296440-2026 - Competition
Poland – Repair and maintenance services of electrical and mechanical building installations – Wykonywanie usług w zakresie całodobowej obsługi technicznej zasobów administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach z podziałem na 2 zadania
OJ S 84/2026 30/04/2026
Contract or concession notice – standard regime - Change notice
Services
1. Buyer
1.1.
Buyer
Official nameZarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach
Emailbiuro@zbmgliwice.pl
Legal type of the buyerBody governed by public law
Activity of the contracting authorityHousing and community amenities
2. Procedure
2.1.
Procedure
TitleWykonywanie usług w zakresie całodobowej obsługi technicznej zasobów administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach z podziałem na 2 zadania
DescriptionNiniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. ­ Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2024 poz. 1320 z późn. z m.) 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych 3. Zamówienie składa się z 2 części (zadań) 4. Każda z części będzie rozpatrywana osobno 5. Wykonawca może złożyć ofertę na każdą dowolnie wybraną przez siebie część. Zamawiający nie ogranicza liczby części, na które może złożyć ofertę jeden Wykonawca
Procedure identifier719c87a8-1b0e-4ac1-a900-68f370bc071c
Type of procedureOpen
The procedure is acceleratedno
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contractServices
Main classification (cpv): 50710000 Repair and maintenance services of electrical and mechanical building installations
2.1.2.
Place of performance
Postal addressDolnych Wałów 11  
TownGliwice
Postcode44-100
Country subdivision (NUTS)Gliwicki (PL229)
CountryPoland
2.1.4.
General information
Legal basis
Directive 2014/24/EU
2.1.5.
Terms of procurement
Terms of submission
Maximum number of lots for which one tenderer can submit tenders2
Terms of contract
Maximum number of lots for which contracts can be awarded to one tenderer2
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusionNotice
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedureBezpośrednie lub pośrednie zaangażowanie w przygotowanie przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia: Na podstawie art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę jeżeli, w przypadkach, o których mowa w art. 85 ust. 1, doszło do zakłócenia konkurencji wynikającego z wcześniejszego zaangażowania tego wykonawcy lub podmiotu, który należy z wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, chyba że spowodowane tym zakłócenie konkurencji może być wyeliminowane w inny sposób niż przez wykluczenie wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
CorruptionNa podstawie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę 1)będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo: a) udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego, b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego, c) o którym mowa w art. 228–230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46–48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie (Dz. U. z 2023 r. poz. 2048 oraz z 2024 r. poz. 1166) lub w art. 54 ust. 1–4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 930), d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego, e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa, f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1745), g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296–307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270–277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe, h) o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego; 2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo ­akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1;
FraudNa podstawie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę 1)będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo: a) udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego, b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego, c) o którym mowa w art. 228–230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46–48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie (Dz. U.z 2023 r. poz. 2048 oraz z 2024 r. poz. 1166) lub w art. 54 ust. 1–4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 930), d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego, e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa, f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1745), g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296–307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270–277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe, h) o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego; 2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo ­akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1;
Breaching obligation relating to payment of social security contributionsNa podstawie art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę: 3) wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, chyba że wykonawca odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności;
Breaching obligation relating to payment of taxesNa podstawie art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę: 3) wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, chyba że wykonawca odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności;
Purely national exclusion groundsNa podstawie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę: 1) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo: a) udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego, b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego, c) o którym mowa w art. 228–230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46–48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie (Dz. U. z 2023 r. poz.2048 oraz z 2024 r. poz. 1166) lub w art. 54 ust. 1–4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 930), d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego, e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa, f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1745), g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296– 307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270–277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe, h) o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego; 2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo­akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1; Na podstawie art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę: 4) wobec którego prawomocnie orzeczono zakaz ubiegania się o zamówienia publiczne;
