168/2025

1.1.

Buyer

Official name: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

2.1.

Procedure

Title: LIEGE EXPO - TRAVAUX DE CONSTRUCTION D'UNE NOUVELLE HALLE DES FOIRES - PROCEDURES NEGOCIEES

Description: Le présent marché de travaux fait suite à la décision du Conseil d’Administration de l’Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.R.L. du 19 novembre 2021. Le Pouvoir Adjudicateur a décidé des dispositions suivantes concernant le marché de travaux 2020-1650, à savoir : - de renoncer à la passation du marché des LOTS 01 - GROS-ŒUVRE – PARACHEVEMENT – COORDINATION, 06 - ELECTRICITE - ASCENSEUR et 07 - ABORDS, conformément à l'article 85 de la Loi du 17 juin 2016 ; - de relancer une nouvelle procédure de passation par procédure concurrentielle avec négociation en application de l’article 38, §1er, 2° de la loi du 17 juin 2016 sur la base du cahier spécial des charges de la procédure précédente pour le LOT 01 - GROS-ŒUVRE – PARACHEVEMENT – COORDINATION ; - de relancer une nouvelle procédure de passation par procédure négociée sans publication préalable en application de l’article 42, §1, 1°, c de la Loi du 17 juin 2016, tout en maintenant les éléments essentiels du marché de base, en vue d’obtenir une offre régulière et acceptable pour le LOT 02 - COUVERTURE DE TOITURE – BARDAGE ; - de relancer une nouvelle procédure de passation par procédure négociée sans publication préalable en application de l’article 42, §1, 1°, c de la Loi du 17 juin 2016, tout en maintenant les éléments essentiels du marché de base, en vue d’obtenir une offre régulière et acceptable pour le LOT 03 - MENUISERIES EXTERIEURES ; - d'attribuer ce marché pour le LOT 4 - CHAUFFAGE – VENTILATION ; - d'attribuer ce marché pour le LOT 5 – SANITAIRE ; - de relancer une nouvelle procédure de passation par procédure concurrentielle avec négociation en application de l’article 38, §1er, 2° de la loi du 17 juin 2016 sur la base du cahier spécial des charges de la procédure précédente pour le LOT 06 - ELECTRICITE – ASCENSEUR ; - de relancer une nouvelle procédure de passation par procédure concurrentielle avec négociation en application de l’article 38, §1er, 2° de la loi du 17 juin 2016 sur la base du cahier spécial des charges de la procédure précédente pour le LOT 07 – ABORDS ; - de relancer une nouvelle procédure de passation par procédure négociée sans publication préalable en application de l’article 42, §1, 1°, c de la Loi du 17 juin 2016, tout en maintenant les éléments essentiels du marché de base, en vue d’obtenir une offre régulière et acceptable pour le LOT 08 – PLANTATIONS. Les clauses et dispositions administratives et contractuelles du marché initial n° 2020-1650 (jointes en ANNEXE) ainsi que tous les documents avec le numéro de dossier 2020-1650, à savoir les plans, les clauses techniques, les métrés, etc…, restent pleinement d’application et font parties intégrantes du présent marché n° 2021-1808. Nomenclature des documents du marché – Mode d’emploi I. II. III. IV. V. Numéro dossier Lot Discipline Type document Nom/n° document 2020-1650 nn XX YYY texte Exemple 2020-1650_ 03_ AR_ PLA_ 03_12-00-000 - Halle 0_A Dossier Liège-Expo Lot 03_ME Architecture Plan N° et nom du plan II. Lot : Lot 00_ Commun à tous les lots Lot 01_ Gros œuvre – Égouttage – Parachèvements – Coordination Lot 02_ Couverture de toiture - Bardages Lot 03_ Menuiseries extérieures Lot 04_ Chauffage - Ventilation Lot 05_ Sanitaire Lot 06_ Électricité et Ascenseur Lot 07_ Abords Lot 08_ Plantations III. Discipline : TD_Toutes disciplines_Tous les LOTS AC_ Acoustique : care-cedia, Université de Liège AR_ Architecture : mangado y asociados + archipelago-baev sa CSS_ Coordination sécurité et santé : cosep sa EGO_ Égouttage : archipelago-baev sa PAY¬_ Paysagiste : proap lda PEB_ Performance énergétique des bâtiments : matriciel sa ST_ Stabilité : greisch sa TS_ Techniques spéciales : sweco belgium sa o TS-ELEC : électricité o TS-HVAC : chauffage et ventilation o TS-SAN : sanitaire o TS-ASC : ascenseur IV. Type document : BOR_ Bordereau CSC_ Cahier spécial de charges DOTY_Documents types FOR_ Formulaire LST_ Liste MET_ Métré PLA_ Plan PGSS_ Plan général de sécurité et santé Les clauses et dispositions administratives reprises ci-après modifient ou complètent celles reprises dans le marché de travaux initial n° 2020-1650. DESCRIPTION DU MARCHE Objet des travaux : LIEGE - TRAVAUX DE CONSTRUCTION D'UNE NOUVELLE HALLE DES FOIRES. COMMENTAIRE Les travaux consistent en la construction de la nouvelle Halle des Foires de LIEGE, LIEGEEXPO, sur le site de la zone multimodale de Bressoux. Le projet est inscrit et est subventionné dans le portefeuille de projets intitulé « Ville en transition » porté par la Ville de Liège, à travers la programmation FEDER des Fonds Structurels 2014-2020. Le marché est divisé en 8 (HUIT) LOTS : • LOT 1 : GROS-ŒUVRE - PARACHÈVEMENT - COORDINATION (GO-PA-CO) • LOT 2 : COUVERTURE DE TOITURE – BARDAGE (CO-BA) • LOT 3 : MENUISERIES EXTÉRIEURES (ME) • LOT 4 : CHAUFFAGE – VENTILATION (HVAC) • LOT 5 : SANITAIRE (SAN) • LOT 6 : ELECTRICITÉ – ASCENSEUR (ELEC-ASC) • LOT 7 : ABORDS (AB) • LOT 8 : PLANTATIONS (PLAN) Dumping social : A l’occasion du présent marché, le Pouvoir Adjudicateur souhaite lutter contre le dumping social et la fraude sociale. Ci-joint en ANNEXE E l’acte d’engagement du Pouvoir Adjudicateur à promouvoir une concurrence loyale et lutter contre le Dumping social. Clauses sociales flexibles : Dans le cadre du présent marché, le Pouvoir Adjudicateur, Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise • IGIL s.c.r.l., entend également renforcer la cohésion sociale et le développement durable en réalisant un effort de formation, d’insertion ou d’intégration socioprofessionnelle. Pour ce faire les Entreprises sont invités à prendre connaissance des dispositions et des documents concernant ces clauses sociales via les ANNEXES G à J

