2026-08-13+02:0000:00:00+02:0016http://www.mintus.be/ORG-0001ZORGVERENIGING MINTUSRuddershove 4Brugge8000BE251BELBE0682844465Michel Van ParysProjectleider Technieken+32 50327605michel.vanparys@brugge.behttp://www.raadvst-consetat.be/?page=index&lang=nORG-0002Raad van StateWetenschapsstraat 33Brussel1040BE100BELBE 0931.814.266+32 22349611info@raadvanstate.beORG-00033P - Aanbieder van diensten / Prestataire de servicesAntwerpen / Anvers2000BE211BELBE 0475.480.736+32 3 294 30 51info@3p.euORG-0004FPS Policy and SupportBrussels1000BE100BELBE 0671.516.647+32 2 740 80 00e.proc@publicprocurement.be00569349-2026157/20262026-08-17+02:002.3eforms-sdk-1.1365a22bdb-65f3-416a-a014-80a93ed1b77976813940-bf0a-4617-a35d-462702eb62412026-08-13+02:0000:00:00+02:00012026-08-17+02:0032014L0024cn-standardNLDlasoc-proORG-0001ted-esenORG-0004serv-provORG-0003epo-procurement-documentopenfalsePPP0WW-847/6106/tdmvp2026_002Technisch onderhoud woningen 2027-2032Het onderhoud van alle technische installaties, zowel binnen als buiten opgesteld (niet-limitatief): - instaan voor het onderhoud van de elektrische installaties; - instaan voor het onderhoud van de sanitaire installaties; - instaan voor het jaarlijks onderhoud van de gaskachels; - instaan voor het jaarlijkse onderhoud van individuele gastoestellen voor centrale verwarming en/of productie van sanitair warmwater: cv-ketels, wandketels, gecombineerde wandketels en gasgeisers volgens de betreffende voorschriften in het besluit van de Vlaamse Regering van 8 december 2006 (en latere aanvullingen en herwerkingen); - instaan voor het onderhoud en de reiniging van de rookgasafvoeren, kanalen voor verse luchttoevoer; - instaan voor het jaarlijks onderhoud van de elektrische verwarming via accumulatie en directe convectoren, via elektrische vloerverwarming in combinatie met accumulatie en/of directe convectoren; - instaan voor het periodiek onderhoud van warmtepompen (lucht-lucht, lucht-water, water-water en geothermische warmtepompen), inclusief de binnen- en buitenunits, alle bijhorende installaties en regelingen, overeenkomstig de voorschriften van de fabrikant en de geldende wetgeving; - instaan voor het jaarlijks onderhoud van hout- en kolenkachels en stookoliekachels; - instaan voor het onderhoud van de regenwaterpompen; - instaan voor het onderhoud van de ventilatiesystemen C, C+ en D; - instaan voor periodiek nazicht en de vervanging van rookdetectoren en CO-detectoren; Bij detectoren die uitgerust zijn met batterijen is tevens het vervangen van de batterijen van de detectoren inbegrepen. - het opstellen van een inventarisfiche bij aanvang van de opdracht en het up-to-date houden van de gegevens van de technische installaties; - het afleveren van de benodigde attesten voor onderhoud conform de vigerende wetgeving (ondermeer op vraag van de verzekeringsmaatschappij brand, brandweer van Brugge,…) - alle herstellingen aan alle hierboven vermelde installaties (niet beperkende lijst), inclusief eventuele vervangingen conform de voorwaarden verder in dit bestek beschreven. services2331377.3650700000BE251BELBE251BELLOT-0001not-allowedno-eu-fundsnot-requtrueBorgtocht (3 % van het geraamde bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)DOC 01non-restricted-documentNLDhttps://cloud.3p.eu/Downloads/1/847/WW/2026nonefalseepo-procurement-documentnot-allowedrequirednofalsepoi-exa40costPrijs voor onderhoudVoor alle prijscriteria wordt de score berekend via de regel van drie: Score = (prijs laagste offerte / prijs offerte) × gewicht poi-exa6costPrijs voor vervangen van lampenVoor alle prijscriteria wordt de score berekend via de regel van drie: Score = (prijs laagste offerte / prijs offerte) × gewicht poi-exa2costUurlonen weekdagenVoor alle prijscriteria wordt de score berekend via de regel van drie: Score = (prijs laagste offerte / prijs offerte) × gewichtpoi-exa2costUurlonen bijzondere uren/dagenVoor alle prijscriteria wordt de score berekend via de regel van drie: Score = (prijs laagste offerte / prijs offerte) × gewichtpoi-exa10qualityTechnische bekwaamheid en inzetbare techniekersDe kwaliteitscriteria worden beoordeeld op basis van: • de ingediende documenten, en • de mondelinge presentatie zoals beschreven in artikel I.13 Voor elk kwaliteitscriterium wordt een score toegekend op basis van de mate waarin de offerte een duidelijke, onderbouwde en uitvoerbare aanpak aantoont. De inschrijver die de hoogste totaalscore behaalt binnen de kwaliteitscriteria, rekening houdend met de toegekende gewichten, ontvangt de maximale punten voor dit onderdeel. poi-exa10qualityOrganisatie van dispatch en planningDe kwaliteitscriteria worden beoordeeld op basis van: • de ingediende documenten, en • de mondelinge presentatie zoals beschreven in artikel I.13 Voor elk kwaliteitscriterium wordt een score toegekend op basis van de mate waarin