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1. Buyer
1.1.
Buyer
Official name: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
1.1.
Buyer
Official name: Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH
1.1.
Buyer
Official name: Berlinovo Eins GmbH
1.1.
Buyer
Official name: Berlinovo Grund GmbH
1.1.
Buyer
Official name: Berlinovo Apartment
2. Procedure
2.1.
Procedure
Title: SCS64_Schlieperstraße_Schlosser- und Metallbauarbeiten
Description: Das Bauvorhaben S64 befindet sich nordwestlich in der Stadt Berlin, im Bezirk Reinickendorf Tegel. Es handelt sich um ein Eckhaus Schlieperstraße 64 - Treskowstraße 17. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Gebäude, Massivbau, aus den frühen fünfziger Jahren. Neuherstellung von Geländerkonstruktionen aus Stahl in den Innenbereichen der Treppenhäuser 1 und 2 vom 2.OG bis zum 3.OG, bzw. vom 2.OG bis zum Staffelgeschoss, einschließlich des Anschlusses an die vorhandene Geländerkonstruktion, Weiterhin ist auf der Terrasse des Staffelgeschosses eine neue Geländerkonstruktion geplant. Auch sind dort Vordachkonstruktionen über den Eingängen zu den Appartements auszuführen. Weiterhin sind im Objekt diverse Aluminium-Glas- Türanlagen vorgesehen. Ebenso sind im Untergeschoss des Gebäudes diverse Stahlblechtüren, mit z.T. Brand- und/oder Rauchschutzfunktionen, geplant. Auf der Hofseite sind im 2.OG weiterhin diverse Absturzsicherungen aus V2A-Stahl vorgesehen.
Procedure identifier: 041072fe-7dff-45df-8ba0-9efda202dea1
Internal identifier: 259-24-OV-TE
2.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45262670 Metalworking
2.1.2.
Place of performance
Town: Berlin
Postcode: 10963
Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300)
Country: Germany
2.1.4.
General information
Legal basis:
Directive 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0000
Title: SCS64_Schlieperstraße_Schlosser- und Metallbauarbeiten
Description: Das Bauvorhaben S64 befindet sich nordwestlich in der Stadt Berlin, im Bezirk Reinickendorf Tegel. Es handelt sich um ein Eckhaus Schlieperstraße 64 - Treskowstraße 17. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Gebäude, Massivbau, aus den frühen fünfziger Jahren. Neuherstellung von Geländerkonstruktionen aus Stahl in den Innenbereichen der Treppenhäuser 1 und 2 vom 2.OG bis zum 3.OG, bzw. vom 2.OG bis zum Staffelgeschoss, einschließlich des Anschlusses an die vorhandene Geländerkonstruktion, Weiterhin ist auf der Terrasse des Staffelgeschosses eine neue Geländerkonstruktion geplant. Auch sind dort Vordachkonstruktionen über den Eingängen zu den Appartements auszuführen. Weiterhin sind im Objekt diverse Aluminium-Glas- Türanlagen vorgesehen. Ebenso sind im Untergeschoss des Gebäudes diverse Stahlblechtüren, mit z.T. Brand- und/oder Rauchschutzfunktionen, geplant. Auf der Hofseite sind im 2.OG weiterhin diverse Absturzsicherungen aus V2A-Stahl vorgesehen.
Internal identifier: 0
5.1.1.
Purpose
Main nature of the contract: Works
Main classification (cpv): 45262670 Metalworking
5.1.2.
Place of performance
Town: Berlin
Postcode: 10963
Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300)
Country: Germany
5.1.6.
General information
Additional information: #Besonders auch geeignet für:other-sme#
5.1.7.
Strategic procurement
Aim of strategic procurement: No strategic procurement
5.1.12.
Terms of procurement
Terms of contract:
Electronic ordering will be used: yes
Electronic payment will be used: yes
5.1.15.
Techniques
Framework agreement:
No framework agreement
5.1.16.
Further information, mediation and review
Review organisation: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Organisation signing the contract: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
6. Results
6.1.
Result lot identifier: LOT-0000
6.1.2.
Information about winners
Winner:
Official name: KGM Zerbst GmbH
Tender:
Tender identifier: KGM Zerbst GmbH
Identifier of lot or group of lots: LOT-0000
Value of the tender: 13 490,00 EUR
The tender was ranked: yes
Rank of the tender: 1
Contract information:
Identifier of the contract: CON-0001
Title: SCS64_Schlieperstraße_Schlosser- und Metallbauarbeiten
Date on which the winner was chosen: 05/08/2024
Date of the conclusion of the contract: 05/08/2024
Organisation signing the contract: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
7. Modification
7.1.
Modification
Identifier of the previous contract award notice: 671631-2024
Identifier of the modified contract: CON-0001
Reason for modification: Need for additional works, services or supplies by the original contractor.
