498458-2026 - Competition
Spain – Repair and maintenance services of building installations – Mantenimiento, revisión, reparación, conducción y mantenimiento técnico-legal de los inmuebles y las instalaciones de climatización INSS Asturias 2027.
OJ S 137/2026 20/07/2026
Contract or concession notice – standard regime
Services
1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: INSS-Dirección provincial de Asturias
Email: contratacion.inss-asturias.dp@seg-social.es
Legal type of the buyer: Central government authority
Activity of the contracting authority: General public services
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: Mantenimiento, revisión, reparación, conducción y mantenimiento técnico-legal de los inmuebles y las instalaciones de climatización INSS Asturias 2027.
Description: Mantenimiento, revisión, reparación, conducción y mantenimiento técnico-legal de los inmuebles y equipos, así como de las instalaciones de climatización de los centros dependientes de la Dirección Provincial del INSS en Asturias durante 2027.
Procedure identifier: 65e2f70a-c1b0-474c-8662-d7eaf16eaaac
Internal identifier: 33/VC-203/26
Type of procedure: Open
The procedure is accelerated: no
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Services
Main classification (cpv): 50700000 Repair and maintenance services of building installations
Additional classification (cpv): 50730000 Repair and maintenance services of cooler groups
2.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Asturias (ES120)
Country: Spain
2.1.3.
Value
Estimated value excluding VAT: 347 123,00 EUR
2.1.4.
General information
Legal basis: 
Directive 2014/24/EU
2.1.5.
Terms of procurement
Terms of submission: 
Maximum number of lots for which one tenderer can submit tenders: 2
Terms of contract: 
Maximum number of lots for which contracts can be awarded to one tenderer: 2
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Notice
Breaching of obligations in the fields of labour law: Incumplimiento corriente pagos de las norminas del personal que ejecuta el contrato.
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Title: Mantenimiento y revisión de inmuebles y equipos.
Description: Mantenimiento, revisión, reparación, conducción y mantenimiento técnico legal de inmuebles y equipos.
Internal identifier: 1
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Services
Main classification (cpv): 50700000 Repair and maintenance services of building installations
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Asturias (ES120)
Country: Spain
5.1.3.
Estimated duration
Duration: 12 Months
5.1.4.
Renewal
Maximum renewals: 1
Other information about renewals: Este contrato podrá ser prorrogado de forma expresa antes de su finalización, sin que la duración del contrato, incluidas las prórrogas, exceda de 24 meses.
5.1.5.
Value
Estimated value excluding VAT: 272 986,00 EUR
5.1.6.
General information
Reserved participation: 
Participation is not reserved.
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no
5.1.7.
Strategic procurement
Approach to reducing environmental impacts: Climate change adaptation
Social objective promoted: Gender equality
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Otros requisitos económicos o financieros.
5.1.10.
Award criteria
Criterion: 
Type: Quality
Description: Bolsa de horas adicionales gratuitas de servicio o prestación adicional .
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 8
Criterion: 
Type: Quality
Description: Compromiso furgoneta ligera asignada ejecución contrato disponga etiqueta 0 emisiones .
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 3
Criterion: 
Type: Quality
Description: Compromiso realización curso formativo operaciones menores en Prevención y Control de Legionella.
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 6
Criterion: 
Type: Quality
Description: Incremento importe económico del material de reposición sin coste adicional alguno lote 1.
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 8
Criterion: 
Type: Price
Description: Precio Lote 1.
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 75
5.1.11.
Procurement documents
Address of the procurement documents: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=D%2FY58QAGZz8Xhk1FZxEyvw%3D%3D
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission: 
Electronic submission: Required
Address for submission: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=D%2FY58QAGZz8Xhk1FZxEyvw%3D%3D
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Spanish
Electronic catalogue: Not allowed
Deadline for receipt of tenders: 04/09/2026 15:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid: 3 Months
Information about public opening: 
Opening date: 10/09/2026 09:30:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Place: Sala de Juntas de la DP
Opening date: 17/09/2026 09:30:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Place: Sala de juntas de la DP
Terms of contract: 
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Conditions relating to the performance of the contract: Con la finalidad de garantizar el cumplimiento de los convenios colectivos aplicables,el órgano de contratación podrá comprobar el estricto cumplimiento de los pagos que el contratista ha de hacer a los trabajadores que participan en la ejecución del contrato, debiendo acreditar que está al corriente de pago de las nóminas de dicho personal..
Electronic invoicing: Allowed
Electronic ordering will be used: yes
Electronic payment will be used: yes
5.1.15.
