1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: Provincia di Fermo
Legal type of the buyer: Local authority
Activity of the contracting authority: General public services
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: Servizio triennale relativo all'esercizio, conduzione, manutenzione ordinaria e programmata, assunzione terzo responsabile degli impianti termici di climatizzazione invernale, estiva e di produzione di acqua calda sanitaria degli edifici di competenza della Provincia di Fermo nel periodo ottobre 2026 - settembre 2029.
Description: Servizio triennale relativo all'esercizio, conduzione, manutenzione ordinaria e programmata, assunzione terzo responsabile degli impianti termici di climatizzazione invernale, estiva e di produzione di acqua calda sanitaria degli edifici di competenza della Provincia di Fermo nel periodo ottobre 2026 - settembre 2029. Procedura aperta ex artt. 70 e 108, comma 1 del D. Lgs. n. 36/2023, con applicazione dell'inversione procedimentale di cui all'art. 107, comma 3 del D. Lgs. n. 36/2023.
Procedure identifier: ad698ba0-9744-48c5-8979-1125b2d2b794
Internal identifier: Patrimonio 6.11.2/7
Type of procedure: Open
The procedure is accelerated: no
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Services
Additional nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 50700000 Repair and maintenance services of building installations
Additional classification (cpv): 45259000 Repair and maintenance of plant
2.1.3.
Value
Estimated value excluding VAT: 1 578 004,32 EUR
2.1.4.
General information
Additional information: La documentazione di gara sarà resa disponibile sulla Piattaforma di Approvvigionamento Digitale (PAD) raggiungibile dal seguente link https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_provinciafermo dopo la pubblicazione del presente Bando sulla Piattaforma a Valore Legale gestita da ANAC
Legal basis:
Directive 2014/24/EU
Come da disciplinare
Applicable cross-border law: Non applicabile
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Notice, Procurement Document, European Single Procurement Document (ESPD)
Breaching of obligations set under purely national exclusion grounds:
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Title: Servizio triennale relativo all'esercizio, conduzione, manutenzione ordinaria e programmata, assunzione terzo responsabile degli impianti termici di climatizzazione invernale, estiva e di produzione di acqua calda sanitaria degli edifici di competenza della Provincia di Fermo nel periodo ottobre 2026 - settembre 2029.
Description: Servizio triennale relativo all'esercizio, conduzione, manutenzione ordinaria e programmata, assunzione terzo responsabile degli impianti termici di climatizzazione invernale, estiva e di produzione di acqua calda sanitaria degli edifici di competenza della Provincia di Fermo nel periodo ottobre 2026 - settembre 2029. Procedura aperta ex artt. 70 e 108, comma 1 del D. Lgs. n. 36/2023, con applicazione dell'inversione procedimentale di cui all'art. 107, comma 3 del D. Lgs. n. 36/2023.
Internal identifier: Patrimonio 6.11.2/7
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Services
Additional nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 50700000 Repair and maintenance services of building installations
Additional classification (cpv): 45259000 Repair and maintenance of plant
Options:
Description of the options: Eventuale proroga per un periodo di ulteriori 3 (tre) anni
5.1.2.
Place of performance
Town: Fermo
Postcode: 63900
Country subdivision (NUTS): Fermo (ITI35)
Country: Italy
5.1.3.
Estimated duration
Start date: 01/10/2026
Duration: 3 Years
5.1.4.
Renewal
Maximum renewals: 1
5.1.5.
Value
Estimated value excluding VAT: 1 578 004,32 EUR
5.1.6.
General information
Reserved participation:
Participation is not reserved.
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no
Additional information: Il valore complessivo dell’appalto ai sensi dell’art. 14, comma 4, del Codice è di € 1.578.004,32, determinato dalla somma degli importi dell’appalto principale e dell’eventuale proroga, come segue: - per appalto principale € 789.002,16, di cui € 19.725,05 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso; per eventuale proroga per un periodo di ulteriori 3 (tre) anni, € 789.002,16, di cui € 19.725,05 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso.
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice, Procurement Document, European Single Procurement Document (ESPD)
Criterion: Enrolment in a trade register
Description of selection criterion: Iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di Commercio, Industria, Artigianato, Agricoltura della Provincia in cui l’impresa ha sede, ovvero in analogo registro dello Stato di appartenenza (all. XVI del Codice), per attività coerenti con quelle oggetto della presente gara.
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Possesso delle abilitazioni previste dall’art. 1, comma 2, lettera c), del D.M. 37/2008.
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Fatturato globale di valore non inferiore al doppio del valore stimato dell’appalto e quindi € 1.578.004,32, maturato nei migliori tre anni degli ultimi cinque anni precedenti a quello di indizione della procedura, intesa come pubblicazione del Bando di gara.
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Esecuzione negli ultimi dieci anni dalla data di indizione della procedura intesa come pubblicazione del Bando di gara, di almeno n. 2 servizi analoghi a quello oggetto della presente procedura, prestati a favore di un’amministrazione pubblica o anche di un committente privato.
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Per la quota relativa ai lavori di manutenzione pari ad € 269.246,99 come indicati nell’elaborato CI – 01 RELAZIONE TECNICA: - possesso di attestazione di qualificazione rilasciata da una SOA regolarmente autorizzata, in corso di validità, per almeno una delle categorie OS 28 oppure OG11, cl.I; - possesso della “patente a crediti”, o di documento equivalente, di cui all’art. 27 del d.lgs. 9 aprile 2008, n. 81.
5.1.10.
Award criteria
Criterion:
Type: Quality
Description: Offerta tecnica
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 70
Criterion:
Type: Price
Description: Offerta economica
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 30
5.1.11.
Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially available: Italian
Deadline for requesting additional information: 10/08/2026 13:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Italian
Electronic catalogue: Not allowed
Description of the financial guarantee: Come da Disciplinare di gara.
Deadline for receipt of tenders: 24/08/2026 13:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid: 180 Days
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Electronic invoicing: Required
Electronic ordering will be used: no
Electronic payment will be used: yes
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: TAR MARCHE
Information about review deadlines: 30 giorni decorrenti dalla pubblicazione dall'atto o del provvedimento che si intende impugnare.
Organisation providing more information on the review procedures: TAR MARCHE
Organisation receiving requests to participate: Provincia di Fermo
Organisation processing tenders: Provincia di Fermo
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official name: Provincia di Fermo
Registration number: 90038780442
Postal address: Largo Don Gaspare Morello n. 2/4
Town: Fermo
Postcode: 63900
Country subdivision (NUTS): Fermo (ITI35)
Country: Italy
Contact point: Dott. Lucia Marinangeli
Telephone: +39 0734232341
Roles of this organisation:
Buyer
Organisation receiving requests to participate
Organisation processing tenders
8.1.
ORG-0002
Official name: TAR MARCHE
Registration number: 80005630423
Postal address: Via della Loggia 24
Town: Ancona
Postcode: 60121
Country subdivision (NUTS): Ancona (ITI32)
Country: Italy
Telephone: +39 071206956
Roles of this organisation:
Review organisation
Organisation providing more information on the review procedures
Notice identifier/version: e4e6229e-ffb9-4086-a044-d650d7ef1276 - 01
Form type: Competition
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
Notice subtype: 16
Notice dispatch date: 15/07/2026 12:41:41 (UTC+00:00) Western European Time, GMT
Languages in which this notice is officially available: Italian
Notice publication number: 490971-2026
OJ S issue number: 135/2026
Publication date: 16/07/2026