See the notice on TED website
1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: MUNICIPIUL BUZAU
Legal type of the buyer: Local authority
Activity of the contracting authority: General public services
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: EXECUTIE LUCRARI DE CONSOLIDARE SEISMICA SI REABILITARE TERMICA aferent proiectului „RENOVAREA INTEGRATA A 30 BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU”
Description: Avand in vedere oportunitatea reprezentata de finantarile disponibile prin Planul National de Redresare si Rezilienta pentru obiectivul de investitii: „RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂU”, Componenta 5 – Valul Renovarii, UAT Municipiul Buzău intenționează contractarea lucrărilor de execuție privind consolidarea seismica si reabilitarea in vederea eficientei energetice a blocurilor: 3 C Hasdeu; 8 G; 8 F; 14 J; 14 K; 16 B; 13 A; 13 C; 13 D; 13 F; B 11; 2 A; 2 B; 2 C; 3 A; 1 A; 1 B; 1 C; 1 D; 1 G; 1 I; 24 A; 25; 26 B; 19 E; 15 A; 41; 39 A B; 17; 29 din Municipiul Buzău. Valoarea totală estimată a acestei investiții, stabilita conform Devizului General întocmit de proiectanții de specialitate care au elaborat documentația la faza PT, si care are drept scop execuție lucrări de consolidare seismica si reabilitare termica pentru creșterea eficientei energetice a celor 30 blocuri de locuințe din Municipiul Buzau este de 403.120.421,81 fără TVA, defalcată după cum urmează: 403.120.421,81 fără TVA, defalcată după cum urmează: Valoare CM (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) este de 387.294.212,72 lei fara TVA Valoarea utilaje, echipamente tehnilogice si functionale care necesita montaj (4.3.): 13.830.549,00 lei fara TVA Valoare cheltuieli conexe organizarii de santier (5.1.2.) : 1.995.660, 09 lei fara TVA Valoarea estimată a contractului de lucrări NU poate fi depășită, iar oferta pentru valorile defalcate pentru Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială, Construcţii şi instalaţii, Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale, Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier, poate avea valori mai mari sau mai mici, atata timp cat se respecta prima conditie. Număr zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data limită de depunere a ofertelor/candidaturilor, respectiv 20 zile (înainte de data limită de depunere a ofertelor/candidaturilor) Autoritatea contractantă va răspunde la solicitările de clarificare cu 12 zile înainte de termenul stabilit pentru depunerea ofertelor.
Procedure identifier: 9b5ac88a-8508-4cda-90d6-402351e9f7af
Internal identifier: 4233874_2024_PAAPD1501926
Type of procedure: Open
The procedure is accelerated: no
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45453000 Overhaul and refurbishment work
2.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Buzău (RO222)
Country: Romania
Additional information: Municipiul Buzau
2.1.4.
General information
Legal basis:
Directive 2014/24/EU
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0000
Title: Default lot
Description: UAT Municipiul Buzau deruleaza un vast program de reabilitare termica a blocurilor de locuinte, avand ca scop cresterea performantei energetice a blocurilor, respectiv reducerea consumurilor energetice pentru incalzirea apartamentelor in conditiile asigurarii si mentinerii climatului termic interior precum si ameliorarea aspectului urbanistic al municipiului. In ceea ce priveste oportunitatea reprezentata de finantarile disponibile prin Planul National de Redresare si Rezilienta pentru obiectivul de investitii: „RENOVAREA INTEGRATA A 30 DE BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU”, Componenta 5 – Valul Renovarii, UAT Municipiul Buzau intentioneaza achizitionarea lucrarilor de executie privind consolidarea seismica si reabilitarea termica pentru 30 componente, respectiv sunt avute in vedere blocurile 3 C Hasdeu; 8 G; 8 F; 14 J; 14 K; 16 B; 13 A; 13 C; 13 D; 13 F; B 11; 2 A; 2 B; 2 C; 3 A; 1 A; 1 B; 1 C; 1 D; 1 G; 1 I; 24 A; 25; 26 B; 19 E; 15 A; 41; 39 A B; 17; 29 din Municipiul Buzau. Necesitatea și oportunitatea achiziționării lucrărilor pentru obiectivul mai sus menționat se justifică prin nevoia asigurării implementării soluției tehnico-financiare stabilite în Proiectul Tehnic, în vederea diminuării consumurilor energetice și a emisiilor de CO2, până la nivelul asumat în contractul de finanțare nerambursabilă. Lucrarile ce fac obiectul prezentei documentatii sunt amplasate in Municipiul Buzau si au drept scop cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, respectiv reducerea consumurilor energetice pentru incalzirea apartamentelor in conditiile asigurarii si mentinerii climatului termic