340223-2026 - Licitación
España – Trabajos de construcción de inmuebles – Obras de construcción con suministro de materiales de 132 viviendas protegidas en régimen de venta, 94 plazas de garaje y 47 trasteros en la parcela UB-4807-B1 situada en la UE-56 “San Cayetano” del PGOU de San Fernando, Cádiz.
OJ S 95/2026 19/05/2026
Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Obras
1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: Consejo de Administración de Hub Empresa Municipal de San Fernando, M.P. S.A. (HEMSA)
Correo electrónico: contratacion@hemsasanfernando.es
Naturaleza jurídica del comprador: Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local
Actividad del poder adjudicador: Vivienda y servicios comunitarios
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: Obras de construcción con suministro de materiales de 132 viviendas protegidas en régimen de venta, 94 plazas de garaje y 47 trasteros en la parcela UB-4807-B1 situada en la UE-56 “San Cayetano” del PGOU de San Fernando, Cádiz.
Descripción: Obras de construcción con suministro de materiales de 132 viviendas protegidas en régimen de venta, 94 plazas de garaje y 47 trasteros en la parcela UB-4807-B1 situada en la UE-56 “San Cayetano” del PGOU de San Fernando, Cádiz, según son definidas en el Proyecto de Ejecución redactado por la UTE profesional "360 BIM Servicios Avanzados de Arquitectura, S.L., Carmona Vázquez Arquitectos, S.L.P. y José Ramón Domínguez González, Unión Temporal de Empresas, Ley 18/1982", promovidas por Hub Empresa Municipal de San Fernando MP S.A. (HEMSA)
Identificador del procedimiento: c0a07ea9-79b7-40f5-aa3e-292affc5f8ef
Identificador interno: CA/001/26
Tipo de procedimiento: Abierto
El procedimiento está acelerado: no
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45210000 Trabajos de construcción de inmuebles
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Cádiz (ES612)
País: España
2.1.3.
Valor
Valor estimado, IVA excluido: 16 316 814,29 EUR
2.1.4.
Información general
Base jurídica: 
Directiva 2014/24/UE
2.1.6.
Motivos de exclusión
Fuentes de los motivos de exclusión: Anuncio
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Incumplimiento de la obligación de pago de impuestos: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Incumplimiento de la obligación de pago de cotizaciones a la seguridad social: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Declaración falsa, ocultación de información, incapacidad de presentar los documentos exigidos u obtención de información confidencial del presente procedimiento: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Insolvencia: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Fraude: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Las actividades empresariales han sido suspendidas: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Participación en una organización delictiva: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Quiebra: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Corrupción: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Falta profesional grave: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Convenio con los acreedores: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
Activos que están siendo administrados por un liquidador: Según lo previsto en los pliegos, en la LCSP y normativa europea de contratación pública.
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0000
Título: Obras de construcción con suministro de materiales de 132 viviendas protegidas en régimen de venta, 94 plazas de garaje y 47 trasteros en la parcela UB-4807-B1 situada en la UE-56 “San Cayetano” del PGOU de San Fernando, Cádiz.
Descripción: Obras de construcción con suministro de materiales de 132 viviendas protegidas en régimen de venta, 94 plazas de garaje y 47 trasteros en la parcela UB-4807-B1 situada en la UE-56 “San Cayetano” del PGOU de San Fernando, Cádiz, según son definidas en el Proyecto de Ejecución redactado por la UTE profesional "360 BIM Servicios Avanzados de Arquitectura, S.L., Carmona Vázquez Arquitectos, S.L.P. y José Ramón Domínguez González, Unión Temporal de Empresas, Ley 18/1982", promovidas por Hub Empresa Municipal de San Fernando MP S.A. (HEMSA)
Identificador interno: CA/001/26
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45210000 Trabajos de construcción de inmuebles
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Cádiz (ES612)
País: España
5.1.3.
Duración estimada
Duración: 24 Meses
5.1.6.
Información general
Participación reservada: 
La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): no
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selección: Anuncio
Criterio: Otros requisitos económicos o financieros
Descripción del criterio de selección: Otros requisitos económicos o financieros.

