449750-2026 - Licitación
Polonia – Servicios de limpieza – Wykonywanie usług sprzątania nieruchomości zabudowanych położonych w Osielsku i Szczecinie.
OJ S 124/2026 01/07/2026
Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Servicios
1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficialAMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o.
Correo electrónicozamowieniapubliczne@amwkwatera.pl
Naturaleza jurídica del compradorOrganismo de Derecho público
Actividad del poder adjudicadorVivienda y servicios comunitarios
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
TítuloWykonywanie usług sprzątania nieruchomości zabudowanych położonych w Osielsku i Szczecinie.
Descripción1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonywanie usług sprzątania nieruchomości zabudowanych położonych w Osielsku i Szczecinie. 2. Zamówienie podzielone zostało na 2 zadania: 1) Zadanie 1 - Osielsko, ul. Tymiankowa 5, 7, 9, 11, 13, 15, 2) Zadanie 2 - Szczecin, ul. Sadowskiego 1, 2, 3, 4, 5, 6. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 2 do SWZ w zakresie danego zadania 4. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień w trybie zamówienia z wolnej ręki, dla zadania nr 1 i 2, na zasadach określonych w art. 214 ust. 1 pkt 7 Ustawy. Szczegółowe informacje w zakresie powtórzenia podobnych usług zostały opisane w opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 2 do SWZw zakresie danego zadania.
Identificador del procedimientoe424e55a-eeab-47dc-89b1-6d764c75a061
Identificador interno082.2026
Tipo de procedimientoAbierto
El procedimiento está aceleradono
Principales características del procedimientoNieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów zamówienia można uzyskać bezpłatnie pod adresem: https://amwkwatera.eb2b.com.pl.
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contratoServicios
Clasificación principal (cpv): 90910000 Servicios de limpieza
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS)Bydgosko-Toruński (PL613)
PaísPolonia
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS)Miasto Szczecin (PL424)
PaísPolonia
2.1.4.
Información general
Información complementariaZ postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wyklucza się również Wykonawców, o których mowa art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Base jurídica
Directiva 2014/24/UE
2.1.5.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación
Número máximo de lotes a los que un licitador puede presentar ofertas2
Condiciones del contrato
Número máximo de lotes por los que se pueden adjudicar contratos a un solo licitador2
2.1.6.
Motivos de exclusión
Fuentes de los motivos de exclusiónAnuncio
Activos que están siendo administrados por un liquidadorArt. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contrataciónArt. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Las actividades empresariales han sido suspendidasArt. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacionalArt. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
CorrupciónArt. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
FraudeArt. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboralArt. 108 ust. 1 pkt 1 lit. h i pkt 2 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
InsolvenciaArt. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Incumplimiento de la obligación de pago de impuestosArt. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Incumplimiento de la obligación de pago de cotizaciones a la seguridad socialArt. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionalesArt. 108 ust. 1 pkt 1 i 4 oraz art. 108 ust. 2 ustawy Pzp, art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competenciaArt. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanosArt. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismoArt. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristasArt. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparablesArt. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Participación en una organización delictivaArt. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Convenio con los acreedoresArt. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
QuiebraArt. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
Declaración falsa, ocultación de información, incapacidad de presentar los documentos exigidos u obtención de información confidencial del presente procedimientoArt. 109 ust. 1 pkt 8 i 10 ustawy Pzp. Wymagania w zakresie oświadczeń i dokumentów określono w części XV SWZ.
5. Lote
5.1.
LoteLOT-0001
TítuloZadanie 1 - Osielsko, ul. Tymiankowa 5, 7, 9, 11, 13, 15.
Descripción1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonywanie usług sprzątania nieruchomości zabudowanych położonych w Osielsku, ul. Tymiankowa 5, 7, 9, 11, 13, 15. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 2 do SWZ w zakresie danego zadania. 4. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień w trybie zamówienia z wolnej ręki na zasadach określonych w art. 214 ust. 1 pkt 7 Ustawy. Szczegółowe informacje w zakresie powtórzenia podobnych usług zostały opisane w opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 2 do SWZw zakresie danego zadania.
Identificador interno082.2026 - Zadanie 1
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contratoServicios
Clasificación principal (cpv): 90910000 Servicios de limpieza
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS)Bydgosko-Toruński (PL613)
PaísPolonia
5.1.3.
Duración estimada
Fecha de inicio03/12/2026
Duración24 Meses
5.1.6.