Techniques
Framework agreement: 
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system: 
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: INSS-Dirección provincial de Asturias - TRIBUNAL ADMINISTRATIVO CENTRAL DE RECURSOS CONTRACTUALES
Information about review deadlines: 15 dias habiles
Organisation providing more information on the review procedures: INSS-Dirección provincial de Asturias - TACRC
5.1.
Lot: LOT-0002
Title: Mantenimiento, revisión, reparación de las instalaciones de climatización.
Description: Mantenimiento, revisión, reparación, conducción y mantenimiento técnico legal de las instalaciones de climatización.
Internal identifier: 2
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Services
Main classification (cpv): 50730000 Repair and maintenance services of cooler groups
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Asturias (ES120)
Country: Spain
5.1.3.
Estimated duration
Duration: 12 Months
5.1.4.
Renewal
Maximum renewals: 1
Other information about renewals: Este contrato podrá ser prorrogado de forma expresa antes de su finalización, sin que la duración del contrato, incluidas las prórrogas, exceda de 24 meses.
5.1.5.
Value
Estimated value excluding VAT: 74 137,00 EUR
5.1.6.
General information
Reserved participation: 
Participation is not reserved.
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no
5.1.7.
Strategic procurement
Approach to reducing environmental impacts: Climate change adaptation
Social objective promoted: Gender equality
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Otros requisitos económicos o financieros.
5.1.10.
Award criteria
Criterion: 
Type: Quality
Description: Compromiso desplazamiento centro afectado en el plazo máximo de 1 día laborable.
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 5
Criterion: 
Type: Quality
Description: Incremento importe económico del material de reposición sin coste adicional alguno lote 2.
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 15
Criterion: 
Type: Price
Description: Precio lote 2.
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 70
Criterion: 
Type: Quality
Description: Realización sin coste adicional de estudio de inspección, medición y evaluación de la calidad del aire ambiental (CAI).
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 10
5.1.11.
Procurement documents
Address of the procurement documents: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=D%2FY58QAGZz8Xhk1FZxEyvw%3D%3D
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission: 
Electronic submission: Required
Address for submission: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=D%2FY58QAGZz8Xhk1FZxEyvw%3D%3D
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Spanish
Electronic catalogue: Not allowed
Deadline for receipt of tenders: 04/09/2026 15:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid: 3 Months
Information about public opening: 
Opening date: 10/09/2026 09:30:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Place: Sala de Juntas de la DP
Opening date: 17/09/2026 09:30:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Place: Sala de juntas de la DP
Terms of contract: 
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Conditions relating to the performance of the contract: Con la finalidad de garantizar el cumplimiento de los convenios colectivos aplicables,el órgano de contratación podrá comprobar el estricto cumplimiento de los pagos que el contratista ha de hacer a los trabajadores que participan en la ejecución del contrato, debiendo acreditar que está al corriente de pago de las nóminas de dicho personal..
Electronic invoicing: Allowed
Electronic ordering will be used: yes
Electronic payment will be used: yes
5.1.15.
Techniques
Framework agreement: 
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system: 
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: INSS-Dirección provincial de Asturias - TRIBUNAL ADMINISTRATIVO CENTRAL DE RECURSOS CONTRACTUALES
Information about review deadlines: 15 dias habiles
Organisation providing more information on the review procedures: INSS-Dirección provincial de Asturias - TACRC
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official name: INSS-Dirección provincial de Asturias
Registration number: 10000400057682
Registration number: Q3319010I
Town: Oviedo
Postcode: 33007
Country subdivision (NUTS): Asturias (ES120)
Country: Spain
Contact point: INSS-Dirección provincial de Asturias
Email: contratacion.inss-asturias.dp@seg-social.es
Telephone: 985667868
Buyer profile: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=kw9PXsd5PsEQK2TEfXGy%2BA%3D%3D
Other contact points: 
Official name: TACRC
Town: MADRID
Postcode: 28071
Country subdivision (NUTS): Madrid (ES300)
Country: Spain
Other contact points: 
Official name: TRIBUNAL ADMINISTRATIVO CENTRAL DE RECURSOS CONTRACTUALES
Town: MADRID
Postcode: 28071
Country subdivision (NUTS): Asturias (ES120)
Country: Spain
Roles of this organisation: 
Buyer
Review organisation
Organisation providing more information on the review procedures
Notice information
Notice identifier/version: 16299390-9ea5-4582-a88d-f32f8387474e  -  01
Form type: Competition
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
Notice subtype: 16
Notice dispatch date: 17/07/2026 14:56:21 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Languages in which this notice is officially available: Spanish
Notice publication number: 498458-2026
OJ S issue number: 137/2026
Publication date: 20/07/2026