26/2026

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadt Bernau bei Berlin

E-Mail: hochbau-339@bernau-bei-berlin.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Planung Technische Ausrüstung - Neubau Hortgebäude für die Schule am Kirschgarten mit Seminarräumen (Stufe 2)

Beschreibung: Die Stadt Bernau bei Berlin plant den Neubau eines Hortgebäude mit 200 Betreuungsplätzen. Es sollen zusätzlich Seminärräume für 100 Personen im Gebäude geplant werden, die zur externen Nutzung zur Verfügung stehen oder zur vorübergehenden Erweiterung der Hortkapazität genutzt werden können. Als Projektziele werden folgende Punkte vom Auftraggeber definiert: -------------------------- 1. Qualitativ hochwertiger Neubau für 200 Hortkinder, mit Seminarräumen für externe Nutzung für 100 Personen; Möglichkeit der Verbindung von Seminarräumen und Hort -- 2. Gestaltung und Konstruktionsart, die eine sehr zeitnahe Umsetzung ermöglichen ------ 3. Umsetzung der Aufgabe als Leuchtturmprojekt im Bereich der Nachhaltigkeit --------- Weiterführende Informationen zum Auftragsgegenstand sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Kennung des Verfahrens: 8e513eae-fd91-4908-bc0f-d9477eb3fc72

Vorherige Bekanntmachung: 409796-2025

Interne Kennung: 250116-1-26

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Neuer Schulweg

Stadt: Bernau bei Berlin

Postleitzahl: 16321

Land, Gliederung (NUTS): Barnim (DE405)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 600 000,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP9YHVHFA6#

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Planung Technische Ausrüstung - Neubau Hortgebäude für die Schule am Kirschgarten mit Seminarräumen (Stufe 2)

Beschreibung: Das Vergabeverfahren ist nach §17 VgV und §74 VgV als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb angelegt. Der Planungsumfang umfasst die Technischen Anlagen der Leistungsphasen 1-9. Nachhaligkeitsaspekte wie zum Beispiel die Nutzung von Sonnenenergie, Einsparung von Trinkwasser, Nutzung von Regenwasser ...müssen in der Planung beachtet werden. Das Verfahren wird elektronisch über den Vergabemarktplatz durchgeführt. Die Kommunikation mit allen Teilnehmern erfolgt über die Plattform Vergabemarktplatz Brandenburg.

Interne Kennung: 250116-1-26

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Neuer Schulweg

Stadt: Bernau bei Berlin

Postleitzahl: 16321

Land, Gliederung (NUTS): Barnim (DE405)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 7 Jahre

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Informationen über frühere Bekanntmachungen:

Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 409796-2025

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Kosten

Bezeichnung: Honorar

Beschreibung: Das Honorarangebot wird mit maximal 5 Punkten bewertet. 5 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Preis. Der Angebotspreis wird mittels variabler Linearer Interpolation in Preispunkte umgewandelt.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 30

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Projektstruktur und Projektmanagement

Beschreibung: - Beschreibung der Projektdurchführung / der zentralen Organisation des Projektes. Gewichtung 10, max. erreichbare Punktzahl nach Wichtung 50. - Darstellung des Kosten-, Qualitäts- Termin- & Nachtragsmanagement. Gewichtung 10, max. erreichbare Punktzahl nach Wichtung 50. - Zusammenarbeit und Abstimmung mit dem Bauherrn (und künftigen Nutzern), Informationsfluss und Entscheidungseinholung. Gewichtung 10, max. erreichbare Punktzahl nach Wichtung 50. - Koordination und Abstimmung mit den Fachbehörden, Fachplanern, Sachverständigen, Prüfsachverständigen. Gewichtung 10, max. erreichbare Punktzahl nach Wichtung 50. - Methodik / Fortschreibung des Projekt- & Bauablaufplans, Management von kritischen Pfaden. Gewichtung 10, max. erreichbare Punktzahl nach Wichtung 50. - Örtliche der Präsenz in allen Planungsphasen. Gewichtung 5, max. erreichbare Punktzahl nach Wichtung 25.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 55

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Projektteam

Beschreibung: - Personelle Kapazitätsplanung und Darstellung der beruflichen Qualifikation des einzusetzenden Personals (Zahl der MA, Verfügbarkeit der MA, Vertretungsregelung). Gewichtung 5, max. erreichbare Punktzahl nach Wichtung 25. - Erfahrung und / oder Qualifikation des mit der Ausführung betrauten Personals. Gewichtung 5, max. erreichbare Punktzahl nach Wichtung 25. - Erfahrung und Qualifikation des mit der Ausführung betrauten Personals mit BIM (Georeferenzierung des Modells, Open BIM / IFC-Konformität, IFC-Struktur und Modellorganisation, Anzahl koordinierter Gewerke, Kollisionsfreiheit gemäß Leistungsphase, Detaillierungsgrad gemäß Leistungsphase (LOD), Konsistenz der Modellinformationen, Leistungsphasengerechte Modellinformationen (LOI), Kollisionsregeln / Prüfregeln). Gewichtung 5, max. erreichbare Punktzahl nach Wichtung 25.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 15

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie

Informationen über die Überprüfungsfristen: Es wird darauf hingewiesen, dass ein Nachprüfungsverfahren nach §160 Abs. 3 Nr. 4 GWB unzulässig ist, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht mehr abhelfen zu wollen, vergangen sind. Es wird weiterhin darauf hingewiesen, dass die Rügefrist des §160 Abs. 3 Nr. 1 GWB gilt.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Bernau bei Berlin

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 476 323,00 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: Ingenieurbüro Pott + Seggering PartG mbB

Angebot:

Kennung des Angebots: CXP9YHVH9DH

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 476 323,00 EUR

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 250116-1-26

Titel: Planung Technische Ausrüstung -Neubau Hortgebäude für die Schule am Kirschgarten

Datum der Auswahl des Gewinners: 16/12/2025

Datum des Vertragsabschlusses: 28/01/2026

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 8

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen