1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: Saint-Luc Patrimoine FUP
Legal type of the buyer: Organisation awarding a contract subsidised by a regional authority
Activity of the contracting authority: Health
1.1.
Buyer
Official name: Cliniques universitaires Saint-Luc
Legal type of the buyer: Central government authority
Activity of the contracting authority: Health
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: Travaux de gros œuvre fermé pour la construction de la nouvelle Tour d'hospitalisation des CuSL.
Description: Le présent marché est un marché conjoint Saint-Luc Patrimoine FUP - Clinques universitaire Saint-Luc. Volet 1: Réalisation du Gros OEuvre Fermé de la nouvelle tour d’hospitalisation au sein d’un hôpital en activité : terrassements résiduels, structures, façades, enveloppe. Volet 2: Prise en charge de la logistique commune de chantier pour les marchés 110 et 120 (LOGCHAN) : installation de chantier, gestion des accès, base-vie, coordination logistique et services associés.
Procedure identifier: 5a4c133d-9992-47e0-bc30-86230bb64aa6
Internal identifier: Marché 110 – GOF – Nouvelle Tour - Gros Œuvre Fermé
Type of procedure: Open
The procedure is accelerated: no
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45215130 Clinic construction work
Additional classification (cpv): 45261000 Erection and related works of roof frames and coverings, 45262311 Concrete carcassing work, 45223000 Structures construction work, 45223100 Assembly of metal structures, 45262800 Building extension work, 45223220 Structural shell work, 45223500 Reinforced-concrete structures, 45215000 Construction work for buildings relating to health and social services, for crematoriums and public conveniences, 45215100 Construction work for buildings relating to health, 45215120 Special medical building construction work, 45443000 Facade work, 45223800 Assembly and erection of prefabricated structures, 45215142 Intensive-care unit construction work, 45262210 Foundation work, 45262211 Pile driving
2.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Country: Belgium
2.1.4.
General information
Legal basis:
Directive 2014/24/EU
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Procurement Document
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Title: Marché 110 – GOF – Nouvelle Tour - Gros Œuvre Fermé - 1
Description: Volet 1: Réalisation du Gros OEuvre Fermé de la nouvelle tour d’hospitalisation au sein d’un hôpital en activité : terrassements résiduels, structures, façades, enveloppe. Volet 2: Prise en charge de la logistique commune de chantier pour les marchés 110 et 120 (LOGCHAN) : installation de chantier, gestion des accès, base-vie, coordination logistique et services associés.
Internal identifier: 1
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45215130 Clinic construction work
Additional classification (cpv): 45261000 Erection and related works of roof frames and coverings, 45262311 Concrete carcassing work, 45223000 Structures construction work, 45223100 Assembly of metal structures, 45262800 Building extension work, 45223200 Structural works, 45223220 Structural shell work, 45223500 Reinforced-concrete structures, 45215000 Construction work for buildings relating to health and social services, for crematoriums and public conveniences, 45215100 Construction work for buildings relating to health, 45215120 Special medical building construction work, 45443000 Facade work, 45215142 Intensive-care unit construction work, 45262210 Foundation work, 45262211 Pile driving
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Country: Belgium
5.1.3.
Estimated duration
Duration: 1 474 Days
5.1.6.
General information
Reserved participation:
Participation is not reserved.
Procurement Project fully or partially financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Procurement Document, Notice
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: 1) Chiffres d’affaires Le Soumissionnaire complète la case « Chiffre d’affaires annuel général » de la partie IV, section B, du DUME. Seuils minimaux d’exigence: Le Soumissionnaire devra disposer d'un montant annuel de chiffres d'affaires global au cours des 3 dernières années (2025/2024/2023) de min. 60 millions d'euros HTVA. Le Soumissionnaire joindra à son Offre une attestation sur l'honneur de ces trois chiffres d'affaires annuels. Une version plus lisible de ce critère de sélection est reprise dans le cahier spécial des charges.
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: 2) Agréation Le Soumissionnaire complète la case « Autres exigences économiques ou financières » de la partie IV, section B, du DUME. Le Soumissionnaire est tenu d’apporter la preuve qu’il remplit les conditions d’obtention de l’agréation des entrepreneurs de travaux dans la/les spécialité(s) et catégorie(s) requise(s). Le Soumissionnaire soit fourni l’adresse web à laquelle copie du certificat d’agréation peut être obtenue par le Pouvoir Adjudicateur soit fourni ce certificat avec sa demande de participation. Le Pouvoir Adjudicateur attire l’attention des Soumissionnaires sur le fait que c’est bien le montant de l’Offre qui compte pour déterminer la classe « finale » d’agréation. Le seuil fixé dans le cadre de la sélection qualitative est donc provisoire et tient compte de l’estimation du Pouvoir Adjudicateur. Le véritable seuil de la classe d’agréation sera déterminé par le montant de l’Offre remise. Cette preuve est apportée conformément à l’article 3 de la loi du 20 mars 1991 organisant l’agréation d’entrepreneurs de travaux. L’attention du Soumissionnaire est attirée sur le fait que, bien que l’agréation des sous-traitants ne soit pas demandée dans le cadre de la remise de l’Offre, elle sera demandée et vérifiée en cours d’exécution, conformément aux précisions indiquées au point 3.10 du présent CSC. Ceci s’appliquera également à chacun des éventuels co-traitants individuels actifs sur le chantier en proportion de la part de marché qu’ils exécuteront. Seuils minimaux d’exigence: Catégorie : D. Classe : 8 (estimée par le PA). Une version plus lisible de ce critère de sélection est reprise dans le cahier spécial des charges.