Agreements with other economic operators aimed at distorting competitionNa podstawie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę: 5) jeżeli zamawiający może stwierdzić, na podstawie wiarygodnych przesłanek, że wykonawca zawarł z innymi wykonawcami porozumienie mające na celu zakłócenie konkurencji, w szczególności jeżeli należąc do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, złożyli odrębne oferty, oferty częściowe lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, chyba że wykażą, że przygotowali te oferty lub wnioski niezależnie od siebie;
Breaching of obligations in the fields of labour lawWykluczeniu podlega wykonawca, który naruszył obowiązki w dziedzinie prawa pracy, prawa socjalnego lub prawa ochrony środowiska, ustanowione w przepisach unijnych lub krajowych, co zostało potwierdzone ostateczną decyzją administracyjną lub wyrokiem sądowym
Child labour and including other forms of trafficking in human beingsNa podstawie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę 1) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo: a) udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego, b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego, c) o którym mowa w art. 228–230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46–48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie (Dz. U. z 2023 r. poz. 2048 oraz z 2024 r. poz. 1166) lub w art. 54 ust. 1–4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 930), d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego, e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa, f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1745), g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296–307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270–277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe, h) o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego; 2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo­akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1;
Money laundering or terrorist financingNa podstawie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę 1) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo: a) udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego, b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego, c) o którym mowa w art. 228–230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46–48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie (Dz. U. z 2023 r. poz. 2048 oraz z 2024 r. poz. 1166) lub w art. 54 ust. 1–4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 930), d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego, e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa, f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1745), g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296–307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270– 277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe, h) o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego; 2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo­akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1;
Terrorist offences or offences linked to terrorist activitiesNa podstawie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę 1) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo: a) udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego, b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego, c) o którym mowa w art. 228–230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46–48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie (Dz. U. z 2023 r. poz.2048 oraz z 2024 r. poz. 1166) lub w art. 54 ust. 1–4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 930), d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego, e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa, f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1745), g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296–307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270–277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe, h) o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego; 2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo­akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1;
Participation in a criminal organisationNa podstawie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę 1) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo: a) udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego, b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego, c) o którym mowa w art. 228–230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46–48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie (Dz. U. z 2023 r. poz. 2048 oraz z 2024 r. poz. 1166) lub w art. 54 ust. 1–4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 930), d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego, e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa, f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1745), g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296–307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270–277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe, h) o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego; 2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo­akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1;
5. Lot
5.1.
LotLOT-0001
Title1. Wykonywanie usług w zakresie całodobowej obsługi technicznej zasobów komunalnych ROM-1, ROM-2, ROM-3
DescriptionZakres zamówienia obejmuje w szczególności wykonywanie bieżących prac eksploatacyjnych, usuwanie awarii, realizację drobnych robót budowlano ­instalacyjnych oraz podejmowanie interwencji technicznych w lokalach mieszkalnych, użytkowych oraz częściach wspólnych budynków. Usługa realizowana będzie w trybie całodobowym, w tym w dni wolne od pracy, zgodnie z warunkami określonymi w dokumentach zamówienia. Usługi wykonywane będą na zasobach ROM­1, ROM­2, ROM­3.
Internal identifier065/AP/2026/ZBM ­ Zadanie nr 1
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contractServices
Main classification (cpv): 50700000 Repair and maintenance services of building installations
