1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: Rijksvastgoedbedrijf
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: Raamovereenkomst projectmatige werken op diverse locaties in Nederland
Descripción: Perceel 17 Regio Zuid perceel West Brabant
Identificador del procedimiento: e3bbc2a6-f81e-41e8-8a08-25a0a9b5db78
Identificador interno: 18509
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45000000 Trabajos de construcción
Clasificación adicional (cpv): 45300000 Trabajos de instalación en edificios
2.1.2.
Lugar de ejecución
País: Países Bajos
En cualquier parte de un país dado
Información complementaria: Meerdere locaties in Nederland
2.1.4.
Información general
Base jurídica:
Directiva 2014/24/UE
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0000
Título: Perceel 17 Regio Zuid perceel West Brabant
Descripción: Perceel 17 Regio Zuid perceel West Brabant Indicatie van de omvang van dit perceel: zie paragraaf 2.2 van de aanbestedingsleidraad.
Identificador interno: 17
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45000000 Trabajos de construcción
Clasificación adicional (cpv): 45300000 Trabajos de instalación en edificios
Opciones:
Descripción de las opciones: Optie tot verlenging raamovereenkomst.
5.1.2.
Lugar de ejecución
País: Países Bajos
En cualquier parte de un país dado
Información complementaria: Meerdere locaties in Nederland
5.1.3.
Duración estimada
Duración: 2 Años
5.1.4.
Renovación
Número máximo de renovaciones: 1
Más información sobre renovaciones: De raamovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van twee jaar met een optie tot verlenging van één maal twee jaar.
5.1.6.
Información general
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): sí
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Ninguna contratación estratégica
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones del contrato:
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Facturación electrónica: No autorizada
Se utilizarán pedidos electrónicos: no
Se utilizará el pago electrónico: no
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Acuerdo marco sin convocatoria de nueva licitación
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Rijksvastgoedbedrijf - Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación: Rijksvastgoedbedrijf - Vraag- en antwoordmodule in het dashboard van deze aanbesteding
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso: Rijksvastgoedbedrijf - Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Organización que firma el contrato: Rijksvastgoedbedrijf
6. Resultados
6.1.
Resultados: identificador de lotes: LOT-0000
Acuerdo marco:
Valor máximo del acuerdo marco: 24 000 000,00 EUR
6.1.2.
Información de los ganadores
Ganador:
Denominación oficial: J.P. van Eesteren B.V.
Oferta:
Identificador de la oferta: 17
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0000
Valor de la licitación: 28 000 000,00 EUR
La oferta se ha posicionado: no
Información del contrato:
Identificador del contrato: CON-0001
Título: P17 Perceel 17 Regio Zuid perceel West Brabant
Fecha de celebración del contrato: 22/12/2023
Organización que firma el contrato: Rijksvastgoedbedrijf
7. Modificaciones
7.1.
Modificaciones
Identificador del aviso de adjudicación de contrato anterior: 34f1d7f8-d701-4d1c-a9c2-9a1e571cb467-01
Identificador del contrato modificado: CON-0001
Motivos de la modificación: Necesidad de modificaciones debido a circunstancias que un comprador diligente no podía predecir.
Descripción: Motivering artikel 2.163e versnelde gereedstelling Het Rijksvastgoedbedrijf publiceerde op 24 juli 2023 een aanbesteding voor de “Raamovereenkomst projectmatige werken op diverse locaties in Nederland”, bestaande uit 21 percelen. Deze zijn in 2023 gegund. Na publicatie van de aanbesteding hebben veranderingen in de geopolitieke verhoudingen geleid tot (versnelde) ophoging van het Defensiebudget ten behoeve van de versnelde gereedheid van Defensie. De NAVO-norm is verhoogd. Versnelde investering in veiligheid naar aanleiding van de oorlog in Oekraïne en de toenemende Russische agressie richting Europa in de loop van die oorlog, is noodzakelijk. Defensie moet groeien, maar nieuwbouw van bijvoorbeeld legeringsvastgoed is op dit moment (in de regel) niet mogelijk wegens de stikstofproblematiek. Om deze reden is het revitaliseren van gebouwen, die bijvoorbeeld gesloopt zouden worden, noodzakelijk. De benodigde … Zie "Beschrijving van de wijzigingen" voor de verdere motivering.
7.1.1.
