16 http://www.gemeentestein.nl ORG-0001 Gemeente Stein Stadhouderslaan 200 STEIN 6171KP NL423 NLD 381910534 Martijn Meens +31 464359393 aanbesteding@gemeentestein.nl http://www.rechtspraak.nl TPO-0003 Rechtbank Limburg WillemIIsingel 67 Roermond 6041 HR NL422 NLD j.bruin@rechtbank.nl http://www.gemeentestein.nl TPO-0001 Gemeente Stein Stadhouderslaan 200 Stein 6171KP NL423 NLD Kim Jansen +31 464359393 aanbesteding@gemeentestein.nl http://www.gemeentestein.nl TPO-0002 Gemeente Stein Stadhouderslaan 200 Stein 6171KP NL423 NLD Kim Jansen +31 464359393 aanbesteding@gemeentestein.nl 00662866-2026186/20262026-09-25+02:00 2.3 eforms-sdk-1.13 d18b345a-f686-4117-b41f-8990d0fb7244 e6ea5414-b0b7-4ab0-af98-094164cd90c4 2026-09-23+02:00 18:37:22.542596891+02:00 01 32014L0024 cn-standard NLD http://www.gemeentestein.nl ra gen-pub ORG-0001 epo-procurement-document epo-sub-espd 2 2 De bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden zijn volledig en eenduidig uitgewerkt in het Programma van Eisen (bijlage 4). Omdat de technische scope en de uitvoeringsvoorwaarden hiermee vooraf limitatief zijn vastgelegd, is er geen noodzaak voor een voorafgaande selectiefase of nadere dialoog met de markt. Een openbare procedure waarborgt in deze situatie een transparant en non-discriminatoir proces, waarbij alle geïnteresseerde en geschikte marktpartijen direct een gelijkwaardige aanbieding kunnen doen voor deze specifieke scope. open false 20260710166424 Verduurzaming en MJOP gemeentelijke accommodaties - Gemeente Stein De Gemeente Stein heeft, samen met de aan haar gelieerde entiteit Steinerbos BV, het voornemen om haar maatschappelijke accommodaties structureel te verduurzamen en de daaraan gekoppelde onderhoudsmaatregelen uit te voeren. De basis hiervoor is vastgelegd in de gemeentelijke beleids- en investeringskaders. De totale vastgoedportefeuille van de gemeente omvat circa 35 accommodaties, verspreid over de vijf kernen: Stein (kleine Meers), Elsloo (grote meers), Urmond, Berg aan de Maas en Meers. Onderhavige aanbestedingsprocedure heeft specifiek betrekking op de realisatie van Fase 1 van deze integrale verduurzamingsopgave, zoals nader geoperationaliseerd en vastgesteld in het Accommodatiebeleid 2025-2029 en de Routekaart Verduurzaming Vastgoed (2025). Het onderwerp van de opdracht omvat de bouwkundige en installatietechnische uitvoering van verduurzamings- en onderhoudsmaatregelen. Algemeen regulier onderhoud dat geen directe samenhang kent met de verduurzamingsopgave is uitdrukkelijk uitgesloten van de scope. De opdracht is onderverdeeld in 2 (twee) percelen. Perceel 1: Cluster Merode Perceel 2: Cluster Steinerbos works 45000000 Gemeente Stein anyw-cou NLD LOT-0001 not-allowed no-eu-funds not-requ false false documentsId non-restricted-document https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 none false epo-procurement-document epo-sub-espd false no required false not-allowed poi-exa 30 quality K1 Optimalisatie verduurzamingsmaatregelen Zie aanbestedingsstukken poi-exa 10 quality K2 Risicodossier Zie aanbestedingsstukken poi-exa 20 quality K3 Beperking hinder omgeving Zie aanbestedingsstukken poi-exa 40 price Prijs Zie aanbestedingsstukken ORG-0001 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 ORG-0001 3 uiterlijk 20 kalenderdagen na de datum van de mededeling van de gunningsbeslissing. TPO-0002 TPO-0003 TPO-0001 NLD false false false required true 2026-12-08+01:00 12:00:00+01:00 2026-11-19+01:00 12:00:00+01:00 2026-12-08+01:00 12:05:00+01:00 false none none 1 Perceel 1: Cluster Merode (Locatie: Merodestraat, Stein) Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van één (1) fysiek gebouwencomplex, kadastraal en operationeel verdeeld over drie afzonderlijke functies en huisaansluitingen: o Sporthal Merode o Restaurant Zen Buhda o Jeugdaccommodatie Donco Wak Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van één (1) fysiek gebouwencomplex, kadastraal en operationeel verdeeld over drie afzonderlijke functies en huisaansluitingen: o Sporthal Merode o Restaurant Zen Buhda o Jeugdaccommodatie Donco Wak works none 45000000 Gemeente Stein anyw-cou NLD 2027-02-02+01:00 2028-04-30+02:00 LOT-0002 not-allowed no-eu-funds not-requ false false documentsId non-restricted-document https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 none false epo-procurement-document epo-sub-espd false no required false not-allowed poi-exa 30 quality K1 Optimalisatie verduurzamingsmaatregelen Zie aanbestedingsstukken poi-exa 10 quality K2 Risicodossier Zie aanbestedingsstukken poi-exa 20 quality K3 Beperking hinder omgeving Zie aanbestedingsstukken poi-exa 40 price Prijs Zie aanbestedingsstukken ORG-0001 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/441376 ORG-0001 3 uiterlijk 20 kalenderdagen na de datum van de mededeling van de gunningsbeslissing. TPO-0002 TPO-0003 TPO-0001 NLD false false false required true 2026-12-08+01:00 12:00:00+01:00 2026-11-19+01:00 12:00:00+01:00 2026-12-08+01:00 12:05:00+01:00 false none none 2 Perceel 2: Cluster Steinerbos (Locatie: Recreatiepark Steinerbos, Stein) Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van de volgende objecten: o Zwembad Steinerbos o Brasserie Steinerbos, zijnde gemeentelijk erfgoed (bouwjaar 1938). De uitvoering op deze locatie geschiedt onder voorbehoud (zie Hoofdstuk 5) en dient plaats te vinden met strikt behoud van de historische bouwmassa, dakvorm, gevelcompositie en oorspronkelijke detaillering. Het betreft de bouwkundige en installatietechnische transformatie van de volgende objecten: o Zwembad Steinerbos, inclusief specifieke zwembadtechniek en bassin-isolatie. o Brasserie Steinerbos, zijnde gemeentelijk erfgoed (bouwjaar 1938). De uitvoering op deze locatie geschiedt onder voorbehoud (zie Hoofdstuk 5) en dient plaats te vinden met strikt behoud van de historische bouwmassa, dakvorm, gevelcompositie en oorspronkelijke detaillering. works none 45000000 Gemeente Stein anyw-cou NLD 2027-02-02+01:00 2028-04-30+02:00