14136864 RES-0000 16706164 13170280 selec-w TEN-0001 tenders 3 part-req 8 CON-0001 LOT-0000 TEN-0001 1 true 13170280.28 yes false false TPA-0001 LOT-0000 Pukimon korttelin yhteistoiminnallinen KVR, Fira Rakennus Oy 4334806 CON-0001 2025-11-28+02:00 2026-08-19+03:00 Kouvolan Pukimon korttelin KVR-urakkasopimus 2026-055323 (CON-0001) TEN-0001 TPA-0001 ORG-0005 ORG-0006 ORG-0005 29 true false http://www.kymenhva.fi ORG-0001 Kymenlaakson hyvinvointialueen tuki- ja kiinteistöpalvelut Oy (Kymen Tuki) Kotkantie 41 Kotka 48210 FI1C7 FIN 3144631-2 +358 406695064 sami.kahila@kymenhva.fi https://www.hankintailmoitukset.fi ORG-0002 Hansel Oy (Hilma) Mannerheiminaukio 1 A Helsinki 00100 FI1B1 FIN FI09880841 +358 295563630 tekninen@hankintailmoitukset.fi http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus ORG-0003 Markkinaoikeus Radanrakentajantie 5 Helsinki 00520 FI1B1 FIN FI30061576 +358 295643300 markkinaoikeus@oikeus.fi false http://www.kouvolanasunnot.fi ORG-0004 Kouvolan Asunnot Oy Kauppamiehenkatu 4 KOUVOLA 45100 FI1C7 FIN 0512766-8 +358 206158910 jari.niemi@kouvolanasunnot.fi https://fira.fi large ORG-0005 Fira Rakennus Oy Teknobulevardi 3-5 Vantaa 01530 FI1B1 FIN 3259668-9 micro ORG-0006 Arkkitehdit Q4 Oy Atomitie 2 C Helsinki 00370 FI1B1 FIN 2517924-6 00598143-2026167/20262026-08-31+02:00 2.3 eforms-sdk-1.13 de61f9ec-cb0e-48cf-88e6-51e21aa8b903 d8f3a6ba-5e56-4c77-a516-42ef4f6610a5 2026-08-28+03:00 09:37:14+03:00 01 32014L0024 can-standard FIN pub-undert-ra hc-am ORG-0001 ted-esen ORG-0002 pub-undert-la hc-am ORG-0004 ted-esen ORG-0002 neg-w-call 553147 Pukimon korttelin yhteistoiminnallinen KVR Kymenlaakson hyvinvointialueen tuki- ja kiinteistöpalvelut Oy eli Kymen Tuki ja Kouvolan Asunnot Oy (jäljempänä tilaaja) pyytävät tarjoustanne Kouvolan Pukimon kortteliin rakennettavan asuinkiinteistön suunnittelusta ja toteutuksesta sekä korttelissa olevan kiinteistön purkamisesta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Rakennus on tarkoitus jakaa Kymen Tuen senioriasuntoihin ja Kouvolan Asunnot Oy:n opiskelija-asuntoihin. Kokonaisuudesta muodostetaan kaksi erillistä kiinteistöä. Asuinkiinteistön laajuus on noin 7000 kerrosneliömetriä, enintään seitsemän kerrosta ja siinä tulee olemaan noin 150 kohtuuhintaista opiskelija- ja seniorikäyttöön soveltuvaa vuokra-asuntoa.Hanke toteutetaan yhteistoiminnallisena KVR-urakkana. Yhteistoiminnallisessa KVR-urakassa tilaaja pyytää luonnossuunnitelmat ja tavoite- ja kattohintaan perustuvat tarjoukset, joita kehitetään hankintapäätöksen jälkeisessä kehitysvaiheessa yhdessä tilaajan ja tarjoajan kesken. Tilaaja edellyttää, että nimettävät projektijohdosta ja rakennusteknisistä töistä vastaavat avainhenkilöt ovat tarjoajan tai tarjoajaryhmittymän jäsenyrityksien palveluksessa. Muiden tehtävien toteuttamiseen on mahdollista käyttää myös alihankkijoita. Hankkeen vähimmäisvaatimuksia, joista tarjouskilpailussa ei neuvotella, ovat:- hanke toteutetaan yhteistoiminnallisena KVR-urakkana- valittava urakoitsija sekä tilaaja työskentelevät yhdessä big roomissa kehitysvaiheen aikana- rakennettavien kiinteistöjen ja ulkoalueiden jälkivastuuaika on 5 vuotta. Hanketta koskevat muut vähimmäisvaatimukset ja tarjouspyynnön muut ehdot on esitetty hankinta-asiakirjoissa, jotka löytyvät Sokoprosta. Jälki-ilmoitus: Tilaajat ovat tehneet KVR-sopimuksen Fira Rakennus Oy:n kanssa. works 14422310.76 