16 false https://www.muuramenvuokra-asunnot.fi ORG-0001 Muuramen Vuokra-asunnot Oy Virastotie 2 Muurame 40950 FI198 FIN 1069790-5 Muuramen vuokra-asunnot Oy +358405207725 petri.kauppinen@muurame.fi https://www.hankintailmoitukset.fi ORG-0002 Hansel Oy (Hilma) Mannerheiminaukio 1 A Helsinki 00100 FI1B1 FIN FI09880841 +358 295563630 tekninen@hankintailmoitukset.fi http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus ORG-0003 Markkinaoikeus Radanrakentajantie 5 Helsinki 00520 FI1B1 FIN FI30061576 +358 295643300 markkinaoikeus@oikeus.fi 00605203-2026169/20262026-09-02+02:00 2.3 eforms-sdk-1.13 4342a5b5-fad8-4a2b-ac2a-720237a91968 13977507-dc84-4f2e-bf43-c8b789327649 2026-09-01+03:00 12:48:04+03:00 01 32014L0024 cn-standard FIN body-pl hc-am ORG-0001 ted-esen ORG-0002 epo-notice epo-sub-espd exg-crim-part Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. exg-crim-corrpt Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. exg-crim-fraud Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. exg-crim-terror Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. exg-crim-laund Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. exg-crim-traffick Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa. exg-pmt-bre-tax Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa. exg-pmt-bre-ssc Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa. exg-natl-bre-nat-law Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu törkeästä kirjanpitorikoksesta, työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta, luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä, törkeästä ympäristön turmelemisesta tai törkeästä luonnonsuojelurikoksesta. exg-mis-bre-env-law Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan. exg-mis-bre-soc-law Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan. exg-mis-bre-lab-law Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan. exg-mis-partic-confl Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja. exg-mis-prep-confl Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun. exg-mis-sanction Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia. exg-mis-misrepresent Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin. exg-sitn-bankr Tarjoaja on konkurssissa. exg-sitn-insolvency Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely. exg-sitn-cred-arran Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa. exg-sitn-other Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä. exg-sitn-liq-admin Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa. exg-sitn-as-susp Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty. exg-mis-misconduct Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen. exg-mis-distortion Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua. 2 2 Tämä hankinta käsittää Muuramen vuokra-asuntojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelut. Hankinta on jaettu kahteen osaan. open false Muuramen Vuokra-asuntojen kiinteistönhoito- ja siivouspalveluiden hankinta Hankinta sisältää Muuramen vuokra-asunnot Oy:n hallinnoimien kohteiden kiinteistönhoidon ja huollon, ulkoalueiden hoidon sekä ympärivuorokautisen päivystyksen kaikkina viikonpäivinä ympäri vuoden. Lisäksi hankinta sisältää kohdeluettelon mukaisten kohteiden ylläpito- ja perussiivouspalvelut. Tarkempi kuvaus hankintaan sisältyvistä tehtävistä on esitetty tarjouspyynnön liitteissä sekä tilaajan huoltokirjajärjestelmässä (Granlund Manager), josta löytyvät kohdekohtaiset yleistiedot, ilmakuvat, huolto-ohjelmat sekä tiedot teknisistä järjestelmistä. Voidakseen jättää tarjouksen, tarjoajan on tutustuttava huoltokirjassa esitettyihin kuvauksiin tehtävien sisällöstä. TARJOAJATUNNUKSET HUOLTOKIRJAAN pyydetään sähköpostilla petri.kauppinen@muurame.fi. Sähköpostin otsikkoon/viestikenttään on ehdottomasti kirjoitettava: KH ja siivous kilpailutus 2026/GM-tunnukset. Hankintaa on jaettu osiin: osa 1: Kiinteistönhoitopalvelut ja osa 2: Siivouspalvelut. Kohdekierrokset