1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: MM S.p.A.
Naturaleza jurídica del comprador: Organismo de Derecho público
Actividad del poder adjudicador: Servicios públicos generales
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: GARA 48/2026/ACQ - PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE INTEGRATA DELLE MANUTENZIONI ORDINARIE DELLE OPERE EDILI, ELETTRICHE E IDRAULICHE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DEL COMUNE DI MILANO, SUDDIVISA IN TRE LOTTI NON CUMULABILI. AVVISO DI PROROGA DEL TERMINE DI SCADENZA DELLE OFFERTE
Descripción: SERVIZIO DI GESTIONE INTEGRATA DELLE MANUTENZIONI ORDINARIE DELLE OPERE EDILI, ELETTRICHE E IDRAULICHE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DEL COMUNE DI MILANO, SUDDIVISA IN TRE LOTTI NON CUMULABILI
Identificador del procedimiento: 550a99f8-13b7-4d1a-bb96-6ca618fb84b1
Identificador interno: 48/2026/ACQ
Tipo de procedimiento: Abierto
El procedimiento está acelerado: no
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Naturaleza complementaria del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Milano (ITC4C)
País: Italia
2.1.3.
Valor
Valor estimado, IVA excluido: 28 162 121,28 EUR
2.1.4.
Información general
Base jurídica:
Directiva 2014/24/UE
2.1.5.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación:
Número máximo de lotes a los que un licitador puede presentar ofertas: 3
Condiciones del contrato:
Número máximo de lotes por los que se pueden adjudicar contratos a un solo licitador: 1
2.1.6.
Motivos de exclusión
Fuentes de los motivos de exclusión: Documento de contratación
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0001
Título: LOTTO 1 - Comparto Nord-Ovest
Descripción: LOTTO 1 - Comparto Nord -Ovest
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Naturaleza complementaria del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 50000000 Servicios de reparación y mantenimiento
Opciones:
Descripción de las opciones: eventuale opzione di rinnovo x 24 mesi e applicazione del quinto d'obbligo ai sensi dell’art. 120, comma 9 del D.Lgs 36_2023
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Milano (ITC4C)
País: Italia
5.1.3.
Duración estimada
Duración: 24 Meses
5.1.5.
Valor
Valor estimado, IVA excluido: 9 948 389,76 EUR
5.1.6.
Información general
Participación reservada:
La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): no
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selección: Documento de contratación
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: si rimanda al disciplinare di gara
Criterio:
Tipo: Precio
Descripción: si rimanda al disciplinare di gara
5.1.11.
Pliegos de contratación
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación:
Presentación electrónica: Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: italiano
Catálogo electrónico: No autorizada
Descripción de la garantía financiera: come indicato nei documenti di gara
Plazo de recepción de ofertas: 20/07/2026 14:00:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida: 270 Días
Condiciones del contrato:
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos: no
Se utilizará el pago electrónico: sí
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: TAR Lombardia
Información sobre los plazos de revisión: 30 giorni
Organización que recibe solicitudes de participación: MM S.p.A.
Organización que tramita ofertas: MM S.p.A.
5.1.
Lote: LOT-0002
Título: LOTTO 2- Comparto Sud-Ovest
Descripción: LOTTO 2- Comparto Sud-Ovest
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Naturaleza complementaria del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Opciones:
Descripción de las opciones: eventuale opzione di rinnovo x 24 mesi ed eventuale quinto d'obbligo ex art. 120 comma 9 dlgs 36_2023
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Milano (ITC4C)
País: Italia
5.1.3.
Duración estimada
Duración: 24 Meses
5.1.5.
Valor
Valor estimado, IVA excluido: 9 063 573,07 EUR
5.1.6.
Información general
Participación reservada:
La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): no
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selección: Documento de contratación
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: come nei documenti di gara
Criterio:
Tipo: Precio
Descripción: come nei documenti di gara
5.1.11.
Pliegos de contratación
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación:
Presentación electrónica: Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: italiano
Catálogo electrónico: No autorizada
Descripción de la garantía financiera: come indicato nei documenti di gara
Plazo de recepción de ofertas: 20/07/2026 14:00:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida: 270 Días
Condiciones del contrato:
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos: no
Se utilizará el pago electrónico: sí
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: TAR Lombardia
Información sobre los plazos de revisión: 30 giorni
5.1.
Lote: LOT-0003
Título: LOTTO 3 - Comparto Nord-Est Sud-Est
Descripción: LOTTO 3 - Comparto Nord-Est Sud-Est
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Naturaleza complementaria del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Opciones:
Descripción de las opciones: eventuale opzione di rinnovo x 24 mesi e opzione del quinto d'obbligo ai sensi dell'art. 120, comma 9 del D.lgs 36/2023
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Milano (ITC4C)
País: Italia
5.1.3.
Duración estimada
Duración: 24 Meses
5.1.5.
Valor
Valor estimado, IVA excluido: 9 150 158,45 EUR
5.1.6.
Información general
Participación reservada:
La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): no
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selección: Documento de contratación
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: come nei documenti di gara
Criterio:
Tipo: Precio
Descripción: come nei documenti di gara
5.1.11.
Pliegos de contratación
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación:
Presentación electrónica: Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: italiano
Catálogo electrónico: No autorizada
Descripción de la garantía financiera: come indicato nei documenti di gara
Plazo de recepción de ofertas: 20/07/2026 14:00:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida: 270 Días
Condiciones del contrato:
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos: no
Se utilizará el pago electrónico: sí
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: TAR Lombardia
Información sobre los plazos de revisión: 30 giorni
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficial: MM S.p.A.
Número de registro: 01742310152
Departamento: Direzione Legale e Appalti
Dirección postal: Via del Vecchio Politecnico, 8
Localidad: Milano
Código postal: 20121
Subdivisión del país (NUTS): Milano (ITC4C)
País: Italia
Teléfono: +39 0277471
Funciones de esta organización:
Comprador
Organización que recibe solicitudes de participación
Organización que tramita ofertas
8.1.
ORG-0002
Denominación oficial: TAR Lombardia
Número de registro: 97024970150
Dirección postal: Via Filippo Corridoni 39
Localidad: Milano
Código postal: 20122
Subdivisión del país (NUTS): Milano (ITC4C)
País: Italia
Teléfono: +39 0276053248
Funciones de esta organización:
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Identificador/versión del anuncio: efa3c574-96b7-4726-a1f8-a70a85d39b8c - 01
Tipo de formulario: Licitación
Tipo de anuncio: Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio: 16
Fecha de envío del anuncio: 03/07/2026 11:06:01 (UTC+00:00) Hora de Europa Occidental, GMT
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: italiano
Número de publicación del anuncio: 462549-2026
Número de la edición del DO S: 127/2026
Fecha de publicación: 06/07/2026