1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: KOMUNALAC d.o.o.
Legal type of the buyer: Body governed by public law
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: Izgradnja Zelenog centra Bjelovar
Description: Predmet ovog postupka nabave su građevinski radovi na izgradnji zgrade Zelenog Centra s dvoetažnom podzemnom garažom javne namjene te faksimilnu obnovu (zamjenu) kapelice Sv. Florijana, sukladno priloženoj projektno-tehničkoj dokumentaciji, Troškovnicima te ostalim traženim uvjetima naznačenim u ovoj Dokumentaciji. Predmet nabave je detaljno opisan u projektno-tehničkoj dokumentaciji i u Troškovniku, koji su sastavni dio Dokumentacije o nabavi. Projektno-tehnička dokumentacija, tj. Tehničke i druge specifikacije za cjelokupan predmet nabave navedene su u Glavnom projektu te pripadajućim elaboratima i mapama koji se nalaze u prilogu ove Dokumentacije o nabavi i čini njezin sastavni dio, tj. Projektno-tehničku dokumentaciju GLAVNI projekt oznaka: 1 ; 3/24-2 Zajednička oznaka projekta: Z.O.P. 119/21-2 Glavni projektant Srđan Šegvić, dipl.ing.arh (A 1887) ARCHING-STUDIO Split, sa svim pripadajućim mapama i elaboratima
Procedure identifier: 43c5e3be-c6cb-4dc1-8e87-bb70247908e8
Internal identifier: 3011-14-1-2026
Type of procedure: Open
The procedure is accelerated: no
Main features of the procedure: Otvoreni postupak
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
2.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Bjelovarsko-bilogorska županija (HR021)
Country: Croatia
Additional information: Grad Bjelovar, Šetalište dr. Ivše Lebovića, k.č. 3346/1, 3346/2 (dio), 3364/3 (dio), 3346/49, 3347 K.O. Bjelovar, odnosno točna lokacija navedena je u projektno-tehničkoj dokumentaciji
2.1.3.
Value
Estimated value excluding VAT: 12 043 459,48 EUR
2.1.4.
General information
Legal basis:
Directive 2014/24/EU
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Procurement Document, Notice
Participation in a criminal organisation: Sudjelovanje u zločinačkoj organizaciji
Corruption: Korupcija
Fraud: Prijevara
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities: Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima
Money laundering or terrorist financing: Pranje novca ili financiranje terorizma
Child labour and including other forms of trafficking in human beings: Rad djece i drugi oblici trgovanja ljudima
Breaching obligation relating to payment of taxes: Plaćanje poreza
Breaching obligation relating to payment of social security contributions: Plaćanje obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0000
Title: Izgradnja Zelenog centra Bjelovar
Description: Predmet ovog postupka nabave su građevinski radovi na izgradnji zgrade Zelenog Centra s dvoetažnom podzemnom garažom javne namjene te faksimilnu obnovu (zamjenu) kapelice Sv. Florijana koja je zaštićena kao kulturno-povijesno dobro, sukladno priloženoj projektno-tehničkoj dokumentaciji, Troškovnicima te ostalim traženim uvjetima naznačenim u ovoj Dokumentaciji. Predmet nabave je detaljno opisan u projektno-tehničkoj dokumentaciji i u Troškovniku, koji su sastavni dio Dokumentacije o nabavi. Projektno-tehnička dokumentacija, tj. Tehničke i druge specifikacije za cjelokupan predmet nabave navedene su u Glavnom projektu te pripadajućim elaboratima i mapama koji se nalaze u prilogu ove Dokumentacije o nabavi i čini njezin sastavni dio, tj. Projektno-tehničku dokumentaciju GLAVNI projekt oznaka: 1 ; 3/24-2 Zajednička oznaka projekta: Z.O.P. 119/21-2 Glavni projektant Srđan Šegvić, dipl.ing.arh (A 1887) ARCHING-STUDIO Split, sa svim pripadajućim mapama i elaboratima
Internal identifier: 3011-14-1-2026
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
Additional classification (cpv): 45310000 Electrical installation work, 45351000 Mechanical engineering installation works, 45332000 Plumbing and drain-laying work, 45450000 Other building completion work
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Bjelovarsko-bilogorska županija (HR021)
Country: Croatia
Additional information: Grad Bjelovar, Šetalište dr. Ivše Lebovića, k.č. 3346/1, 3346/2 (dio), 3364/3 (dio), 3346/49, 3347 K.O. Bjelovar, odnosno točna lokacija navedena je u projektno-tehničkoj dokumentaciji
5.1.3.
