476422-2026 - Competition
Finland – Construction work – KVR-urakka, TVT Pääskysillankatu 4
OJ S 131/2026 10/07/2026
Contract or concession notice – standard regime
Works
1. Buyer
1.1.
Buyer
Official nameTVT Asunnot Oy
Emailhankinnat@tvt.fi
Legal type of the buyerPublic undertaking
Activity of the contracting authorityHousing and community amenities
2. Procedure
2.1.
Procedure
TitleKVR-urakka, TVT Pääskysillankatu 4
DescriptionUudisrakennusten rakentaminen kvr-urakkamallilla; Turun Pääskyvuoren alueelle toteutettava asuinkerrostalo ja pysäköintihalli pihatöineen. Hankkeen urakkamuotona on kiinteähintainen kokonaisvastuu-urakka (KVR-urakka), sisältäen rakennus- ja talotekniset työt sekä tarjouspyynnön mukaisten suunnitelmien, sekä työ- ja toteutussuunnitelmien valmiiksi saattaminen pohjatutkimuksen ja suunnitteluohjeen lähtötietojen pohjalta, urakka-asiakirjojen mukaisesti. Hanke sisältää yhden A-energialuokan asuinkerrostalon n. 2300 k-m2. Tämän lisäksi tontille rakennetaan urakkaohjelman mukaisia pysäköintihalli- pihakansi- ja kulkualueita. Ajoliittymät tontille toteutetaan suunnitelmien mukaisesti.
Procedure identifier9930b6c7-bdd1-415a-ba46-fa3aff95b107
Type of procedureOpen
The procedure is acceleratedno
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contractWorks
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
2.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS)Varsinais-Suomi (FI1C1)
CountryFinland
2.1.4.
General information
Legal basis
Directive 2014/24/EU
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusionNotice
Participation in a criminal organisationTarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
CorruptionTarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
FraudTarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Terrorist offences or offences linked to terrorist activitiesTarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Money laundering or terrorist financingTarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Child labour and including other forms of trafficking in human beingsTarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Breaching obligation relating to payment of taxesTarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Breaching obligation relating to payment of social security contributionsTarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Breaching of obligations set under purely national exclusion groundsTarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu törkeästä kirjanpitorikoksesta, työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta, luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä, törkeästä ympäristön turmelemisesta tai törkeästä luonnonsuojelurikoksesta.
Breaching of obligations in the fields of environmental lawTarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Breaching of obligations in the fields of social lawTarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Breaching of obligations in the fields of labour lawTarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Conflict of interest due to its participation in the procurement procedureTarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedureTarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Early termination, damages, or other comparable sanctionsTarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents or obtained confidential information of this procedureTarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
BankruptcyTarjoaja on konkurssissa.
InsolvencyTarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Arrangement with creditorsTarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national lawTarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Assets being administered by liquidatorTarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Business activities are suspendedTarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Grave professional misconductTarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Agreements with other economic operators aimed at distorting competitionTarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
5. Lot
5.1.
LotLOT-0000
TitleKVR-urakka, TVT Pääskysillankatu 4
DescriptionUudisrakennusten rakentaminen kvr-urakkamallilla; Turun Pääskyvuoren alueelle toteutettava asuinkerrostalo ja pysäköintihalli pihatöineen. Hankkeen urakkamuotona on kiinteähintainen kokonaisvastuu-urakka (KVR-urakka), sisältäen rakennus- ja talotekniset työt sekä tarjouspyynnön mukaisten suunnitelmien, sekä työ- ja toteutussuunnitelmien valmiiksi saattaminen pohjatutkimuksen ja suunnitteluohjeen lähtötietojen pohjalta, urakka-asiakirjojen mukaisesti. Hanke sisältää yhden A-energialuokan asuinkerrostalon n. 2300 k-m2. Tämän lisäksi tontille rakennetaan urakkaohjelman mukaisia pysäköintihalli- pihakansi- ja kulkualueita. Ajoliittymät tontille toteutetaan suunnitelmien mukaisesti.
Internal identifier2026-053331-LOT-0001
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contractWorks
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS)Varsinais-Suomi (FI1C1)
CountryFinland
5.1.3.
Estimated duration
Start date02/11/2026
Duration24 Months
5.1.6.
General information
Reserved participation
Participation is not reserved.
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA)no
This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs)yes
5.1.7.
Strategic procurement
Social objective promotedHuman rights due diligence in global supply chainsFair working conditions
5.1.8.
Accessibility criteria
Accessibility criteria for persons with disabilities are included
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteriaEuropean Single Procurement Document (ESPD)Procurement Document
5.1.10.
Award criteria
Criterion
TypePrice
DescriptionValintaperusteet on kuvattu laskenta-asiakirjoissa.
5.1.11.
Procurement documents
Deadline for requesting additional information17/08/2026 12:00:00 (UTC+03:00) Eastern European Summer Time, İstanbul, Mayotte
Address of the procurement documentshttps://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procedure/35200/enotice/53331
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission
Electronic submissionRequired
Address for submissionhttps://www.hankintailmoitukset.fi/fi/tendering/procedure/35200/call-for-tenders
Languages in which tenders or requests to participate may be submittedFinnish
Electronic catalogueNot allowed
Deadline for receipt of tenders07/09/2026 12:00:00 (UTC+03:00) Eastern European Summer Time, İstanbul, Mayotte
Duration during which the tender must remain valid6 Months
Terms of contract
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmesNo
Electronic invoicingRequired
Electronic ordering will be usedno
Electronic payment will be usedyes
5.1.15.
Techniques
Framework agreement
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisationMarkkinaoikeus
Organisation providing more information on the review proceduresTVT Asunnot Oy
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official nameTVT Asunnot Oy
Registration number0872109-9
Postal addressKäsityöläiskatu 3
TownTurku
Postcode20100
Country subdivision (NUTS)Varsinais-Suomi (FI1C1)
CountryFinland
Emailhankinnat@tvt.fi
Telephone02 262 6125
Internet addresshttp://www.tvt.fi
Roles of this organisation
Buyer
Organisation providing more information on the review procedures
8.1.
ORG-0002
Official nameHansel Oy (Hilma)
Registration numberFI09880841
Postal addressMannerheiminaukio 1 A
TownHelsinki
Postcode00100
Country subdivision (NUTS)Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
CountryFinland
Emailtekninen@hankintailmoitukset.fi
Telephone+358 295563630
Internet addresshttps://www.hankintailmoitukset.fi
Roles of this organisation
TED eSender
8.1.
ORG-0003
Official nameMarkkinaoikeus
Registration numberFI30061576
Postal addressRadanrakentajantie 5
TownHelsinki
Postcode00520
Country subdivision (NUTS)Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
CountryFinland
Emailmarkkinaoikeus@oikeus.fi
Telephone+358 295643300
Internet addresshttp://www.oikeus.fi/markkinaoikeus
Roles of this organisation
Review organisation
Notice information
Notice identifier/version6f99f4f0-67dd-4ff2-a9ac-03899d861250  -  01
Form typeCompetition
Notice typeContract or concession notice – standard regime
Notice subtype16
Notice dispatch date08/07/2026 16:25:53 (UTC+03:00) Eastern European Summer Time, İstanbul, Mayotte
Languages in which this notice is officially availableFinnish
Notice publication number476422-2026
OJ S issue number131/2026
Publication date10/07/2026