1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: Rijksvastgoedbedrijf
Naturaleza jurídica del comprador: Autoridad estatal
Actividad del poder adjudicador: Vivienda y servicios comunitarios
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: 27978 Revitalisatie Leefafdelingen PI Sittard te Sittard
Descripción: De revitalisering zal een grootschalige renovatie op alle disciplines zijn, waarbij we verregaande ingrepen doen op de bouwkundige- en technische staat, functionaliteit, duurzaamheid en uitstraling van het kruisgebouw. De werkzaamheden omvatten (niet limitatief): - Projectbeheersing; - Werkvoorbereiding; - Bouwplaatsinrichting & bouwlogistiek; - Bouw- en werkvergaderingen; - ISZW melding; - Sloop- en demontage werkzaamheden; - Bouwkundige werkzaamheden; - Installatietechnische werkzaamheden, inclusief beveiliging; - Integrale test en beproeving; - (Deel)oplevering, revisiebescheiden en overdrachtstukken en de afhandeling van de kleine gebreken; Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: circa 10.000 m2. Disciplines: Architectuur, constructies, bouwkunde, E&W installaties, terreintechniek, beveiligingstechniek, ICT, data.
Identificador del procedimiento: 2aa4859e-9ebf-4b19-b9b9-d7a8a1e63f3a
Identificador interno: 27978
Tipo de procedimiento: Restringido
El procedimiento está acelerado: no
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45000000 Trabajos de construcción
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Zuid-Limburg (NL423)
País: Países Bajos
Información complementaria: Sittard
2.1.4.
Información general
Base jurídica:
Directiva 2014/24/UE
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0000
Título: 27978 Revitalisatie Leefafdelingen PI Sittard te Sittard
Descripción: De revitalisering zal een grootschalige renovatie op alle disciplines zijn, waarbij we verregaande ingrepen doen op de bouwkundige- en technische staat, functionaliteit, duurzaamheid en uitstraling van het kruisgebouw. De werkzaamheden omvatten (niet limitatief): - Projectbeheersing; - Werkvoorbereiding; - Bouwplaatsinrichting & bouwlogistiek; - Bouw- en werkvergaderingen; - ISZW melding; - Sloop- en demontage werkzaamheden; - Bouwkundige werkzaamheden; - Installatietechnische werkzaamheden, inclusief beveiliging; - Integrale test en beproeving; - (Deel)oplevering, revisiebescheiden en overdrachtstukken en de afhandeling van de kleine gebreken; Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: circa 10.000 m2. Disciplines: Architectuur, constructies, bouwkunde, E&W installaties, terreintechniek, beveiligingstechniek, ICT, data.
Identificador interno: 1
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45000000 Trabajos de construcción
Opciones:
Descripción de las opciones: Herzieningsclausule (zie aanmeldingsleidraad hoofdstuk 2.3) 2.3.1 Herzieningsclausule 1, WKO-installatie Realisatie van een Warmte-koude Opslagsysteem (WKO) met 2 bronnen waarvan bij ieder een warmtebron (80m3/h) en een koudebron (80m3 /h), als (gedeeltelijke) vervanging van de warmteaansluiting en of warmteopwekking en de koudeopwekking. 2.3.2 Herzieningsclausule 2, Onderhoudsvervangingen Het Rijksvastgoedbedrijf heeft van alle panden Meerjaren Onderhoudsinspecties (MOIP). Op deze lijsten staan installaties en installatieonderdelen met data waarop deze installaties aan vervanging of groot onderhoud toe zijn. Gedurende de looptijd van de revitalisatie zullen diverse installaties en installatieonderdelen moeten worden vervangen. Deze werkzaamheden kunnen aan het revitaliseringsproject worden toegevoegd. Het betreft onder andere, maar niet uitputtend, het vervangen van het Gebouwbeheerssysteem inclusief regeltechniek (ca. 10.000 m2 BVO), het vervangen van de verkeersintercominstallatie en het vervangen van de waterleidingen en hydrofoorinstallatie van het ringgebouw (ca. 10.000 m2 BVO). Herhalingsopdracht (zie aanmeldingsleidraad hoofdstuk 2.4.) Revitalisering Ringgebouw: Om moverende redenen is de revitalisering van het ringgebouw nu niet in de projectscope opgenomen. Deze zal in de nabije toekomst wel uitgevoerd moeten worden. Omwille van efficiency en doelmatigheid willen we de optie openhouden om binnen afzienbare tijd na de revitalisering van het kruisgebouw door te gaan met de revitalisering van het ringgebouw onder dezelfde voorwaarden, doelstellingen, KSF’s en eisen als het huidige project.