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS)Gliwicki (PL229)
CountryPoland
Additional informationpolski
5.1.3.
Estimated duration
Duration12 Months
5.1.6.
General information
Reserved participation
Participation is not reserved.
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA)yes
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteriaNotice
CriterionOther economic or financial requirements
Description of selection criterionW celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 1 000 000,00 zł, wraz z potwierdzeniem zapłaty. W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia lub w przypadku polegania na sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, co najmniej jeden z takich wykonawców/podmiotów musi wykazać, że spełnia wszystkie wymienione powyżej wymogi dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej.

CriterionRelevant educational and professional qualifications
Description of selection criterionO udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, zrealizowali: co najmniej jedna usługę, której przedmiotem była całodobowa obsługa techniczna lub pogotowie techniczne zasobu mieszkaniowego, obejmująca bieżące naprawy, usuwanie awarii i czynności serwisowe, spełniająca łącznie następujące wymagania: • okres realizacji minimum 12 miesięcy, • obsługiwana powierzchnia użytkowa co najmniej 60 000 m², • wartość roczna usługi nie mniejsza niż 500 000 zł brutto, • realizowana na rzecz jednego odbiorcy/usługobiorcy. 2.5. Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj. posiadającymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z poniższym wyszczególnieniem: W zakresie „dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia” Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (wpisane do wykazu osób przewidzianych do wykonywania zamówienia) będą pełniły odpowiednio funkcje: • minimum 2 osoby do spraw administracyjno-rozliczeniowych, koordynacji i kontaktów z zamawiającym, • minimum 4 osoby do pełnienia całodobowego pogotowia technicznego oraz przyjmowania telefonicznych i osobistych zgłoszeń o awariach, • minimum 3 osoby posiadające uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie, posiadających aktualne ubezpieczenie OC, w tym po min. 1 osobie w branży konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, w branży instalacyjnej bez ograniczeń (do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych), w branży elektrycznej bez ograniczeń (w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych); posiadające stosowne uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa Budowlanego, a ponadto będące członkami właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. nr 5 z 2001 r., poz. 42) • minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia w zakresie dozoru urządzeń, instalacji i sieci gazowych (G3/D), • minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia w zakresie dozoru urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych (G1/D), • minimum 3 osoby posiadające uprawnienia w zakresie eksploatacji urządzeń, instalacji i sieci gazowych (G3/E), • minimum 3 osoby posiadające uprawnienia w zakresie eksploatacji urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych (G1/E), • minimum 3 osoby do wykonywania robót dekarsko-blacharskich, • minimum 2 osoby do wykonywania robót murarsko-tynkarskich, • minimum 3 osoby, w tym po 1 osobie do wykonywania odpowiednio robót stolarskich, szklarskich, malarskich i posadzkarskich

CriterionTools, plant, or technical equipment
Description of selection criterionW zakresie dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym: Wykonawca winien wykazać dysponowanie minimum następującym sprzętem, wyposażeniem oraz środkami organizacyjno-technicznymi: • minimum 1 urządzenie wysokociśnieniowe do mechanicznego czyszczenia i udrożnienia kanalizacji o ciśnieniu roboczym minimum 140 bar, • minimum 1 zestaw kamer do monitoringu sieci kanalizacyjnych, • minimum 1 podnośnik koszowy o wysokości podnoszenia minimum 24 m, • minimum 3 pojazdy osobowo-towarowe umożliwiające równoległą realizację kilku zleceń, • minimum 2 urządzenia do kontroli i pomiarów szczelności instalacji gazowych, • minimum 2 urządzenia do kontroli i pomiarów instalacji elektrycznych, • minimum 1 komplet rusztowań ramowych lub kolumnowych, • minimum 1 agregat prądotwórczy, • realizowana na rzecz jednego odbiorcy/usługobiorcy.
5.1.10.
Award criteria
Criterion
TypePrice
Description60%- Kryterium „Cena za usługę ryczałtową” – wskaźnik C1, ranga – 60%. Kryterium obejmuje łączną cenę ryczałtową za wykonanie usługi bieżącej obsługi technicznej zasobów objętych zamówieniem. Cena ta odpowiada iloczynowi stawki za 1 m² powierzchni × powierzchni określonych w SWZ × 12 miesięcy × współczynnika 1,1 (materiały), zgodnie z Formularzem Oferty. Wskaźnik C1 obliczany jest wg wzoru: C1 = (Cm / Cb) x 100 pkt x 60% gdzie: Cm – najniższa cena oferty, Cb – cena oferty badanej
Criterion
TypeQuality
Description30% - Kryterium „Cena za usługę rozliczaną oddzielnymi zleceniami” – wskaźnik C2, ranga 30% Kryterium ocenia rzeczywistą cenę roboczogodziny (Rrzecz) stosowaną przez wykonawcę przy realizacji zleceń dodatkowych, nieobjętych ryczałtem lub przekraczających wartość 500 zł + VAT. Cena Rrzecz jest podawana przez wykonawcę w Formularzu Oferty i obliczana na podstawie: R – stawki roboczogodziny, Ko – kosztów ogólnych [%], Z – zysku [%], zgodnie ze wzorem: Rrzecz = R × [1 + (Ko/100)] × [1 + (Z/100)] Wskaźnik C2 obliczany jest wg wzoru: C2 = (Cm / Cb) × 100 pkt × 30% gdzie: Cm – najniższa wartość Rrzecz spośród ofert, Cb – wartość Rrzecz oferty badanej.
Criterion
TypeQuality
Description10% - Kryterium „Gwarancja i rękojmia” – wskaźnik G, ranga 10% Minimalny wymagany okres gwarancji i rękojmi: 24 miesiące. Maksymalny okres punktowania: 48 miesięcy. Jeżeli wykonawca poda okres dłuższy niż 48 miesięcy, do oceny zostanie przyjętych 48 miesięcy. Brak podania okresu gwarancji w Formularzu Oferty oznacza przyjęcie okresu 24 miesięcy. Podanie okresu krótszego niż 24 miesiące skutkuje odrzuceniem oferty. Wskaźnik G obliczany jest wg wzoru G = (Gb / Gm) × 100 pkt × 10% gdzie: Gb – okres gwarancji podany w ofercie badanej, Gm – najdłuższy okres gwarancji spośród złożonych ofert.
Description of the method to be used if weighting cannot be expressed by criteria.
5.1.11.
Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially availablePolish
Address of the procurement documentshttps://platformazakupowa.pl/pn/zbmgliwice
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission
Electronic submissionRequired
Address for submissionhttps://platformazakupowa.pl/pn/zbmgliwice
Languages in which tenders or requests to participate may be submittedPolish
Electronic catalogueAllowed
Description of the financial guaranteeWykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: Dla Zadania nr 1: 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100). W przypadku składania ofert na więcej niż jedno zadanie, wykonawca wnosi wadium w wysokości odpowiadającej sumie wadiów przewidzianych dla zadań, na które składa ofertę. 2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą. Zamawiający zwróci wadium przed upływem terminu związania ofertą w sytuacjach, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy PZP. 3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą. 4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: 4.1. pieniądzu ­ przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego ING Bank ­ oddział w Gliwicach 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 z adnotacją: „Wadium ­ postępowanie nr 065/AP/2026/ZBM – Zadanie nr […]”, 4.2. gwarancjach bankowych, 4.3. gwarancjach ubezpieczeniowych, 4.4. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U.2025.098) Szczegółowe zasady znajdują się w dokumentach postępowania
Deadline for receipt of tenders21/05/2026 09:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid90 Days
Terms of contract
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmesNo
Electronic invoicingAllowed
Electronic ordering will be usedyes
Electronic payment will be usedyes
5.1.15.
Techniques
Framework agreement
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisationKrajowa Izba Odwoławcza
Information about review deadlines: 10
Organisation providing more information on the review proceduresKrajowa Izba Odwoławcza
5.1.
LotLOT-0002
Title2. Wykonywanie usług w zakresie całodobowej obsługi technicznej zasobów komunalnych ROM-4
DescriptionZakres zamówienia obejmuje w szczególności wykonywanie bieżących prac eksploatacyjnych, usuwanie awarii, realizację drobnych robót budowlano ­instalacyjnych oraz podejmowanie interwencji technicznych w lokalach mieszkalnych, użytkowych oraz częściach wspólnych budynków. Usługa realizowana będzie w trybie całodobowym, w tym w dni wolne od pracy, zgodnie z warunkami określonymi w dokumentach zamówienia. Usługi wykonywane będą na zasobach ROM­4
Internal identifier065/AP/2026/ZBM ­ Zadanie nr 2
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contractServices
Main classification (cpv): 50700000 Repair and maintenance services of building installations
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS)Gliwicki (PL229)
CountryPoland
Additional informationpolski
5.1.3.
Estimated duration
Other durationUnknown
5.1.6.
General information
Reserved participation
Participation is not reserved.
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA)yes
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteriaNotice
CriterionOther economic or financial requirements
Description of selection criterionW celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 250 000,00 zł, wraz z potwierdzeniem zapłaty. W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia lub w przypadku polegania na sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, co najmniej jeden z takich wykonawców/podmiotów musi wykazać, że spełnia wszystkie wymienione powyżej wymogi dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej.

CriterionRelevant educational and professional qualifications
Description of selection criterionO udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, zrealizowali: co najmniej jedna usługę, której przedmiotem była całodobowa obsługa techniczna lub pogotowie techniczne zasobu mieszkaniowego, obejmująca bieżące naprawy, usuwanie awarii i czynności serwisowe, spełniająca łącznie następujące wymagania: • okres realizacji minimum 12 miesięcy, • obsługiwana powierzchnia użytkowa co najmniej 30 000 m², • wartość roczna usługi nie mniejsza niż 150 000 zł brutto, • realizowana na rzecz jednego odbiorcy/usługobiorcy. Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj. posiadającymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z poniższym wyszczególnieniem: W zakresie „dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia” Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (wpisane do wykazu osób przewidzianych do wykonywania zamówienia) będą pełniły odpowiednio funkcje: • minimum 2 osoby do spraw administracyjno-rozliczeniowych, koordynacji i kontaktów z zamawiającym, • minimum 4 osoby do pełnienia całodobowego pogotowia technicznego oraz przyjmowania telefonicznych i osobistych zgłoszeń o awariach, • minimum 3 osoby posiadające uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie, w tym po min. 1 osobie w branży konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, w branży instalacyjnej (do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych), w branży elektrycznej (w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych); posiadające stosowne uprawnienia budowlane określone przepisami ustawy - Prawo budowlane oraz wpisane na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa. • minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia w zakresie dozoru urządzeń, instalacji i sieci gazowych (G3/D), • minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia w zakresie dozoru urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych (G1/D), • minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia w zakresie eksploatacji urządzeń, instalacji i sieci gazowych (G3/E), • minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia w zakresie eksploatacji urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych (G1/E), • minimum 2 osoby do wykonywania robót dekarsko-blacharskich, • minimum 2 osoby do wykonywania robót murarsko-tynkarskich, • minimum 3 osoby, w tym po 1 osobie do wykonywania odpowiednio robót stolarskich, szklarskich, malarskich i posadzkarskich

CriterionTools, plant, or technical equipment
Description of selection criterionW zakresie dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym: Wykonawca winien wykazać dysponowanie minimum następującym sprzętem, wyposażeniem oraz środkami organizacyjno-technicznymi: • minimum 1 urządzenie wysokociśnieniowe do mechanicznego czyszczenia i udrożnienia kanalizacji o ciśnieniu roboczym minimum 140 bar, • minimum 1 zestaw kamer do monitoringu sieci kanalizacyjnych, • minimum 1 podnośnik koszowy o wysokości podnoszenia minimum 24 m, • minimum 2 pojazdy osobowo-towarowe umożliwiające równoległą realizację kilku zleceń, • minimum 1 urządzenie do kontroli i pomiarów szczelności instalacji gazowych, • minimum 1 urządzenie do kontroli i pomiarów instalacji elektrycznych, • minimum 1 komplet rusztowań ramowych lub kolumnowych, • minimum 1 agregat prądotwórczy,
5.1.11.
Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially availablePolish
Address of the procurement documentshttps://platformazakupowa.pl/pn/zbmgliwice
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission
Electronic submissionRequired
Address for submissionhttps://platformazakupowa.pl/pn/zbmgliwice
Languages in which tenders or requests to participate may be submittedPolish
Electronic catalogueAllowed
Description of the financial guaranteeWykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 3 500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset złotych 00/100). W przypadku składania ofert na więcej niż jedno zadanie, wykonawca wnosi wadium w wysokości odpowiadającej sumie wadiów przewidzianych dla zadań, na które składa ofertę. 2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą. Zamawiający zwróci wadium przed upływem terminu związania ofertą w sytuacjach, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy PZP. 3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą. 4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: 4.1. pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego ING Bank - oddział w Gliwicach 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 z adnotacją: „Wadium - postępowanie nr 065/AP/2026/ZBM – Zadanie nr […]”, 4.2. gwarancjach bankowych, 4.3. gwarancjach ubezpieczeniowych, 4.4. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U.2025.098)
Deadline for receipt of tenders21/05/2026 09:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid90 Days
Terms of contract
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmesNo
Electronic invoicingAllowed
Electronic ordering will be usedyes
Electronic payment will be usedyes
5.1.15.
Techniques
Framework agreement
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisationKrajowa Izba Odwoławcza
Information about review deadlines: dyrektywa ogólna
Organisation providing more information on the review proceduresKrajowa Izba Odwoławcza
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official nameZarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach
Registration number6312243307
Postal addressul. Dolnych Wałów 11
TownGliwice
Postcode44-100
Country subdivision (NUTS)Gliwicki (PL229)
CountryPoland
Contact pointBiuro Obsługi Klienta
Emailbiuro@zbmgliwice.pl
Telephone32 33 92 964
Internet addresshttps://www.zbmgliwice.pl
Information exchange endpoint (URL)https://www.zbmgliwice.pl
Buyer profilehttps://platformazakupowa.pl/pn/zbmgliwice
Roles of this organisation
Buyer
8.1.
ORG-0002
Official nameKrajowa Izba Odwoławcza
Registration numberNIP: 5262239325
Postal addressul. Postępu 17a
TownWarszawa
Postcode02-676
Country subdivision (NUTS)Miasto Warszawa (PL911)
CountryPoland
Contact pointSekretariat Biura Odwołań
Emailodwolania@gov.pl
Telephone22 458 78 01
Internet addresshttps://www.kio.gov.pl
Roles of this organisation
Review organisation
Organisation providing more information on the review procedures
8.1.
ORG-0000
Official namePublications Office of the European Union
Registration numberPUBL
TownLuxembourg
Postcode2417
Country subdivision (NUTS)Luxembourg (LU000)
CountryLuxembourg
Emailted@publications.europa.eu
Telephone+352 29291
Internet addresshttps://op.europa.eu
Roles of this organisation
TED eSender
10. Change
Version of the previous notice to be changed262334-2026
Main reason for changeInformation updated
Notice information
Notice identifier/versione94dab4a-ac88-4231-961c-e09c81328342  -  01
Form typeCompetition
Notice typeContract or concession notice – standard regime
Notice subtype16
Notice dispatch date28/04/2026 15:22:13 (UTC+00:00) Western European Time, GMT
Languages in which this notice is officially availablePolish
Notice publication number296440-2026
OJ S issue number84/2026
Publication date30/04/2026