Procedure identifier: c080555d-e113-4acb-822e-b86d55cee027

Internal identifier: PPP0MS-1808/5710/2021-1808

2.1.1.

Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

2.1.2.

Place of performance

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

2.1.2.

Place of performance

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

2.1.2.

Place of performance

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

2.1.2.

Place of performance

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

2.1.2.

Place of performance

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

2.1.2.

Place of performance

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

2.1.2.

Place of performance

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

2.1.4.

General information

Legal basis:

Directive 2014/24/EU

5.1.

Lot: LOT-0001

Title: LOT 1 - GROS-ŒUVRE - PARACHEVEMENT - COORDINATION

Description: Terrassement, fondations, étanchéisations et isolations, attentes dans le radier et égouttages enterrés, maçonneries extérieures et portantes, colonnes et charpentes métalliques primaires, escaliers préfabriqués, dalle de sol et traitement de la dalle de sol (lissage + traitement bouche-pores). Parois légères et finitions des murs intérieurs, étanchéisation et isolation des parois intérieures, chapes et revêtements de sols intérieurs, faux-plafonds et finition des plafonds intérieurs, menuiseries intérieures, vitrage intérieur et éléments de remplissages, escaliers et rampes intérieures, mobilier intérieur fixe, signalétique et peintures intérieures. Coordination en tant d'entreprise coordinatrice du chantier et des autres LOTS, entreprises coordonnées.