Description: Da die Nachweise zur absturzsicheren Verglasung bei den TH-Fenstern fehlen, muss auf den Podesten eine Absturzsicherung auf der Innenseite der Fenster eingebaut werden. Im Zuge der Bauausführung wurde festgestellt, dass für die Verglasung der Treppenhausfenster keine ausreichenden Nachweise zur Absturzsicherheit vorliegen. Die erforderlichen Absturzsicherungen wurden in der ursprünglichen Planung und Ausschreibung nicht berücksichtigt. Zur Sicherstellung der Absturzsicherheit müssen daher zusätzliche Geländer auf der Innenseite der Treppenhausfenster eingebaut werden. Die zusätzlichen Leistungen stehen in unmittelbarem technischen Zusammenhang mit den bereits beauftragten Schlosserarbeiten. Der bestehende Auftragnehmer führt Schlosserarbeiten am Objekt aus und hat insbesondere die anschließenden Geländer hergestellt. Die zusätzlichen Absturzsicherungen werden unmittelbar an diese Geländerkonstruktionen angeschlossen und müssen hinsichtlich ihrer Befestigung, Standsicherheit und Ausführung aufeinander abgestimmt werden. Ein Wechsel des Auftragnehmers würde zusätzliche technische Schnittstellen innerhalb der zusammenhängenden Geländerkonstruktionen schaffen. Ein neuer Auftragnehmer müsste sich zunächst mit den bereits ausgeführten Konstruktionen, deren Befestigungen und statischen Grundlagen vertraut machen sowie die erforderlichen Anschlüsse eigenständig planen und abstimmen. Hierdurch entstünden zusätzliche Prüf-,Planungs- und Koordinationsaufwendungen sowie Risiken hinsichtlich der einheitlichen Ausführung und Standsicherheit. Für diese zusätzlichen Leistungen wäre erfahrungsgemäß mit einer weiteren Bearbeitungsdauer von ca. 5-10 Arbeitstagen zu rechnen. Hinzu kommt die besondere Terminsituation des Bauvorhabens. Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist für den 31.10.2026 vorgesehen und Voraussetzung für die anschließende Aufnahme der Vermietung. Die bei einem Auftragnehmerwechsel erforderliche erneute technische Bearbeitung, Abstimmung der Anschlüsse und anschließende Arbeitsvorbereitung würden den ohnehin engen Zeitplan zusätzlich belasten und die termingerechte Fertigstellung erheblich gefährden. Eine verspätete Fertigstellung der erforderlichen Absturzsicherungen könnte die Abnahme und bestimmungsgemäße Nutzung der betroffenen Bereiche sowie die anschließende Vermietung beeinträchtigen. Neben zusätzlichen Baustellen- und Koordinationskosten wären damit auch wirtschaftliche Nachteile durch einen verzögerten Vermietungsbeginn verbunden. Die Beauftragung des bereits tätigen Schlossers vermeidet zusätzliche technische Schnittstellen und ermöglicht die unmittelbare Integration der erforderlichen Absturzsicherungen in die bestehenden Geländerkonstruktionen. Unter Berücksichtigung der technischen Zusammenhänge, des zusätzlichen Prüf- und Planungsaufwands sowie der damit verbundenen Verzögerungen wäre eine getrennte Vergabe mit erheblichen organisatorischen und wirtschaftlichen Nachteilen verbunden. Der Gesamtcharakter des ursprünglichen Auftrags bleibt unverändert. Es handelt sich weiterhin um Schlosserarbeiten innerhalb der bestehenden Baumaßnahme.
7.1.1.
Change
Description of modifications: Absturzsicherung für TH-Fenster
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Official name: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Registration number: HRB 99634 B
Postal address: Hallesches Ufer 74 – 76
Town: Berlin
Postcode: 10963
Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300)
Country: Germany
Contact point: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Telephone: +4930254410
Fax: +4930254415050
Roles of this organisation:
Buyer
Review organisation
Organisation signing the contract
8.1.
ORG-0002
Official name: Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH
Registration number: BGG
Postal address: Hallesches Ufer 74-76,
Town: Berlin
Postcode: 10963
Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300)
Country: Germany
Telephone: +4930254410
Roles of this organisation:
Buyer
8.1.
ORG-0003
Official name: Berlinovo Eins GmbH
Registration number: Berlinovo Eins
Postal address: Hallesches Ufer 74-76
Town: Berlin
Postcode: 10963
Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300)
Country: Germany
Telephone: +4930254410
Roles of this organisation:
Buyer
8.1.
ORG-0004
Official name: Berlinovo Grund GmbH
Registration number: Berlinovo Grund GmbH
Postal address: Hallesches Ufer 74-76
Town: Berlin
Postcode: 10963
Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300)
Country: Germany
Telephone: +4930254410
Roles of this organisation:
Buyer
8.1.
ORG-0005
Official name: Berlinovo Apartment
Registration number: Berlinovo Apartment
Postal address: Hallesches Ufer 74-76
Town: Berlin
Postcode: 10963
Country subdivision (NUTS): Berlin (DE300)
Country: Germany
Telephone: +4930254410
Roles of this organisation:
Buyer
8.1.
ORG-9000
Official name: KGM Zerbst GmbH
Registration number: DE248238620
Postal address: Kirschallee 3
Town: Zerbst/Anhalt
Postcode: 39261
Country subdivision (NUTS): Anhalt-Bitterfeld (DEE05)
Country: Germany
Telephone: 000
Roles of this organisation:
Tenderer
Winner of these lots: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Official name: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registration number: 0204:994-DOEVD-83
Town: Bonn
Postcode: 53119
Country subdivision (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Country: Germany
Telephone: +49228996100
Roles of this organisation:
TED eSender
Notice information
Notice identifier/version: c4e2fa7a-9dc0-47c9-a2e3-b82e1fc82fa6 - 01
Form type: Contract modification
Notice type: Contract modification notice
Notice subtype: 38
Notice dispatch date: 14/10/2026 16:12:00 (UTC+02:00) Eastern European Time, Central European Summer Time
Languages in which this notice is officially available: German
Notice publication number: 715541-2026
OJ S issue number: 201/2026
Publication date: 16/10/2026