1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy
Legal type of the buyer: Public undertaking
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: VT Pajukiitäjä, uudisrakennushanke
Description: Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy, Tuumakodit, pyytää tarjousta VT Pajukiitäjä -nimisen rakennushankkeen Tavoitehintaurakasta (suunnittelu sekä rakennus-tekniset ja LVIAS -työt) tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Pyydämme kiinteähintaista tavoitehintaurakka -tarjousta liitteenä olevien ARK -suunnitelmien ja asiakirjojen mukaisesti toteutettuna. Pääurakka, tavoitehintaurakka, sisältäen rakennusurakan sekä päätoteuttajan tehtävät, LVI-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat sisältyen. Rakennuskohde on rivitalot 2 kpl, joihin tulee yhteensä kahdeksan asuntoa. Ulko-rakennukseen sijoitetaan tekniset tilat, huoneistojen verkkovarastot/talovarasto sekä ulkoiluvälivarasto. Rakennuskohde käsittää kohteen Urakan mukaisesti toteutussuunnittelun ja rivitalorakennuksen rakentamisen piha-alueineen oheisten urakkalaskenta-asiakirjojen mukaisessa laajuudessa siten, että vastaanottohetkellä hanke on kokonaisuudessaan täysin valmis.
Procedure identifier: da36bc18-cff6-43cb-b04d-a954393cd159
Type of procedure: Open
The procedure is accelerated: no
Main features of the procedure: Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy, Tuuma Kodit, pyytää tarjousta VT Pajukiitäjä- nimisen rakennushankkeen tavoitushintaurakasta ( suunnittelusta sekä rakennustekniset ja LVIAS työ) tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
2.1.2.
Place of performance
Postal address: Ritariperhosentie 3
Town: Tuusula
Postcode: 04300
Country subdivision (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
Country: Finland
2.1.3.
Value
Estimated value excluding VAT: 1 200 000,00 EUR
2.1.4.
General information
Legal basis:
Directive 2014/24/EU
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Procurement Document
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0000
Title: VT Pajukiitäjä, uudisrakennushanke
Description: Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy, Tuumakodit, pyytää tarjousta VT Pajukiitäjä -nimisen rakennushankkeen Tavoitehintaurakasta (suunnittelu sekä rakennus-tekniset ja LVIAS -työt) tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Pyydämme kiinteähintaista tavoitehintaurakka -tarjousta liitteenä olevien ARK -suunnitelmien ja asiakirjojen mukaisesti toteutettuna. Pääurakka, tavoitehintaurakka, sisältäen rakennusurakan sekä päätoteuttajan tehtävät, LVI-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat sisältyen. Rakennuskohde on rivitalot 2 kpl, joihin tulee yhteensä kahdeksan asuntoa. Ulko-rakennukseen sijoitetaan tekniset tilat, huoneistojen verkkovarastot/talovarasto sekä ulkoiluvälivarasto. Rakennuskohde käsittää kohteen Urakan mukaisesti toteutussuunnittelun ja rivitalorakennuksen rakentamisen piha-alueineen oheisten urakkalaskenta-asiakirjojen mukaisessa laajuudessa siten, että vastaanottohetkellä hanke on kokonaisuudessaan täysin valmis.
Internal identifier: 2026-058014-LOT-0001
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
5.1.2.
Place of performance
Postal address: Ritariperhosentie 3
Town: Tuusula
Postcode: 04300
Country subdivision (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
Country: Finland
5.1.3.
Estimated duration
Other duration: Unknown
5.1.6.
General information
Reserved participation:
Participation is not reserved.
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no
This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes
5.1.7.
Strategic procurement
Social objective promoted: Fair working conditions
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Procurement Document
5.1.10.
Award criteria
Criterion:
Type: Cost
Name: Tavoitehintaurakka
Description: Tilaaja on laskenut ja selvittänyt suunnitelmien mukaisen kohteen tavoitehinnaksi1.200.000,00 € alv 0%. Tämä tavoitehinta ei sido tilaajaa eikä tarjoajaa, muuten kuin miten sitä käytetään tarjousten vertailulaskennassa. Tavoitehinnan laskentamalli on tarjouspyynnön liitteenä
5.1.11.
Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially available: Finnish
Deadline for requesting additional information: 30/10/2026 15:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Finnish
Electronic catalogue: Not allowed
Deadline for receipt of tenders: 13/11/2026 15:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid: 20 Weeks
Information about public opening:
Opening date: 18/11/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Place: Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy:n toimitilat, Ostosraitti 1 04300 Tuusula. Tarjouksen jättäneillä ei ole mahdollisuutta osallistua tarjousten avaustilaisuuteen.
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Electronic invoicing: Required
Electronic ordering will be used: no
Electronic payment will be used: yes
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: Markkinaoikeus
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy
Organisation providing more information on the review procedures: Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy
Organisation receiving requests to participate: Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official name: Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy
Registration number: 0771183-3
Postal address: Ostosraitti 1
Town: Tuusula
Postcode: 04300
Country subdivision (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
Country: Finland
Telephone: +358 403143036
Other contact points:
Contact point: Aegea Oy
Telephone: +358 400765832
Roles of this organisation:
Buyer
Organisation providing additional information about the procurement procedure
Organisation receiving requests to participate
Organisation providing more information on the review procedures
8.1.
ORG-0002
Official name: Hansel Oy (Hilma)
Registration number: FI09880841
Postal address: Mannerheiminaukio 1 A
Town: Helsinki
Postcode: 00100
Country subdivision (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
Country: Finland
Telephone: +358 295563630
Roles of this organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0003
Official name: Markkinaoikeus
Registration number: FI30061576
Postal address: Radanrakentajantie 5
Town: Helsinki
Postcode: 00520
Country subdivision (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
Country: Finland
Telephone: +358 295643300
Roles of this organisation:
Review organisation
Notice identifier/version: ce7e85a0-b550-401f-9223-77814c8cb98d - 01
Form type: Competition
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
Notice subtype: 16
Notice dispatch date: 28/09/2026 08:54:54 (UTC+03:00) Eastern European Summer Time, İstanbul, Mayotte
Languages in which this notice is officially available: Finnish
Notice publication number: 670593-2026
OJ S issue number: 188/2026
Publication date: 29/09/2026