Internal identifier: 2021-1808 1_1

5.1.1.

Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work

Additional classification (cpv): 45000000 Construction work

5.1.2.

Place of performance

Postal address: Place Louis de Geer

Town: LIEGE

Postcode: 4020

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

Additional information: LIEGE EXPO

5.1.3.

Estimated duration

Duration: 600 Days

5.1.6.

General information

Procurement Project fully or partially financed with EU Funds.

5.1.15.

Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

5.1.16.

Further information, mediation and review

Review organisation: CONSEIL D'ETAT

Organisation providing additional information about the procurement procedure: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

Organisation signing the contract: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

5.1.

Lot: LOT-0002

Title: LOT 3 - MENUISERIES EXTÉRIEURES

Description: Menuiseries extérieures (châssis, murs-rideaux, portes, etc...) et vitrages extérieures et éléments de remplissage.

Internal identifier: 2021-1808_2

5.1.1.

Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45421000 Joinery work

Additional classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work, 45000000 Construction work

5.1.2.

Place of performance

Postal address: Place Louis de Geer

Town: LIEGE

Postcode: 4020

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

Additional information: LIEGE EXPO

5.1.3.

Estimated duration

Duration: 180 Days

5.1.6.

General information

Procurement Project fully or partially financed with EU Funds.

5.1.15.

Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

5.1.16.

Further information, mediation and review

Review organisation: CONSEIL D'ETAT

Organisation providing additional information about the procurement procedure: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

Organisation signing the contract: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

5.1.

Lot: LOT-0003

Title: LOT 6 - ELECTRICITÉ – ASCENSEUR

Description: Cabine moyenne tension, groupe électrogène, installations et équipements en électricité et éclairage, détection incendie, réseau data, sonorisation, système de sécurité (contrôle d'accès, caméra, détection intrusion, etc...) et vidéoparlophonie. Installation électromécanique, monte-charge.

Internal identifier: 2021-1808_3

5.1.1.

Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45310000 Electrical installation work

Additional classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work, 45000000 Construction work

5.1.2.

Place of performance

Postal address: Place Louis de Geer

Town: LIEGE

Postcode: 4020

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

Additional information: LIEGE EXPO

5.1.3.

Estimated duration

Duration: 300 Days

5.1.6.

General information

Procurement Project fully or partially financed with EU Funds.

5.1.15.

Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

5.1.16.

Further information, mediation and review

Review organisation: CONSEIL D'ETAT

Organisation providing additional information about the procurement procedure: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

Organisation signing the contract: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

5.1.

Lot: LOT-0004

Title: LOT 7 - ABORDS

Description: Infrastructure routière, esplanade, parkings et aménagements extérieurs hors plantations, y compris égouttage. Terrassements, sous-fondations et fondations, revêtements (hydrocarboné, dalle en béton, dalle en béton drainant, etc...), drainage et égouttage, signalisation, éclairage extérieur et mobilier urbain.

Internal identifier: 2021-1808_4

5.1.1.

Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45222000 Construction work for engineering works except bridges, tunnels, shafts and subways

Additional classification (cpv): 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work, 45000000 Construction work

5.1.2.

Place of performance

Postal address: Place Louis de Geer

Town: LIEGE

Postcode: 4020

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

Additional information: LIEGE EXPO

5.1.3.

Estimated duration

Duration: 300 Days

5.1.6.

General information

Procurement Project fully or partially financed with EU Funds.

5.1.15.

Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

5.1.16.

Further information, mediation and review

Review organisation: CONSEIL D'ETAT

Organisation providing additional information about the procurement procedure: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

Organisation signing the contract: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

5.1.

Lot: LOT-0005

Title: LOT 8 - PLANTATIONS

Description: Plantations et mobiliers urbains.

Internal identifier: 2021-1808_5

5.1.1.

Purpose

Main nature of the contract: Works

Main classification (cpv): 45000000 Construction work

5.1.2.

Place of performance

Postal address: Place Louis de Geer

Town: LIEGE

Postcode: 4020

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

Additional information: LIEGE EXPO

5.1.3.

Estimated duration

Duration: 90 Days

5.1.6.

General information

Procurement Project fully or partially financed with EU Funds.

