14 ORG-0001 Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra 1 Alcalá de Guadaíra 41500 Sevilla ES618 ESP España 31029450146705 P4100400C Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra +34 955796153 jpabloguerrero@alcalaguadaira.org https://www.juntadeandalucia.es/organismos/tarc.html TPO-0001 Tribunal Administrativo de Recursos Contractuales de la Junta de Andalucía 1 Sevilla 41001 ES300 ESP España 671530856 tarcja@juntadeandalucia.es https://www.juntadeandalucia.es/organismos/tarc.html TPO-0002 Tribunal Administrativo de Recursos Contractuales de la Junta de Andalucía 1 Sevilla 41001 Sevilla ES618 ESP España 671530856 tarcja@juntadeandalucia.es http://www.alcaladeguadaira.es TPO-0003 Alcalá de Guadaíra 1 Alcalá de Guadaíra 41500 ES300 ESP España 955796000 955796148 sedelectronica@alcalaguadaira.org 00554675-2026153/20262026-08-11+02:00 2.3 eforms-sdk-1.13 be6bbf3e-e87c-483b-a9d9-36123f65fff9 3a8d5fb7-5e27-40d7-9736-7208b61a4d26 2026-08-10+02:00 12:32:24+02:00 01 32014L0023 pin-cfc-social SPA https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=yts5hvf6K5sQK2TEfXGy%2BA%3D%3D la cont-ent gen-pub ORG-0001 epo-procurement-document 9998/2025 concesión del servicio de explotación del Hotel Oromana (C-2026/032) El objeto del presente contrato es la concesión del servicio de explotación del Hotel Oromana, de titularidad municipal, situado en el municipio de Alcalá de Guadaíra, que comprende la gestión integral del establecimiento, así como la ejecución de las actuaciones necesarias de rehabilitación, reforma, posible ampliación y adecuación del inmueble para su correcto funcionamiento y mejora de categoría, todo ello conforme a lo establecido en el correspondiente pliego de prescripciones técnicas. La presente contratación tiene como finalidad la transformación integral del establecimiento hotelero, con el objetivo de su adecuación a los estándares actuales del sector y su posicionamiento como hotel de cuatro estrellas, mediante la ejecución de las actuaciones constructivas necesarias y la implantación de un modelo de gestión profesionalizado, eficiente y orientado a la calidad. No se pretende con esta licitación una mera explotación del establecimiento en su estado actual, sino la definición y desarrollo de un proyecto global y coherente que integre la intervención sobre el inmueble con un modelo de gestión hotelera alineado con el valor patrimonial, paisajístico y turístico del entorno en el que se inserta, contribuyendo a reforzar la identidad y singularidad del destino. En este sentido, la concesión deberá orientarse a la creación de una oferta hotelera de calidad, capaz de atraer tanto a visitantes como a usuarios locales, generando actividad económica, empleo y sinergias con otros sectores vinculados al turismo, la cultura y la hostelería, y actuando como elemento dinamizador del municipio y su entorno. Asimismo, el contrato comprende tanto la ejecución de las obras definidas como obligatorias, como, en su caso, la incorporación de mejoras propuestas por los licitadores, así como la gestión integral del establecimiento, incluyendo todos los servicios necesarios para su correcto funcionamiento. El detalle y alcance de todas estas prestaciones se desarrollan en el pliego de prescripciones técnicas que rige la presente contratación. services 55110000 ES618 ESP LOT-0000 slc-stand-to-gen Cifra anual de negocio used slc-abil-ref-services Trabajos realizados used epo-notice none no poi-exa 20 price Canon. poi-exa 5 quality Experiencia y capacitación del director. poi-exa 18 quality Plan de explotación hotelera (plan de explotación, 4 puntos; plan de gestión operativa, 3 puntos; plan de recursos humanos, 1,5 puntos; plan de marketing, 5,5 puntos; y plan de eventos, 4 puntos). poi-exa 57 quality Propuesta arquitectónica y de obras (actuaciones obligatorias, 20 puntos; mejoras arquitectónicas, 30 puntos; propuesta funcional, 3 puntos; y programa de obras, 4 puntos). TPO-0003 https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=ErBNc6A2rLy2gkLQ8TeYKA%3D%3D hasta 2026-08-31+02:00 TPO-0001 TPO-0002 SPA 2026-10-16+02:00 23:59:00+02:00 required false Detalle_Licitacion https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=ErBNc6A2rLy2gkLQ8TeYKA%3D%3D 9998/2025 concesión del servicio de explotación del Hotel Oromana (C-2026/032) El objeto del presente contrato es la concesión del servicio de explotación del Hotel Oromana, de titularidad municipal, situado en el municipio de Alcalá de Guadaíra, que comprende la gestión integral del establecimiento, así como la ejecución de las actuaciones necesarias de rehabilitación, reforma, posible ampliación y adecuación del inmueble para su correcto funcionamiento y mejora de categoría, todo ello conforme a lo establecido en el correspondiente pliego de prescripciones técnicas. La presente contratación tiene como finalidad la transformación integral del establecimiento hotelero, con el objetivo de su adecuación a los estándares actuales del sector y su posicionamiento como hotel de cuatro estrellas, mediante la ejecución de las actuaciones constructivas necesarias y la implantación de un modelo de gestión profesionalizado, eficiente y orientado a la calidad. No se pretende con esta licitación una mera explotación del establecimiento en su estado actual, sino la definición y desarrollo de un proyecto global y coherente que integre la intervención sobre el inmueble con un modelo de gestión hotelera alineado con el valor patrimonial, paisajístico y turístico del entorno en el que se inserta, contribuyendo a reforzar la identidad y singularidad del destino. En este sentido, la concesión deberá orientarse a la creación de una oferta hotelera de calidad, capaz de atraer tanto a visitantes como a usuarios locales, generando actividad económica, empleo y sinergias con otros sectores vinculados al turismo, la cultura y la hostelería, y actuando como elemento dinamizador del municipio y su entorno. Asimismo, el contrato comprende tanto la ejecución de las obras definidas como obligatorias, como, en su caso, la incorporación de mejoras propuestas por los licitadores, así como la gestión integral del establecimiento, incluyendo todos los servicios necesarios para su correcto funcionamiento. El detalle y alcance de todas estas prestaciones se desarrollan en el pliego de prescripciones técnicas que rige la presente contratación. services 55110000 ES618 ESP