Estimated duration
Start date: 31/08/2026
Duration: 18 Months
5.1.4.
Renewal
Maximum renewals: 0
5.1.5.
Value
Estimated value excluding VAT: 12 043 459,48 EUR
5.1.6.
General information
Reserved participation:
Participation is not reserved.
Procurement Project fully or partially financed with EU Funds.
Information about European Union funds:
EU funds programme: European Regional Development Fund (ERDF) (2014/2020)
Identifier of EU funds: IP.3.1.30
Further details of EU funds: Ulaganje u izgradnju i opremanje Zelenog centra Bjelovar te rekonstrukciju i opremanje parka na Trgu hrvatskih branitelja. Obnova i izgradnja javne infrastrukture tj. izgradnja i opremanje Zelenog centra Bjelovar u okviru kojeg će se uspostaviti prostor za tržnicu, gospodarske manifestacije, sajmove, najam te prostor za podzemnu garažu koja će uključivati Park&Ride sustav, te rekonstrukcija i opremanje parka na Trgu hrvatskih branitelja. Projektom se uređuje višenamjenska, zelena i biciklistička infrastruktura u gradu središtu Urbanog područja Bjelovar.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes
Additional information: Naručitelj planira provesti postupke javne nabave opremanja zgrade „Zelenog centra Bjelovar“ te sustava Tehničke zaštite. Nastavno na predmetni postupak nabave, drugi Ugovori o javnoj nabavi robe/usluga sklopit će se s odabranim ponuditeljima, koji će svoju ugovornu obvezu biti dužni izvršavati u zoni obuhvata radova. Odabrani ponuditelj izvođenja građevinskih radova tj, IZVOĐAČ se obvezuje da će, bez dodatne naknade, koordinirati izvršenje ugovornih obveza s odabranim dobavljačima/Izvođačima i podugovarateljima te će istima omogućiti pristup u mjeri koja je potrebna i neće ih sprječavati ili na bilo koji način onemogućavati u izvršavanju ugovora i isporuci robe/usluge .
5.1.7.
Strategic procurement
Aim of strategic procurement: Reduction of environmental impacts
Description: Aspekti se odnose na: Tehničke specifikacije
Approach to reducing environmental impacts: The transition to a circular economy, Climate change adaptation, Climate change mitigation, Pollution prevention and control
The procurement falls within the scope of the Energy Efficiency Directive (EED) (EU) 2023/1791
List of products, works, services and buildings related to the Energy Efficiency Directive (EED):
Buildings (Nearly-zero energy buildings)
5.1.8.
Accessibility criteria
Accessibility criteria for persons with disabilities are not included because the procurement is not intended for use by natural persons
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice, Procurement Document
Criterion: Enrolment in a trade register
Description of selection criterion: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi
Criterion: General yearly turnover
Description of selection criterion: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi
Criterion: References on specified works
Description of selection criterion: Detalji opisani u dokumentaciji o nabavi
5.1.10.