interior, precum si ameliorarea aspectului urbanistic al municipiului. Tipurile de Lucrari prevazute in documentatia tehnica pentru fiecare componenta sunt enumerate neexhaustiv in continuare: Lucrari de consolidare seismica a cladirilor existente Lucrari de reabilitare termica a anvelopei Lucrari de reabilitare a sistemului de incalzire Lucrari de reabilitare termica a sistemului de furnizare a apei calde de consum Lucrari de inlocuire a tamplariei Lucrari de reabilitare/modernizare a instalatiilor de iluminat in cladiri (inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent si incandescent din spatiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viata) Sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie (instalatii cu panouri solare fotovoltaice) Modernizarea sistemelor tehnice ale cladirilor, inclusiv in vederea pregatirii cladirilor pentru solutii inteligente alte tipuri de lucrari: lucrari de desfacere si refacere a instalatiilor, echipamentelor, finisajelor, precum si alte lucrari strict necesare din zona de interventie aferenta lucrarilor de consolidare seismica lucrari de inlocuire a sistemului de tractiune a lifturilor cu unul mai performant, a sistemelor electrice/hidraulice de functionare a ascensoarelor de persoane cu unele mai performante energetic si mai eficiente, fiabile, functionand in conditii superioare de siguranta, a componentelor mecanice a sistemului de tractiune, a cutiilor de comanda, a troliilor/ghidajelor, a cabinei/ usilor de acces, a mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, dupa caz si/sau repararea sau inlocuirea instalatiei electrice si a componentelor electrice ale acestora repararea acoperisului tip terasa/sarpanta, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice la nivelul invelitoarei tip sarpanta repararea elementelor de constructie ale fatadei care prezinta potential pericol de desprindere si/sau afecteaza functionalitatea blocului de locuinte repararea trotuarelor de protectie in scopul eliminarii infiltratiilor la infrastructura blocului de locuinte refacere finisaje interioare in zonele de interventie Obiectul Contractului ce rezulta din aceasta procedura este executia tuturor lucrarilor identificate in Caietul de Sarcini, documentatia tehnica si anexele aferente. Pentru obținerea unor construcții de calitate corespunzătoare sunt obligatorii realizarea și menținerea pe întreaga durată de existență a construcțiilor, a următoarelor cerințe fundamentale aplicabile: rezistență mecanică și stabilitate; siguranță și accesibilitate în exploatare; securitate la incendiu; igienă, sănătate și mediul înconjurător; economie de energie și izolare termică; protecție împotriva zgomotului, utilizarea sustenabilă a resurselor naturale, respectiv îndeplinirea cerințelor regăsite in documentatia tehnica si Caietul de Sarcini. Obiectivele urmarite sunt cresterea eficientei energetice in cladirile rezidentiale, scaderea consumului anual de energie primara, scaderea consumului anual specific de energie pentru incalzire, scaderea consumului anual specific de energie, scaderea anuala a emisiilor echivalent CO2, cresterea numarului de gospodarii cu o clasificare mai buna a consumului de energie, gestionarea inteligenta a energiei si utilizarea energiei din surse regenerabile in sectorul locuintelor. Din punct de vedere energetic, se urmareste imbunatatirea izolatiei termice si hidroizolarea anvelopei (pereti exteriori, ferestre, tamplarie, planseu superior), conform auditului energetic. Toate activităţile trebuie realizate cu respectarea legislaţiei și reglementarilor tehnice în vigoare, aplicabile specificului obiectivului de investiţii. Număr zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data limită de depunere a ofertelor/candidaturilor, respectiv 20 zile (înainte de data limită de depunere a ofertelor/candidaturilor) Autoritatea contractantă va răspunde la solicitările de clarificare cu 12 zile înainte de termenul stabilit pentru depunerea ofertelor.
Internal identifier: 1
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45453000 Overhaul and refurbishment work
Additional classification (cpv): 45000000 Construction work, 45261310 Flashing work, 45262900 Balcony work, 45300000 Building installation work, 45321000 Thermal insulation work, 45421100 Installation of doors and windows and related components, 45443000 Facade work
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Buzău (RO222)
Country: Romania
Additional information: Municipiul Buzau
5.1.3.
Estimated duration
Duration: 24 Months
5.1.4.
Renewal
Maximum renewals: 0
5.1.6.
General information
Procurement Project fully or partially financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no
5.1.10.
