1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbH - Treuhänderischer Sanierungs- und Entwicklungsträger der Hanse- und Universitätsstadt Rostock
Legal type of the buyer: Public undertaking
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: Realisierungswettbewerb "Freiraum Theatervorplatz Rostock"
Description: Offener landschaftsplanerischer Wettbewerb für die Herstellung des Vorplatzes vor dem neuen Volkstheater einschließlich einer großen Freitreppe zum unten gelegenen Platz Am Bussebart
Procedure identifier: 11111111-2222-4aaa-8333-444444444450
Internal identifier: V-030-26
Type of procedure: Open
The procedure is accelerated: no
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Services
Main classification (cpv): 71222000 Architectural services for outdoor areas
2.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Rostock, Kreisfreie Stadt (DE803)
Country: Germany
Additional information: Sanierungsgebiet Stadtzentrum Rostock
2.1.4.
General information
Additional information: #Bekanntmachungs-ID: CXVHYDCYTV3AC57L# Schriftliche Rückfragen Die Teilnehmer haben die Möglichkeit, schriftliche Rückfragen zur Auslobung über das Vergabetool (Kommunikation) oder an die Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbH (RGS), Am Vögenteich 26, 18055 Rostock, Tel. (0381) 4560765, E-Mail: Theatervorplatz@rgs-rostock.de zu stellen. Die Fragen müssen bis zum 7. Juni 2026 dort eingegangen sein. Es erfolgt kein Rückfragenkolloquium/Ortsbesichtigung vor Ort. In einem Preisrichterkolloquium werden die Auslobung sowie die dazu schriftlich gestellten Fragen mit den Preisrichtern erörtert und beantwortet. Das Kolloquium findet statt am 11.Juni 2026. Die Fragen werden über das Vergabetool oder auf der Internetseite der RGS bis zum 16. Juni 2026 beantwortet. Das Protokoll des Preisrichterkolloquiums wird auf der Internetseite der RGS www.rgs-rostock.de veröffentlicht und Bestandteil der Auslobung. Das Preisgericht besteht aus folgenden Mitgliedern: Preisrichter, die über dieselbe oder eine gleichwertige Qualifikation verfügen, wie sie von den Teilnehmern verlangt wird, und gleichzeitig unabhängig vom Ausrichter sind (Fachpreisrichter): 1. Landschaftsarchitekt Gestaltungsbeirat, Prof. Laura Vahl, Berlin 2. Landschaftsarchitekt Lysann Schmidt-Blaahs, Wismar 3. Bauingenieur Prof. Dr. Steffen Koch, Rostock 4. Stadtplaner Judith Isenberg, Rostock 5. Architekt Prof. Sebastian Jehle Ständig anwesender stellvertretender Preisrichter dieser Gruppe 6. Stadtplaner NN 7. Bauingenieur Anke Bathel, Rostock Andere Preisrichter (Sachpreisrichter) 8. Dr. Ute Fischer-Gäde, Senatorin für Stadtplanung, Bau, Klimaschutz und Mobilität der Hanse- und Universitätsstadt Rostock 9. Uljana Hoffmann, Stadtentwicklungsausschuss 10. Torsten Fischer, Amtsleiter Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung und Mobilität 11. Hannes Möller, Ortsbeirat Stadtmitte Ständig anwesende stellvertretende Preisrichter dieser Gruppe 12. Frau Behrmann, Amtsleiterin Amt für Stadtgrün, Naturschutz und Friedhofswesen 13. N.N., Tiefbauamt Sachverständige 14. Anke Knitter, Bauausschuss 15. Dr. Felix Winter Ortsbeirat KTV 16. Christiane Haas, Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung und Mobilität 17. Bianca Schuster, Amt für Umwelt- und Klimaschutz 18. N.N., Tiefbauamt 19. Uta Jahnke, Denkmalpflege 20. Anne-Katrin Bicher, Kulturamt 21. Inga Knospe, Geschäftsführerin der Großmarkt Rostock GmbH 22. Sigrid Hecht, Betriebsleiterin KOE 23. Ralph Reichel, Intendant und Geschäftsführer der Volkstheater Rostock GmbH
Legal basis:
Directive 2014/24/EU
vgv -
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Notice
Breaching of obligations set under purely national exclusion grounds:
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Title: Realisierungswettbewerb "Freiraum Theatervorplatz Rostock"
