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1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: RCA AYWAILLE
Legal type of the buyer: Local authority
Activity of the contracting authority: General public services
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: Travaux de rénovation de la piscine et du hall omnisports d'Aywaille
Description: Objet des travaux : Travaux de rénovation de la piscine et du hall omnisports d'Aywaille. Situation et lieux d’exécution : Le bâtiment se situe Esplanade du Fair-Play 1, 4920 Aywaille Parcelles : Aywaille 1°DIV- section C-610 t4 et k3 Programme : les inondations de juillet 2021 ont très fortement impacté le centre sportif d'Aywaille, provoquant l'arrêt total de l'exploitation du bâtiment. Aujourd'hui, le hall omnisports est à nouveau en activité, mais la piscine n'a toujours pas pu rouvrir ses portes au public et nécessite d'importants travaux de rénovation. Dans le cadre de ces travaux, la commune d'Aywaille souhaite améliorer les infrastructures et repenser le bâtiment sous différents aspects : gestion des accès et des flux, performances énergétiques et recours aux énergies renouvelables, anticipation face aux risques de futures inondations, réaménagement des espaces pour une utilisation optimale, ... Le marché est divisé en lots comme suit : - Lot N° 1 : Gros œuvre, abords, ascenseur, stabilité et coordination des autres lots - Lot N° 2 : Electricité, détection incendie et panneaux photovoltaïques - Lot N° 3 : HVAC, sanitaire et traitement de l'eau
Procedure identifier: 4a92740a-e979-4f63-a38f-7ccef2cf5f5d
Internal identifier: PPP0MS-2027/6664/2023-2027
Type of procedure: Open
The procedure is accelerated: no
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
2.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Country: Belgium
2.1.4.
General information
Additional information: La visite obligatoire sous peine de nullité de l'offre se fera sur les lieux du futur chantier, esplanade du Fair-Play 1 à 4920 Aywaille , le mercredi 4 novembre 2026 à 9h00 Les soumissionnaires sont priés de confirmer leur présence auprès de Anne-Laurence BISSCHOPS, Coordinateur de projets SPI, par e-mail (albi@spi.be). Lors de la visite obligatoire, chaque équipe se munit de l'annexe 02 au cahier des charges relative à la visite des lieux afin de la soumettre au représentant du Pouvoir adjudicateur pour signature. Le soumissionnaire joint à son offre l’attestation en annexe correctement complétée. Le caractère obligatoire de cette visite est justifié par le fait que, en déposant son offre, le soumissionnaire est censé connaitre parfaitement la disposition des lieux, leur état, les possibilités d’accès et d’approvisionnement, la nature exacte des prestations et fournitures à réaliser et les difficultés éventuelles que cette réalisation peut rencontrer. Le soumissionnaire ne peut être en possession de ces indications complètes qu’en effectuant cette visite en présence de l’auteur de projet et du Pouvoir adjudicateur. Forum Q/R Les soumissionnaires qui ont des questions devront obligatoirement les poser via le forum de la plateforme électronique. Le Pouvoir Adjudicateur répondra à l’ensemble des questions posées jusqu’à 6 jours calendrier avant le dépôt des offres électroniques. Le Pouvoir Adjudicateur ne s’engage pas à répondre à toutes autres formes de communication. L’absence de réponse ne pourra pas lui être reprochée. Important : Tout soumissionnaire enregistré peut poser une question à laquelle le Pouvoir Adjudicateur peut répondre. Toutes les réponses aux questions sont visibles pour tous les soumissionnaires enregistrés. Le Pouvoir Adjudicateur est informé en temps réel lorsqu’une question est posée. Il n’y a pas d’avertissement lorsque le Pouvoir Adjudicateur apporte une réponse à une question. Il appartient donc au soumissionnaire de consulter régulièrement le forum et ainsi de prendre connaissance de toutes les réponses aux questions déjà publiées. En cas de problèmes, nous vous invitons à prendre contact avec le helpdesk de BOSA ( e-procurement)
Legal basis:
Directive 2014/24/EU
2.1.5.
