37500 RES-0001 selec-w TEN-0001 tenders 1 t-esubm 1 t-sme 1 t-oth-eea 0 t-no-eea 0 CON-0001 LOT-0001 TEN-0001 false 37500 no TPA-0001 LOT-0001 Oferta Małgorzata Roszkowska CON-0001 2026-09-08+02:00 39/2026 TEN-0001 TPA-0001 ORG-0004 29 http://zbm.suwalki.pl ORG-0001 Zarząd Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS sp. z o.o. ul. Wigierska 32 Suwałki 16-400 PL843 POL 363369920 790671030 875635000 sekretariat@zbm.suwalki.pl https://um.suwalki.pl ORG-0002 Gmina Miasto Suwałki ul. Mickiewicza 1 Suwałki 16-400 PL843 POL 790671030 875635005 sekretariat@zbm.suwalki.pl https://www.gov.pl/web/uzp/krajowaizbaodwolawcza https://www.gov.pl/web/uzp/kontakt2 ORG-0003 Krajowa Izba Odwoławcza ul. Postępu 17a Warszawa 02-676 PL911 POL 5262239325 Sekretariat Biura Odwołań 224587840 odwolania@uzp.gov.pl micro ORG-0004 Usługi Projektowe Małgorzata Roszkowska, ul. Generała Władysława Sikorskiego 29, 16-400 Suwałki Generała Władysława Sikorskiego 29 Suwałki 16-400 PL843 POL 8441043095 504564269 roszkowskamalgorzata@gmail.com false https://op.europa.eu ORG-0000 Publications Office of the European Union Luxembourg 2417 LU000 LUX PUBL +352 29291 ted@publications.europa.eu 00627752-2026176/20262026-09-11+02:00 2.3 eforms-sdk-1.14 b3df7f50-4b0a-44e2-bc57-920f4e6a962c a791a4c4-bcbe-4b11-8b61-176183d29e17 2026-09-10Z 11:56:30Z 01 32014L0024 can-standard POL ra gen-pub ORG-0002 ted-esen ORG-0000 serv-prov ORG-0001 LocalLegalBasis Podstawa krajowa art. 214 ust. 1 pkt. 6) ustawy Pzp. neg-wo-call unsuitable Zamawiający przeprowadził postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego. Ogłoszenie o zamówieniu zostało przekazane Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej w dniu 05.05.2026 r. oraz opublikowane w Dz. Urz. UE: 2026 / S 87 – 309111 z dnia 06.05.2026 r. Zamawiający dokonał unieważnienia postępowania zgodnie z art. 255 pkt. 1) ustawy Prawo zamówień publicznych. W prowadzonym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego do Zamawiającego w wyznaczonym terminie składania ofert tj. do godz. 09:00 dnia 08.06.2026 r. nie wpłynęła żadna oferta. Biorąc pod uwagę powyższe Zamawiający zaprosił do udziału w negocjacjach wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawcę Panią Małgorzatę Roszkowską, prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą Usługi Projektowe Młgorzata Roszkowska, ul. Sikorskiego 29, 16 – 400 Suwałki w trybie zamówienia z wolnej ręki zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt. 6) ustawy Pzp – w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie przetargu nieograniczonego nie złożono żadnej oferty oraz pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione. ecefd708-eb4d-450a-8f8f-68e4cf4504fa 39/2026 Opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania (c.o.) i ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) w budynku przy ul. Tadeusza Kościuszki 90 w Suwałkach 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania (c.o.) i ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) oraz podziemnej instalacji zewnętrznej centralnego ogrzewania i cieplej wody użytkowej zasilanej z węzła dwufunkcyjnego zlokalizowanego w piwnicy sąsiedniego budynku wraz z montażem liczników ciepła, wodomierzy zimnej i ciepłej wody użytkowej, a także ociepleniem stropu nad ostatnią kondygnacją w budynku przy ul. Tadeusza Kościuszki 90 w Suwałkach. 2. Szczegółowy przedmiot zamówienia zawiera załącznik Nr 1 do zaproszenia – Opis Przedmiotu Zamówienia zwany dalej OPZ. 3. Zamówienie należy zrealizować zgodnie z: 1) OPZ, 2) zaleceniami Miejskiego Konserwatora Zabytków, 3) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. poz. 2454). 4) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. poz. 2458), 5) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 tj. z zm.), 6) obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego (Dz. U. z 2026 r., poz. 524, tj. ze zm.). - oraz innymi przepisami: przepisami szczegółowymi, obowiązującymi warunkami technicznymi, normami państwowymi i branżowymi, sztuką inżynierską, zasadami wiedzy technicznej, a także innymi aktami prawnymi dotyczącymi przedmiotu zamówienia. 4. Dokumentacja projektowa wykonana przez Wykonawcę składać się będzie z dokumentów określonych w OPZ stanowiącym załącznik nr 1 do Umowy. 5. Dokumentacja projektowa w zakresie opisu proponowanych materiałów i urządzeń powinna być wykonana zgodnie z art. 99 ustawy Pzp. Przedmiotu zamówienia nie można opisywać w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję, w szczególności przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. Przedmiot zamówienia można opisać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli Wykonawca dokumentacji nie może opisać przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. W takim przypadku Wykonawca wskazuje w opisie przedmiotu zamówienia kryteria stosowane w celu oceny równoważności. Przedmiot zamówienia winien być opisany zgodnie z art. 101 ustawy Pzp. 6. Dokumentacja techniczna winna uwzględniać zapisy art. 100 ustawy Pzp, tj. „W przypadku zamówień przeznaczonych do użytku osób fizycznych, w tym pracowników zamawiającego, opis przedmiotu zamówienia sporządza się, z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, chyba że nie jest to uzasadnione charakterem przedmiotu zamówienia. Jeżeli wymagania, o których mowa w ust. 1, wynikają z aktu prawa Unii Europejskiej, przedmiot zamówienia, w zakresie wymagań dotyczących dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, opisuje się przez odesłanie do tego aktu”. 7. Zamawiający w oparciu o art. 95 ust. 1 Pzp informuje, że zakres usługi opracowania dokumentacji nie wymaga zatrudnienia przy realizacji zamówienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę, osób na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.). 8. Zgodnie z Rozdziałem 2 ustawy Prawo budowlane, działalność obejmującą m.in. projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych i technicznych, może wykonywać osoba pełniąca samodzielną funkcję techniczną w budownictwie. Samodzielną funkcję techniczną w budownictwie mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające „uprawnienia budowlane”. Uprawnienia budowlane przyznawane są imiennie. 9. W związku z powyższym do wykonywania dokumentacji projektowej nie jest wymagane nawiązanie stosunku pracy pod kierownictwem pracodawcy. services 1. Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone będzie w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 214 ust. 1 pkt. 6) ustawy Pzp z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2026 r. poz. 793 tj. ze zm.) – w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie przetargu nieograniczonego nie złożono żadnej oferty oraz pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione. 2. Strona prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3c39f4e9-b423-4bfe-bf59-c66a10e31ec8. 3. Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zamówienia: ocds-148610-3c39f4e9-b423-4bfe-bf59-c66a10e31ec8. 24535.57 71220000 71320000 71321200 71323100 ul. Kościuszki 90 Suwałki 16-400 PL843 POL LOT-0001 no-eu-funds per-exa 90 price C = (C minimalna/C badana) x 90 punktów, przy czym 1% odpowiada 1 pkt. per-exa 10 quality Przy obliczaniu liczby punktów w kryterium skrócenie terminu realizacji zamówienia (S) Zamawiający zastosuje następujące wyliczenie: 1) brak skrócenie terminu realizacji zamówienia – 0 punktów, 2) skrócenie terminu realizacji zamówienia o 10 dni – 10 punktów. Ocena oferty oznaczona literą „W” stanowi sumę uzyskanych punktów w poszczególnych kryteriach jej oceny: W= C + S Odwołanie wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, 2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1). Więcej informacji w dokumentach zamówienia. ORG-0003 false false none none 39/2026 Opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania (c.o.) i ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) w budynku przy ul. Tadeusza Kościuszki 90 w Suwałkach. 