1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: Gemeente Hoorn
Naturaleza jurídica del comprador: Autoridad regional
Actividad del poder adjudicador: Servicios públicos generales
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: Facilitaire dienstverlening Koopvaarder 1 te Hoorn
Descripción: De gemeenteraad heeft ingestemd met de transformatie van gebouw C van het stadhuis naar een gemeentelijke opvang locatie voor Oekraïense ontheemden. De inrichting en het beheer van de locatie zijn noodzakelijk voor een leefbaar woonklimaat. Zie aanbestedingsdocumenten.
Identificador del procedimiento: 53cb6b0f-ab8a-43c2-9f78-ef6a39812f36
Identificador interno: CM00629
Tipo de procedimiento: Abierto
El procedimiento está acelerado: no
Principales características del procedimiento: Op dit moment is Koopvaarder 1 al in gebruik als gemeentelijke opvanglocatie voor circa 70 Oekraïners. De huidige beheer en schoonmaakovereenkomsten lopen af op 31 oktober 2026. De opdracht bestaat uit twee onderdelen: 1. Onderdeel 1: Diensten locatiemanagement (algemeen beheer) Dit gaat om het beheren van de locatie, dat wil zeggen: klein technisch onderhoud, controleren op huisregels, registratie bewoners, kamercontroles uitvoeren, rapporteren aan gemeente, aanspreekpunt voor bewoners, monitoring op brandveiligheid en controles. 2. Onderdeel 2: Schoonmaak Dit gaat om het schoonmaken van de algemene ruimten, het opruimen en schoonmaken van de buitenruimte en indien nodig ongediertebestrijding.
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 70330000 Servicios de administración de bienes raíces a comisión o por contrato
Clasificación adicional (cpv): 90911100 Servicios de limpieza de viviendas
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Kop van Noord-Holland (NL321)
País: Países Bajos
Información complementaria: Hoorn
2.1.4.
Información general
Base jurídica:
Directiva 2014/24/UE
2.1.6.
Motivos de exclusión
Fuentes de los motivos de exclusión: Documento europeo único de contratación (DEUC)
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0000
Título: Facilitaire dienstverlening gebouw C
Descripción: De gemeenteraad heeft ingestemd met de transformatie van gebouw C van het stadhuis naar een gemeentelijke opvang locatie voor Oekraïense ontheemden. De inrichting en het beheer van de locatie zijn noodzakelijk voor een leefbaar woonklimaat. Zie aanbestedingsdocumenten.
Identificador interno: 1
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 70330000 Servicios de administración de bienes raíces a comisión o por contrato
Clasificación adicional (cpv): 39100000 Mobiliario, 39200000 Complementos de mobiliario, 39300000 Equipo diverso, 39700000 Aparatos domésticos, 39800000 Productos de limpieza y pulido, 90911100 Servicios de limpieza de viviendas
Opciones:
Descripción de las opciones: n.v.t.
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Kop van Noord-Holland (NL321)
País: Países Bajos
Información complementaria: Hoorn
5.1.3.
Duración estimada
Fecha de inicio: 01/11/2026
Fecha de finalización de la duración: 31/10/2030
5.1.4.
Renovación
Número máximo de renovaciones: 1
Más información sobre renovaciones: 32 maanden
5.1.6.
Información general
Participación reservada:
La participación no está reservada.
