1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA)
Legal type of the buyer: Central government authority
The buyer is a contracting entity
Activity of the contracting authority: General public services
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: Concesión de obra, para la redacción del proyecto y dirección facultativa, construcción y explotación del Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid
Description: En el marco de las competencias que tiene atribuidas Turespaña ha obtenido la autorización del Consejo de Ministros para licitar la concesión de obra pública del Palacio de congresos de Madrid, en la reunión celebrada el 6 de mayo de 2025. El complejo va a ser objeto de una rehabilitación integral que comenzó ya en 2023 con la obra de remodelación y ampliación del Edificio B para convertirse en la futura sede de Onu-Turismo. La nueva licitación tiene por objeto la concesión de obra pública del resto de inmuebles que integran el complejo. El adjudicatario se encargará de redactar el proyecto de ejecución, realizar las obras y explotar el Palacio de Congresos y su aparcamiento por un plazo de concesión de 40 años a cambio de un canon anual que abonará a Turespaña. El plazo de la concesión es de 40 años, incluyendo una fase de redacción de proyecto de ejecución y obra de 48 meses. El CAPEX es de 105,7 Millones de euros, y la TIR de proyecto de 7,65%. Una vez completados todos los trámites administrativos, Turespaña publicará la licitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público y el Diario Oficial de la Unión Europa (DOUE). Los interesados en la licitación pueden consultar la documentación relativa al estudio de viabilidad y anteproyecto y proyecto básico en el Portal de Transparencia de Turespaña.
Procedure identifier: 71b5dde4-6cdb-4017-afdd-09038734da22
Internal identifier: 030025I00014
Type of procedure: Open
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45210000 Building construction work
Additional classification (cpv): 50700000 Repair and maintenance services of building installations, 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 79950000 Exhibition, fair and congress organisation services
2.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Madrid (ES300)
Country: Spain
2.1.3.
Value
Estimated value excluding VAT: 1 279 250 000,00 EUR
2.1.4.
General information
Legal basis:
Directive 2014/23/EU
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Procurement Document
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0000
Title: Concesión de obra, para la redacción del proyecto y dirección facultativa, construcción y explotación del Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid
Description: En el marco de las competencias que tiene atribuidas Turespaña ha obtenido la autorización del Consejo de Ministros para licitar la concesión de obra pública del Palacio de congresos de Madrid, en la reunión celebrada el 6 de mayo de 2025. El complejo va a ser objeto de una rehabilitación integral que comenzó ya en 2023 con la obra de remodelación y ampliación del Edificio B para convertirse en la futura sede de Onu-Turismo. La nueva licitación tiene por objeto la concesión de obra pública del resto de inmuebles que integran el complejo. El adjudicatario se encargará de redactar el proyecto de ejecución, realizar las obras y explotar el Palacio de Congresos y su aparcamiento por un plazo de concesión de 40 años a cambio de un canon anual que abonará a Turespaña. El plazo de la concesión es de 40 años, incluyendo una fase de redacción de proyecto de ejecución y obra de 48 meses. El CAPEX es de 105,7 Millones de euros, y la TIR de proyecto de 7,65%. Una vez completados todos los trámites administrativos, Turespaña publicará la licitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público y el Diario Oficial de la Unión Europa (DOUE). Los interesados en la licitación pueden consultar la documentación relativa al estudio de viabilidad y anteproyecto y proyecto básico en el Portal de Transparencia de Turespaña.
Internal identifier: 030025I00014
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45210000 Building construction work
Additional classification (cpv): 50700000 Repair and maintenance services of building installations, 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 79950000 Exhibition, fair and congress organisation services
Options:
Description of the options: No se admiten prórrogas
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Madrid (ES300)
Country: Spain
5.1.3.
Estimated duration
Duration: 40 Years
5.1.6.
General information
Reserved participation:
Participation is not reserved.
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
Criterion: General yearly turnover
Description of selection criterion: Cifra anual de negocio
Criterion: References on specified works
Description of selection criterion: Trabajos realizados
5.1.10.
Award criteria
Criterion:
Type: Quality
Description: SOBRE Nº 3 - Criterios valorables de forma automática.
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 76
Criterion:
Type: Quality
Description: SOBRE Nº 2 - Criterios ponderables en función de un juicio de valor.
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 21,5
Criterion:
Type: Quality
Description: SOBRE Nº 2 - MEJORAS - Criterios ponderables en función de un juicio de valor.
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 2,5
5.1.11.
Procurement documents
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Spanish
Deadline for receipt of tenders: 08/09/2026 19:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Conditions relating to the performance of the contract: Condición de igualdad de oportunidades: • El contratista deberá promover activamente la igualdad de oportunidades, sin discriminación por razón de género, origen étnico, religión, orientación sexual, edad, discapacidad o cualquier otra condición. • El contratista deberá tener implementadas políticas que garanticen la igualdad de género y fomenten la inclusión laboral.
Electronic invoicing: Allowed
Electronic ordering will be used: no
Electronic payment will be used: yes
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA) - Ministerio de Industria y Turismo
Information about review deadlines: Según normativa.
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA) - Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA)
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official name: Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA)
Registration number: 10718210115581
Registration number: Q2829013H
Town: Madrid
Postcode: 28020
Country subdivision (NUTS): Madrid (ES300)
Country: Spain
Contact point: Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA)
Telephone: +034 913433700
Other contact points:
Official name: Ministerio de Industria y Turismo
Town: Madrid
Postcode: 28046
Country subdivision (NUTS): Madrid (ES300)
Country: Spain
Other contact points:
Official name: Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA)
Town: Madrid
Postcode: 28020
Country subdivision (NUTS): Madrid (ES300)
Country: Spain
Roles of this organisation:
Buyer
Organisation providing additional information about the procurement procedure
Review organisation
10. Change
10.1.
Change
Section identifier: LOT-0000
Notice identifier/version: 0882c2c7-f02c-40fa-b734-0df2343e21ac - 01
Form type: Competition
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
Notice subtype: 19
Notice dispatch date: 08/05/2026 11:23:44 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Languages in which this notice is officially available: Spanish
Notice publication number: 319806-2026
OJ S issue number: 90/2026
Publication date: 11/05/2026