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania (c.o.) i ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) oraz podziemnej instalacji zewnętrznej centralnego ogrzewania i cieplej wody użytkowej zasilanej z węzła dwufunkcyjnego zlokalizowanego w piwnicy sąsiedniego budynku wraz z montażem liczników ciepła, wodomierzy zimnej i ciepłej wody użytkowej, a także ociepleniem stropu nad ostatnią kondygnacją w budynku przy ul. Tadeusza Kościuszki 90 w Suwałkach. 2. Szczegółowy przedmiot zamówienia zawiera załącznik Nr 1 do zaproszenia – Opis Przedmiotu Zamówienia zwany dalej OPZ. 3. Zamówienie należy zrealizować zgodnie z: 1) OPZ, 2) zaleceniami Miejskiego Konserwatora Zabytków, 3) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. poz. 2454). 4) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. poz. 2458), 5) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 tj. z zm.), 6) obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego (Dz. U. z 2026 r., poz. 524, tj. ze zm.). - oraz innymi przepisami: przepisami szczegółowymi, obowiązującymi warunkami technicznymi, normami państwowymi i branżowymi, sztuką inżynierską, zasadami wiedzy technicznej, a także innymi aktami prawnymi dotyczącymi przedmiotu zamówienia. 4. Dokumentacja projektowa wykonana przez Wykonawcę składać się będzie z dokumentów określonych w OPZ stanowiącym załącznik nr 1 do Umowy. 5. Dokumentacja projektowa w zakresie opisu proponowanych materiałów i urządzeń powinna być wykonana zgodnie z art. 99 ustawy Pzp. Przedmiotu zamówienia nie można opisywać w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję, w szczególności przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. Przedmiot zamówienia można opisać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli Wykonawca dokumentacji nie może opisać przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. W takim przypadku Wykonawca wskazuje w opisie przedmiotu zamówienia kryteria stosowane w celu oceny równoważności. Przedmiot zamówienia winien być opisany zgodnie z art. 101 ustawy Pzp. 6. Dokumentacja techniczna winna uwzględniać zapisy art. 100 ustawy Pzp, tj. „W przypadku zamówień przeznaczonych do użytku osób fizycznych, w tym pracowników zamawiającego, opis przedmiotu zamówienia sporządza się, z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, chyba że nie jest to uzasadnione charakterem przedmiotu zamówienia. Jeżeli wymagania, o których mowa w ust. 1, wynikają z aktu prawa Unii Europejskiej, przedmiot zamówienia, w zakresie wymagań dotyczących dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, opisuje się przez odesłanie do tego aktu”. 7. Zamawiający w oparciu o art. 95 ust. 1 Pzp informuje, że zakres usługi opracowania dokumentacji nie wymaga zatrudnienia przy realizacji zamówienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę, osób na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.). 8. Zgodnie z Rozdziałem 2 ustawy Prawo budowlane, działalność obejmującą m.in. projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych i technicznych, może wykonywać osoba pełniąca samodzielną funkcję techniczną w budownictwie. Samodzielną funkcję techniczną w budownictwie mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające „uprawnienia budowlane”. Uprawnienia budowlane przyznawane są imiennie. 9. W związku z powyższym do wykonywania dokumentacji projektowej nie jest wymagane nawiązanie stosunku pracy pod kierownictwem pracodawcy. services 24535.57 71220000 71320000 71321200 71323100 ul. Kosciuszki 90 Suwałki 16-400 PL843 POL 2026-09-08+02:00 70 2000-01-01Z