2026-08-28+00:0006:00:43+00:0016http://www.servicemaegleren.dkORG-0001Andelsboligforeningen af 1941Vilh. Andersensvej 3 ARingsted4100DK022DNK59980319Asger Gram-Hansen på vegne af Ordregiver+45 70208060+45 87476776asger@servicemaegleren.dkhttp://www.naevneneshus.dkORG-0002Klagenævnet for Udbud - Nævnenes HusToldboden 2Viborg8800DK041DNK37795526+45 72405600+45 33307799klfu@naevneneshus.dkhttp://www.kfst.dkORG-0003Konkurrence- og ForbrugerstyrelsenCarl Jacobsens Vej 35Valby2500DK011DNK10294819+45 41715000+45 41715100kfst@kfst.dkhttp://mercell.com/ORG-0004Mercell Holding ASAAskekroken 11Oslo0277NO081NOR980921565eSender+47 21018800+47 21018801publication@mercell.com00597791-2026167/20262026-08-31+02:002.3eforms-sdk-1.135f148d1b-496c-4bae-9f84-7d37d2dc2d22c7b8ac6d-a1e2-40d1-a4df-602d87209cd52026-08-28+00:0006:00:31+00:000132014L0024cn-standardDANhttps://my.mercell.com/body-plhc-amORG-0001ted-esenORG-0004exg-crim-corrptEr den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for bestikkelse ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 3 i konventionen om bekæmpelse af bestikkelse, som involverer tjenestemænd ved De Europæiske Fællesskaber eller i Den Europæiske Unions medlemsstater (EFT C 195 af 25.6.1997, s. 1), og i artikel 2, stk. 1, i Rådets rammeafgørelse 2003/568/RIA af 22. juli 2003 om bekæmpelse af bestikkelse i den private sektor (EUT L 192 af 31.7.2003, s. 54). Denne udelukkelsesgrund omfatter også bestikkelse som defineret i den nationale ret gældende for den ordregivende myndighed (den ordregivende enhed) eller den økonomiske aktør.exg-crim-fraudEr den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for svig ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser (EFT C 316 af 27.11.1995, s. 48).exg-crim-laundEr den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 1 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EUT L 309 af 25.11.2005, s. 15).exg-crim-partEr den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for deltagelse i en kriminel organisation ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 om bekæmpelse af organiseret kriminalitet (EUT L 300 af 11.11.2008, s. 42).exg-crim-terrorEr den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i henholdsvis artikel 1 og 3 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne udelukkelsesgrund omfatter også anstiftelse, medvirken og forsøg på at begå sådanne handlinger som omhandlet i nævnte rammeafgørelses artikel 4.exg-crim-traffickEr den økonomiske aktør selv eller en person, der tilhører den økonomiske aktørs administrations-, ledelses- eller tilsynsorgan eller har beføjelse til at repræsentere eller kontrollere eller til at træffe beslutninger heri, ved en endelig dom blevet dømt for børnearbejde og andre former for menneskehandel ved en dom afsagt for højst fem år siden, eller hvori en udelukkelsesperiode fastsat direkte i dommen fortsat finder anvendelse? Som defineret i artikel 2 i Europa-Parlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU af 5. april 2011 om forebyggelse og bekæmpelse af menneskehandel og beskyttelse af ofrene herfor, og om erstatning af Rådets rammeafgørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 af 15.4.2011, s. 1).exg-mis-bre-env-lawEr den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på miljølovgivningsområdet? Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.exg-mis-bre-lab-lawEr den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på det arbejdsretlige område? Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.exg-mis-bre-soc-lawEr den økonomiske aktør bekendt med at have tilsidesat sine forpligtelser på sociallovgivningsområdet? Således som de i forbindelse med dette udbud fremgår af national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne eller artikel 18, stk. 2, i direktiv 2014/24/EU.exg-mis-distortionHar den økonomiske aktør indgået aftaler med andre økonomiske aktører med henblik på konkurrencefordrejning?exg-mis-misconductHar den økonomiske aktør i forbindelse med udøvelsen af erhvervet gjort sig skyldig i alvorlige forsømmelser? Hvis det er relevant, se definitioner i national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne.exg-mis-misrepresentHar den økonomiske aktør befundet sig i en af følgende situationer:a) Denne har afgivet groft urigtige oplysninger ved meddelelsen af de oplysninger, der kræves til verifikation af, at der ikke er grundlag for udelukkelse, eller af at udvælgelseskriterierne er opfyldt,b) Denne har tilbageholdt sådanne oplysninger,c) Denne har været ude af stand til straks at fremsende den supplerende dokumentation, som en ordregivende myndighed eller en ordregivende enhed anmoder om, ogd) Denne har uretmæssigt påvirket den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds beslutningsproces, indhentet fortrolige oplysninger, der kan give denne uretmæssige fordele i forbindelse med udbudsproceduren, eller uagtsomt givet vildledende oplysninger, der kan have væsentlig indflydelse på beslutninger vedrørende udelukkelse, udvælgelse eller tildeling?exg-mis-partic-conflEr den økonomiske aktør opmærksom på en interessekonflikt, jf. national ret, den relevante meddelelse eller udbudsdokumenterne, som følge af sin deltagelse i udbudsproceduren?exg-mis-prep-conflHar den økonomiske aktør eller en virksomhed, der er knyttet til den økonomiske aktør, rådgivet den ordregivende myndighed eller den ordregivende enhed eller på anden måde været involveret i forberedelsen af udbudsproceduren?exg-natl-bre-nat-lawAndre udelukkelsesgrunde, der måtte være fastsat i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstats lovgivning. Finder de rent nationale udelukkelsesgrunde, der er anført i den relevante meddelelse eller i udbudsdokumenterne, anvendelse?exg-pmt-bre-sscHar den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af bidrag til sociale sikringsordninger både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?exg-pmt-bre-taxHar den økonomiske aktør tilsidesat sine forpligtelser vedrørende betaling af skatter og afgifter både i det land, hvor den økonomiske aktør er etableret, og i den ordregivende myndigheds eller den ordregivende enheds medlemsstat, hvis denne er en anden end etableringslandet?exg-sitn-as-suspEr den økonomiske aktørs erhvervsvirksomhed blevet indstillet?exg-sitn-bankrEr den økonomiske aktør gået konkurs?exg-sitn-cred-arranEr den økonomiske aktør under tvangsakkord uden for konkurs?exg-sitn-insolvencyEr den økonomiske aktør under insolvens- eller likvidationsbehandling?exg-sitn-liq-adminAdministreres den økonomiske aktørs aktiver af en kurator eller af retten?exg-sitn-otherEr den økonomiske aktør i en situation, som svarer til konkurs i henhold til en tilsvarende procedure, der er fastsat i national ret?epo-noticeUdbuddet gennemføres af Servicemægleren A/S som rådgiver for Andelsboligforeningen af 1941.En række af Udbudslovens frivillige udelukkelsesgrunde er gældende for nærværende udbud., jf. Udbudslovens § 137, nr. 1, 2, 3, 5 og 6. Se i denne forbindelse udbudsbetingelsernes punkt 6.1.1.For yderligere beskrivelse af udbuddet, henvises der til udbudsmaterialet. Udbudslovens § 134A og de obligatoriske udelukkelsesgrunde er ligeledes omfattet af nærværende udbud.Opgaven er ikke opdelt i delaftaler, jf. også udbudsbetingelserne, punkt 4.3.Ordregiver har undladt at opdele opgaven i delaftaler, grundet opgavens begrænsede økonomiske og