Deben indicarse los nombres y las cualificaciones profesionales del personal encargado de ejecutar el contrato: No se requiere
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): sí
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Ninguna contratación estratégica
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selección: Documento europeo único de contratación (DEUC)
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Plan van aanpak
Descripción: De gemeente vindt het belangrijk dat opdrachtnemer direct na definitieve gunning aan de slag gaat om de dienstverlening operationeel te maken. Daarom willen wij van u weten hoe u dit doet en ontvangen wij graag van u een plan van aanpak welke u al eerder heeft gebruikt om deze dienstverlening in te regelen. Ook willen wij van u weten welke verbeterpunten u heeft ten opzichte van uw plan. Geef ook een voorbeeld waarin in u moest escaleren en hoe u dit heeft opgepakt en welk resultaat u heeft bereikt. Opdrachtgever gaat de beantwoording van inschrijver beoordelen op basis van onze ervaring bij andere locaties.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 50
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: SLA en KPI's
Descripción: In het programma van eisen zijn meerdere KPI’s genoemd. Dit zijn minimale KPI’s. Welke KPI’s kunt u ons beloven en stel een SLA op die hoort bij de gehele uitvraag. Opdrachtgever gaat de beantwoording van inschrijver beoordelen op basis van de ingediende SLA en borging van de door u opgegeven KPI’s. De SLA en KPI’s worden toegevoegd aan de overeenkomst.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 30
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Locatiemanager/beheerder
Descripción: Wij willen dat de locatiemanager c.q. huismeester in dienst is bij de inschrijvende onderneming. Geef aan welke ervaring de locatiemanager c.q. huismeester heeft bij een opvanglocatie zoals Koopvaarder 1. Tegen welke problemen is de locatiemanager c.q. huismeester opgelopen en hoe heeft hij/zij dit opgelost. Wanneer de medewerker vertrekt bij de inschrijvende onderneming of vakantiedagen opneemt, hoe wordt dit dan opgelost door de inschrijvende onderneming. Opdrachtgever gaat de beantwoording van inschrijver beoordelen op basis van de ervaring van uw medewerker en zijn of haar vervanging. Hoe wordt vervanging geregeld en welke waarborgen kunt u afgeven voor de continuering.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 20
Criterio:
Tipo: Precio
Nombre: Prijs
Descripción: U gebruikt voor het opgeven van de prijzen en/of tarieven het prijzenformulier. Het is niet toegestaan wijzigingen aan te brengen in het formulier.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 0
5.1.11.
Pliegos de contratación
Plazo para solicitar información complementaria: 07/09/2026 08:30:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación:
Presentación electrónica: Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: neerlandés
Catálogo electrónico: No autorizada
Variantes: No autorizada
Plazo de recepción de ofertas: 21/09/2026 08:30:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida: 3 Meses
Información sobre la apertura pública:
Fecha de apertura: 21/09/2026 08:30:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Condiciones del contrato:
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Facturación electrónica: Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos: no
Se utilizará el pago electrónico: no
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización de mediación: Gemeente Hoorn - Klachtenmeldpunt aanbesteden
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Gemeente Hoorn - Rechtbank Noord-Holland
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación: Gemeente Hoorn - TenderNed
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso: Gemeente Hoorn - Rechtbank Noord-Holland
Organización que recibe solicitudes de participación: Gemeente Hoorn
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficial: Gemeente Hoorn
Número de registro: 341772977
Dirección postal: Nieuwe Steen 1
Localidad: Hoorn
Código postal: 1625 HV
Subdivisión del país (NUTS): Kop van Noord-Holland (NL321)
País: Países Bajos
Punto de contacto: W.A.(Wilco) van Schagen
Teléfono: +31 229252200
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Klachtenmeldpunt aanbesteden
Dirección postal: Postbus 603
Localidad: Hoorn
Código postal: 1620 AR
Subdivisión del país (NUTS): Kop van Noord-Holland (NL321)
País: Países Bajos
Punto de contacto: Klachtenmeldpunt aanbesteden
Teléfono: +31 229252200
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Rechtbank Noord-Holland
Dirección postal: Jansstraat 81
Localidad: Haarlem
Código postal: 2011 RW
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie Haarlem (NL32A)
País: Países Bajos
Teléfono: +31 238884444
Fax: +31 238884888
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Rechtbank Noord-Holland
Dirección postal: Jansstraat 81
Localidad: Haarlem
Código postal: 2011 RW
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie Haarlem (NL32A)
País: Países Bajos
Teléfono: +31 238884444
Fax: +31 238884888
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: TenderNed
Dirección postal: Prinses Beatrixlaan 2
Localidad: Den Haag
Código postal: 2595 AL
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
País: Países Bajos
Punto de contacto: Servicedesk
Teléfono: +31 08008363376
Funciones de esta organización:
Comprador
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación
Organización que recibe solicitudes de participación
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso
Organización de mediación
Identificador/versión del anuncio: 4684fbe0-d6a1-41fc-8d73-5d1923b08a36 - 01
Tipo de formulario: Licitación
Tipo de anuncio: Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio: 16
Fecha de envío del anuncio: 18/08/2026 14:31:06 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: neerlandés
Número de publicación del anuncio: 575278-2026
Número de la edición del DO S: 159/2026
Fecha de publicación: 19/08/2026