45000000 Pukimon kortteli sijaitsee Kouvolan ydinkeskustassa osoitteessa Torikatu 1-3 ja Kivimiehenkatu 545100 Kouvola. Suunnittelualue rajautuu Tori-, Kivimiehen- ja Liikemiehenkadun sekä Hansatorin keskelle (kortteli 1093). Kivimiehenkatu 5 Kouvola 41500 FI1C7 FIN LOT-0000 no-eu-funds poi-exa 20 quality Luonnossuunnitelmat Tarjoajan tulee esittää asemakaavaehdotuksen pohjana oleviin viitesuunnitelmiin perustuvat luonnossuunnitelmat. Vertailussa arvioidaan luonnossuunnitelmien: Arkkitehtoniset ja toiminnalliset ratkaisut ja niiden laatu (50 %)Rakenteelliset ja talotekniset ratkaisut, niidentoimivuus ja hoivan tilojen muuntojoustavuus sekä asuinpinta-alan tehokkuus (50 %) poi-exa 10 quality Tuotantosuunnitelma Tarjoajan tulee esittää tuotantosuunnitelmansa Vertailussa arvioidaan tuotantosuunnitelman Toteutusvaiheen yleisaikataulua ja rakennusaikataulun sujuvuutta (40 %) Sisätöiden tahtituotantosuunnitelma (60 %) poi-exa 70 price Tavoitehinta Tarjoajan tulee tarjota kohteen suunnittelun ja toteuttamisen tarjoushinta Alhaisimman hintatarjouksen (vertailuhinta) tehnyt tarjoaja saa arviointikohdasta täydet pisteet (70 pistettä) ja muiden tarjoajien pisteet suhteutetaan tähän ORG-0001 ORG-0003 false false none none 2026-055323-LOT-0001 Pukimon korttelin yhteistoiminnallinen KVR Kymenlaakson hyvinvointialueen tuki- ja kiinteistöpalvelut Oy eli Kymen Tuki ja Kouvolan Asunnot Oy (jäljempänä tilaaja) pyytävät tarjoustanne Kouvolan Pukimon kortteliin rakennettavan asuinkiinteistön suunnittelusta ja toteutuksesta sekä korttelissa olevan kiinteistön purkamisesta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Rakennus on tarkoitus jakaa Kymen Tuen senioriasuntoihin ja Kouvolan Asunnot Oy:n opiskelija-asuntoihin. Kokonaisuudesta muodostetaan kaksi erillistä kiinteistöä. Asuinkiinteistön laajuus on noin 7000 kerrosneliömetriä, enintään seitsemän kerrosta ja siinä tulee olemaan noin 150 kohtuuhintaista opiskelija- ja seniorikäyttöön soveltuvaa vuokra-asuntoa.Hanke toteutetaan yhteistoiminnallisena KVR-urakkana. Yhteistoiminnallisessa KVR-urakassa tilaaja pyytää luonnossuunnitelmat ja tavoite- ja kattohintaan perustuvat tarjoukset, joita kehitetään hankintapäätöksen jälkeisessä kehitysvaiheessa yhdessä tilaajan ja tarjoajan kesken. Tilaaja edellyttää, että nimettävät projektijohdosta ja rakennusteknisistä töistä vastaavat avainhenkilöt ovat tarjoajan tai tarjoajaryhmittymän jäsenyrityksien palveluksessa. Muiden tehtävien toteuttamiseen on mahdollista käyttää myös alihankkijoita. Hankkeen vähimmäisvaatimuksia, joista tarjouskilpailussa ei neuvotella, ovat:- hanke toteutetaan yhteistoiminnallisena KVR-urakkana- valittava urakoitsija sekä tilaaja työskentelevät yhdessä big roomissa kehitysvaiheen aikana- rakennettavien kiinteistöjen ja ulkoalueiden jälkivastuuaika on 5 vuotta. Hanketta koskevat muut vähimmäisvaatimukset ja tarjouspyynnön muut ehdot on esitetty hankinta-asiakirjoissa, jotka löytyvät Sokoprosta. Jälki-ilmoitus: Tilaajat ovat tehneet KVR-sopimuksen Fira Rakennus Oy:n kanssa. works inc circ-econ work-cond 45000000 Pukimon kortteli sijaitsee Kouvolan ydinkeskustassa osoitteessa Torikatu 1-3 ja Kivimiehenkatu 545100 Kouvola. Suunnittelualue rajautuu Tori-, Kivimiehen- ja Liikemiehenkadun sekä Hansatorin keskelle (kortteli 1093). Kivimiehenkatu 5 Kouvola 41500 FI1C7 FIN 2026-08-24+03:00 2032-12-31+02:00 00:00:00+02:00 2000-01-01Z