volumenmæssige omfang. Ordregiver ser desuden flere positive synergimæssige og styringsmæssige effekter ved, at det er en leverandøren, der håndterer den samlede opgave for Ordregiver, hvorfor det er optimalt, at opgaven udbydes som én samlet opgave.open564542-2025false289736235Andelsboligforeningen af 1941 - Udbud af rengøring 2026 - Offentligt udbudServicemægleren A/S har glæden af at bistå Andelsboligforeningen af 1941 med udbud på rengøring af dennes adresser beliggende iRingsted. Der er tale om følgende adresser:Brogade 22-30Brogade 32-36Brogade 18-20Sjællandsgade 21-35Jørgen Roedsvej 1-7Sjællandsgade 22-26Vilh. Andersensvej 17-23Fynsgade 1-11Brogade 8-10Vilh. Andersensvej 5-9Fynsgade 8-20Bryggerstræde 5-11 og 2-8Pileborggade 12BataljonenBrohusetPileborggade 7Schandorphsvej 24ANæstvedvej 9Næstvedvej 11 A-BNæstvedvej 1-1B, 1C, 1DNørretorv 51-53Hyldegårdsvej 5, 7, 9Opgaven vedrører udførelse af programmeret rengøring af trappeopgange, vaske- og tørerum, festlokaler m.m. Ordregiveres daglige brugere består hovedsageligt af beboere og Ordregivers ejendomsfunktionærer.Der er omkring 1.700 m2 der ugentligt skal gøres rent hos Ordregiver på alle adresser tilsammen.Opgaven genudbydes på baggrund af den tidligere bekendtgørelse vedrørende denne rengøringsaftale, med bekendtgørelses ID: 974c170c-9f8a-4e96-bfa7-2e129b0548b2 og bekendtgørelses/dokument nr. 564542-2025.servicesUdbuddet gennemføres af Servicemægleren A/S som rådgiver for Andelsboligforeningen af 1941. En række af Udbudslovens frivillige udelukkelsesgrunde er gældende for nærværende udbud., jf. Udbudslovens § 137, nr. 1, 2, 3, 5 og 6. Se i denne forbindelse udbudsbetingelserne. For yderligere beskrivelse af udbuddet, henvises der til udbudsmaterialet. Udbudslovens § 134A og de obligatoriske udelukkelsesgrunde er ligeledes omfattet af nærværende udbud.90911000909100009091110090911200Vilh. Andersensvej 3 ARingsted4100DK022DNKLOT-0000slc-stand-ratioFor så vidt angår de finansielle nøgletal (såsom forholdet mellem aktiver og passiver), der er anført i den relevante meddelelse, i udbudsdokumenterne eller i ESPD, erklærer den økonomiske aktør, at de faktiske værdier for de nøgletal, der anmodes om, er som følger: - Tilbudsgiver må ikke have en negativ egenkapital i de seneste 2 afsluttede regnskabsår.slc-stand-insDet forsikrede beløb i den økonomiske aktørs erhvervsansvarsforsikring er følgende: - Tilbudsgiver skal have en erhvervsansvarsforsikring på minimum DKK 10.000.000 kr.slc-abil-ref-servicesKun for så vidt angår offentlige tjenesteydelseskontrakter: I referenceperioden har den økonomiske aktør leveret følgende betydelige tjenesteydelser af den anførte type. Ordregivende myndigheder kan kræve op til tre års erfaring og tillade, at der tages hensyn til erfaring, som ikke er indhøstet inden for de seneste tre år. - Tilbudsgiver skal dokumentere erfaring med udførelse af mindst én (1) sammenlignelig opgave af tilsvarende karakter som den udbudte. Den angivne reference må på tidspunktet for tilbudsafgivelsen højst være tre (3) år gammel, regnet fra kontraktens påbegyndelsestidspunkt eller afslutningstidspunkt. Ved sammenlignelig opgave forstås en kontrakt, hvor ordregiver er en andelsboligforening eller tilsvarende boligorganisation, og hvor opgaven har omfattet levering af rengøring til bygninger, der er fordelt på flere geografisk adskilte adresser. Referencen skal tydeligt beskrive opgavens indhold, omfang og varighed samt tilbudsgivers rolle og ansvar i opgavens udførelse. Beskrivelsen skal endvidere redegøre for tilbudsgivers erfaring med koordinering, planlægning, bemanding og kvalitetssikring af rengøringsydelser på tværs af de spredte lokationer samt samarbejdet med en