16 false http://www.www.porvoonkodit.fi ORG-0001 Porvoon A-asunnot Oy - Borgå A-bostäder Ab Vuorikatu 3 PORVOO 06100 FI1B1 FIN 0130542-0 +358 405518289 teppo.riski@porvoonkodit.fi https://www.hankintailmoitukset.fi ORG-0002 Hansel Oy (Hilma) Mannerheiminaukio 1 A Helsinki 00100 FI1B1 FIN FI09880841 +358 295563630 tekninen@hankintailmoitukset.fi http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus ORG-0003 Markkinaoikeus Radanrakentajantie 5 Helsinki 00520 FI1B1 FIN FI30061576 +358 295643300 markkinaoikeus@oikeus.fi 00354157-202699/20262026-05-26+02:00 2.3 eforms-sdk-1.13 17516782-a8ed-4ab6-994d-4064cc9fc6d8 050ef9f5-0e42-452d-b9bf-2a1739fcdf1d 2026-05-22+03:00 14:47:08+03:00 01 32014L0024 cn-standard FIN body-pl-ra hc-am ORG-0001 ted-esen ORG-0002 epo-sub-espd Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista(1387/2016,”hankintalaki”). Hankinta on EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakka. Hankintamenettelynä on avoinmenettely eli kaikki kiinnostuneet tarjoajat voivat jättää tarjouksen. Hankinnassa perustetaan puitejärjestely. Tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan todellisesta ja perustellustasyystä (hankintalain 125 §).Tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta ehdokkaille tai tarjoajille korvausta. Hankintaan liittyvät hankinta-asiakirjat ovat saatavissa suomen kielellä. Jos tarjoaja haluaa hankinta-asiakirjat muulla kielellä, käännättäminen ja siitä aiheutuvat kustannukset ovat tarjoajan itsensä vastattavina. open false Kiinteistöjen huoneistoremontit Hankinta koskee pääasiallisesti muuttojen yhteydessä huoneistoissa toteutettavia pienimuotoisia rakennus- ja korjaustöitä. Rakennustöitä teetetään myös jonkin verran kiinteistöjenyleisiin tiloihin (esim. porrastilat, saunat, piharakennukset). Tilaaja valitsee puitejärjestelyyn kuusiurakoitsijaa ja kolme urakoitsijaa varalle. Varasijoilla olevien urakoitsijoiden kanssa tehdään sopimus, joka tulee voimaan siinä tapauksessa, että sopimuskauden aikana jonkun urakoitsijan kanssa tehty sopimus päättyy. Tilaajan tavoitteena on, että sillä on aina kuusi sopimusta voimassa. Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin liitteessä 1 Hankinnan kohteen kuvaus. Työt tehdään tarjotuilla yksikköhinnoilla. Hankintaa ei ole jaettu osiin, koska hankinnan jakaminen osiin lisäisi merkittävästi rajapintariskiä, vastuunjakoa koskevia epäselvyyksiä ja hankintayksikön koordinointi-tarvetta. Tilaajan arvion mukaan tilauksia on noin 350-500 vuodessa. Tilausten määrä vaihtelee melko paljon kuukausittain. Puitejärjestelyn enimmäisarvo koko sopimuskaudella on 7 000 000 euroa (alv 0 %). works 7000000 7000000 45000000 45262700 FI1B1 FIN LOT-0000 no-eu-funds not-requ FIN CFTDR_1 non-restricted-document https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procedure/32546/enotice/48872 none epo-sub-espd no required not-allowed per-exa 100 price Vertailuhinta Tarjouksen valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin vertailuhinta. Pisteet lasketaan vertailun kaikissa vaiheissa kahden desimaalin (esim. 15,11) tarkkuudella. Vertailu tehdään hintalomakkeen (liite 4) perusteella. Halvin tarjottu vertailuhinta saa vertailussa täydet 100 pistettä. Muiden tarjoajien hintapisteet lasketaan kaavalla: (halvin hinta/vertailtava hinta) * 100. Hankintayksikkö valitsee kuusi eniten pisteitä saanutta urakoitsijaa, joiden kanssa se tekee puitesopimuksen. Sijoille 7–9 tarjoajat valitaan varatoimittajiksi. ORG-0001 https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/tendering/procedure/32546/call-for-tenders ORG-0001 ORG-0001 3 ORG-0001 ORG-0003 FIN false true required true 2026-08-07+03:00 12:00:00+03:00 2026-07-24+03:00 12:00:00+03:00 2026-08-07+03:00 12:01:00+03:00 false 6 fa-wo-rc none 2026-048872-LOT-0001 Kiinteistöjen huoneistoremontit Hankinta koskee pääasiallisesti muuttojen yhteydessä huoneistoissa toteutettavia pienimuotoisia rakennus- ja korjaustöitä. Rakennustöitä teetetään myös jonkin verran kiinteistöjenyleisiin tiloihin (esim. porrastilat, saunat, piharakennukset). Tilaaja valitsee puitejärjestelyyn kuusiurakoitsijaa ja kolme urakoitsijaa varalle. Varasijoilla olevien urakoitsijoiden kanssa tehdään sopimus, joka tulee voimaan siinä tapauksessa, että sopimuskauden aikana jonkun urakoitsijan kanssa tehty sopimus päättyy. Tilaajan tavoitteena on, että sillä on aina kuusi sopimusta voimassa. Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin liitteessä 1 Hankinnan kohteen kuvaus. Työt tehdään tarjotuilla yksikköhinnoilla. Hankintaa ei ole jaettu osiin, koska hankinnan jakaminen osiin lisäisi merkittävästi rajapintariskiä, vastuunjakoa koskevia epäselvyyksiä ja hankintayksikön koordinointi-tarvetta. Tilaajan arvion mukaan tilauksia on noin 350-500 vuodessa. Tilausten määrä vaihtelee melko paljon kuukausittain. Puitejärjestelyn enimmäisarvo koko sopimuskaudella on 7 000 000 euroa (alv 0 %). works true n-inc circ-econ biodiv-eco hum-right work-cond 7000000 45000000 45262700 FI1B1 FIN 4 2 Sopimus tulee voimaan allekirjoitushetkellä ja on voimassa määräaikaisena kaksi (2) vuotta, ellei puitejärjestely lakkaa sitä aiemmin sen johdosta, että puitejärjestelyn enimmäisarvo on saavutettu. Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen tilaajalla on oikeus jatkaa sopimuskautta vielä enintään kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla (1 + 1) tai siihen saakka, kunnes puitejärjestelyn enimmäisarvo on saavutettu. Päätös ensimmäisen optiovuoden käytöstä tehdään viimeistään kolme (3) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä ja päätös toisen optiovuoden käytöstä tehdään viimeistään kolme (3) kuukautta ennen ensimmäisen optiovuoden päättymistä. Option käyttämisestä päättäminen on yksinomaan tilaajan harkinnassa.