1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: Instituto Canario de la Vivienda
Naturaleza jurídica del comprador: Autoridad regional
Actividad del poder adjudicador: Servicios públicos generales
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: Ejecución de las obras para la construcción de 134 viviendas protegidas de promoción pública divididas en tres grupos en la isla de Tenerife, provincia de Santa Cruz de Tenerife
Descripción: Ejecución de las obras para la construcción de 134 viviendas protegidas de promoción pública divididas en tres grupos de las cuales 59 viviendas y 59 plazas de garaje corresponden a la parcela "Marazul" situada en la calle Astrón, en el término municipal de Arona; 51 viviendas y 51 plazas de garaje corresponden a las parcelas "3A y 3B de Armeñime", situadas entre las calles Antonio Machado, Pedro García Cabrera y Miguel Hernández, en el término municipal de Adeje; y 24 viviendas y 24 plazas de garaje corresponden a la parcela "GU.10.A.01 UA Instituto", situada en la calle Norte, en el término municipal de Guía de Isora; todas ellas en la isla de Tenerife, provincia de Santa Cruz de Tenerife
Identificador del procedimiento: cd9de2be-5d8a-436b-b75f-9cd88644f5d3
Identificador interno: OBR/2025/0000088270
Tipo de procedimiento: Abierto
El procedimiento está acelerado: sí
Justificación del procedimiento acelerado: Resolución del Presidente del Instituto Canario de la Vivienda nº 251/2025, de 3 de junio, por la que declara la urgencia de la tramitación del presente expediente administrativa de obra.
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45211000 Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): El Hierro (ES703)
País: España
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Fuerteventura (ES704)
País: España
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Gran Canaria (ES705)
País: España
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): La Gomera (ES706)
País: España
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): La Palma (ES707)
País: España
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Lanzarote (ES708)
País: España
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Tenerife (ES709)
País: España
2.1.3.
Valor
Valor estimado, IVA excluido: 23 883 982,55 EUR
2.1.4.
Información general
Base jurídica:
Directiva 2014/24/UE
2.1.5.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación:
Número máximo de lotes a los que un licitador puede presentar ofertas: 3
Condiciones del contrato:
Número máximo de lotes por los que se pueden adjudicar contratos a un solo licitador: 2
2.1.6.
Motivos de exclusión
Fuentes de los motivos de exclusión: Anuncio
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación: Conflicto de intereses entre licitadores participantes y personalparticipantes por la Administración en esta licitación
Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales: Motivos de exclusión exclusivamente nacionales
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia: Evitar la colusión entre licitadores participantes
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social: Incumplimiento de obligaciones en materia de legislación social
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral: Incumplimento de obligaciones en materia de legislación laboral
Fraude: Evitar el fraude en la licitación
Incumplimiento de la obligación de pago de cotizaciones a la seguridad social: Incumplimiento en el pago de las cotizaciones
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación: Conflicto de intereses, directa o indirectamente, en la preparación deeste procedimiento
Insolvencia: Insolvencia de los licitadores adjudicatarios
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental: Incumplimiento de las obligaciones en materia de legislación ambiental
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0001
Título: Parcela "Marazul"-Arona
Descripción: Construcción de 59 viviendas y 59 plazas de garaje a realizar en lac/Astrón, término municipal de Arona, con referencia catastral 7308801CS3070N0001AQ.
Identificador interno: 1
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45211000 Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): El Hierro (ES703)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Fuerteventura (ES704)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Gran Canaria (ES705)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): La Gomera (ES706)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): La Palma (ES707)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Lanzarote (ES708)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Tenerife (ES709)
País: España
5.1.3.
Duración estimada
Duración: 20 Meses
5.1.4.
Renovación
Número máximo de renovaciones: 0
5.1.5.
Valor
Valor estimado, IVA excluido: 11 409 610,47 EUR
5.1.6.
Información general
Participación reservada:
La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública financiado total o parcialmente con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): no
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Cumplimiento de objetivos sociales
Descripción: Cumplimiento de objetivos sociales
Objetivo social promovido: Otros
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selección: Anuncio
Criterio: Otros requisitos económicos o financieros
Descripción del criterio de selección: Otros requisitos económicos o financieros.