Terms of procurement
Terms of submission:
Maximum number of lots for which one tenderer can submit tenders: 3
Terms of contract:
Maximum number of lots for which contracts can be awarded to one tenderer: 3
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Procurement Document
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Title: Gros œuvre, abords, ascenseur et coordination des autres lots
Description: Gros œuvre, abords, ascenseur et coordination des autres lots
Internal identifier: LOT N° 1_1
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
Additional classification (cpv): 45313100 Lift installation work, 45210000 Building construction work
Options:
Description of the options: Options exigées (voir agréation)
5.1.2.
Place of performance
Postal address: Esplanade du Fair Play 1
Town: Aywaille
Postcode: 4920
Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Country: Belgium
Additional information: Piscine et Hall omnisport d'Aywaille
5.1.3.
Estimated duration
Duration: 784 Days
5.1.6.
General information
Reserved participation:
Participation is not reserved.
The names and professional qualifications of the staff assigned to perform the contract must be given: Not required
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Voir agréation Niveau(x) minimal(aux): Voir agréation
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Pour le lot 1 : catégorie D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 8 Pour le lot 2 : catégorie P1 (Installations électriques des bâtiments (groupes électrogènes, équipements de détection d'incendie et de vol, télétransmissions et de téléphonie mixte ), Classe 5 Pour le lot 3 : catégorie D17 (Chauffage central, installations thermiques), Classe 7
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: * Le DUME, par lequel l'opérateur économique déclare qu’il ne se trouve pas dans une des situations d’exclusion visées aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10.
Award criteria
Criterion:
Type: Cost
Description: Prix
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 80
Criterion:
Type: Quality
Description: Qualité technique
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 20
5.1.11.
Procurement documents
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: French
Electronic catalogue: Not allowed
Variants: Not allowed
Description of the financial guarantee: Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Deadline for receipt of tenders: 25/11/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Central European Time, Western European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid: 240 Days
Information about public opening:
Opening date: 25/11/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Central European Time, Western European Summer Time
Place: Atrium Vertbois – rue du Vertbois 11
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Electronic invoicing: Required
Electronic ordering will be used: no
Electronic payment will be used: no
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: CONSEIL D'ETAT
Information about review deadlines: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'état
Organisation providing additional information about the procurement procedure: RCA AYWAILLE
Organisation providing more information on the review procedures: Conseil d'état
Organisation receiving requests to participate: RCA AYWAILLE
5.1.
Lot: LOT-0002
Title: électricité + Panneaux PV
Description: électricité + Panneaux PV
Internal identifier: 2023-2027_2
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
Additional classification (cpv): 45311000 Electrical wiring and fitting work
Options:
Description of the options: Options exigées (voir agréation)
5.1.2.
Place of performance
Postal address: Esplanade du Fair Play 1
Town: Aywaille
Postcode: 4920
Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Country: Belgium
Additional information: Piscine et Hall omnisport d'Aywaille
5.1.3.
Estimated duration
Duration: 150 Days
5.1.6.
General information
Reserved participation:
Participation is not reserved.
The names and professional qualifications of the staff assigned to perform the contract must be given: Not required
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Voir agréation Niveau(x) minimal(aux): Voir agréation
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Pour le lot 1 : catégorie D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 8 Pour le lot 2 : catégorie P1 (Installations électriques des bâtiments (groupes électrogènes, équipements de détection d'incendie et de vol, télétransmissions et de téléphonie mixte ), Classe 5 Pour le lot 3 : catégorie D17 (Chauffage central, installations thermiques), Classe 7
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: * Le DUME, par lequel l'opérateur économique déclare qu’il ne se trouve pas dans une des situations d’exclusion visées aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10.
Award criteria
Criterion:
Type: Cost
Description: Prix
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 80
Criterion:
Type: Quality
Description: Qualité technique
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 20
5.1.11.
Procurement documents
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: French
Electronic catalogue: Not allowed
Variants: Not allowed
Description of the financial guarantee: Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Deadline for receipt of tenders: 25/11/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Central European Time, Western European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid: 240 Days
Information about public opening:
Opening date: 25/11/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Central European Time, Western European Summer Time
Place: Atrium Vertbois – rue du Vertbois 11
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Electronic invoicing: Required
Electronic ordering will be used: no
Electronic payment will be used: no
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: CONSEIL D'ETAT
Information about review deadlines: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'état
Organisation providing additional information about the procurement procedure: RCA AYWAILLE
Organisation providing more information on the review procedures: Conseil d'état
Organisation receiving requests to participate: RCA AYWAILLE
5.1.