Información general
Participación reservada
La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)no
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selecciónAnuncio
CriterioReferencias sobre servicios específicos
Descripción del criterio de selecciónWykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże (wg wzoru określonego w załączniku nr 8 do SWZ), że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonuje, co najmniej 2 usługi sprzątania, z których każda obejmuje/obejmowała powierzchnię nie mniejszą niż 18 000,00 m2 miesięcznie i była świadczona przed upływem terminu składania ofert przez okres co najmniej 12 kolejnych miesięcy na podstawie jednej umowy. Uwaga: W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub polegających na innych podmiotach udostępniających zasoby, warunek zostanie uznany za spełniony pod warunkiem, że jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub jeden z podmiotów udostępniających zasoby spełni go samodzielnie (tj. wykaże 2 wymagane usługi). Tym samym spełnienie warunku nie podlega łączeniu/sumowaniu. Zamawiający informuje, że w przypadku złożenia przez Wykonawcę oferty na większą liczbę zadań za wystarczające dla spełnienia warunku udziału jest wykazanie się 2 usługami spełniającymi wymagania określone przez Zamawiającego dla Zadania, dla którego powierzchnia sprzątania została określona jako największa (spośród tych, na które Wykonawca złożył ofertę). Natomiast Zamawiający, wzywając Wykonawcę do złożenia podmiotowych środków dowodowych, będzie badał złożone środki dowodowe pod względem spełnienia warunku określonego dla danego zdania, dla którego doszło do wezwania do ich złożenia.
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio
TipoPrecio
DescripciónZgodnie z częścią XXIV SWZ.
Categoría del criterio de adjudicación de pesoPonderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número100
5.1.11.
Pliegos de contratación
Dirección de los pliegos de contrataciónhttps://amwkwatera.eb2b.com.pl/open-auctions.html
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación
Presentación electrónicaObligatoria
Dirección para la presentaciónhttps://amwkwatera.eb2b.com.pl
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participaciónpolaco
Catálogo electrónicoNo autorizada
Son necesarios el sello o la firma electrónicos avanzados o cualificados [como se definen en el Reglamento (UE) nº 910/2014]
VariantesNo autorizada
Los licitadores pueden presentar más de una ofertaNo autorizada
Descripción de la garantía financieraSzczegółowe informacje zawarte są w części XVIII SWZ.
Plazo de recepción de ofertas31/07/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida90 Días
Información sobre la apertura pública
Fecha de apertura31/07/2026 11:15:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lugarhttps://amwkwatera.eb2b.com.pl
Información complementariaOtwarcie ofert następuje za pośrednictwem Platformy Zakupowej i dokonywane jest poprzez ich odszyfrowanie i otwarcie. Szczegółowe Informacje dotyczące procedury otwarcia ofert znajdują się w części XXII SWZ
Condiciones del contrato
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegidoNo
Condiciones relativas a la ejecución del contratoZgodnie ze wzorem umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ w zakresie danego zadania.
Facturación electrónicaPermitida
Se utilizarán pedidos electrónicos
Se utilizará el pago electrónico
Estructura financieraZgodnie ze wzorem umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ w zakresie danego zadania.
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recursoKrajowa Izba Odwoławcza
Información sobre los plazos de revisión: Zgodnie z częścią XXX SWZ – Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contrataciónAMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o.
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recursoKrajowa Izba Odwoławcza
Organización que recibe solicitudes de participaciónAMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o.
Organización que tramita ofertasAMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o.
5.1.
LoteLOT-0002
TítuloZadanie 2 - Szczecin, ul. Sadowskiego 1, 2, 3, 4, 5, 6.
Descripción1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonywanie usług sprzątania nieruchomości zabudowanych położonych w Szczecinie, ul. Sadowskiego 1, 2, 3, 4, 5, 6. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 2 do SWZ w zakresie danego zadania. 4. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień w trybie zamówienia z wolnej ręki na zasadach określonych w art. 214 ust. 1 pkt 7 Ustawy. Szczegółowe informacje w zakresie powtórzenia podobnych usług zostały opisane w opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 2 do SWZw zakresie danego zadania.
Identificador interno082.2026 - Zadanie 2
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contratoServicios
Clasificación principal (cpv): 90910000 Servicios de limpieza
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS)Miasto Szczecin (PL424)
PaísPolonia
5.1.3.
Duración estimada
Fecha de inicio04/12/2026
Duración24 Meses
5.1.6.
Información general
Participación reservada
La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)no
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selecciónAnuncio
CriterioReferencias sobre servicios específicos
Descripción del criterio de selecciónWykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże (wg wzoru określonego w załączniku nr 8 do SWZ), że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonuje, co najmniej 2 usługi sprzątania, z których każda obejmuje/obejmowała powierzchnię nie mniejszą niż 30 000,00 m2 miesięcznie i była świadczona przed upływem terminu składania ofert przez okres co najmniej 12 kolejnych miesięcy na podstawie jednej umowy. Uwaga: W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub polegających na innych podmiotach udostępniających zasoby, warunek zostanie uznany za spełniony pod warunkiem, że jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub jeden z podmiotów udostępniających zasoby spełni go samodzielnie (tj. wykaże 2 wymagane usługi). Tym samym spełnienie warunku nie podlega łączeniu/sumowaniu. Zamawiający informuje, że w przypadku złożenia przez Wykonawcę oferty na większą liczbę zadań za wystarczające dla spełnienia warunku udziału jest wykazanie się 2 usługami spełniającymi wymagania określone przez Zamawiającego dla Zadania, dla którego powierzchnia sprzątania została określona jako największa (spośród tych, na które Wykonawca złożył ofertę). Natomiast Zamawiający, wzywając Wykonawcę do złożenia podmiotowych środków dowodowych, będzie badał złożone środki dowodowe pod względem spełnienia warunku określonego dla danego zdania, dla którego doszło do wezwania do ich złożenia.