Award criteria
Criterion:
Type: Quality
Name: Demonstrarea unei metodologii adecvate de implementare a contractului si a garantiei suplimentare pentru contract, precum si o planificare adecvata a resurselor umane si a activitatilor
Description: subfactorul 1.1.Calificativ: Foarte bine – Punctaj acordat 10 puncte:Ofertantul trateaza in integralitate toate elementele detaliate mai sus si demonstreaza o foarte buna intelegere a contextului, respectiv a particularitatii sarcinilor stabilite in caietul de sarcini, in corelatie cu aspectele-cheie. II. Calificativ: Bine – Punctaj acordat 5 puncte:Ofertantul trateaza elementele detaliate mai sus si demonstreaza o intelegere limitata a contextului, respectiv a particularitatii sarcinilor stabilite in caietul de sarcini, in corelatie cu aspectele-cheie: III. Calificativ: Irelevant– Punctaj acordat 0 puncte: Ofertantul trateaza doar cerintele minime stabilite prin caietul de sarcini si formularul de Propunere Tehnica. subfactorul 1.2.Calificativ: Doi ani sau peste de garantie suplimentarade fata de garantia minima stabilita in documentatia de atribuire - Punctaj acordat 5 puncte; 1 an de garatie suplimentara fata de garantia minima stabilita prin documentatia de atribuire- Punctaj acordat 3 puncte;Perioada minimă de garanție (stabilită în documentație, 5 ani) - Punctaj acordat 0 puncte Detalierea este prezentata in caietul de sarcini.
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 15
Criterion:
Type: Price
Name: Pretul ofertei
Description: Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 55
Criterion:
Type: Quality
Name: Demonstrarea unei metodologii adecvate de implementare a contractului si a garantiei suplimentare pentru contract, precum si o planificare adecvata a resurselor umane si a activitatilor
Description: I. Calificativ: Foarte bine – Punctaj acordat 15 puncte: Ofertantul trateaza in integralitate toate elementele detaliate mai sus ce reflecta ca: resursele indicate sunt corelate pe deplin cu complexitatea activitatilor si subactivitatilor propuse din cadrul contractului, demonstrand ca planul de lucru este corelat cu Metodologia de executie. Acest nivel este acordat ofertanților care depășesc cerințele minime și medii, demonstrând excelență în organizare, metodologie și alocarea resurselor. Aceștia aduc valoare adăugată proiectului prin propuneri inovatoare și o abordare optimizată. II. Calificativ: Bine – Punctaj acordat 10 puncteOfertantul trateaza elementele detaliate mai sus ce reflecta ca: resursele indicate sunt partial corelate cu complexitatea activitatilor si subactivitatilor propuse din cadrul contractului, demonstrand ca planul de lucru este corelat partial cu Metodologia de execuție. III. Calificativ: Irelevant – Punctaj acordat 0 puncte : Ofertantul trateaza in mod generic sau limitat elementele detaliate mai sus ce reflecta ca: resursele indicate nu sunt exact corelate cu complexitatea activitatilor si subactivitatilor propuse din cadrul contractului, demonstrand ca planul de lucru nu este pe deplin corelat cu Metodologia de executie..Detalierea este prezentata in caietul de sarcini
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 15
Criterion:
Type: Quality
Name: Demonstrarea unei metodologii adecvate de implementare a contractului si a garantiei suplimentare pentru contract, precum si o planificare adecvata a resurselor umane si a activitatilor
Description: I. Calificativ: Foarte bine – Punctaj acordat 15 puncte Ofertantul identifica integral toate activitatile aflate pe drumul critic asa cum rezulta acestea din extrasul din Graficul Gantt II. Calificativ: Bine – Punctaj acordat 10 puncte :Ofertantul identifica partial toate activitatile aflate pe drumul critic asa cum rezulta acestea din extrasul din Graficul Gantt Calificativ: III. Irelevant – Punctaj acordat 0 puncte Acest nivel este acordat ofertanților care îndeplinesc cerințele minime specificate în documentația de atribuire, fără a prezenta elemente suplimentare de valoare adăugată.Detalierea este prezentata in caietul de sarcini
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 15
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Organisation providing additional information about the procurement procedure: MUNICIPIUL BUZAU
Organisation providing more information on the review procedures: UAT MUNICIPIUL BUZAU -Serviciul Juridic
6. Results
Value of all contracts awarded in this notice: 381 909 792,16 RON
6.1.
Result lot identifier: LOT-0000
Winner selection status: At least one winner was chosen.
6.1.2.
Information about winners
Winner:
Leader of tendering party: CONCELEX
Official name: CONSTRUCTII ERBASU
Official name: Concelex Engineering S.R.L
Tender:
Tender identifier: REF_OF: CAN1152136/CIF: RO 6544184
Identifier of lot or group of lots: LOT-0000
Value of the tender: 381 909 792,16 RON
The tender was ranked: yes
Rank of the tender: 1
Contract information:
Identifier of the contract: 108758
Date of the conclusion of the contract: 16/07/2025
6.1.4.
