1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: Statutární město Opava
Legal type of the buyer: Local authority
Activity of the contracting authority: General public services
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: Revitalizace Dukelská kasárna Opava – objekt 01, objekt 04 – stavební práce
Description: Předmětem této veřejné zakázky je: a. realizace vlastní Stavby, jejímž předmětem jsou stavební úpravy stávajících objektů č. 1 a č. 4 v areálu bývalých Dukelských kasáren v Opavě a změna jejich užívání na bytové domy, včetně souvisejících stavebních prací, technických zařízení a napojení, a to v rozsahu stanoveném Smlouvou a příslušnou projektovou dokumentací; b. demolice objektu 07; c. projekční činnost v rozsahu dokumentace změny stavby před dokončením specifikována v článku IV. Smlouvy; d. zajištění výkonu funkce odpovědného geodeta po dobu realizace stavby, včetně geodetického zaměření a technické zprávy jednotlivých stavebních objektů (geometrické zaměření dle skutečného provedení stavby) v počtu 3 ks v grafické formě a 1x v digitální formě v systému JTSK a B.p.v., včetně geodetického zaměření položek inženýrských sítí v souladu s požadavky jejich vlastníků a provozovatelů; e. zajištění vypracování geometrických plánů na zřízení věcných břemen a díla pro vklad do katastru nemovitostí příslušného katastrálního úřadu; f. inženýrská činnost související se změnou stavby před dokončením a kolaudací stavby, tj. veškerá nezbytná inženýrská činnost související s případnou změnou Stavby před dokončením a následnou kolaudací Stavby; g. zajištění supervize v rámci celé realizace Stavby, tj. komunikace a konzultace s Objednatelem, případně s osobou zajišťující kooperaci v rámci realizace Díla; součástí této části předmětu Smlouvy je rovněž provedení auditu a případných úprav současné Projektové dokumentace, pokud bude nalezeno pochybení, které bude v rozporu s legislativou či navrženým technickým a technologickým řešením. h. zajištění veškerých souvisejících činností nezbytných pro řádné dokončení Stavby, její uvedení do provozu a předání Objednateli, včetně zajištění všech potřebných zkoušek, revizí, měření, dokladů, certifikátů a dalších podkladů vyžadovaných právními předpisy, příslušnými orgány veřejné správy nebo správci technické infrastruktury; i. zajištění součinnosti při předání a převzetí Stavby, odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímacím řízení a poskytnutí nezbytné součinnosti při uvedení Stavby do řádného užívání. Další činnosti definované ve Smlouvě a její přílohách, nebo v zadávací dokumentaci a jejích přílohách.
Procedure identifier: a12582d0-84eb-40f5-9a5c-60d63d4abf4d
Internal identifier: DK SP
Type of procedure: Open
The procedure is accelerated: no
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
Additional classification (cpv): 45211000 Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses, 45213000 Construction work for commercial buildings, warehouses and industrial buildings, buildings relating to transport, 45260000 Roof works and other special trade construction works, 45400000 Building completion work
2.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Country: Czechia
2.1.3.
Value
Estimated value excluding VAT: 290 228 620,10 CZK
2.1.4.
General information
Legal basis:
Directive 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Applicable cross-border law: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: Procurement Document
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Title: Revitalizace Dukelská kasárna Opava – objekt 01, objekt 04 – stavební práce
Description: Předmětem této veřejné zakázky je: a. realizace vlastní Stavby, jejímž předmětem jsou stavební úpravy stávajících objektů č. 1 a č. 4 v areálu bývalých Dukelských kasáren v Opavě a změna jejich užívání na bytové domy, včetně souvisejících stavebních prací, technických zařízení a napojení, a to v rozsahu stanoveném Smlouvou a příslušnou projektovou dokumentací; b. demolice objektu 07; c. projekční činnost v rozsahu dokumentace změny stavby před dokončením specifikována v článku IV. Smlouvy; d. zajištění výkonu funkce odpovědného geodeta po dobu realizace stavby, včetně geodetického zaměření a technické zprávy jednotlivých stavebních objektů (geometrické zaměření dle skutečného provedení stavby) v počtu 3 ks v grafické formě a 1x v digitální formě v systému JTSK a B.p.v., včetně geodetického zaměření položek inženýrských sítí v souladu s požadavky jejich vlastníků a provozovatelů; e. zajištění vypracování geometrických plánů na zřízení věcných břemen a díla pro vklad do katastru nemovitostí příslušného katastrálního úřadu; f. inženýrská činnost související se změnou stavby před dokončením a kolaudací stavby, tj. veškerá nezbytná inženýrská činnost související s případnou změnou Stavby před dokončením a následnou kolaudací Stavby; g. zajištění supervize v rámci celé realizace Stavby, tj. komunikace a konzultace s Objednatelem, případně s osobou zajišťující kooperaci v rámci realizace Díla; součástí této části předmětu Smlouvy je rovněž provedení auditu a případných úprav současné Projektové dokumentace, pokud bude nalezeno pochybení, které bude v rozporu s legislativou či navrženým technickým a technologickým řešením. h. zajištění veškerých souvisejících činností nezbytných pro řádné dokončení Stavby, její uvedení do provozu a předání Objednateli, včetně zajištění všech potřebných zkoušek, revizí, měření, dokladů, certifikátů a dalších podkladů vyžadovaných právními předpisy, příslušnými orgány veřejné správy nebo správci technické infrastruktury; i. zajištění součinnosti při předání a převzetí Stavby, odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímacím řízení a poskytnutí nezbytné součinnosti při uvedení Stavby do řádného užívání. Další činnosti definované ve Smlouvě a její přílohách, nebo v zadávací dokumentaci a jejích přílohách.