Criterio: Medidas de gestión medioambiental
Descripción del criterio de selección: Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato

Criterio: Proporción de subcontratación
Descripción del criterio de selección: Indicación de la parte del contrato que se pretende subcontratar
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio: 
Tipo: Calidad
Descripción: Ampliación del plazo de garantía.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 6
Criterio: 
Tipo: Calidad
Descripción: Certificados expedidos por organismos independientes acreditativos del cumplimiento de normas de garantía de la calidad, de gestión medioambiental o de Seguridad y Salud:.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 1
Criterio: 
Tipo: Calidad
Descripción: Certificados expedidos por organismos independientes acreditativos del cumplimiento de normas de gestión medioambiental.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 2
Criterio: 
Tipo: Calidad
Descripción: Mejora técnica caliades .
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 17
Criterio: 
Tipo: Calidad
Descripción: Mejora técnica de seguimiento.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 5
Criterio: 
Tipo: Precio
Descripción: Oferta Económica.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 65
Criterio: 
Tipo: Calidad
Descripción: Plazo ejecución de obras.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 4
5.1.11.
Pliegos de contratación
Dirección de los pliegos de contratación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=uZPutpXdERZVkTabT%2FRM8A%3D%3D
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación: 
Presentación electrónica: Obligatoria
Dirección para la presentación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=uZPutpXdERZVkTabT%2FRM8A%3D%3D
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español
Catálogo electrónico: No autorizada
Plazo de recepción de ofertas: 22/06/2026 19:00:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida: 180 Días
Información sobre la apertura pública: 
Fecha de apertura: 24/06/2026 17:00:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lugar: Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACE): licitación electrónica
Condiciones del contrato: 
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Facturación electrónica: No autorizada
Se utilizarán pedidos electrónicos: no
Se utilizará el pago electrónico: sí
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco: 
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición: 
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Consejo de Administración de Hub Empresa Municipal de San Fernando, M.P. S.A. (HEMSA) - HUB EMPRESA MUNICIPAL DE SAN FERNANDO MPSA (HEMSA)
Información sobre los plazos de revisión: hasta 2026-06-10+02:00
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso: Consejo de Administración de Hub Empresa Municipal de San Fernando, M.P. S.A. (HEMSA) - HUB EMPRESA MUNICIPAL DE SAN FERNANDO MPSA (HEMSA)
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficial: Consejo de Administración de Hub Empresa Municipal de San Fernando, M.P. S.A. (HEMSA)
Número de registro: 51236240167384
Número de registro: A11376548
Localidad: San Fernando
Código postal: 11100
Subdivisión del país (NUTS): Cádiz (ES612)
País: España
Punto de contacto: Consejo de Administración de Hub Empresa Municipal de San Fernando, M.P. S.A. (HEMSA)
Correo electrónico: contratacion@hemsasanfernando.es
Teléfono: +34 956945000
Fax: +34 956945002
Dirección de internet: http://www.hemsasanfernando.es
Perfil de comprador: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=9qMcibJnPlKXQV0WE7lYPw%3D%3D
Otros puntos de contacto: 
Denominación oficial: HUB EMPRESA MUNICIPAL DE SAN FERNANDO MPSA (HEMSA)
Localidad: San Fernando
Código postal: 11100
Subdivisión del país (NUTS): Madrid (ES300)
País: España
Otros puntos de contacto: 
Denominación oficial: HUB EMPRESA MUNICIPAL DE SAN FERNANDO MPSA (HEMSA)
Localidad: San Fernando
Código postal: 11100
Subdivisión del país (NUTS): Cádiz (ES612)
País: España
Correo electrónico: contratacion@hemsasanfernando.es
Teléfono: 956945000
Funciones de esta organización: 
Comprador
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso
Información del anuncio
Identificador/versión del anuncio: 679517b0-9482-4313-b71a-600d55cc75d4  -  01
Tipo de formulario: Licitación
Tipo de anuncio: Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio: 16
Fecha de envío del anuncio: 17/05/2026 17:25:04 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: español
Número de publicación del anuncio: 340223-2026
Número de la edición del DO S: 95/2026
Fecha de publicación: 19/05/2026