2026-08-28+00:00 09:10:35+00:00 RES-0001 clos-nw tch-pr-error t-med 3 LOT-0000 29 http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus ORG-0001 Markkinaoikeus Radanrakentajantie 5 Helsinki 00520 FI1B1 FIN 3006157-6 +358 295643300 markkinaoikeus@oikeus.fi false false http://www.keski-uudenmaansote.fi/ ORG-0002 Keski-Uudenmaan hyvinvointialue PL 46 Hyvinkää 05801 FI1B1 FIN 3221340-6 Hankintapalvelut +358 197110000 hankintapalvelut@keusote.fi http://hankintailmoitukset.fi ORG-0003 Hansel Oy (Hilma) Mannerheiminaukio 1a Helsinki 00100 FI1B1 FIN FI09880841 eSender 029 55 636 30 tekninen@hankintailmoitukset.fi 00597112-2026167/20262026-08-31+02:00 2.3 eforms-sdk-1.13 de0d2dd7-0fd2-44d7-bf6f-2359132700bd 3fbac81d-3588-4768-9380-c06eb44094bb 2026-08-28+00:00 09:10:33+00:00 01 32014L0024 can-standard FIN body-pl gen-pub ORG-0002 ted-esen ORG-0003 Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta on tallennettu ilmoitus HILMA-ilmoituskanavaan (http://www.hankintailmoitukset.fi). Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Menettelyn kulku on seuraava: 1. Hankintailmoituksen ja tarjouspyyntöasiakirjojen julkaisu 2. Kysymysten esittäminen ja niihin vastaaminen 3. Tarjousten jättäminen määräaikaan mennessä 4. Tarjousten avaaminen 5. Mahdollisten tarkennusten pyytäminen tarjoajilta 6. Tarjoajien soveltuvuuden arviointi 7. Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen 8. Tarjousten vertailu 9. Selonottoneuvottelut 10. Hankintapäätös Mikäli saaduista tarjouksista yksikään ei vastaa tarjouspyyntöä hankintayksikön edellyttämällä tavalla taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, että hankintayksikkö ei voi hyödyntää tarjouskilpailun tuloksia, hankintayksikkö voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan. Tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tarjousasiakirjat ovat saatavissa suomen kielellä. Tarjous on laadittava suomen kielellä. Hankintapäätöksestä ilmoitetaan hankintalain mukaisesti sähköisesti. Voittaneen tarjoajan on toimitettava alle 3 kuukautta vanhat rikosrekisteriotteet (hankintamenettelyote) turvapostilla erikseen ilmoitettavaan osoitteeseen Keusoten hankinnoille tarkastettavaksi. Toimijavalinta on ehdollinen kunnes otteet on tarkastettu ja todettu hyväksyttäviksi. Rikosrekisteriotteet on toimitettava seuraavista henkilöistä: • ehdokas tai tarjoaja itse (yhteisösakko); • osakeyhtiön pää- tai toimitusjohtaja; • osakeyhtiön varatoimitusjohtaja; • yhteisön hallituksen puheenjohtaja; • yhteisön hallituksen nimenkirjoittajat; • yhtiön prokuristit; • yhdistyksen puheenjohtaja; • yksityinen elinkeinonharjoittaja; • avoimen yhtiön yhtiömiehet; • kommandiittiyhtiön vastuunalainen yhtiömies. open eaa400b4-fb09-48b5-b2e6-1e33ad33f2ae-01 false KEUHDno-2025-3145 Hyvinkään ikääntyneiden asumispalveluyksikkö - rakennettavan vuokratilan hankinta HANKINTA ON KESKEYTETTY 10.6.2026! Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen konsernijaosto on päättänyt Hyvinkään ikääntyneiden asumispalveluyksikön hankintakilpailutuksen järjestämisestä, jossa tavoitteena on vuokrata rakennettavat tulevaisuuden tarpeita vastaavat turvalliset, tehokkaat ja aistiesteettömät toimitilat (60 paikkaa - 20 paikkaa ympärivuorokautista asumista varten ja 40 paikkaa yhteisöllistä asumista varten) vastaamaan palvelujen tuottamiseen Hyvinkäällä. Tontti haetaan kilpailutuksen yhteydessä. Keusotella on kohteeseen lainanottovaltuutus 16Me saatu vuodelle 2024. Kohteen on tarkoitus olla 1-4-kerroksinen. Rakennettavissa vuokratiloissa tuotetaan ikäihmisten asumispalveluja kolmessa yksikössä. Hankinnan kohteena on julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016 "hankintalaki") soveltamisalaan kuuluva pitkäaikainen rakennuksen vuokraus, kun vuokrattavat tilat toteutetaan hankintayksikön määritelmien ja vaatimusten mukaisesti. Hankinnan kohteena olevat tilat vuokrataan Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen käyttöön pitkäaikaisella vuokrasopimuksella ”avaimet käteen” –periaatteella toteutettuna käyttökuntoon. Keusote ei osallistu rakentamisen kustannuksiin. Tilojen tulee täyttää tarjouspyyntöasiakirjojen vaatimukset. Hankinnan tarkempi sisältö, vastuualueet ja määrittelyt tarvittavista tiloista on nähtävillä tarjouspyynnöllä ja tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa. Kilpailutuksen perusteella Keski-Uudenmaan hyvinvointialue valitsee yhden vuokranantajan vastaamaan Hyvinkään ikääntyneiden