Modificación
Descripción de las modificaciones: werkzaamheden vallen binnen de scope van de raamovereenkomst, maar waren ten tijde van publicatie niet voorzienbaar. Het RVB wenst daarom de maximale waarden van de percelen 17, 18, 20 en 21 te wijzigen. Hiertoe wordt een beroep gedaan op artikel 2.163e Aanbestedingswet. Hieronder staat de samengevatte onderbouwing. Een meer uitgebreide motivering is op te vragen bij het RVB, maar kan wegens de technische beperking van TenderNed van 5000 tekens hier niet opgenomen worden. a. Behoefte aan wijziging Jarenlange bezuinigingen op Defensievastgoed hebben geleid tot een verslechterde onderhoudsstatus. Hoewel de oorlog in Oekraïne bij publicatie van de aanbesteding (24 juli 2023) al gaande was, was de mate en snelheid van de benodigde gereedstelling onvoorzienbaar voor het RVB. 11 juli 2025 heeft de minister van Justitie en Veiligheid en de minister en staatssecretaris van Defensie de Tweede Kamer geïnformeerd met een kamerbrief (Nationale Veiligheid, 30 821, nr. 304, p.1) over de maatschappelijke weerbaarheid en militaire paraatheid tegen militaire en hybride dreigingen. In deze brief staat de Russische agressie tegen Oekraïne en de veranderende internationale verhoudingen vereist dat Europa en daarmee Nederland, meer verantwoordelijkheid neemt voor zijn veiligheid. “Deze opgave is groot en complex. Het raakt bijna alle onderdelen van de maatschappij en brengt vraagstukken in beeld waar we sinds het einde van de Koude Oorlog niet meer over hebben nagedacht en het opbouwen van kennis hierover en capaciteiten kost tijd.” Dit illustreert dat de mate en snelheid van gereedstelling voor aanbestedende dienst niet voorzienbaar was. De veranderde internationale verhoudingen zijn in de brief van de minister van Buitenlandse Zaken aan de Tweede Kamer d.d. 27 januari 2026 (36 715, nr. 32) nader geduid. Belangrijke, voor het RVB onvoorzienbare externe omstandigheden, zijn samengevat: de verschoven Amerikaanse Nationale Veiligheidsstrategie, de noodzaak van Europa om zelfstandiger te worden op defensie gebied en de verhoging van de NAVO-norm naar vijf procent. De NAVO-norm lag op twee procent. Dit percentage wil zeggen, dat (uiterlijk in 2035) vijf procent van het bruto binnenlands product naar defensie en naar investeringen in relevante uitgaven moet gaan. Het op orde brengen van het Defensievastgoed is vereist. b. Algemene aard De werkzaamheden betreffen verbetering van de bouwkundige of installatietechnische toestand van bestaande gebouwen, aanpassing van de functionaliteit ter ondersteuning van de bedrijfsvoering of andere werkzaamheden zoals beschreven in paragraaf 2.1.2 van de Aanbestedingsleidraad. Hiermee vallen ze binnen de scope van de raamovereenkomst; de algemene aard wijzigt niet. c. Plafondbedrag De wijziging mag maximaal 50% van de oorspronkelijke opdrachtwaarde (hiervoor hanteert het RVB de geraamde waarden) bedragen. De behoefte is geschat op gemiddeld € 5 mln. per perceel. De waarde van de behoefte betreft een geschatte waarde, nu de daadwerkelijk benodigde investeringen pas concreet zullen blijken tijdens inspecties dan wel de werkzaamheden op basis van de locatiespecifieke omstandigheden. Omdat de behoefte gelijk is aan de 50%-grens of deze overschrijdt, wordt de maximale waarde verhoogd met het maximaal toegestane percentage. Hiermee is aan het derde vereiste voldaan. De maximale waarde wordt met het volgende bedrag verhoogd: perceel 17 (RZ01 Zuid, West Brabant) met € 4 mln. Een nieuwe aanbesteding voor projectmatige werken wordt voorbereid. Indien een marktpartij geen bezwaar maakt binnen 30 kalenderdagen na publicatie van deze wijziging, gaat het Rijksvastgoedbedrijf ervan uit dat de marktpartij de motivering voldoende vindt om tot het besluit te komen af te zien van een kort geding. Na 30 kalenderdagen vervalt het recht om bezwaar te maken tegen deze wijziging. De termijn start de dag na publicatie. De marktpartij kan dan geen enkele vordering tot schadevergoeding of welke aanspraak dan ook meer laten gelden.
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficial: Rijksvastgoedbedrijf
Número de registro: 552550970
Dirección postal: Korte Voorhout 7
Localidad: Den Haag
Código postal: 2511 CW
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
País: Países Bajos
Punto de contacto: P.C. Benders
Teléfono: +31 655239702
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Dirección postal: Prins Clauslaan 60
Localidad: 's-Gravenhage
Código postal: 2595 AJ
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
País: Países Bajos
Punto de contacto: Rechtbank 's-Gravenhage
Teléfono: +31 883622200
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Dirección postal: Prins Clauslaan 60
Localidad: 's-Gravenhage
Código postal: 2595 AJ
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
País: Países Bajos
Teléfono: +31 883622200
Otros puntos de contacto:
Denominación oficial: Vraag- en antwoordmodule in het dashboard van deze aanbesteding
Dirección postal: Korte Voorhout 7
Localidad: 's Gravenhage
Código postal: 2511 CW
Subdivisión del país (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
País: Países Bajos
Punto de contacto: Rijksvastgoedbedrijf
Funciones de esta organización:
Comprador
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso
Organización que firma el contrato
8.1.
ORG-0002
Denominación oficial: J.P. van Eesteren B.V.
Número de registro: 54206669
Dirección postal: Hanzeweg 16
Localidad: Gouda
Código postal: 2803 MC
Subdivisión del país (NUTS): West-Noord-Brabant (NL411)
País: Países Bajos
Teléfono: +31 888230100
Funciones de esta organización:
Licitador
Ganador de estos lotes: LOT-0000
Identificador/versión del anuncio: 3f729219-4058-4fd1-ad25-292f6eed6329 - 01
Tipo de formulario: Modificación de contrato
Tipo de anuncio: Anuncio de modificación de contrato
Subtipo de anuncio: 38
Fecha de envío del anuncio: 24/08/2026 15:47:35 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: neerlandés
Número de publicación del anuncio: 590182-2026
Número de la edición del DO S: 164/2026
Fecha de publicación: 26/08/2026