Internal identifier: DK SP
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
Additional classification (cpv): 45211000 Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses, 45213000 Construction work for commercial buildings, warehouses and industrial buildings, buildings relating to transport, 45260000 Roof works and other special trade construction works, 45400000 Building completion work
Options:
Description of the options: uvedena v čl. XVIII. smlouvy
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Country: Czechia
Additional information: Areál Dukelských kasáren v Opavě a jeho bezprostřední okolí
5.1.3.
Estimated duration
Start date: 28/12/2026
Duration end date: 31/08/2028
5.1.5.
Value
Estimated value excluding VAT: 290 228 620,10 CZK
5.1.6.
General information
Reserved participation:
Participation is not reserved.
Procurement Project fully or partially financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): yes
This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes
5.1.7.
Strategic procurement
Aim of strategic procurement: Fulfilment of social objectives
Description: Zaměrem projektu je vznik bytových jednotek určených především pro dostupné a zvýhodněné bydlení, zejména pro mladé rodiny a začínající domácnosti, které tak získají příležitost nastartovat vlastní životní kapitolu za výhodných podmínek.
Social objective promoted: Other
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Procurement Document
5.1.10.
Award criteria
Criterion:
Type: Price
Name: Nejnižší cena
Description: Hodnocena bude nabídková cena v Kč bez DPH. Nejvýhodnější nabídka je nabídka s nejnižší nabídkovou cenou. V případě shodné nejnižší nabídkové ceny v Kč bez DPH rozhodne o výběru nejvýhodnější nabídky počet referenčních zakázek dle části B bod 1.6. odst. 1, bod I. zadávací dokumentace.
Category of award weight criterion: Weight (percentage, exact)
Award criterion number: 100
5.1.11.
Procurement documents
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Czech, Slovak
Electronic catalogue: Not allowed
Variants: Not allowed
Description of the financial guarantee: Zadavatel požaduje, aby účastníci k zajištění plnění svých povinností vyplývajících z účasti v zadávacím řízení poskytli jistotu ve výši 2 500 000,00 Kč. Požadavek na poskytnutí jistoty je uveden v bodu 7 zadávací dokumentace.
Deadline for receipt of tenders: 12/11/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Central European Time, Western European Summer Time
Duration during which the tender must remain valid: 90 Days
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Electronic invoicing: Required
Electronic ordering will be used: no
Electronic payment will be used: yes
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Information about review deadlines: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organisation providing more information on the review procedures: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official name: Statutární město Opava
Registration number: 00300535
Postal address: Horní náměstí 382
Town: Opava
Postcode: 74601
Country subdivision (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Country: Czechia
Telephone: +420 553756477
Roles of this organisation:
Buyer
8.1.
ORG-0002
Official name: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registration number: 65349423
Postal address: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Town: Brno
Postcode: 60200
Country subdivision (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Country: Czechia
Telephone: +420 542167111
Roles of this organisation:
Review organisation
Organisation providing more information on the review procedures
Notice identifier/version: 6d100333-b2a0-43ad-b6cd-cf59bf25574b - 01
Form type: Competition
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
Notice subtype: 16
Notice dispatch date: 08/10/2026 16:36:09 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Languages in which this notice is officially available: Czech
Notice publication number: 702920-2026
OJ S issue number: 197/2026
Publication date: 12/10/2026