Description: Im Rahmen der Entwicklung einer der letzten großen Brachen im Sanierungsgebiet "Stadtzentrum Rostock" wurden der Bereich Am Bussebart und die östlich angrenzenden öffentlichen Freiflächen zu einem Kernstück der städtebaulich-landschaftsplanerischen Umgestaltung der Nördlichen Altstadt. Anlass des Planungsbeginns sind die hochbaulichen Entwicklungen auf den Baufeldern "Volkstheater", einem möglichen Parkhaus an der Fischerstraße und einem Baukomplex auf dem ehemaligen Hafenmarkt. Die Planungsleistung für die Herstellung des Vorplatzes vor dem neuen Volkstheater einschließlich einer großen Freitreppe zum unten gelegenen Platz Am Bussebart wird mit diesem urbanen, landschaftsarchitektonischen Wettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren ausgeschrieben. Der Planungsraum des Wettbewerbs umfasst den ca. 4.000 m2 großen Bereich im direkten Anschluss an das neue Volkstheater im Bereich der Langen Straße. Ziel des Planungswettbewerbs ist es, einen Freiraum für diesen städtebaulich sensiblen Bereich zu entwickeln, welcher dem Hauptantrittsbereich des neuen Volkstheaters gerecht wird und eine funktionale und gestalterische Verbindung zwischen der Hauptmagistrale im Stadtzentrum, der Langen Straße und dem westlichen Umlauf am Kanonsberg (bis Zufahrt Volkstheater) herstellt. Über die große Freitreppe wird der Antritt zum Bussebart formuliert. Das Thema Freitreppe nimmt einen großen Stellenwert im Wettbewerb ein. Mit der Freitreppe kann neben dem gestalterisch anspruchsvollen Theaterneubau ein weiterer "Hingucker" entstehen, der zum Theater passen muss aber auch eine eigenständige besondere Präsens bekommt. Durch den Bau des neuen Volkstheaters wird der gebaute Straßenraum Lange Straße abgeschlossen und ein Schlussstein in der westlichen Altstadtkante gesetzt. Der neu zu gestaltenden Vorplatz soll das Volkstheater in das denkmalgeschützte Ensemble sowohl integrieren als auch den besonderen Charakter des Ortes als "Balkon" über dem Bussebart und dem sich anschließenden Stadthafen und der Warnow schaffen.
Internal identifier: V-030-26
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Services
Main classification (cpv): 71222000 Architectural services for outdoor areas
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Rostock, Kreisfreie Stadt (DE803)
Country: Germany
Additional information: Sanierungsgebiet Stadtzentrum Rostock
5.1.3.
Estimated duration
Other duration: Unknown
5.1.6.
General information
Reserved participation:
Participation is not reserved.
The names and professional qualifications of the staff assigned to perform the contract must be given: Not required
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes
Additional information: #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:selbst#
5.1.7.
Strategic procurement
Aim of strategic procurement: Fulfilment of social objectives
Description: Freitreppe zur unten gelegenen Freifläche "Platz Am Bussebart" o Prüfung der Möglichkeit der Integration einer barrierefreien Nutzung
Social objective promoted: Accessibility for all
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
Criterion: Relevant educational and professional qualifications
Description of selection criterion: Eignungsnachweise (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
5.1.11.
Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially available: German
Deadline for requesting additional information: 07/06/2026 23:59:59 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Ad hoc communication channel:
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Not allowed
Justification for why electronic submission is not possible: Intellectual property right issues
Description: Die Wettbewerbsarbeiten sollen anonym eingehen und bewertet werden.
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: German
Electronic catalogue: Not allowed
Variants: Not allowed
Tenderers may submit more than one tender: Not allowed
Deadline for receipt of tenders: 31/08/2026 17:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid: 88 Days
Information that can be supplemented after the submission deadline:
No documents can be submitted later.