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Zuid-Limburg (NL423)
País: Países Bajos
Información complementaria: Sittard
5.1.3.
Duración estimada
Fecha de inicio: 05/10/2026
Fecha de finalización de la duración: 22/12/2028
5.1.6.
Información general
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): sí
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Ninguna contratación estratégica
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Precio
Nombre: Prijs
Descripción: Het prijscriterium bestaat uit de inschrijvingssom zoals ingevuld op het inschrijvingsbiljet. Bij deze aanbesteding wordt de beoordelingsmethodiek 'Gunnen op waarde' toegepast zoals beschreven in de aanbestedingsleidraad. Derhalve staan de wegingsfactor van het prijscriterium op het dashboard van deze aanbesteding op 0.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 0
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: K2. Minimaliseren risico’s bedrijfsvoering
Descripción: Voor dit criterium willen we de volgende aspecten terugzien in uw plan van aanpak: Omschrijf hoe u omgaat met de onderstaande risico’s en welke mitigerende maatregelen u neemt om deze risico’s zo goed mogelijk te beperken: 1. Technische installaties (inclusief beveiligingsinstallaties) vallen uit tijdens de renovatie. 2. Bedrijfsprocessen worden gehinderd door bouwlogistiek. 3. Contrabanden en gereedschappen komen de instelling binnen doordat er werkzaamheden zijn. Bij de beantwoording van gunningscriterium K2. dient de inschrijver uitsluitend in te gaan op beheersmaatregelen, niet zijnde communicatie zoals benoemd onder K4. Omschrijf naast de boven genoemde drie risico’s zelf drie risico’s die u als inschrijver ziet bij de uitvoering van dit project en welke mitigerende maatregelen u neemt om deze risico’s zo goed mogelijk te beperken. Bij de beoordeling wordt er gekeken naar: De mate waarin de inschrijver risico’s voor het project doordacht heeft, beheersmaatregelen heeft benoemd en getroffen, waardoor overeengekomen project wordt gerealiseerd met een zo klein als mogelijk gevolg voor het optreden van een risico. Bij deze aanbesteding wordt de beoordelingsmethodiek 'Gunnen op waarde' toegepast zoals beschreven in de aanbestedingsleidraad inschrijvingsfase. Derhalve staan de wegingsfactor van het kwaliteitscriterium op het dashboard van deze aanbesteding op 0.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 0
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: K3. Bewaken planning
Descripción: De mate waarin uw plan van aanpak voor de bewaking van de uitvoeringsplanning vertrouwen geeft in het tijdig en correct opleveren van het beoogde eindresultaat. Het plan van aanpak dient bij te dragen aan een constructieve samenwerking met alle betrokken partijen en het risico op verstoringen van de bedrijfsprocessen van PI Sittard zoveel mogelijk te beperken. Doelstelling Rijksvastgoedbedrijf: Een effectieve samenwerking met alle betrokken partijen en een minimale verstoring van de bedrijfsprocessen, zodat het project tijdig kan worden opgeleverd en in gebruik genomen.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 0
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: K4. Samenwerken & communicatie
Descripción: De mate waarin uw aanpak bijdraagt aan een effectieve samenwerking en heldere communicatie tussen opdrachtgever, gebruiker en aannemer, met als doel een soepele voortgang van het proces en het zoveel mogelijk ontzorgen van opdrachtgever en gebruiker. Doelstelling Rijksvastgoedbedrijf: Het realiseren van een constructieve samenwerking en open communicatie tussen opdrachtgever, gebruiker en aannemer, waarbij opdrachtgever en gebruiker optimaal worden ontzorgd
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 0
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización de mediación: Rijksvastgoedbedrijf - Klachtenmeldpunt Rijksvastgoedbedrijf
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Rijksvastgoedbedrijf - Burgerlijke Rechter te 's Gravenhage
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación: Rijksvastgoedbedrijf - Vraag- en antwoordmodule in het dashboard van deze aanbesteding
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso: Rijksvastgoedbedrijf - Burgerlijke Rechter te 's Gravenhage
Organización que firma el contrato: Rijksvastgoedbedrijf
6. Resultados
Valor de todos los contratos adjudicados en este aviso: 60 642 842,80 EUR
6.1.