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Precio
Descripción: Ampliación del plazo de garantía.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 20
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Control de calidad de la obra.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 15
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Criterio medioambiental.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
Criterio:
Tipo: Precio
Descripción: Oferta económica.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 30
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Reducción del plazo de ejecución.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 25
5.1.11.
Pliegos de contratación
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación:
Presentación electrónica: Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español
Catálogo electrónico: No autorizada
Plazo de recepción de ofertas: 30/01/2026 15:00:00 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida: 1 Mes
Información sobre la apertura pública:
Fecha de apertura: 04/02/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Lugar: Sala Virtual del Instituto Canario de la Vivienda
Fecha de apertura: 10/02/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Lugar: Sala Virtual del Instituto Canario de la Vivienda
Condiciones del contrato:
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Condiciones relativas a la ejecución del contrato: De conformidad con la Cláusula 31 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares..
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos: no
Se utilizará el pago electrónico: sí
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización de mediación: Instituto Canario de la Vivienda - Tribunal Administrativo de Contratos Públicos de la Comunidad Autónoma de Canarias
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Instituto Canario de la Vivienda - INSTITUTO CANARIO DE LA VIVIENDA
Información sobre los plazos de revisión: hasta 2026-01-30+01:00
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso: Instituto Canario de la Vivienda - Instituto Canario de la Vivienda
5.1.
Lote: LOT-0002
Título: Parcela "Armeñime"-Adeje
Descripción: Construcción de 51 viviendas y 51 plazas de garaje en la c/AntonioMachado, Pedro García Cabrera y Miguel Hernández, en el término municipal de Adeje y con números de referencia catastral77283001CS2172N0001YT y 7728302CS2172N0001GT.
Identificador interno: 2
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45211000 Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): El Hierro (ES703)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Fuerteventura (ES704)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Gran Canaria (ES705)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): La Gomera (ES706)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): La Palma (ES707)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Lanzarote (ES708)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Tenerife (ES709)
País: España
5.1.3.
Duración estimada
Duración: 20 Meses
5.1.4.
Renovación
Número máximo de renovaciones: 0
5.1.5.
Valor
Valor estimado, IVA excluido: 8 326 335,84 EUR
5.1.6.
Información general
Participación reservada:
La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública financiado total o parcialmente con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): no
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Cumplimiento de objetivos sociales
Descripción: Cumplimiento de objetivos sociales
Objetivo social promovido: Otros
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selección: Anuncio
Criterio: Otros requisitos económicos o financieros
Descripción del criterio de selección: Otros requisitos económicos o financieros.
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Precio
Descripción: Ampliación del plazo de garantía.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 20
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Control de calidad de la obra.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 15
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Criterio medioambiental.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
Criterio:
Tipo: Precio
Descripción: Oferta económica.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 30
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Reducción del plazo de ejecución.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 25
5.1.11.
Pliegos de contratación
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación:
Presentación electrónica: Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español
Catálogo electrónico: No autorizada
Plazo de recepción de ofertas: 30/01/2026 15:00:00 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida: 1 Mes
Información sobre la apertura pública:
Fecha de apertura: 04/02/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Lugar: Sala Virtual del Instituto Canario de la Vivienda
Fecha de apertura: 10/02/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Lugar: Sala Virtual del Instituto Canario de la Vivienda
Condiciones del contrato:
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Condiciones relativas a la ejecución del contrato: De conformidad con la Cláusula 31 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares..
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos: no
Se utilizará el pago electrónico: sí
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización de mediación: Instituto Canario de la Vivienda - Tribunal Administrativo de Contratos Públicos de la Comunidad Autónoma de Canarias
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Instituto Canario de la Vivienda - INSTITUTO CANARIO DE LA VIVIENDA
Información sobre los plazos de revisión: hasta 2026-01-30+01:00
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso: Instituto Canario de la Vivienda - Instituto Canario de la Vivienda
5.1.