boligorganisation som kontraktpart. Den enkelte reference skal udformes i et sammenhængende tekstafsnit på maksimum 1000 anslag (inklusive mellemrum).not-allowedno-eu-fundsnot-allowedfalseDAN289736235non-restricted-documenthttps://permalink.mercell.com/289736235.aspxnoneepo-noticerequirednonot-allowedfalseper-exa20priceTilbudsprisVed vurderingen af "Tilbudspris" vil Ordregiver lægge vægt på det tilbudte årlige vederlag for den udbudte rengøringsopgave samt de tilbudte optionspriserper-exa20qualityTimeforbrugVed vurderingen af "Timeforbrug" vil Ordregiver foretage en vurdering af det samlede årlige tilbudte timetal inkl. tid afsat til tilsyn og ledelseper-exa30qualityKvalitetssikring og organisering”Kvalitetssikring og organisering” vurderes på baggrund af den beskrevne kvalitetssikring og organiseringper-exa30qualityBæredygtighed”Bæredygtighed” vurderes på baggrund af den beskrevne bæredygtighed i opgavenhttps://permalink.mercell.com/289736235.aspx9I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om Klagenævnet for Udbud med senere ændringer, gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II, som ikke er omfattet af lovens stk. 1, skal, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort; 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen; 6 måneder efter at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4; 20 kalenderdage regnet fra dagen efter at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2, 2. pkt. Har en ordregiver fulgt proceduren i lovens § 4, for at sikre, at en kontrakt ikke erklæres for uden virkning, jf. lovens § 7, stk. 3, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren, jf. lovens § 6, stk. 4, skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. lovens § 12, stk. 1.ORG-0003ORG-0002DANtruetruerequiredtrue2026-10-05+00:0010:00:00+00:002026-10-05+00:0010:00:00+00:00falsenonenone289736235Andelsboligforeningen af 1941 - Udbud af rengøring 2026 - Offentligt udbudServicemægleren A/S har glæden af at bistå Andelsboligforeningen af 1941 med udbud på rengøring af dennes adresser beliggende iRingsted. Der er tale om følgende adresser:Brogade 22-30Brogade 32-36Brogade 18-20Sjællandsgade 21-35Jørgen Roedsvej 1-7Sjællandsgade 22-26Vilh. Andersensvej 17-23Fynsgade 1-11Brogade 8-10Vilh. Andersensvej 5-9Fynsgade 8-20Bryggerstræde 5-11 og 2-8Pileborggade 12BataljonenBrohusetPileborggade 7Schandorphsvej 24ANæstvedvej 9Næstvedvej 11 A-BNæstvedvej 1-1B, 1C, 1DNørretorv 51-53Hyldegårdsvej 5, 7, 9Opgaven vedrører udførelse af programmeret rengøring af trappeopgange, vaske- og tørerum, festlokaler m.m. Ordregiveres daglige brugere består hovedsageligt af beboere og Ordregivers ejendomsfunktionærer.Der er omkring 1.700 m2 der ugentligt skal gøres rent hos Ordregiver på alle adresser tilsammen.Opgaven genudbydes på baggrund af den tidligere bekendtgørelse vedrørende denne rengøringsaftale, med bekendtgørelses ID: 974c170c-9f8a-4e96-bfa7-2e129b0548b2 og bekendtgørelses/dokument nr. 564542-2025.servicesUdbuddet gennemføres af Servicemægleren A/S som rådgiver for Andelsboligforeningen af 1941. En række af Udbudslovens frivillige udelukkelsesgrunde er gældende for nærværende udbud., jf. Udbudslovens § 137, nr. 1, 2, 3, 5 og 6. Se i denne forbindelse udbudsbetingelserne. For yderligere beskrivelse af udbuddet, henvises der til udbudsmaterialet. Udbudslovens § 134A og de obligatoriske udelukkelsesgrunde er ligeledes omfattet af nærværende udbud.90911000909100009091110090911200Vilh. Andersensvej 3 ARingsted4100DK022DNK60Der indgår diverse optionspriser i udbudsmaterialet, herunder bl.a. optionstimepriser, forskellige serviceydelser og udvidelses- og reduktionspriser. De konkrete optionspriser findes i Bilag B.