Lot: LOT-0003
Title: HVAC+traitement de l'eau
Description: HVAC+traitement de l'eau
Internal identifier: 2023-2027_3
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
Additional classification (cpv): 45232460 Sanitary works, 45232430 Water-treatment work, 45331000 Heating, ventilation and air-conditioning installation work
Options:
Description of the options: Options exigées (voir agréation)
5.1.2.
Place of performance
Postal address: Esplanade du Fair Play 1
Town: Aywaille
Postcode: 4920
Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Country: Belgium
Additional information: Piscine et Hall omnisport d'Aywaille
5.1.3.
Estimated duration
Duration: 327 Days
5.1.6.
General information
Reserved participation:
Participation is not reserved.
The names and professional qualifications of the staff assigned to perform the contract must be given: Not required
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Notice
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Voir agréation Niveau(x) minimal(aux): Voir agréation
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Pour le lot 1 : catégorie D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 8 Pour le lot 2 : catégorie P1 (Installations électriques des bâtiments (groupes électrogènes, équipements de détection d'incendie et de vol, télétransmissions et de téléphonie mixte ), Classe 5 Pour le lot 3 : catégorie D17 (Chauffage central, installations thermiques), Classe 7
Criterion: Other economic or financial requirements
Description of selection criterion: * Le DUME, par lequel l'opérateur économique déclare qu’il ne se trouve pas dans une des situations d’exclusion visées aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10.
Award criteria
Criterion:
Type: Cost
Description: Prix
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 80
Criterion:
Type: Quality
Description: Qualité technique
Category of award weight criterion: Weight (points, exact)
Award criterion number: 20
5.1.11.
Procurement documents
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: French
Electronic catalogue: Not allowed
Variants: Not allowed
Description of the financial guarantee: Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Deadline for receipt of tenders: 25/11/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Central European Time, Western European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid: 240 Days
Information about public opening:
Opening date: 25/11/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Central European Time, Western European Summer Time
Place: Atrium Vertbois – rue du Vertbois 11
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Electronic invoicing: Required
Electronic ordering will be used: no
Electronic payment will be used: no
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: CONSEIL D'ETAT
Information about review deadlines: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'état
Organisation providing additional information about the procurement procedure: RCA AYWAILLE
Organisation providing more information on the review procedures: Conseil d'état
Organisation receiving requests to participate: RCA AYWAILLE
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official name: RCA AYWAILLE
Registration number: BE 0426365280
Postal address: rue de la Heid 8
Town: Aywaille
Postcode: 4920
Country subdivision (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Country: Belgium
Contact point: Karl Toussaints
Telephone: +32 472121661
Roles of this organisation:
Buyer
Organisation providing additional information about the procurement procedure
Organisation receiving requests to participate
8.1.
ORG-0002
Official name: Conseil d'état
Registration number: BE 0931.814.266
Postal address: Rue de la Science 33
Town: Bruxelles (Etterbeek)
Postcode: 1040
Country subdivision (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Country: Belgium
Telephone: +32 22349611
Roles of this organisation:
Organisation providing more information on the review procedures
8.1.
ORG-0003
Official name: CONSEIL D'ETAT
Registration number: BE 0931814266
Postal address: Rue de la Science, 33
Town: BRUXELLES
Postcode: 1040
Country subdivision (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Country: Belgium
Telephone: +32 22349611
Roles of this organisation:
Review organisation
8.1.
ORG-0004
Official name: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registration number: BE 0475.480.736
Town: Antwerpen / Anvers
Postcode: 2000
Country subdivision (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Country: Belgium
Telephone: +32 3 294 30 51
Roles of this organisation:
Procurement service provider
8.1.
ORG-0005
Official name: FPS Policy and Support
Registration number: BE 0671.516.647
Town: Brussels
Postcode: 1000
Country subdivision (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Country: Belgium
Telephone: +32 2 740 80 00
Roles of this organisation:
TED eSender
Notice information
Notice identifier/version: 3a8cdfc6-ce0b-4625-9984-0a3e38068188 - 01
Form type: Competition
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
Notice subtype: 16
Notice dispatch date: 24/09/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Notice dispatch date (eSender): 24/09/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Languages in which this notice is officially available: French
Notice publication number: 666373-2026
OJ S issue number: 187/2026
Publication date: 28/09/2026