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio
TipoPrecio
DescripciónZgodnie z częścią XXIV SWZ.
Categoría del criterio de adjudicación de pesoPonderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número100
5.1.11.
Pliegos de contratación
Dirección de los pliegos de contrataciónhttps://amwkwatera.eb2b.com.pl/open-auctions.html
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación
Presentación electrónicaObligatoria
Dirección para la presentaciónhttps://amwkwatera.eb2b.com.pl
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participaciónpolaco
Catálogo electrónicoNo autorizada
Son necesarios el sello o la firma electrónicos avanzados o cualificados [como se definen en el Reglamento (UE) nº 910/2014]
VariantesNo autorizada
Los licitadores pueden presentar más de una ofertaNo autorizada
Descripción de la garantía financieraSzczegółowe informacje zawarte są w części XVIII SWZ.
Plazo de recepción de ofertas31/07/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida90 Días
Información sobre la apertura pública
Fecha de apertura31/07/2026 11:15:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lugarhttps://amwkwatera.eb2b.com.pl
Información complementariaOtwarcie ofert następuje za pośrednictwem Platformy Zakupowej i dokonywane jest poprzez ich odszyfrowanie i otwarcie. Szczegółowe Informacje dotyczące procedury otwarcia ofert znajdują się w części XXII SWZ
Condiciones del contrato
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegidoNo
Condiciones relativas a la ejecución del contratoZgodnie ze wzorem umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ w zakresie danego zadania.
Facturación electrónicaPermitida
Se utilizarán pedidos electrónicos
Se utilizará el pago electrónico
Estructura financieraZgodnie ze wzorem umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ w zakresie danego zadania.
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recursoKrajowa Izba Odwoławcza
Información sobre los plazos de revisión: Zgodnie z częścią XXX SWZ – Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contrataciónAMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o.
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recursoKrajowa Izba Odwoławcza
Organización que recibe solicitudes de participaciónAMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o.
Organización que tramita ofertasAMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o.
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficialAMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o.
Número de registroREGON: 015296322
Dirección postalul. Zielone Zacisze 11B
LocalidadWarszawa
Código postal03-294
Subdivisión del país (NUTS)Miasto Warszawa (PL911)
PaísPolonia
Punto de contactoBiuro Zamówień Publicznych
Correo electrónicozamowieniapubliczne@amwkwatera.pl
Teléfono+48 223794545
Dirección de internethttps://www.amwkwatera.pl
Terminal de intercambio de información (URL)https://amwkwatera.eb2b.com.pl
Perfil de compradorhttps://amwkwatera.eb2b.com.pl
Funciones de esta organización
Comprador
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación
Organización que recibe solicitudes de participación
Organización que tramita ofertas
8.1.
ORG-0002
Denominación oficialKrajowa Izba Odwoławcza
Número de registroNIP 5262239325
Dirección postalul. Postępu 17a
LocalidadWarszawa
Código postal02-676
Subdivisión del país (NUTS)Miasto Warszawa (PL911)
PaísPolonia
Correo electrónicoodwolania@uzp.gov.pl
Teléfono+48224587801
Dirección de internethttps://www.uzp.gov.pl/kio
Funciones de esta organización
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso
8.1.
ORG-0000
Denominación oficialPublications Office of the European Union
Número de registroPUBL
LocalidadLuxembourg
Código postal2417
Subdivisión del país (NUTS)Luxembourg (LU000)
PaísLuxemburgo
Correo electrónicoted@publications.europa.eu
Teléfono+352 29291
Dirección de internethttps://op.europa.eu
Funciones de esta organización
TED eSender
Información del anuncio
Identificador/versión del anuncioc014d983-3d9d-4327-acc9-f7c2c2c5dbf4  -  01
Tipo de formularioLicitación
Tipo de anuncioAnuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio16
Fecha de envío del anuncio29/06/2026 13:15:41 (UTC+00:00) Hora de Europa Occidental, GMT
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmentepolaco
Número de publicación del anuncio449750-2026
Número de la edición del DO S124/2026
Fecha de publicación01/07/2026