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Conditions relating to the performance of the contract: Teilnahmeberechtigt sind Bietergemeinschaften/Projektteams, bestehend aus mindestens einem Landschaftsarchitekten und einem Tragwerksplaner (konstruktiver Ingenieurbau). Alternativ ist auch die Teilnahme einer Einzelperson zulässig, welche die Berechtigung besitzt, gleichzeitig mehrere, den oben genannten Bereichen entsprechende, Berufsbezeichnungen zu führen. Im Projektteam muss ein Tragwerksplaner/Bauingenieur (konstruktiver Ingenieurbau odervergleichbar) sein. Die Federführung des Projektteams durch den Landschaftsarchitekten ist vorgeschrieben. Hierbei handelt es sich um bindende Vorgaben. Der Landschaftsarchitekt hat den Nachweis der Berufszulassung (Nachweis der Mitgliedschaft in einer Architektenkammer oder gleichwertig) zu erbringen oder er ist nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Berufsanerkennungsrichtlinie (2005/36/EG), berechtigt, in der Bundesrepublik Deutschland als Landschaftsarchitekt tätig zu werden.
Electronic invoicing: Required
Electronic ordering will be used: no
Electronic payment will be used: yes
Legal form that must be taken by a group of tenderers that is awarded a contract: Mitglieder einer Gemeinschaft sowie eines ihrer Mitglieder muss als bevollmächtigter Vertreter für den Abschluss und die Durchführung des Vertrags benannt werden (§ 53 Abs. 9 VgV).
Financial arrangement: Die Ausloberin stellt ein Preisgeld in Höhe von netto 56.000,00 EUR zur Verfügung. Es werden folgende Preise ausgelobt: 1. Preis: 23.000,00 EUR 2. Preis: 19.000,00 EUR 3. Preis: 14.000,00 EUR Das Preisgericht ist berechtigt, das Preisgeld auf Grundlage eines einstimmigen Beschlusses in geänderter Weise aufzuteilen. In den Preisgeldern ist keine Mehrwertsteuer enthalten.
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: Vergabekammern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern - Geschäftsstelle
Information about review deadlines: § 160 GWB: Einleitung, Antrag (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbH - Treuhänderischer Sanierungs- und Entwicklungsträger der Hanse- und Universitätsstadt Rostock
Organisation receiving requests to participate: Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbH - Treuhänderischer Sanierungs- und Entwicklungsträger der Hanse- und Universitätsstadt Rostock
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official name: Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbH - Treuhänderischer Sanierungs- und Entwicklungsträger der Hanse- und Universitätsstadt Rostock
Registration number: HRB5125
Postal address: Am Vögenteich 26
Town: Rostock
Postcode: 18055
Country subdivision (NUTS): Rostock, Kreisfreie Stadt (DE803)
Country: Germany
Telephone: +49 3813814560720
Roles of this organisation:
Buyer
Organisation providing additional information about the procurement procedure
Organisation receiving requests to participate
8.1.
ORG-0002
Official name: Vergabekammern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern - Geschäftsstelle
Registration number: VKMV-13-L50010000000-78
Postal address: Johannes-Stelling-Straße 14
Town: Schwerin
Postcode: 19053
Country subdivision (NUTS): Schwerin, Kreisfreie Stadt (DE804)
Country: Germany
Telephone: +49 385588-15164
Fax: +49 385588485-15817
Roles of this organisation:
Review organisation
8.1.
ORG-0003
Official name: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registration number: 0204:994-DOEVD-83
Town: Bonn
Postcode: 53119
Country subdivision (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Country: Germany
Telephone: +49228996100
Roles of this organisation:
TED eSender
Notice identifier/version: c7d05283-f1c0-4c21-bcc7-e5cf805585d5 - 01
Form type: Competition
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
Notice subtype: 16
Notice dispatch date: 22/05/2026 12:50:59 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Languages in which this notice is officially available: German
Notice publication number: 355148-2026
OJ S issue number: 99/2026
Publication date: 26/05/2026