Award criteria
Criterion:
Type: Price
Name: Cijena ponude
Description: Cijena ponude
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 70
Criterion:
Type: Quality
Name: Jamstveni rok za otklanjanje nedostataka u jamstvenom roku
Description: Duljina roka na koji se ponuditelj obveže dostaviti jamstvo za otklanjanje nedostataka u jamstvenom roku mora biti minimalno na rok od 24 mjeseci, a duljina roka na koje se ponuditelj obveže dostaviti jamstvo je jedan od kriterija koji se boduje za odabir ekonomski najpovoljnije ponude. Maksimalni rok koji se uzima u obzir je 60 mjeseci. Ukoliko se nudi jamstveni rok duži od 60 mjeseci, smatrat će se da je ponuđen maksimalni rok koji se uzima u obzir. Ponuda gospodarskog subjekta koji nudi jamstveni rok kraći od 24 mjeseca bit će odbijena. Ponuda u kojoj je iskazan minimalni jamstveni rok dobiva 0 bodova po predmetnom kriteriju. Za ponudu iz koje nije jasno koji jamstveni rok se nudi ili nije upisana numerička vrijednost kriterija, smatrat će se da nudi minimalni jamstveni rok od 24 mjeseca za koji neće ostvariti bodove po predmetnom kriteriju. Jamstvo za otklanjanje nedostataka u jamstvenom roku se daje za cjelokupni predmet nabave, tj. jamstvo za sve stavke koje će izvođač izvesti. Ponuđeni jamstveni rok za otklanjanje nedostataka u jamstvenom roku ne utječe na odgovornost izvođača za nedostatke građevine koji se tiču ispunjavanja zakonom određenih bitnih zahtjeva za građevinu ako se ti nedostaci pokažu za vrijeme od deset godina od predaje i primitka radova sukladno Zakonu o obveznim odnosima. Ponuda u kojoj je iskazan najduži jamstveni rok dobiva maksimalan broj bodova, a ostale ponude će dobiti manje bodova prema formuli u nastavku (osim ponuda u kojoj je iskazan minimalni jamstveni rok ili kraće).
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 15
Criterion:
Type: Quality
Name: Iskustvo inženjera gradilišta
Description: Naručitelj kao jedan od kriterija određuje specifično iskustvo stručnjaka - inženjera gradilišta, kako bi se osigurala uspješna i pravovremena provedba ugovora o nabavi odnosno što kvalitetnije izvršenje radova koji su predmet nabave. S obzirom na specifičnost očekivanih rezultata kao i predviđeno trajanje za izvršenje ugovora, tehničke vještine i profesionalno iskustvo stručnjaka imaju utjecaj na kvalitetu izvršenja, a isto tako i osiguravaju uredno izvršenje ugovora o nabavi u predviđenom vremenskom roku. Zbog navedenog, tehničke vještine i profesionalno iskustvo stručnjaka određuje tehničku vrijednost ponude ponuditelja, i posljedično njezinu ekonomsku vrijednost. Za inženjera gradilišta bodovat će se broj građevinskih radova visokogradnje minimalne vrijednosti 10.000.000,00 EUR (bez PDV) na kojima je stručnjak bio na poziciji Inženjera gradilišta ili ekvivalentna pozicija osobe odgovorne za vođenje građenja. Nominirani stručnjak u ponudi će morati biti i imenovan na poziciju (glavnog) inženjera gradilišta u izvršenju ugovora.
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 15
5.1.11.
Procurement documents
Ad hoc communication channel:
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Croatian
Electronic catalogue: Not allowed
Variants: Not allowed
Tenderers may submit more than one tender: Not allowed
Description of the financial guarantee: Ponuditelj je obvezan u ponudi dostaviti jamstvo za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije ili novčanog pologa. Jamstvo u obliku bankarske garancije mora biti s klauzulom „plativo na prvi poziv“ odnosno „bez prava prigovora“, mora biti bezuvjetna i glasiti na Naručitelja, s važenjem minimalno do isteka roka valjanosti ponude. Jamstvo za ozbiljnost ponude izdaje banka u korist Naručitelja kao korisnika jamstva banke. Jamstvo za ozbiljnost ponude je jamstvo za slučaj odustajanja ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti, nedostavljanja ažurnih popratnih dokumenata sukladno članku 263. ZJN 2016, neprihvaćanja ispravka računske greške, odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi, ili nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi. NAPOMENA: U TEKSTU BANKARSKE GARANCIJE OBAVEZNO JE TAKSATIVNO NAVESTI SVIH naznačenih 5SLUČAJEVA za koja se izdaje jamstvo, tj.: 1. odustajanje ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti 2. nedostavljanja ažurnih popratnih dokumenata sukladno članku 263. ZJN 2016 3. neprihvaćanja ispravka računske greške 4. odbijanja potpisivanja ugovora o javnoj nabavi 5. nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje ugovora o javnoj nabavi. Jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja se u izvorniku, odvojeno od elektroničke dostave ponude, u papirnatom obliku, u zatvorenoj omotnici na kojoj su navedeni podaci s skladu s Dokumentacijom o nabavi. U slučaju zajednice gospodarskih subjekata jamstvo za ozbiljnost ponude se može dostaviti na slijedeće načine: o Bilo koji gospodarski subjekt može biti nalogodavac, a jamstvo mora glasiti na sve članove zajednice ponuditelja ili o Jedan član zajednice ponuditelja može biti nalogodavac, a jamstvo mora glasiti na sve članove zajednice (mora sadržavati navod o tome da je riječ o zajednici gospodarskih subjekata i u njemu moraju biti navedeni članovi zajednice ponuditelja) ili o Svaki član zajednice ponuditelja (ili drugi gospodarski subjekt kao nalogodavac za pojedinog člana zajednice)može dostaviti zasebno jamstvo za svoj dio garancije (zbroj svih garancija mora odgovarati iznosu jamstva navedenom u dokumentaciji o nabavi). Umjesto jamstva za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije, gospodarski subjekt može dati novčani pologu traženom iznosu. Bilo koji gospodarski subjekt može uplati novčani polog ali iz ponude mora biti nedvojbeno da se polog odnosi na ponudu, odnosno ponuditelja/zajednicu ponuditelja koji je predao ponudu (iz opisa plaćanja, izjave u slobodnoj formi i sl.) U slučaju zajednice ponuditelja, naručitelj će prihvatiti novčani polog o Bilo koji gospodarski subjekt može biti uplatitelj, a jamstvo mora glasiti na sve članove zajednice ponuditelja ili o Jedan član zajednice ponuditelja može biti uplatitelj, a jamstvo mora glasiti na sve članove zajednice (mora sadržavati navod o tome da je riječ o zajednici gospodarskih subjekata i u njemu moraju biti navedeni članovi zajednice ponuditelja) ili o Svaki član zajednice ponuditelja (ili drugi gospodarski subjekt kao uplatitelj za pojedinog člana zajednice) može dati zaseban novčani polog za svoj dio garancije (zbroj svih pologa mora odgovarati iznosu jamstva navedenom u dokumentaciji o nabavi). Jamstvo za ozbiljnost ponude mora biti dostavljeno prije isteka roka za dostavu ponuda te se u tom slučaju ponuda smatra zaprimljenom u trenutku zaprimanja ponude elektroničkim sredstvima komunikacije.
Deadline for receipt of tenders: 25/05/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid: 90 Days
Information about public opening:
Opening date: 25/05/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Place: Prostorije Naručitelja (Komunalac d.o.o., Ferde Livadića 14a, 43000 Bjelovar)
Additional information: Javnom otvaranju ponuda smiju prisustvovati ovlašteni predstavnici Ponuditelja, članovi stručnog povjerenstva za javnu nabavu i druge osobe. Sukladno članku 282. stavak 8. ZJN, pravo aktivnog sudjelovanja na javnom otvaranju ponuda imaju samo članovi stručnog povjerenstva za javnu nabavu i ovlašteni predstavnici Ponuditelja. Ovlašteni predstavnici ponuditelja moraju svoje pisano ovlaštenje predati članovima stručnog povjerenstva neposredno prije javnog otvaranja ponuda. Ovlaštenje mora biti potpisano od strane ovlaštene osobe ponuditelja i ovjereno pečatom, ako je primjenjivo, a ukoliko je ovlaštena osoba na otvaranju ponuda, dužna je umjesto ovlaštenja donijeti kopiju rješenja o registraciji / obrtnicu i kopiju identifikacijskog dokumenta te iste predati prisutnim članovima stručnog povjerenstva. Zapisnik o otvaranju ponuda dostavlja se javnom objavom u EOJN RH nakon završetka postupka javnog otvaranja.
