1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: Senaatti-kiinteistöt
Legal type of the buyer: Body governed by public law
Activity of the contracting authority: Housing and community amenities
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: RVL Vaasan merivartioasema, uudisrakennushankkeen urakoiden (RU, PU, IU, SU, RAU) kilpailutus, osallistumispyyntö
Description: Uusi merivartioasema jaettuna urakkana. Rakennuskohteena on uuden Vaasan merivartioaseman rakentaminen Vaasan Vaskiluodon Kutterisataman alueelle. Rakennushanke käsittää asema- ja hallirakennuksen lisäksi auto- ja jätekatokset, koiratalon ja polttoaineen jakelupisteen sekä piha- ja aitarakenteet.
Procedure identifier: b6ac7a9c-7908-4c58-b65c-30da64eaa762
Type of procedure: Restricted
The procedure is accelerated: no
Main features of the procedure: Senaatti-kiinteistöt pyytää kiinnostuneita toimittajia jättämään osallistumishakemuksen otsikossa mainitun hankkeen rakennusteknisten töiden urakkaa sekä putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakoita koskevaan hankintamenettelyyn tämän osallistumispyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hanke toteutetaan jaettuna urakkana, jossa rakennusurakoitsija (RU) toimii pääurakoitsijana ja vastaa päätoteuttajan velvollisuuksista. Pääurakoitsija vastaa myös työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista. Pääurakkaan alistettuina sivu-urakoina toimivat putki (PU)-, ilmanvaihto (IU)-, sähkö (SU)- ja rakennusautomaatio (RAU)-urakat. Käyttäjän erillishankinnat on esitetty osallistumispyynnön liiteasiakirjoissa. Hankintaan sovelletaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Kyseessä on hankintalain mukainen EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakkahankinta. Hankinta toteutetaan rajoitettuna menettelynä. Hankkeen turvaluokitus on TL IV (JulkL 621/1999, 24 § 1 mom. 5 kohta). Hankinta-asiakirjat sisältävät turvallisuusluokkaan TL IV kuuluvaa tietoja. Tämän osallistumispyynnön liitteenä toimitetaan osallistumishakemuksen laatimiseksi tarvittava aineisto. Turvallisuusluokiteltu ja muu luottamuksellinen tarjousaineisto toimitetaan ainoastaan tarjousvaiheeseen valituille ehdokkaille. Hankintamenettelyn ensimmäisessä vaiheessa kaikki halukkaat toimijat voivat jättää osallistumishakemuksen. Tilaaja tarkastaa osallistumishakemukset ja niiden liitteet sekä valitsee tarjousvaiheeseen kaikki hankintailmoituksessa ja osallistumispyynnössä asetetut soveltuvuusvaatimukset täyttävät ehdokkaat. Tarjoajavalinnan jälkeen tarjoajien tulee toimittaa kaikkien tarjouslaskentaan osallistuvien henkilöiden allekirjoitetut vaitiolositoumukset. Tämän jälkeen tarjoajille toimitetaan lopullinen tarjouspyyntöaineisto. Alustava aikataulu hankintavaiheelle on seuraava: Tarjoajien valinta17.11.2026 Tarjouspyynnön toimitus valituille tarjoajille 3.12.2026 Tarjouspyynnön toimitus valituille tarjoajille3.12.2026 TL IV-aineiston katselun mahdollisuusvko51/2026 ja vko2/2027 Tarjousten jättö21.1.2027 Selonottoneuvottelut ja hankintapäätösvko4/2027 Rakentamisen aloitus 1.4.2027 Osallistumishakemus tulee laatia suomen kielellä ja jättää sähköisesti käyttäen BEM-projektipankin (Buildercom Oy) sähköistä tarjousalustaa. Osallistumishakemus on annettava liitteenä olevalla lomakkeella ja siihen tulee liittää kaikki pyydetyt selvitykset ja liitteet. Osallistumishakemuksen tulee olla perillä 12.11.2026 kello 12.00 mennessä. Määräajan jälkeen saapuneita osallistumishakemuksia ei oteta huomioon. Rakennuttajana toimii Senaatti-kiinteistöjen Länsi-Suomen alue ja vastuuhenkilönä toimii rakennuttajapäällikkö Kukka Potka, puh. +358 50 470 3835, kukka.potka@senaatti.fi. Hanketta Senaatti-kiinteistöjen puolesta hoitaa rakennuttajakonsultti A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy, projektipäällikkö Eero Viita, puh. +358 45 258 1113, eero.viita@ains.fi. Ehdokkaiden tulee esittää osallistumispyyntöä koskevat kysymykset BEM-järjestelmän kautta viimeistään 2.11.2026 klo 12:00. Kysymykset ja niihin annetut vastaukset julkaistaan anonyymisti BEM-järjestelmässä viimeistään 6.11.2026. Ehdokkaan tulee osallistumishakemusta laatiessaan ottaa huomioon julkaistut kysymykset ja vastaukset.