Resultados: identificador de lotes: LOT-0000
Estado de selección del ganador: Se ha escogido al menos un ganador.
6.1.2.
Información de los ganadores
Ganador:
Denominación oficial: Cornelissen Aannemingsbedrijf B.V.
Oferta:
Identificador de la oferta: 1
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0000
Valor de la licitación: 60 642 842,80 EUR
La oferta se ha posicionado: no
La oferta es una variante: no
Subcontratación: No
Información del contrato:
Identificador del contrato: CON-0001
Título: P1 27978 Revitalisatie Leefafdelingen PI Sittard te Sittard
Fecha de elección del ganador: 15/06/2026
Fecha de celebración del contrato: 07/07/2026
Organización que firma el contrato: Rijksvastgoedbedrijf
6.1.4.
Información estadística
Resumen de las solicitudes de revisión recibidas por el comprador:
Número de reclamantes: 0
Ofertas o solicitudes de participación recibidas:
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas presentadas electrónicamente
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 2
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas de licitadores que son microempresas, pequeñas o medianas empresas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 1
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 2
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficial: Rijksvastgoedbedrijf
Número de registro: 552550970
Dirección postal: Korte Voorhout 7
Localidad: Den Haag
Código postal: 2511 CW
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
País: Países Bajos
Punto de contacto: Iris Kooij
Teléfono: +31 702140214
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Klachtenmeldpunt Rijksvastgoedbedrijf
Localidad: 's-Gravenhage
Código postal: 2511 CW
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
País: Países Bajos
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Burgerlijke Rechter te 's Gravenhage
Dirección postal: Paleis van Justitie - Prins Clauslaan 60
Localidad: 's Gravenhage
Código postal: 2595 AJ
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
País: Países Bajos
Punto de contacto: Rechtbank 's Gravenhage
Teléfono: +31 883622200
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Vraag- en antwoordmodule in het dashboard van deze aanbesteding
Dirección postal: Korte Voorhout 7
Localidad: 's Gravenhage
Código postal: 2511 CW
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
País: Países Bajos
Punto de contacto: Rijksvastgoedbedrijf
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Burgerlijke Rechter te 's Gravenhage
Dirección postal: Paleis van Justitie - Prins Clauslaan 60
Localidad: 's Gravenhage
Código postal: 2595 AJ
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
País: Países Bajos
Teléfono: +31 883622200
Funciones de esta organización:
Comprador
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso
Organización de mediación
Organización que firma el contrato
8.1.
ORG-0002
Denominación oficial: Cornelissen Aannemingsbedrijf B.V.
Tamaño del operador económico: Mediana empresa
Número de registro: 16087030
Dirección postal: Boekelsedijk 22a
Localidad: ZEELAND
Código postal: 5411NX
Subdivisión del país (NUTS): Noordoost-Noord-Brabant (NL416)
País: Países Bajos
Teléfono: +31 486451608
Fax: +31 486453303
Funciones de esta organización:
Licitador
Ganador de estos lotes: LOT-0000
Identificador/versión del anuncio: 9f1aee24-9118-4ffe-8a3c-c1b65cc519d0 - 01
Tipo de formulario: Resultados
Tipo de anuncio: Anuncio de adjudicación de contrato o concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio: 29
Fecha de envío del anuncio: 19/08/2026 14:29:31 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: neerlandés
Número de publicación del anuncio: 576542-2026
Número de la edición del DO S: 160/2026
Fecha de publicación: 20/08/2026