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Conditions relating to the performance of the contract: UGOVORNA KAZNA Ako odabrani ponuditelj, to jest izvođač prekorači rok završetka ugovorenih radova Naručitelj ima pravo od Izvođača naplatiti ugovornu kaznu za svaki kalendarski dan prekoračenja ugovorenog roka, a u visini od 1‰ (jedan promil) od ugovorene cijene bez poreza na dodanu vrijednost (cijena ponude odabranog ponuditelja bez poreza na dodanu vrijednost) s tim da ukupni iznos ugovorne kazne ne može prijeći 5% ugovorene cijene bez poreza na dodanu vrijednost (cijena ponude odabranog ponuditelja bez poreza na dodanu vrijednost). Naplata ugovorne kazne obavit će se po okončanoj situaciji, odbijanjem/umanjenjem od ukupne vrijednosti izvršenih radova. Plaćanje ugovorne kazne ne utječe na obveze odabranog ponuditelja, to jest izvođača. DINAMIČKO-FINANCIJSKI PLAN IZVOĐENJA RADOVA Ponuditelj tj. Izvođač je obvezan u roku od 15 kalendarskih dana od dana potpisivanja Ugovora o radovima, kao njegov sastani dio, dostaviti Dinamičko-financijski plan izvođenja ra...
Electronic invoicing: Required
Electronic ordering will be used: no
Electronic payment will be used: no
Financial arrangement: Izvedeni radovi obračunavat će se i fakturirati na osnovi stvarno izvedenih količina radova obračunatih u građevinskoj knjizi i ovjerenih od strane nadzornog inženjera, a prema ugovorenoj jediničnoj cijeni, putem zasebnih Privremenih i Okončane situacije sukladno Troškovniku iz odabrane ponude, najkasnije u roku od 30 dana po primitku. Račun/situacije mora sadržavati sve zakonom propisane elemente. NARUČITELJ ima pravo odbiti račun ako utvrdi nepravilnosti te pozvati odabranog ponuditelja/izvođača da uočene nepravilnosti otkloni i objasni. U tom slučaju rok plaćanja počinje teći od dana kada je NARUČITELJ zaprimio pisano objašnjenje s otklonjenim uočenim nepravilnostima. Okončanu situaciju IZVOĐAČ mora ispostaviti najkasnije u roku od 60 dana od dana dovršetka radova. Zapisnik o primopredaji radova i okončanom obračunu sastavlja Nadzorni inženjer, a ovjerava NARUČITELJ i IZVOĐAČ.
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabave
Organisation providing additional information about the procurement procedure: KOMUNALAC d.o.o.
Organisation providing more information on the review procedures: KOMUNALAC d.o.o.
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official name: KOMUNALAC d.o.o.
Registration number: 27962400486
Postal address: Ferde Livadića 14
Town: Bjelovar
Postcode: 43000
Country subdivision (NUTS): Bjelovarsko-bilogorska županija (HR021)
Country: Croatia
Contact point: Mateja Sokolović
Telephone: +385 43622107
Roles of this organisation:
Buyer
Organisation providing additional information about the procurement procedure
Organisation providing more information on the review procedures
8.1.
ORG-0002
Official name: Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabave
Registration number: 95857869241
Postal address: Ulica grada Vukovara 23/V
Town: Zagreb
Postcode: 10000
Country subdivision (NUTS): Grad Zagreb (HR050)
Country: Croatia
Contact point: Kontakt
Telephone: +385 14559 930
Roles of this organisation:
Review organisation
8.1.
ORG-0003
Official name: Narodne novine d.d.
Registration number: TED94
Registration number: HR64546066176
Postal address: Savski gaj XIII. 6
Town: Zagreb
Postcode: 10020
Country subdivision (NUTS): Grad Zagreb (HR050)
Country: Croatia
Contact point: EOJN Helpdesk
Telephone: +385 16652889
Roles of this organisation:
TED eSender
10. Change
10.1.
Change
Section identifier: LOT-0000
Description of changes: Izmjena troškovnika - ažuriranje pojedinih stavki troškovnika sukladno odgovorima na upite zainteresiranih gospodarskih subjekata
The procurement documents were changed on: 10/05/2026
Notice identifier/version: 148668dd-2db6-4bf1-911d-7ef14bf1d128 - 01
Form type: Competition
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
Notice subtype: 16
Notice dispatch date: 08/05/2026 18:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Languages in which this notice is officially available: Croatian
Notice publication number: 323465-2026
OJ S issue number: 91/2026
Publication date: 12/05/2026