1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid
Naturaleza jurídica del comprador: Autoridad local
Actividad del poder adjudicador: Servicios públicos generales
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: Contrato de servicios para la conservación y mantenimiento del edificio sede del Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid.
Descripción: El objeto del contrato es la conservación y el mantenimiento integral (preventivo, correctivo, predictivo y técnico-legal) de la sede del Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid (IAM), ubicado en la calle Albarracín, 33, de Madrid 28037.
Identificador del procedimiento: 5c445015-1533-4ec0-abe0-a4b8ae103a4d
Anuncio anterior: ce0714f1-9329-4fb9-a4e2-ca90efb7be51-01
Identificador interno: 300/2025/00223
Tipo de procedimiento: Abierto
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Clasificación adicional (cpv): 50750000 Servicios de mantenimiento de ascensores
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Madrid (ES300)
País: España
2.1.4.
Información general
Base jurídica:
Directiva 2014/24/UE
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0000
Título: Contrato de servicios para la conservación y mantenimiento del edificio sede del Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid.
Descripción: El objeto del contrato es la conservación y el mantenimiento integral (preventivo, correctivo, predictivo y técnico-legal) de la sede del Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid (IAM), ubicado en la calle Albarracín, 33, de Madrid 28037.
Identificador interno: 300/2025/00223
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Clasificación adicional (cpv): 50750000 Servicios de mantenimiento de ascensores
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Madrid (ES300)
País: España
5.1.6.
Información general
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): sí
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Ninguna contratación estratégica
Enfoque para reducir el impacto ambiental: Otros
Objetivo social promovido: Otros
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Precio
Descripción: 1. Oferta económica.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 50
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: 2.1. Mejora en la franquicia relativa a las facturas del coste variable.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: 2.2. Suministro de placas de techo y losetas de suelo técnico para reposición por temas estéticos y cambio de uso.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: 2.3. Incremento en la periodicidad de las revisiones anuales de determinados equipamientos.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 15
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: 2.4. Mantenimiento de la zona ajardinada.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 5
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: 3. Eficiencia energética.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid - Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid
Información sobre los plazos de revisión: Las actuaciones de este contrato serán susceptibles de recurso especial en los términos establecidos en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
6. Resultados
Valor de todos los contratos adjudicados en este aviso: 271 096,96 EUR
6.1.
Resultados: identificador de lotes: LOT-0000
Estado de selección del ganador: Se ha escogido al menos un ganador.
6.1.2.
Información de los ganadores
Ganador:
Denominación oficial: COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U.
Oferta:
Identificador de la oferta: REF TEN-0001/LOT-0000
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0000
Valor de la licitación: 271 096,96 EUR
La oferta se ha posicionado: no
Información del contrato:
Identificador del contrato: 300/2025/00223
Fecha de elección del ganador: 28/06/2025
Fecha de celebración del contrato: 30/07/2025
6.1.4.
Información estadística
Ofertas o solicitudes de participación recibidas:
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas de licitadores que son microempresas, pequeñas o medianas empresas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 2
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 5
Gama de ofertas:
Valor de la oferta más baja admisible: 271 096,96 EUR
Valor de la oferta más alta admisible: 286 111,99 EUR
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficial: Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid
Número de registro: 31010880144848
Número de registro: P2800031C
Localidad: Madrid
Código postal: 28037
Subdivisión del país (NUTS): Madrid (ES300)
País: España
Punto de contacto: Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid
Teléfono: +34 915885689
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid
Localidad: Madrid
Código postal: 28010
Subdivisión del país (NUTS): Madrid (ES300)
País: España
Teléfono: +34 917206346
Fax: +34 917206347
Funciones de esta organización:
Comprador
Organización encargada de los procedimientos de recurso
8.1.
ORG-0002
Denominación oficial: COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U.
Tamaño del operador económico: Gran empresa
Número de registro: A60470127
Localidad: Barcelona
Código postal: 08940
Subdivisión del país (NUTS): Barcelona (ES511)
País: España
Teléfono: +93 4809150
Funciones de esta organización:
Licitador
Propietario beneficiario:
Nacionalidad del titular: España
Ganador de estos lotes: LOT-0000
Identificador/versión del anuncio: 5518b19d-b2e5-476c-a1d3-dca0043c6ad3 - 01
Tipo de formulario: Resultados
Tipo de anuncio: Anuncio de adjudicación de contrato o concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio: 29
Fecha de envío del anuncio: 04/08/2025 11:14:11 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: español
Número de publicación del anuncio: 511546-2025
Número de la edición del DO S: 148/2025
Fecha de publicación: 05/08/2025