asumispalveluyksikön rakentamisen toteutuksesta ja vuokrauksesta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hyvinvointialue saattaa joutua tarkistamaan lainanottovaltuuteen liittyvät tiedot Valtiovarainministeriöstä toimijavalinnan jälkeen, mikä voi viivästyttää päätöksentekoa lyhyesti. ! Kohteen hankinnan aikataulua on muutettu 2.2.2026 ja lisäkirje 1. aikataulumuutoksesta on lisätty kysymyksiin 3.2.2026. Muutoksessa puututtiin ainoastaan määräaikoihin, itse hankintamateriaaliin ei tehty mitään muutoksia lisäkirjeen tarkennusten lisäksi. Muutosten johdosta rajattua materiaalia ei tarvitse tilata uudestaan. ! Lisäkirje 2 on julkaistu 6.3.2026. Samalla on julkaistu tarkennetut Hanke- ja Vuokrasopimukset lisäkirjeen 2. ohessa. Hankesopimuksessa on tarkennettu irtisanomis- ja purkuehtoja sekä force majeuren ehtoja ja aikamääreitä. Muutokset koskevat hankesopimuksen kohtia 15. ja 17. Vuokrasopimukseen on lisätty purkuehto tilanteeseen, jossa Hankesopimus päättyy ennen vuokrakauden alkamista, kohta 23. works 16000000 45000000 70310000 Hyvinkää FI1B1 FIN LOT-0000 false false no-eu-funds EnvDocID1 ORG-0001 EmplDocID1 ORG-0001 poi-exa 60 price Hinta 60% poi-exa 40 quality Laatu 40% ORG-0002 ORG-0002 Hankintapäätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voi hakea muutosta tekemällä kirjallisen valituksen markkinaoikeudelle. Valitus on tehtävä pääsääntöisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun ehdokas tai tarjoaja on saanut tiedon päätöksestä ja sen perusteluista. Lisätietoja muutoksenhausta on saatavilla osoitteesta: www.oikeus.fi/markkinaoikeus ORG-0002 ORG-0001 ORG-0001 true false none none KEUHDno-2025-3145 Hyvinkään ikääntyneiden asumispalveluyksikkö - rakennettavan vuokratilan hankinta HANKINTA ON KESKEYTETTY 10.6.2026! Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen konsernijaosto on päättänyt Hyvinkään ikääntyneiden asumispalveluyksikön hankintakilpailutuksen järjestämisestä, jossa tavoitteena on vuokrata rakennettavat tulevaisuuden tarpeita vastaavat turvalliset, tehokkaat ja aistiesteettömät toimitilat (60 paikkaa - 20 paikkaa ympärivuorokautista asumista varten ja 40 paikkaa yhteisöllistä asumista varten) vastaamaan palvelujen tuottamiseen Hyvinkäällä. Tontti haetaan kilpailutuksen yhteydessä. Keusotella on kohteeseen lainanottovaltuutus 16Me saatu vuodelle 2024. Kohteen on tarkoitus olla 1-4-kerroksinen. Rakennettavissa vuokratiloissa tuotetaan ikäihmisten asumispalveluja kolmessa yksikössä. Hankinnan kohteena on julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016 "hankintalaki") soveltamisalaan kuuluva pitkäaikainen rakennuksen vuokraus, kun vuokrattavat tilat toteutetaan hankintayksikön määritelmien ja vaatimusten mukaisesti. Hankinnan kohteena olevat tilat vuokrataan Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen käyttöön pitkäaikaisella vuokrasopimuksella ”avaimet käteen” –periaatteella toteutettuna käyttökuntoon. Keusote ei osallistu rakentamisen kustannuksiin. Tilojen tulee täyttää tarjouspyyntöasiakirjojen vaatimukset. Hankinnan tarkempi sisältö, vastuualueet ja määrittelyt tarvittavista tiloista on nähtävillä tarjouspyynnöllä ja tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa. Kilpailutuksen perusteella Keski-Uudenmaan hyvinvointialue valitsee yhden vuokranantajan vastaamaan Hyvinkään ikääntyneiden asumispalveluyksikön rakentamisen toteutuksesta ja vuokrauksesta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hyvinvointialue saattaa joutua tarkistamaan lainanottovaltuuteen liittyvät tiedot Valtiovarainministeriöstä toimijavalinnan jälkeen, mikä voi viivästyttää päätöksentekoa lyhyesti. ! Kohteen hankinnan aikataulua on muutettu 2.2.2026 ja lisäkirje 1. aikataulumuutoksesta on lisätty kysymyksiin 3.2.2026. Muutoksessa puututtiin ainoastaan määräaikoihin, itse hankintamateriaaliin ei tehty mitään muutoksia lisäkirjeen tarkennusten lisäksi. Muutosten johdosta rajattua materiaalia ei tarvitse tilata uudestaan. ! Lisäkirje 2 on julkaistu 6.3.2026. Samalla on julkaistu tarkennetut Hanke- ja Vuokrasopimukset lisäkirjeen 2. ohessa. Hankesopimuksessa on tarkennettu irtisanomis- ja purkuehtoja sekä force majeuren ehtoja ja aikamääreitä. Muutokset koskevat hankesopimuksen kohtia 15. ja 17. Vuokrasopimukseen on lisätty purkuehto tilanteeseen, jossa Hankesopimus päättyy ennen vuokrakauden alkamista, kohta 23. works inc 16000000 45000000 70310000 Hyvinkää FI1B1 FIN 240 2000-01-01Z