järjestetään 9.9.2026 klo 9.00 alkaen. Kohdekierrokset aloitetaan Kinkoriutantie 14-18, Muurame (kokoontuminen parkkipaikalla). Kohdekierroksille tulee ilmoittautua etukäteen viimeistään 8.9.2026 klo 14.00 osoitteella petri.kauppinen@muurame.fi services 70000000 FI198 FIN LOT-0001 no-eu-funds FIN CFTDR_1 non-restricted-document https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procedure/36536/enotice/55972 none epo-sub-espd no required not-allowed poi-exa 100 price Kokonaishinta Tarjoaja liittää tarjouspyynnön liitteenä 9 Hintalomake KH LADATTAVA olevan hintalomakkeen täytettynä tarjouksen liitteeksi vähimmäisvaatimuksien HINTA - kohdassa. Tarjouksen kokonaishinnan pisteet saadaan laskemalla yhteen seuraavista osa-alueista tarjoukselle myönnettävät pisteet: 1. Kaikki yhteensä ilman konetöitä €/vuosi - enintään 40 pistettä 2. Hoito ja huolto €/tunti - enintään 10 pistettä 3. Ulkoalueiden hoito ilman konetöitä €/tunti - enintään 10 pistettä 4. Konetyöt €/vuosi - enintään 40 pistettä Mikäli tarjoajista useampi kuin yksi saa saman kokonaishinnan yhteispistemäärän, valituksi tulee halvimman kokonaishinnan (vertailuhinta 1. kaikki yhteensä ilman konetöitä) antanut tarjoaja. Kokonaishinnan osalta pisteet lasketaan kahden desimaalin tarkkuudella. ORG-0001 https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/tendering/procedure/36536/call-for-tenders ORG-0001 ORG-0001 6 ORG-0001 ORG-0003 FIN false true required false 2026-10-01+03:00 12:00:00+03:00 2026-09-11+03:00 12:00:00+03:00 2026-10-01+03:00 12:15:00+03:00 Avauspaikka ei julkinen false none none 2026-055972-LOT-0001 Muuramen Vuokra-asuntojen kiinteistönhoitopalveluiden hankinta Tämä hankinta käsittää Muuramen vuokra-asunnot Oy:n kiinteistöjen kiinteistönhoidon ja huollon sekä ulkoalueiden hoidon sopimuksen mukaisesti ajalle 3.5.2027 – 31.5.2030. services true circ-econ work-cond 70000000 FI198 FIN 2027-05-03+03:00 2030-05-31+03:00 00:00:00+03:00 2 Sopimusta voidaan jatkaa kahdella vuoden optiolla yksi vuosi kerrallaan (1+1). Tilaaja päättää option käyttöönotosta viimeistään kuusi kuukautta ennen mahdollista option käyttöönottoa (30.11.2029 ja 30.11.2030). LOT-0002 no-eu-funds FIN CFTDR_1 non-restricted-document https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procedure/36536/enotice/55972 none epo-sub-espd no required not-allowed poi-exa 100 price Kokonaishinta Tarjoaja liittää tarjouspyynnön liitteenä 10 Hintalomake Siivous LADATTAVA olevan hintalomakkeen täytettynä tarjouksen liitteeksi vähimmäisvaatimuksien HINTA - kohdassa. Tarjouksen kokonaishinnan pisteet saadaan laskemalla yhteen seuraavista osa-alueista tarjoukselle myönnettävät pisteet: 1. Ylläpito- ja perussiivous ilman ikkunanpesuja € /vuosi - enintään 70 pistettä 2. Lisätyöhinta arkisin € /tunti 10 pistettä 3. Ikkunanpesut € /vuosi - enintään 20 pistettä Mikäli tarjoajista useampi kuin yksi saa saman kokonaishinnan yhteispistemäärän, valituksi tulee halvimman kokonaishinnan (vertailuhinta 1. kaikki yhteensä) antanut tarjoaja. Kokonaishinnan osalta pisteet lasketaan kahden desimaalin tarkkuudella. ORG-0001 https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/tendering/procedure/36536/call-for-tenders ORG-0001 ORG-0001 6 ORG-0001 ORG-0003 FIN false true required false 2026-10-01+03:00 12:00:00+03:00 2026-09-11+03:00 12:00:00+03:00 2026-10-01+03:00 12:15:00+03:00 Avauspaikka ei julkinen false none none 2026-055972-LOT-0002 Muuramen vuokra-asuntojen siivouspalveluiden hankinta Tämä hankinta käsittää Muuramen vuokra-asunnot Oy:n kiinteistöjen ylläpito- ja perussiivouspalvelut sopimuksen mukaisesti ajalle 3.5.2027 – 31.5.2030. services true circ-econ work-cond 70000000 FI198 FIN 2027-05-03+03:00 2030-05-31+03:00 00:00:00+03:00 2 Sopimusta voidaan jatkaa kahdella vuoden optiolla yksi vuosi kerrallaan (1+1). Tilaaja päättää option käyttöönotosta viimeistään kuusi kuukautta ennen mahdollista option käyttöönottoa (30.11.2029 ja 30.11.2030).