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
2.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Pohjanmaa (FI19A)
Country: Finland
2.1.4.
General information
Legal basis:
Directive 2014/24/EU
2.1.6.
Grounds for exclusion
Sources of grounds for exclusion: European Single Procurement Document (ESPD)
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0000
Title: RVL Vaasan merivartioasema, uudisrakennushankkeen urakoiden (RU, PU, IU, SU, RAU) kilpailutus, osallistumispyyntö
Description: Uusi merivartioasema jaettuna urakkana. Rakennuskohteena on uuden Vaasan merivartioaseman rakentaminen Vaasan Vaskiluodon Kutterisataman alueelle. Rakennushanke käsittää asema- ja hallirakennuksen lisäksi auto- ja jätekatokset, koiratalon ja polttoaineen jakelupisteen sekä piha- ja aitarakenteet.
Internal identifier: 2026-059217-LOT-0001
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45000000 Construction work
5.1.2.
Place of performance
Country subdivision (NUTS): Pohjanmaa (FI19A)
Country: Finland
5.1.3.
Estimated duration
Start date: 01/04/2027
Duration end date: 16/06/2028
5.1.6.
General information
Reserved participation:
Participation is not reserved.
Procurement Project not financed with EU Funds.
The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): no
This procurement is also suitable for small and medium-sized enterprises (SMEs): yes
5.1.7.
Strategic procurement
Approach to reducing environmental impacts: The transition to a circular economy
Social objective promoted: Fair working conditions
5.1.9.
Selection criteria
Sources of selection criteria: Procurement Document, European Single Procurement Document (ESPD)
Information about the second stage of a two-stage procedure:
Minimum number of candidates to be invited for the second stage of the procedure: 5
5.1.10.
Award criteria
Criterion:
Type: Price
Description: Tarjouksista valitaan hinnaltaan halvin tarjous niistä tarjoajista, jotka täyttävät osallistumispyynnössä asetetut soveltuvuusvaatimukset. Soveltuvuusvaatimukset ks osallistumishakemuslomake
5.1.11.
Procurement documents
Languages in which the procurement documents are officially available: Finnish
Deadline for requesting additional information: 02/11/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of submission:
Electronic submission: Required
Languages in which tenders or requests to participate may be submitted: Finnish
Electronic catalogue: Not allowed
Deadline for receipt of requests to participate: 12/11/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Terms of contract:
The execution of the contract must be performed within the framework of sheltered employment programmes: No
Electronic invoicing: Required
Electronic ordering will be used: no
Electronic payment will be used: yes
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
Information about the dynamic purchasing system:
No dynamic purchase system
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: Markkinaoikeus
Organisation providing additional information about the procurement procedure: Senaatti-kiinteistöt
Organisation providing more information on the review procedures: Senaatti-kiinteistöt
Organisation receiving requests to participate: Senaatti-kiinteistöt
Organisation processing tenders: Senaatti-kiinteistöt
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official name: Senaatti-kiinteistöt
Registration number: 1503388-4
Department: Länsi-Suomen yksikkö
Postal address: Wolffintie 35
Town: Vaasa
Postcode: 65200
Country subdivision (NUTS): Pohjanmaa (FI19A)
Country: Finland
Telephone: +358504703835
Roles of this organisation:
Buyer
Organisation providing additional information about the procurement procedure
Organisation receiving requests to participate
Organisation processing tenders
Organisation providing more information on the review procedures
8.1.
ORG-0002
Official name: Hansel Oy (Hilma)
Registration number: FI09880841
Postal address: Mannerheiminaukio 1 A
Town: Helsinki
Postcode: 00100
Country subdivision (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
Country: Finland
Telephone: +358 295563630
Roles of this organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0003
Official name: Markkinaoikeus
Registration number: FI30061576
Postal address: Radanrakentajantie 5
Town: Helsinki
Postcode: 00520
Country subdivision (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
Country: Finland
Telephone: +358 295643300
Roles of this organisation:
Review organisation
Notice identifier/version: 670daf00-57ac-4588-a0ce-e9c60cf07ce0 - 01
Form type: Competition
Notice type: Contract or concession notice – standard regime
Notice subtype: 16
Notice dispatch date: 12/10/2026 10:58:29 (UTC+03:00) Eastern European Summer Time, İstanbul, Mayotte
Languages in which this notice is officially available: Finnish
Notice publication number: 706999-2026
OJ S issue number: 198/2026
Publication date: 13/10/2026