16 ORG-0001 Bolig Viborg, afd. 5, Digterparken H. C. Andersens Vej 8, Viborg 8800 DK041 DNK 31056489 Dennis Juel Mosbæk 45 87 25 98 52 djm@boligviborg.dk ORG-0002 Klagenævnet for Udbud Nævnenes Hus, Toldboden 2 Viborg 8800 DK041 DNK 37795526 +45 72405600 nh@naevneneshus.dk ORG-0003 Konkurrence- og forbrugerstyrelsen Carl Jacobsens Vej 35 Valby 2500 DK011 DNK 10294819 +45 4171500 kfst@kfst.dk ORG-0004 BISGAARD|EJSING Marselis Boulevard 1, st. th. Aarhus 8000 DK042 DNK 37875538 +45 51517575 lisa@bisgaardejsing.dk https://op.europa.eu ORG-0000 Publications Office of the European Union Luxembourg 2417 LU000 LUX PUBL +352 29291 ted@publications.europa.eu 00045388-202515/20252025-01-22+01:00 2.3 eforms-sdk-1.12 3d1c6d6f-c6cb-435e-9409-30d47173a269 e79f8a82-2f0e-4f97-9311-116b70331607 2025-01-20Z 15:03:49Z 01 32014L0024 cn-standard DAN body-pl hc-am ORG-0001 ted-esen ORG-0000 LBK nr. 10 af 06/01/2023 (Udbudsloven) epo-notice exg-crim-part jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-crim-corrpt jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-crim-fraud jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-crim-terror jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-crim-laund jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-crim-traffick jf. udbudsloven §135. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-mis-partic-confl jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-mis-prep-confl jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-mis-misrepresent jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-mis-misconduct jf. udbudsloven §136. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-sitn-other jf. udbudsloven §137. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-sitn-bankr jf. udbudsloven §137. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser exg-sitn-insolvency jf. udbudsloven §137. Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling med forudgående prækvalifikation neg-w-call false Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise Projektet omfatter renovering af eksisterende etagebyggeri, der er bestående af 7 stk. 3 plan blokke med i alt 155 boliger. Arbejdet omfatter partiel udvendig efterisolering og udskiftning af alle vinduer og døre. I tagrum udføres ventilationsanlæg, der betjener alle lejligheder. 7 opgange ombygges med ny elevator, og 42 af lejlighederne ombygges til tilgængelighedsboliger med nye køkkener og bad. I tilgængelighedsboliger (totalrenoverede boliger) vil beboere være genhuset. I alle øvrige boliger (let renoverede boliger), vil beboere ikke være genhuset, og entreprenørerne skal tage størst muligt hensyn til dette. Alle installationer i totalrenoverede boliger udskiftes. I de let renoverede boliger og kælder udføres delvis udskiftning af installationer. Friarealer reetableres efter byggearbejder. Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet. works Ansøger skal opfylde den obligatoriske udelukkelsesgrund i udbudslovens § 134 a. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- OPDELING AF KONTRAKTEN I DELKONTRAKTER - Bygherre har i henhold til Udbudslovens § 49, stk. 2 valgt ikke at opdele kontrakten i delkontrakter. Det er i den forbindelse Bygherres vurdering, at realiseringen af den udbudte opgave kan ske mest hensigtsmæssigt i en hovedentreprise, idet denne entrepriseform indebærer, at Bygherre kun har én medkontrahent i forhold til udførelsesarbejderne, at grænseflader, koordinerings- og ansvarsforhold forenkles, hvilket samlet set skønnes at minimere Bygherres omkostninger til kontraktadministration. Derudover indebærer entrepriseformen, at der i forhold til beboerne og beboerhåndtering kun er én hovedansvarlig. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Der henvises yderligere til udbudsmaterialets udbudsbetingelser 45000000 Viborg DK041 DNK LOT-0001 slc-stand-other I ESPD del IV, B, skal ansøgeren angive følgende økonomiske oplysninger: • Årsomsætning i det seneste afsluttede regnskabsår. • Egenkapital i det seneste afsluttede regnskabsår • Soliditetsgrad i det senest afsluttede regnskabsår. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ MINDSTEKRAV: Der stilles følgende mindstekrav til ansøgerens økonomiske og finansielle formåen: • Ansøgeren skal præstere en årsomsætning på minimum 100 mio. kr. ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår • Ansøgeren skal præstere en egenkapital på minimum 10 mio. kr. ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår. • Ansøgeren skal præstere en soliditetsgrad på minimum 10 % i det senest afsluttede regnskabsår ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Hvis ansøger baserer sin opfyldelse af ovenstående mindstekrav på en eller flere enheders økonomiske formåen, skal ansøger og de støttende enheder tilsammen opfylde ovenstående minimumskrav. Bygherre vil efter prækvalifikationen kræve solidarisk hæftelse, hvis ansøgeren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen. Hvis ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de ovenstående krav opfyldes af gruppen som helhed. Omsætningen angives i ESPD’ens del IV, B, under ”samlet omsætning”, mens egenkapital og soliditetsgrad angives under ”Finansielle nøgletal” og/eller ”Øvrige økonomiske og finansielle krav”. true slc-abil-ref-work I ESPD del IV, C, skal ansøgeren angive følgende oplysninger vedr. teknisk og faglig kapacitet: REFERENCER - Der må oplyses op til 3 referencer. • Referencerne må ikke være ældre end 5 år i forhold til byggeriets afleveringstidspunkt. • Referencerne skal pt. være under udførelse eller have et afleveringstidspunkt, der ligger max. 5 år tilbage i tiden. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning, idet ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse på ansøgningstidspunktet. Alene de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved vurdering af referencen. • Renoveringsreferencerne skal ikke nødvendigvis være samme størrelse som det udbudte. Det ses dog gerne, at renoveringsreferencerne indeholder nogle af de renoveringsaktiviteter, der indgår i den udbudte opgave. Referencerne bør indeholde en beskrivelse af: • Projektnavn • Opgavens art og omfang (evt. med angivelse og præcisering af relevans) • Ansøgerens rolle og ansvar • Kunde - hvem opgaven blev udført for • Oplysninger om anlægssum og entrepriseform • Afleveringsår (forventet eller realiseret) Såfremt en reference mangler en/flere af de ovenfor nævnte oplysningstyper, vil dette ikke nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed, men kan have indflydelse på vurderingen af den enkelte references relevans. Hvis ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de ovennævnte krav opfyldes af gruppen som helhed. Hvis ansøgeren baserer sin egnethed på en eller flere enheders tekniske kapacitet, skal de ovennævnte krav opfyldes af ansøgeren og den / de enheder, som ansøgeren baserer sin egnethed på, i fællesskab. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Grundet ESPD’ens tekniske opbygning og deraf følgende begrænsende rammer for beskrivelse af referencer, ønskes det, at ansøger supplerer beskrivelsen med referencerne angivet i ESPD med selvstændige referencebilag. Det accepters henset hertil, at der alene indsættes en meget kortfattet beskrivelse af referencerne i ESPD’en. Der gøres opmærksom på, at der skal være en tydelig identifikation mellem referencen angivet i ESPD’en og den supplerende beskrivelse i selvstændigt bilag. Vedlægges referenceblade som selvstændigt bilag er det tilstrækkeligt, at der i ESPD’en blot henvises til bilagene med angivelse af en projekttitel/projektnavn på referencebilagene. Vedlægger ansøger samlet flere end 3 referencer, vil det være de første 3 referencer, angivet i ESPD, Del IV, pkt. C, eller på særskilte referenceblade, der indgår i bedømmelsen af ansøgningen. Såfremt ansøger har angivet referencer i både ESPD og på særskilte referenceblade – og der ikke er identitet imellem disse – så vil de "første 3" referencer blive identificeret på baggrund af referencer angivet i ESPD'en først. Referencebilag vedhæftes som selvstændige bilag, og hver reference må maksimalt være på 1 A4-side. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ UDVÆLGELSE - Bygherre vil udvælge 4 ansøgere, der herefter vil blive opfordret til at afgive tilbud. Såfremt der modtages flere end 4 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere, der ikke er omfattet af en udelukkelsesgrund, jf. ovenstående, og som opfylder egnethedskravene, udvælges de 4 ansøgere, som ud fra hensynet til at skabe en optimal konkurrence, vurderes bedst egnede til at løse opgaven. Herunder vurderes i hvor høj grad ansøger via referencer kan dokumentere erfaring med sammenlignede opgaver / sammenlignede renoveringsaktiviteter. Ansøgerne vil blive udvalgt efter en samlet vurdering af hvilken gruppe af ansøgere, der vil skabe en optimal konkurrence. Dette betyder, at ansøgerne, hvis det er muligt, udvælges i to grupper: A) 2 store eller mellemstore virksomheder eller konsortier karakteriseret ved en (netto)årsomsætning over DKK 250 mio. ekskl. moms. B) 2 mindre virksomheder eller konsortier karakteriseret ved en (netto)årsomsætning mellem DKK 100 mio. - 250 mio. ekskl. moms. Årsomsætning er i det seneste afsluttede regnskabsår. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- I øvrigt henvises til udbudsmaterialets udbudsbetingelser. true not-allowed no-eu-funds t-requ false Det samlede udbudsmateriale findes på https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/8d16e439-da0d-4c82-9a58-e5ba5e5c6a3c non-restricted-document https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/8d16e439-da0d-4c82-9a58-e5ba5e5c6a3c epo-notice none no performance Bygherres krav til hovedentreprenøren vedr. sociale klausuler, herunder krav om beskæftigelse af personer under oplæring, er beskrevet i Fællesbetingelserne. AB 18 med fravigelser og præciseringer jf. udbudsmaterialet. Tilbudsgiverne skal som en fravigelse til AB 18 vedstå deres tilbud i op til 120 arbejdsdage, således at der ud over tid til kontrahering gives bygherren den nødvendige tid til dialog med Landsbyggefond og Kommune, samt til udarbejdelse og indberetning af skema B. required not-allowed true price Pris Vægter 50 %, der henvises til udbudsbetingelserne quality Organisation og bemanding Vægter 20 %, der henvises til udbudsbetingelserne. quality Afleveringsproces og beboerhåndtering Vægter 30 %, der henvises til udbudsbetingelserne. ORG-0004 ORG-0004 https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/8d16e439-da0d-4c82-9a58-e5ba5e5c6a3c ORG-0001 ORG-0004 I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om håndhævelse af udbuds reglerne m.v. gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud: Klage over ikke at være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor Bygherren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk. 1. Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 dage efter, at Bygherren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at Bygherren har indgået en kontrakt. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette Bygherren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1. Se mere om indgivelse af klager på Klagenævnet for Udbuds hjemmeside: www.klfu. ORG-0003 ORG-0002 DAN false true Ajour required true true https://boligviborg.ajoursystem.net/Tender/DirectLink/8d16e439-da0d-4c82-9a58-e5ba5e5c6a3c 2025-02-20+01:00 10:00:00+01:00 true 4 4 false none none Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise Boligselskabet Viborg, Digterparken afd. 5, Renovering ­ Udbud i hovedentreprise Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren udbud med forhandling, med forudgående prækvalifikation i overensstemmelse med reglerne i LBK nr. 10 af 6. januar 2023 (”Bekendtgørelse af udbudsloven”). Bygherre forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på baggrund af tilbudsgivernes indledende tilbud, og således ikke optage forhandling med tilbudsgiverne. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Der henvises yderligere til udbudsmaterialet works Spørgsmål vedrørende udbuddet skal fremsendes via udbudsportalen. Spørgefrist fremgår af udbudstidsplanen i udbudsbetingelserne. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ansøgere skal på Ajour udfylde/uploade følgende materiale: • Virksomhedspræsentation jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.3 • ESPD jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.4 • Referencebilag jf. udbudsbetingelsernes pkt. 2.8, (maks. 1 A4-side pr. reference) - Hvis ansøger består af et konsortium af virksomheder, skal hver af konsortiets deltagere udfylde en særskilt ESPD, jf. også afsnit 2.9 i udbudsbetingelserne vedr. ESPD for eventuelle underentreprenører. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ESPD - I overensstemmelse med udbudslovens § 148 skal ansøgeren udfylde det fælleseuropæiske ESPD dokument som et foreløbigt bevis for, at ansøgeren er egnet til at løse den udbudte opgave og ikke er omfattet af de udelukkelsesgrunde, der gælder for udbuddet. Bygherre vil jf. udbudstidsplanen kræve dokumentation for oplysninger udfyldt i ESPD’en. ESPD-skabelonen er en xml-fil, som kun kan udfyldes, når ansøgeren har downloadet filen til egen PC og herefter uploader og udfylder gennem fanen ”ESPD” på Ajour. Adgangen til ESPD findes under fanen ”Menu”, hvor følgende link til udfyldelse af ESPD findes https://espd.ajoursystem.net/ Følgende punkter skal udfyldes i ESPD’en: • Del II, pkt. A-C (oplysninger om den økonomiske aktør) • Del III, pkt. A-C (udelukkelsesgrunde) • Del IV, pkt. B-C (udvælgelseskriterier) • Del VI (afsluttende erklæringer) Det er ikke et krav, at ansøger underskriver ESPD-dokumentet. Hvis ansøger består af et konsortium af virksomheder, skal samtlige af konsortiets deltagere aflevere et komplet udfyldt ESPD-dokument. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Del II, pkt. a-c – oplysninger om den økonomiske aktør - Her angives oplysninger om (A) den økonomiske aktør, (B) oplysninger om den økonomiske aktørs repræsentanter og (C) oplysninger om udnyttelse af andre enheders kapacitet. Det er ikke nødvendigt at udfylde fødselsdato og fødested i afsnit B. Såfremt ansøger baserer sig på andre juridiske enheder, eksempelvis underentreprenører, i opfyldelsen af mindstekrav til egnethed (økonomisk og finansiel formåen og/eller teknisk og faglig formåen), sættes i ansøgers ESPD kryds i ”Ja” i del II, afsnit C. Husk i den forbindelse at andre juridiske enheder skal aflevere selvstændig, udfyldt og underskrevet ESPD. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Del III, pkt. a-c – udelukkelsesgrunde Ansøger vil som udgangspunkt være udelukket fra deltagelse i udbuddet, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 stk. 1-3 og § 136, stk. 1 nr. 1-4. Der stilles desuden krav om, at ansøger ikke er omfattet af én eller flere af de i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2, nævnte frivillige udelukkelsesgrunde vedrørende konkurs m.m. En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1. Til vurdering af en økonomisk aktørs dokumentation af pålidelighed indhentes vejledende udtalelse hos Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, jf. udbudslovens § 138. ESPD-dokumentets pkt. III.D er ikke relevant og skal derfor ikke udfyldes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ KRAV TIL ANSØGERES EGNETHED ( (ESPD DEL IV) - Bygherres vurdering vil ske på baggrund af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en. Bygherres vurdering vil i første omgang ske på baggrund af de oplysninger, ansøgerne har anført i ESPD’en, men bygherre er på ethvert tidspunkt berettiget til at anmode ansøgerne om at fremlægge dokumentation for opfyldelse af de stillede mindstekrav til egnethed, jf. udbudslovens § 151, stk. 2, når dette er nødvendigt for at sikre, at udbudsprocessen gennemføres korrekt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ØKONOMISK OG FINANSIEL FORMÅEN (ESPD DEL IV B) (der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ TEKNISK OG FAGLIG FORMÅEN (ESPD DEL IV C) (der henvises til afsnit vedr. udvælgelseskriterier) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ VIRKSOMHEDSPRÆSENTATION - Virksomhedspræsentation med angivelse af selskabsform, ejerforhold og evt. tilhørsforhold til andre virksomheder som for eksempel moderselskaber samt en supplerende kort redegørelse for tilknyttede underrådgivere (i alt maks. 2 A4-sider). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ VERIFICERING AF OPLYSNINGER (INDHENTNING AF DOKUMENTATION) - Dokumentation for de forhold, der er beskrevet i ESPD'en, skal afleveres jf. udbudstidsplanen. Dokumentationen skal tillige indleveres for den/de enhed(-er), som tilbudsgiver har støttet sin ansøgning på og/eller de øvrige deltagere i en eventuel sammenslutning (dvs. alle enheder, som har skulle afgive ESPD i ansøgningen). Dokumentationen omfatter følgende: • Udelukkelsesgrundene: Tilbudsgiver skal fremsende serviceattest (danske virksomheder) eller tilsvarende dokumentation (udenlandske virksomheder) som dokumentation for, at tilbudsgiver ikke befinder sig i en af de ovenfor refererede udelukkelsesgrunde. Serviceattesten må maksimalt være 12 måneder gammel. • Økonomisk kapacitet: Såfremt bygherre ikke kan tilgå de økonomiske nøgletal via en offentlig tilgængelig kilde (virk.dk eller lignende), skal tilbudsgiver fremsende godkendte årsregnskaber for de seneste tre år eller revisorpåtegnet erklæring om de relevante nøgletal • Teknisk kapacitet: Bygherre anser referencebeskrivelsen i ESPD'en og/eller i det selvstændige bilag iht. afsnit 2.8 som den endelige dokumentation. • Støttende enheder: Støttende enheder skal, foruden ovenstående tre bullets, fremsende en underskrevet erklæring om at have juridisk forpligtet sig over for tilbudsgiveren til at stille den nødvendige økonomiske og finansielle og/eller tekniske samt faglige formåen til rådighed for tilbudsgiveren. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AFGIVELSE AF ERKLÆRING OM FRAVÆR AF RUSSISK ETABLERING OG/ELLER EJERSKAB - Som en konsekvens af EU’s godkendelse af en femte sanktionspakke over for Rusland, er den virksomhed, der står til at skulle vinde udbuddet, forpligtet til at underskrive en tro- og loveerklæring om fraværet af russisk etablering og/eller ejerskab. Dokument ”Tro- og loveerklæring om fravær af russisk etablering og eller ejerskab” skal anvendes. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Der henvises generelt til udbudsmaterialets udbudsbetingelser 45000000 45100000 45200000 45210000 45262500 45300000 45400000 45422000 45330000 44100000 45442100 H.C. Andersens Vej Viborg 8800 DK041 DNK 2026-03-02+01:00 24