Statistical information
Received tenders or requests to participate:
Type of received submissions: Tenders
Number of tenders or requests to participate received: 1
Type of received submissions: Tenders from micro, small or medium tenderers
Number of tenders or requests to participate received: 1
Type of received submissions: Tenders from tenderers registered in other European Economic Area countries than the country of the buyer
Number of tenders or requests to participate received: 0
Type of received submissions: Tenders from tenders registered in countries outside of the European Economic Area
Number of tenders or requests to participate received: 0
Type of received submissions: Tenders submitted electronically
Number of tenders or requests to participate received: 1
Range of tenders:
Value of the lowest admissible tender: 381 909 792,16 RON
Value of the highest admissible tender: 381 909 792,16 RON
8. Organisations
8.1.
ORG-0004
Official name: MUNICIPIUL BUZAU
Registration number: 4233874
Postal address: Strada: Piata Daciei, nr. 1
Town: Buzau
Postcode: 120040
Country subdivision (NUTS): Buzău (RO222)
Country: Romania
Contact point: aurelia turcoman
Telephone: +40 238726092
Fax: +40 238717950
Roles of this organisation:
Buyer
Organisation providing additional information about the procurement procedure
8.1.
ORG-0002
Official name: Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Registration number: 20329980
Postal address: Str. Stavropoleos nr. 6, sector 3
Town: București
Postcode: 030084
Country subdivision (NUTS): Bucureşti (RO321)
Country: Romania
Telephone: +40 213104641
Fax: +40 213104642
Roles of this organisation:
Review organisation
8.1.
ORG-0005
Official name: UAT MUNICIPIUL BUZAU -Serviciul Juridic
Registration number: 4233874_3
Postal address: Piata Daciei, nr. 1, Localitate:Buzau,
Town: Buzau
Postcode: 120360
Country subdivision (NUTS): Buzău (RO222)
Country: Romania
Telephone: +40 238726092
Fax: +40 238717950
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
8.1.
ORG-0001
Official name: Operator SEAP
Registration number: RO42283735
Postal address: Strada: Italiana, nr. 22, Sector: -, Judet: Bucuresti, Localitate: Bucuresti, Cod postal: -
Town: Bucuresti
Postcode: 020976
Country subdivision (NUTS): Bucureşti (RO321)
Country: Romania
Contact point: Roxana Popescu
Telephone: +40 213032997
Roles of this organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-9002
Official name: CONCELEX
Size of the economic operator: Large
Registration number: RO 6544184
Postal address: Strada Aeroportului, Nr. 120-130, Sector: 1
Town: Bucuresti
Postcode: 013596
Country subdivision (NUTS): Bucureşti (RO321)
Country: Romania
Telephone: +40 216672275
Fax: +40 214904096
Roles of this organisation:
Tenderer
Leader of tendering party
Winner of these lots: LOT-0000
8.1.
ORG-9000
Official name: Concelex Engineering S.R.L
Size of the economic operator: Small
Registration number: 14052360
Postal address: Strada Aeroportului, Nr. 120-130, Sector: 1
Town: Bucuresti
Postcode: 013596
Country subdivision (NUTS): Bucureşti (RO321)
Country: Romania
Telephone: +40 213185489
Fax: +40 214904096
Roles of this organisation:
Tenderer
Winner of these lots: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Official name: CONSTRUCTII ERBASU
Size of the economic operator: Large
Registration number: RO 430008
Postal address: Strada Caramfil G. Nicolae, Nr. 72, Sector: 1
Town: Bucuresti
Postcode: 014146
Country subdivision (NUTS): Bucureşti (RO321)
Country: Romania
Telephone: +40 212323545
Fax: +40 212323505
Roles of this organisation:
Tenderer
Winner of these lots: LOT-0000
Notice information
Notice identifier/version: 4548e26b-e684-4b14-b94a-1543c7d2de2f - 01
Form type: Result
Notice type: Contract or concession award notice – standard regime
Notice subtype: 29
Notice dispatch date: 08/08/2025 12:48:00 (UTC+03:00) Eastern European Summer Time, İstanbul, Mayotte
Notice dispatch date (eSender): 08/08/2025 10:01:54 (UTC+03:00) Eastern European Summer Time, İstanbul, Mayotte
Languages in which this notice is officially available: Romanian
Notice publication number: 524699-2025
OJ S issue number: 152/2025
Publication date: 11/08/2025