Criterion: References on specified works
Description of selection criterion: 3) Références. Le Soumissionnaire complète la case « Pour les marchés de travaux : exécution des travaux du type spécifié » de la partie IV du DUME, section C. Le Soumissionnaire remettra dans son Offre une liste de trois références distinctes de travaux (projets exécutés au cours des 5 dernières années – à ce sujet, voy. la précision ci-dessous) satisfaisant aux exigences mentionnées ci-contre – cf. colonne « seuils minimums d’exigence ». Les travaux référencés doivent avoir été réceptionnés provisoirement au cours des cinq dernières années à dater de la date ultime de remise de l’Offre. Les références présentées sont accompagnées des informations suivantes : Une description générale du projet soulignant la pertinence de la référence ; Des photos représentatives ; Les caractéristiques du projet : lieu, type de bâtiment, complexité spécifique, surface et nombre de niveaux hors sol et les informations générales concernant les parties impliquées, l’année d’exécution, la durée et la date de réception provisoire. ; Un certificat de bonne exécution dûment signé par le Pouvoir Adjudicateur avec coordonnées du représentant du Pouvoir adjudicateur ; Le montant total des travaux et du gros œuvre fermé HTVA (pour le seuil d’exigence 2), Pour chaque référence, le Soumissionnaire indiquera, par ailleurs, s’il a réalisé le projet seul, en groupement (association momentanée par ex.) ou en recourant à de la sous-traitance. À moins qu’il n’ait réalisé seul le projet avancé, il indique la part du prix qui lui est revenue ; en d’autres termes, dans l’hypothèse où le Soumissionnaire fait valoir, par cette référence, l’expérience d’un groupement d’opérateurs économiques auquel il a pris part, cette expérience sera appréciée par rapport à la participation concrète du Soumissionnaire et donc à sa contribution effective à l’exercice d’une activité requise audit groupement dans le cadre du marché public référencé. Seuils minimaux d’exigence : - Seuil min. d’exigence 1 : une référence pour un projet comportant la réalisation d’un gros œuvre fermé pour un bâtiment recevant du public de plus de 25.000 m² - ; - Seuil min. d’exigence 2 : une référence pour un projet d’un gros œuvre fermé de plus de 30 M€ HTVA ; - Seuil min. d’exigence 3 : Une référence pour un projet d’un gros œuvre fermé pour un bâtiment de plus de 8 niveaux hors sol (rez-de-chaussée inclus). Une version plus lisible de ce critère de sélection est reprise dans le cahier spécial des charges.
5.1.11.
Procurement documents
Ad hoc communication channel:
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: French
Electronic catalogue: Not allowed
Advanced or qualified electronic signature or seal (as defined in Regulation (EU) No 910/2014) is required
Deadline for receipt of tenders: 30/11/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Central European Time, Western European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid: 180 Days
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Electronic invoicing: Required
Electronic ordering will be used: no
Electronic payment will be used: yes
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: Tribunal de Première Instance de Bruxelles (rôle francophone)
Information about review deadlines: Voir la loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions.
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official name: Saint-Luc Patrimoine FUP
Registration number: 1040284517_57269
Postal address: Avenu Hippocrate 10
Town: Woluwe-Saint-Lambert
Postcode: 1200
Country subdivision (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Country: Belgium
Telephone: 0486533789
Roles of this organisation:
Buyer
8.1.
ORG-0002
Official name: SPF Stratégie et Appui
Registration number: BE001
Postal address: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Town: Bruxelles
Postcode: 1000
Country subdivision (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Country: Belgium
Telephone: +32 2 740 80 00
Roles of this organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0003
Official name: Tribunal de Première Instance de Bruxelles (rôle francophone)
Registration number: 0308.357.753
Town: Bruxelles
Postcode: 1000
Country subdivision (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Country: Belgium
Roles of this organisation:
Review organisation
8.1.
ORG-0004
Official name: Cliniques universitaires Saint-Luc
Registration number: 0416885016
Town: Woluwe-Saint-Lambert
Postcode: 1200
Country subdivision (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Country: Belgium
Telephone: +32 22222222
Roles of this organisation:
Buyer
Notice identifier/version: 944cbf8b-090e-4288-a460-16ec9f872d3a - 01
Form type: Competition
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
Notice subtype: 16
Notice dispatch date: 04/09/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Notice dispatch date (eSender): 04/09/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Languages in which this notice is officially available: French
Notice publication number: 617844-2026
OJ S issue number: 173/2026
Publication date: 08/09/2026