de offerte een duidelijke, onderbouwde en uitvoerbare aanpak aantoont. De inschrijver die de hoogste totaalscore behaalt binnen de kwaliteitscriteria, rekening houdend met de toegekende gewichten, ontvangt de maximale punten voor dit onderdeel. poi-exa10qualityCommunicatie en digitale rapporteringDe kwaliteitscriteria worden beoordeeld op basis van: • de ingediende documenten, en • de mondelinge presentatie zoals beschreven in artikel I.13 Voor elk kwaliteitscriterium wordt een score toegekend op basis van de mate waarin de offerte een duidelijke, onderbouwde en uitvoerbare aanpak aantoont. De inschrijver die de hoogste totaalscore behaalt binnen de kwaliteitscriteria, rekening houdend met de toegekende gewichten, ontvangt de maximale punten voor dit onderdeel. poi-exa10qualityOrganisatie van de wachtdienstDe kwaliteitscriteria worden beoordeeld op basis van: • de ingediende documenten, en • de mondelinge presentatie zoals beschreven in artikel I.13 Voor elk kwaliteitscriterium wordt een score toegekend op basis van de mate waarin de offerte een duidelijke, onderbouwde en uitvoerbare aanpak aantoont. De inschrijver die de hoogste totaalscore behaalt binnen de kwaliteitscriteria, rekening houdend met de toegekende gewichten, ontvangt de maximale punten voor dit onderdeel. poi-exa10qualityOmgang met complexe doelgroepDe kwaliteitscriteria worden beoordeeld op basis van: • de ingediende documenten, en • de mondelinge presentatie zoals beschreven in artikel I.13 Voor elk kwaliteitscriterium wordt een score toegekend op basis van de mate waarin de offerte een duidelijke, onderbouwde en uitvoerbare aanpak aantoont. De inschrijver die de hoogste totaalscore behaalt binnen de kwaliteitscriteria, rekening houdend met de toegekende gewichten, ontvangt de maximale punten voor dit onderdeel. ORG-0001https://www.publicprocurement.beORG-00014Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad van StateORG-0002ORG-0002NLDfalsetruerequiredtrue2026-09-15+02:0009:00:00+02:002026-09-15+02:0009:00:00+02:00Opening gebeurt digitaalfalse1Bij dit contract wordt aan de kandidaat-aanbieders gevraagd om een koppeling te maken met het facilitair beheersplatform. Om de kostprijs van dergelijke koppeling beheers- en betaalbaar te houden voorziet het bestek in een langere looptijd.nonefa-wo-rctdmvp2026_002_1Technisch onderhoud woningen 2027-2032Het onderhoud van alle technische installaties, zowel binnen als buiten opgesteld (niet-limitatief): - instaan voor het onderhoud van de elektrische installaties; - instaan voor het onderhoud van de sanitaire installaties; - instaan voor het jaarlijks onderhoud van de gaskachels; - instaan voor het jaarlijkse onderhoud van individuele gastoestellen voor centrale verwarming en/of productie van sanitair warmwater: cv-ketels, wandketels, gecombineerde wandketels en gasgeisers volgens de betreffende voorschriften in het besluit van de Vlaamse Regering van 8 december 2006 (en latere aanvullingen en herwerkingen); - instaan voor het onderhoud en de reiniging van de rookgasafvoeren, kanalen voor verse luchttoevoer; - instaan voor het jaarlijks onderhoud van de elektrische verwarming via accumulatie en directe convectoren, via elektrische vloerverwarming in combinatie met accumulatie en/of directe convectoren; - instaan voor het periodiek onderhoud van warmtepompen (lucht-lucht, lucht-water, water-water en geothermische warmtepompen), inclusief de binnen- en buitenunits, alle bijhorende installaties en regelingen, overeenkomstig de voorschriften van de fabrikant en de geldende wetgeving; - instaan voor het jaarlijks onderhoud van hout- en kolenkachels en stookoliekachels; - instaan voor het onderhoud van de regenwaterpompen; - instaan voor het onderhoud van de ventilatiesystemen C, C+ en D; - instaan voor periodiek nazicht en de vervanging van rookdetectoren en CO-detectoren; Bij detectoren die uitgerust zijn met batterijen is tevens het vervangen van de batterijen van de detectoren inbegrepen. - het opstellen van een inventarisfiche bij aanvang van de opdracht en het up-to-date houden van de gegevens van de technische installaties; - het afleveren van de benodigde attesten voor onderhoud conform de vigerende wetgeving (ondermeer op vraag van de verzekeringsmaatschappij brand, brandweer van Brugge,…) - alle herstellingen aan alle hierboven vermelde installaties (niet beperkende lijst), inclusief eventuele vervangingen conform de voorwaarden verder in dit bestek beschreven. services2331377.3650700000Diverse locaties binnen grondgebied Bruggediverse locaties binnen grondgebied BruggeBrugge8000BE251BEL2027-01-01+01:0000:00:00+01:002036-12-31+01:0000:00:00+01:00Vereiste opties (er dient een oplegprijs te worden opgegeven voor het vervangen van lampen in de woningen. Lampen worden steeds vervangen door lampen van zelfde type of kwaliteit.)