5.1.15.

Techniques

Framework agreement:

No framework agreement

5.1.16.

Further information, mediation and review

Review organisation: CONSEIL D'ETAT

Organisation providing additional information about the procurement procedure: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

Organisation signing the contract: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

Value of all contracts awarded in this notice: 32 290 459,58 EUR

6.1.

Result lot identifier: LOT-0001

6.1.2.

Information about winners

Winner:

Official name: SM BPC LIEGE - CIT BLATON - GILLES MOURY SA

Tender:

Tender identifier: SM_BPC_LIEGE_-_CIT_BLATON_-_GILLES_MOURY_SA

Identifier of lot or group of lots: LOT-0001

Value of the tender: 19 883 905,39 EUR

The tender was ranked: no

Subcontracting: Yes

Subcontracting value is known: no

Subcontracting percentage is known: no

Contract information:

Identifier of the contract: 2060-4223

Title: LOT 1 - GROS-ŒUVRE - PARACHEVEMENT - COORDINATION

Date of the conclusion of the contract: 30/06/2022

Organisation signing the contract: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

6.1.

Result lot identifier: LOT-0002

6.1.2.

Information about winners

Winner:

Official name: SM BPC LIEGE - CIT BLATON - GILLES MOURY SA

Tender:

Tender identifier: SM_BPC_LIEGE_-_CIT_BLATON_-_GILLES_MOURY_SA

Identifier of lot or group of lots: LOT-0002

Value of the tender: 2 466 400,90 EUR

The tender was ranked: no

Subcontracting: Yes

Subcontracting value is known: no

Subcontracting percentage is known: no

Contract information:

Identifier of the contract: 2062-4226

Title: LOT 3 - MENUISERIES EXTÉRIEURES

Date of the conclusion of the contract: 30/06/2022

Organisation signing the contract: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

6.1.

Result lot identifier: LOT-0003

6.1.2.

Information about winners

Winner:

Official name: SM BALTEAU IE - NEWELEC SA

Tender:

Tender identifier: SM_BALTEAU_IE_-_NEWELEC_SA

Identifier of lot or group of lots: LOT-0003

Value of the tender: 2 617 824,79 EUR

The tender was ranked: no

Subcontracting: Yes

Subcontracting value is known: no

Subcontracting percentage is known: no

Contract information:

Identifier of the contract: 2063-4217

Title: LOT 6 - ELECTRICITÉ – ASCENSEUR

Date of the conclusion of the contract: 30/06/2022

Organisation signing the contract: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

6.1.

Result lot identifier: LOT-0004

6.1.2.

Information about winners

Winner:

Official name: AB Tech

Tender:

Tender identifier: AB_Tech

Identifier of lot or group of lots: LOT-0004

Value of the tender: 6 741 911,30 EUR

The tender was ranked: no

Subcontracting: Yes

Subcontracting value is known: no

Subcontracting percentage is known: no

Contract information:

Identifier of the contract: 2064-4228

Title: LOT 7 - ABORDS

Date of the conclusion of the contract: 30/06/2022

Organisation signing the contract: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

6.1.

Result lot identifier: LOT-0005

6.1.2.

Information about winners

Winner:

Official name: LEIDGENS SRL

Tender:

Tender identifier: LEIDGENS_SRL

Identifier of lot or group of lots: LOT-0005

Value of the tender: 580 417,20 EUR

The tender was ranked: no

Subcontracting: Yes

Subcontracting value is known: no

Subcontracting percentage is known: no

Contract information:

Identifier of the contract: 2065-4245

Title: LOT 8 - PLANTATIONS

Date of the conclusion of the contract: 30/06/2022

Organisation signing the contract: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

7.1.

Modification

Identifier of the previous contract award notice: b67c2657-95b6-423a-a9c0-ef64f593f27c-01

Identifier of the modified contract: 2060-4223

Reason for modification: Need for additional works, services or supplies by the original contractor.