Lote: LOT-0003
Título: Parcela "GU.10.A.01 UA Instituto"-Guía de Isora
Descripción: Construcción de 24 viviendas y 24 plazas de garaje en la c/ Norte,término municipal de Guía de Isora, con referencia catastral número5024619CS2252S0001WP.
Identificador interno: 3
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45211000 Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): El Hierro (ES703)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Fuerteventura (ES704)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Gran Canaria (ES705)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): La Gomera (ES706)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): La Palma (ES707)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Lanzarote (ES708)
País: España
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Tenerife (ES709)
País: España
5.1.3.
Duración estimada
Duración: 20 Meses
5.1.4.
Renovación
Número máximo de renovaciones: 0
5.1.5.
Valor
Valor estimado, IVA excluido: 4 148 036,24 EUR
5.1.6.
Información general
Participación reservada:
La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública financiado total o parcialmente con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): no
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Cumplimiento de objetivos sociales
Descripción: Cumplimiento de objetivos sociales
Objetivo social promovido: Otros
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selección: Anuncio
Criterio: Otros requisitos económicos o financieros
Descripción del criterio de selección: Otros requisitos económicos o financieros.
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Precio
Descripción: Ampliación del plazo de garantía.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 20
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Control de calidad de la obra.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 15
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Criterio medioambiental.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
Criterio:
Tipo: Precio
Descripción: Oferta económica.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 30
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Reducción del plazo de ejecución.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 25
5.1.11.
Pliegos de contratación
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación:
Presentación electrónica: Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: español
Catálogo electrónico: No autorizada
Plazo de recepción de ofertas: 30/01/2026 15:00:00 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida: 1 Mes
Información sobre la apertura pública:
Fecha de apertura: 04/02/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Lugar: Sala Virtual del Instituto Canario de la Vivienda
Fecha de apertura: 10/02/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Lugar: Sala Virtual del Instituto Canario de la Vivienda
Condiciones del contrato:
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Condiciones relativas a la ejecución del contrato: De conformidad con la Cláusula 31 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares..
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos: no
Se utilizará el pago electrónico: sí
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización de mediación: Instituto Canario de la Vivienda - Tribunal Administrativo de Contratos Públicos de la Comunidad Autónoma de Canarias
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Instituto Canario de la Vivienda - INSTITUTO CANARIO DE LA VIVIENDA
Información sobre los plazos de revisión: hasta 2026-01-30+01:00
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso: Instituto Canario de la Vivienda - Instituto Canario de la Vivienda
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficial: Instituto Canario de la Vivienda
Número de registro: 21051020148862
Número de registro: Q3800444F
Localidad: Las Palmas de Gran Canaria.
Código postal: 35071
Subdivisión del país (NUTS): Tenerife (ES709)
País: España
Punto de contacto: Instituto Canario de la Vivienda
Teléfono: +34 928115827
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Instituto Canario de la Vivienda
Localidad: Las Palmas de Gran Canaria
Código postal: 35071
Subdivisión del país (NUTS): Madrid (ES300)
País: España
Teléfono: +34 928115852
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: INSTITUTO CANARIO DE LA VIVIENDA
Localidad: Las Palmas de Gran Canaria
Código postal: 35071
Subdivisión del país (NUTS): Tenerife (ES709)
País: España
Teléfono: +34 928115852
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Tribunal Administrativo de Contratos Públicos de la Comunidad Autónoma de Canarias
Localidad: Las Palmas de Gran Canaria
Código postal: 35007
Subdivisión del país (NUTS): Madrid (ES300)
País: España
Teléfono: +34 928578124
Funciones de esta organización:
Comprador
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso
Organización de mediación
Identificador/versión del anuncio: 8a065307-78e2-4142-a2d5-fdf64d99c1af - 01
Tipo de formulario: Licitación
Tipo de anuncio: Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio: 16
Fecha de envío del anuncio: 05/01/2026 09:07:12 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: español
Número de publicación del anuncio: 4276-2026
Número de la edición del DO S: 3/2026
Fecha de publicación: 06/01/2026