Zahlungsunfähigkeit

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: Insolvenz

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe: Rein nationale Ausschlussgründe

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Interessenkonflikt

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit: Schwere Verfehlung

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: Einstellung der beruflichen Tätigkeit

Entrichtung von Steuern: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: Bildung terroristischer Vereinigungen

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Neubau einer Dreifeldsporthalle im Ortsteil Södel, Projektsteuerungsleistungen

Beschreibung: Die bestehende Turnhalle in Södel weist erhebliche Mängel auf, die durch eine detaillierte Untersuchung festgestellt wurden. Die aktuelle Halle ist durch eine unklare Raumaufteilung, einen fehlenden zentralen Eingang und eine nicht anpassungsfähige Struktur gekennzeichnet. Dies steht im Gegensatz zu den Anforderungen der modernen Raumgestaltung, die für den Neubau eines Sportgebäudes notwendig sind. Im Ortsteil Södel hat sich die Situation seit dem Jahr 2000 stark verändert. Die Entwicklung der Baugebiete „Füllgesgärten I bis IV“ hat die Einwohnerzahl von 1.698 auf 2.350 erhöht, was einem Bevölkerungszuwachs von 38 % entspricht. Diese Bevölkerungszunahme erfordert eine Erweiterung und Verbesserung der sozialen Infrastruktur, einschließlich Freizeit-, Bildungs- und Sporteinrichtungen. In den letzten Jahren wurden die gesetzlichen Anforderungen für Sportstätten verschärft. Insbesondere die Vorschriften bezüglich der Abstandsflächen für Sportler und Spielbereiche erfordern mehr Platz, um die Sicherheit und Gesundheit der Nutzer zu gewährleisten. Die bisherige Zweifeld-Sporthalle erfüllt diese Anforderungen nicht mehr. Die neue Dreifeld-Sporthalle wird den notwendigen zusätzlichen Raum bieten, um die gesetzlichen Vor-gaben einzuhalten und gleichzeitig ein optimales Sporterlebnis zu gewährleisten. Die bestehende Sporthalle wird aufgrund der innerörtlichen Gegebenheiten nicht an ihrer derzeitigen Stelle erweitert. Das vorhandene Gebäude liegt straßenseitig und ist von dreiseitiger Bebauung umgeben, was eine Erweiterung unmöglich macht. Der Neubau soll daher oberhalb des Sportplatzes auf einem von der Gemeinde bereits erworbenen Grund-stück erfolgen, das im Bebauungsplan „Der große Herrengarten“ eingeordnet ist. Die bestehende Halle wird einschließlich der Kellerräume abgerissen, und die Fläche wird der Grundschule als Erweiterungsfläche zur Verfügung gestellt. Kleinere Teilflächen werden entsiegelt und rekultiviert. Die neue Sporthalle wird auch als „Betreuungsplatz 50 (BTP50)“ gemäß dem Sonder-schutzplan des Betreuungsdienstes Hessen eingerichtet. Diese Funktion dient der vorübergehenden Unterbringung von Personen, die aufgrund eines lokalen Schadensereignisses wie Großbrand, Starkregen, Gefahrguttransport oder Kampfmittelbeseitigung ihre Wohnungen verlassen mussten. Dies erfordert zusätzliche Lagerflächen für Materialien wie Tische, Stühle und Liegemöglichkeiten. Ein besonderes Augenmerk im Neubauprojekt liegt auf der Barrierefreiheit. Es werden alle erforderlichen baulichen Maßnahmen wie rollstuhlgerechte Personenaufzüge, geeignete Türbreiten, barrierefreie Verkehrswege und Sanitäreinrichtungen vollständig berücksichtigt. In der Sitzung am 19.07.2023 beschloss die Wölfersheimer Gemeindevertretung, die finanziellen Mittel für die Errichtung der 3-Felder-Sporthalle sowie den Abriss der bestehenden Turnhalle über die gesamte Projektlaufzeit bereitzustellen. Außerdem wurde beschlossen, einen Förderantrag zum Bundesförderprogramm „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ einzureichen. Zum jetzigen Zeitpunkt erfolgt die Ausarbeitung der Leistungsphase 3 gem. HOAI.

Interne Kennung: 0001

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen

5.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Wetteraukreis (DE71E)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 15/04/2025

Enddatum der Laufzeit: 31/12/2028

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja

Zusätzliche Informationen: #Besonders geeignet für:freelance#

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt

Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Anpassung an den Klimawandel, Klimaschutz

5.1.9.

Eignungskriterien

Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung

Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis des Eintrages in das Handelsregister (Handelsregisterauszug nicht älter als sechs Monate)

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Kriterium:

Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflicht-/Betriebshaftpflichtversicherung; Deckungssumme mind. EUR 3,0 Mio. jeweils für Personen- und sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) oder Zusage eines Versicherungsunternehmens, wonach die Deckungssummen im Auftrags-falle auf EUR 3,0 Mio. erhöht werden können.

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Kriterium:

Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Beschreibung des Eignungskriteriums: 1) Durchschnittliche Beschäftigtenanzahl in den letzten 3 Geschäftsjahren (2023, 2022, 2020): mindestens 3 Beschäftigte (in Vollzeit). 2) Nachweis eines hinsichtlich Art und Umfang vergleichbaren Referenzprojekts betreffend eine Mehrzweckhalle innerhalb der letzten fünf Jahre. Als vergleichbar wird angesehen: Projektsteuerungsleistungen für den Neubau bzw. die Sanierung von Mehrzweckhallen mit einer Netto Grundfläche von mind. 2000,00m² für den Vereins- Breiten- und Schulsport sowie kleinere und mittlere Kulturveranstaltungen 3) Nachweis eines weiteren hinsichtlich Art und Umfang vergleichbaren Referenzprojekts betreffend Turn- bzw. Sporthalle innerhalb der letzten fünf Jahre. Als vergleichbar wird angesehen: Projektsteuerungsleistungen für den Neubau bzw. die Sanierung von Turn- und Sporthallen mit einer Netto Grundfläche von mind. 2000,00m² für den Vereins- Breiten- und Schulsport.

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Qualitätskriterium

Beschreibung: Berufserfahrung und Referenzen Projektleiter