Description: A la suite de la visite avec les représentants du service de la Gestion des Espaces Publics de la ville de Liège, les fournitures et les travaux à mettre en œuvre concernant les mobiliers urbains et les plantations ont été concer-tés et adaptés afin d’être en adéquation avec les futurs aménagements projetés par la ville de Liège sur la place Louis de Geer. Les aménagements sont donc pensés et réfléchis en vue d’une parfaite cohérence sur l’ensemble de l’espace public entre les aménagements de Liège EXPO et ceux projetés par la ville de Liège.

7.1.1.

Change

Description of modifications: Avenant 2 - Adaptation et modification du mobiliers urbains

8.1.

ORG-0001

Official name: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeoise (IGIL) S.C.

Registration number: BE 0262052032

Postal address: Esplanade de l'Europe n° 2

Town: LIEGE

Postcode: 4020

Country subdivision (NUTS): Arr. Huy (BE331)

Country: Belgium

Contact point: Sophie LEFRANC

Email: sophie.lefranc@igil.be

Telephone: +32 43403881

Fax: +32 43432085

Internet address: http://www.igil.be/

Roles of this organisation:

Buyer

Organisation providing additional information about the procurement procedure

Organisation signing the contract

8.1.

ORG-0002

Official name: CONSEIL D'ETAT

Registration number: BE 0931814266

Postal address: Rue de la Science, 33

Town: BRUXELLES

Postcode: 1040

Country subdivision (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)

Country: Belgium

Email: info@conseildetat.be

Telephone: +32 22349611

Internet address: http://conseildetat.be/

Roles of this organisation:

Review organisation

8.1.

ORG-0003

Official name: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services

Registration number: BE 0475.480.736

Town: Antwerpen / Anvers

Postcode: 2000

Country subdivision (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)

Country: Belgium

Email: info@3p.eu

Telephone: +32 3 294 30 51

Roles of this organisation:

Procurement service provider

8.1.

ORG-0004

Official name: FPS Policy and Support

Registration number: BE 0671.516.647

Town: Brussels

Postcode: 1000

Country subdivision (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)

Country: Belgium

Email: e.proc@publicprocurement.be

Telephone: +32 2 740 80 00

Roles of this organisation:

TED eSender

8.1.

ORG-0005

Official name: SM BPC LIEGE - CIT BLATON - GILLES MOURY SA

Registration number: 0425.342.624 - 0435.112.207 - 0403.907.307

Postal address: Rue de l'Aéroport B50

Town: GRACE-HOLLOGNE

Postcode: 4460

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

Email: info@moury-construct.be

Telephone: +32 42900100

Roles of this organisation:

Tenderer

Winner of these lots: LOT-0001, LOT-0002

8.1.

ORG-0006

Official name: SM BALTEAU IE - NEWELEC SA

Registration number: 0423.965.422 - 0427.027.553

Postal address: Rue Hector Denis, 33

Town: MONTEGENEE

Postcode: 4420

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

Email: info@balteau-ie.be

Telephone: +32 42396890

Roles of this organisation:

Tenderer

Winner of these lots: LOT-0003

8.1.

ORG-0007

Official name: AB Tech

Registration number: 0447207216

Postal address: Avenue de l'Indépendance 83

Town: Liège

Postcode: 4020

Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)

Country: Belgium

Email: bb@abtech.be

Telephone: +32 43798787

Fax: +32 43748507

Internet address: http://www.abtech.be/

Roles of this organisation:

Tenderer

Winner of these lots: LOT-0004

8.1.

ORG-0008

Official name: LEIDGENS SRL

Registration number: BE 0423188333

Postal address: Rue des Nouvelles Technologies, 10

Town: DISON

Postcode: 4820

Country subdivision (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)

Country: Belgium

Email: info@leidgens.be

Telephone: +32 87350880

Roles of this organisation:

Tenderer

Winner of these lots: LOT-0005

Notice identifier/version: 965c38bc-32c9-467c-9e54-255e07932528 - 01

Form type: Contract modification

Notice type: Contract modification notice

Notice subtype: 38

Notice dispatch date: 01/09/2025 00:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time

Notice dispatch date (eSender): 01/09/2025 00:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time

Languages in which this notice is officially available: French

Notice publication number: 576063-2025

OJ S issue number: 168/2025

Publication date: 03/09/2025