1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: Stadt Wien - Wiener Wohnen Kundenservice GmbH
Legal type of the buyer: Public undertaking, controlled by a local authority
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: Rahmenvereinbarung Tragwerksplanerische Fachplanungs- und Konsulent*innenleistungen für die Sanierung von Wohnhausanlagen der Stadt Wien – Wiener Wohnen (kurz: „WrWKS – Tragwerksplanung II“)
Description: Ausschreibungsgegenständlich ist der Abschluss einer Rahmenvereinbarung. Die AG als Auftraggeberin beabsichtigt, auf Basis dieser Rahmenvereinbarung Aufträge über tragwerksplanerische Fachplanungs- und Konsulent*innenleistungen für die Sanierung von Wohnhausanlagen der Stadt Wien – Wiener Wohnen zu vergeben.
Procedure identifier: fbb4c9e6-6bde-4df7-9885-dc2492352940
Internal identifier: AS 2026.00005
Type of procedure: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation
The procedure is accelerated: no
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Services
Main classification (cpv): 71327000 Load-bearing structure design services
Additional classification (cpv): 71328000 Verification of load-bearing structure design services, 71300000 Engineering services, 71310000 Consultative engineering and construction services, 71320000 Engineering design services, 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 45000000 Construction work, 45211100 Construction work for houses, 71200000 Architectural and related services, 45210000 Building construction work
2.1.4.
General information
Additional information: Der Höchstwert der Rahmenvereinbarung beträgt für die maximale Laufzeit der Rahmenvereinbarung (vier Jahre) 10 Millionen Euro exklusive Umsatzsteuer. Bei diesem Höchstwert handelt es sich um das Gesamtabrufvolumen für alle Vertragspartner der Rahmenvereinbarung. Auf das allfällige Erfordernis einer behördlichen Entscheidung für die Zulässigkeit der Ausübung einer Tätigkeit in Österreich sowie auf die Verpflichtung gemäß § 21 Abs 1 BVergG 2018 wird ausdrücklich hingewiesen.
Legal basis:
Directive 2014/24/EU
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Procurement Document
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-8415
Title: Rahmenvereinbarung Tragwerksplanerische Fachplanungs- und Konsulent*innenleistungen für die Sanierung von Wohnhausanlagen der Stadt Wien – Wiener Wohnen (kurz: „WrWKS – Tragwerksplanung II“)
Description: Ausschreibungsgegenständlich ist der Abschluss einer Rahmenvereinbarung. Die AG als Auftraggeberin beabsichtigt, auf Basis dieser Rahmenvereinbarung Aufträge über tragwerksplanerische Fachplanungs- und Konsulent*innenleistungen für die Sanierung von Wohnhausanlagen der Stadt Wien – Wiener Wohnen zu vergeben.
Internal identifier: 1
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Services
Main classification (cpv): 71327000 Load-bearing structure design services
Additional classification (cpv): 71328000 Verification of load-bearing structure design services, 71300000 Engineering services, 71310000 Consultative engineering and construction services, 71320000 Engineering design services, 45000000 Construction work, 45211100 Construction work for houses, 45210000 Building construction work, 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 71200000 Architectural and related services
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Wien (AT130)
Country: Austria
5.1.3.
Estimated duration
Start date: 01/04/2027
Duration: 120 Months
5.1.6.
General information
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes
Additional information: Hinweis zu Abschnitt IV "Höchstzahl der teilnehmenden Personen": Abhängig vom Gang des Vergabeverfahrens kann es sein, dass die Höchstzahl der teilnehmen Personen über- oder unterschritten werden kann. Hinweis zu Abschnitt IV "Beginn": Abhängig vom Gang des Vergabeverfahrens kann es sein, dass der Beginn der Rahmenvereinbarung auch vor oder nach dem 01.04.2027 liegt. Hinweis zu Abschnitt IV.2 "Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber": Abhängig vom Gang des Vergabeverfahrens kann es sein, dass die Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber über- oder unterschritten werden kann. Hinweis zu Abschnitt IV.2 "Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Teilnehmer": Abhängig vom Gang des Vergabeverfahrens kann es sein, dass die Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Teilnehmer über- oder unterschritten werden kann.
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Procurement Document
Information about the second stage of a two-stage procedure:
Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 3
Maximum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 10
The procedure will take place in successive stages. At each stage, some participants may be eliminated
5.1.10.
Award criteria
Criterion:
Type: Quality
Description: Qualität der Ausarbeitung Konstruktionsentwürfe
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 17
Criterion:
Type: Quality
Description: Kompetenz Teil 1
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 4
Criterion:
Type: Quality
Description: Komepetenz Teil 2
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 17
Criterion:
Type: Quality
Description: Kompetenz Teil 3
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 8
Criterion:
Type: Quality
Description: Zusammenarbeit
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 4
Criterion:
Type: Price
Description: Preis
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 50
5.1.11.
Procurement documents
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: German
Electronic catalogue: Not allowed
Deadline for receipt of tenders: 05/11/2026 10:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Electronic invoicing: Allowed
Electronic ordering will be used: yes
Electronic payment will be used: yes
Legal form that must be taken by a group of tenderers that is awarded a contract: Bewerber- bzw Bietergemeinschaften müssen erklären, im Auftragsfall eine solidarisch haftende Arbeitsgemeinschaft („ARGE“) zu bilden.
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
Framework agreement, partly without reopening and partly with reopening of competition
Maximum number of participants: 5
Justification for the duration of the framework agreement: Die Rahmenvereinbarung wird für zehn Jahre abgeschlossen. Nach Ablauf von vier Jahren darf ein Vertragspartner mit weiteren Aufträgen auf Basis der Rahmenvereinbarung nur dann beauftragt werden („Folgeaufträge“), wenn der Auftrag eine Wohnhausanlage betrifft, für die er bereits mit (Planungs-)Leistungen in den ersten vier Jahren der Rahmenvereinbarung beauftragt wurde. Diese Regelung dient einer stringenten Leistungserbringung bzw der Sicherstellung einer einheitlichen Ausführung und einer eindeutigen Gewährleistung. Weiters wird mit dieser Regelung dem Umstand Rechnung getragen, dass die Projektentwicklung (Bestandserhebung, Abwägung Sanierungsvarianten etc) und Projektumsetzung (Planung, Ausführung etc) für die Sanierung von bewohnten Wohnhausanlagen von WrW aus unterschiedlichen Gründen ca sieben bis zehn Jahre in Anspruch nehmen kann.
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: Verwaltungsgericht Wien
Information about review deadlines: Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben
8. Organisations
8.1.
ORG-8577
Official name: Stadt Wien - Wiener Wohnen Kundenservice GmbH
Registration number: 9110016433158
Postal address: Medwedweg 14/Unit 5
Town: Wien
Postcode: 1110
Country subdivision (NUTS): Wien (AT130)
Country: Austria
Telephone: +43 5757505
Roles of this organisation:
Buyer
8.1.
ORG-7180
Official name: Verwaltungsgericht Wien
Registration number: 9110019835300
Postal address: Muthgasse 62
Town: Wien
Postcode: 1190
Country subdivision (NUTS): Wien (AT130)
Country: Austria
Telephone: +43 1400038500
Fax: +43 140009938529
Roles of this organisation:
Review organisation
Notice identifier/version: 4474a37c-afeb-47cd-82af-9a0b22783d0b - 01
Form type: Competition
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
Notice subtype: 16
Notice dispatch date: 22/09/2026 09:55:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Languages in which this notice is officially available: German
Notice publication number: 654216-2026
OJ S issue number: 184/2026
Publication date: 23/09/2026