612928-2026 - Licitación
Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Generalplanervergabe für das Projekt "FREI.labs@BioTechPark Freiburg - Erweiterung um ca. 1.000 m2 modulare Labor- und Büroflächen für Start-ups und akademische Spin-offs"
OJ S 172/2026 07/09/2026
Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Servicios
1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: Freiburg Wirtschaft Touristik und Messe GmbH & Co. KG
Correo electrónico: kontakt.info@fwtm.de
Naturaleza jurídica del comprador: Empresa pública
Actividad del poder adjudicador: Actividades recreativas, cultura y religión
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: Generalplanervergabe für das Projekt "FREI.labs@BioTechPark Freiburg - Erweiterung um ca. 1.000 m2 modulare Labor- und Büroflächen für Start-ups und akademische Spin-offs"
Descripción: Generalplanervergabe für das Projekt "FREI.labs@BioTechPark Freiburg - Erweiterung um ca. 1.000 m2 modulare Labor- und Büroflächen für Start-ups und akademische Spin-offs"
Identificador del procedimiento: aa86bf51-8bc5-432a-b84a-6978478517b8
Identificador interno: 26-1137 FWTM
Tipo de procedimiento: Abierto
El procedimiento está acelerado: no
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
2.1.2.
Lugar de ejecución
Localidad: Freiburg
Subdivisión del país (NUTS): Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131)
País: Alemania
2.1.4.
Información general
Información complementaria: #Bekanntmachungs-ID: CXVHYHEDYYSMDTD2# Hinweis zur Vorbefassung Im Vorfeld des gegenständlichen Vergabeverfahrens war das Büro THIELE3 Architekten und Ingenieure, Freiburg, mit der Vorbereitung bzw. Bearbeitung von Teilen der für das Vergabeverfahren relevanten Unterlagen befasst. Zur Gewährleistung eines transparenten und fairen Wettbewerbs werden den am Vergabeverfahren teilnehmenden Unternehmen sämtliche Informationen und Unterlagen, die dem vorbefassten Büro im Rahmen seiner Mitwirkung zur Verfügung standen bzw. im Zusammenhang mit dieser Mitwirkung entstanden sind und für die Erstellung eines Angebots relevant sein können, gleichermaßen zur Verfügung gestellt. Die entsprechenden Unterlagen sind Bestandteil der Vergabeunterlagen bzw. werden den Bietern über die Vergabeplattform zur Verfügung gestellt.
Base jurídica: 
Directiva 2014/24/UE
vgv -
2.1.6.
Motivos de exclusión
Fuentes de los motivos de exclusión: Anuncio
Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales: 
Participación en una organización delictiva: 
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas: 
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo: 
Fraude: 
Corrupción: 
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos: 
Incumplimiento de la obligación de pago de impuestos: 
Incumplimiento de la obligación de pago de cotizaciones a la seguridad social: 
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental: 
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social: 
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral: 
Insolvencia: 
Activos que están siendo administrados por un liquidador: 
Las actividades empresariales han sido suspendidas: 
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional: 
Falta profesional grave: 
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia: 
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación: 
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación: 
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables: 
Declaración falsa, ocultación de información, incapacidad de presentar los documentos exigidos u obtención de información confidencial del presente procedimiento: 
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0001
Título: Generalplanervergabe für das Projekt "FREI.labs@BioTechPark Freiburg - Erweiterung um ca. 1.000 m2 modulare Labor- und Büroflächen für Start-ups und akademische Spin-offs"
Descripción: Gegenstand dieser Beauftragung ist die Lph 3 (teilweise) sowie die Lph 5-9 für das Vorhaben laut Leistungsbeschreibung.
Identificador interno: 26-1137 FWTM
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
5.1.2.
Lugar de ejecución
Localidad: Freiburg
Subdivisión del país (NUTS): Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131)
País: Alemania
5.1.3.
Duración estimada
Duración: 36 Meses
5.1.6.
Información general
Participación reservada: 
La participación no está reservada.
Deben indicarse los nombres y las cualificaciones profesionales del personal encargado de ejecutar el contrato: Requisito en oferta
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): sí
Esta contratación también es adecuada para las pequeñas y medianas empresas (pymes): sí
Información complementaria: #Besonders auch geeignet für:freelance# Zuschlagskriterien sind 50% Preis und 50% Qualitative Zuschlagskriterien. Diese qual. Zuschlagskriterien wie folgt in Gewichtung: - Bewertung der beruflichen Qualifikation der Projektverantwortlichen 20% - Kostenkontrolle, Kostenoptimierung: 12,5% - Termin- und Projektplanung: 12,5% - Reaktions- und Verfügungszeiten vor Ort: 5% In Summe 100%
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Ninguna contratación estratégica
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selección: Anuncio
Criterio: Referencias sobre obras específicas
Descripción del criterio de selección: Angaben zu auftragsbezogenen Referenzen in den vergangenen fünf Jahren (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Nachzuweisen sind mindestens 3 vergleichbare abgeschlossene(*) Referenzen als Generalplaner in den letzten 5 Jahren. Die Vergleichbar sind nur Projekte im Bestand keine Neubauten. Begründung: Es handelt sich um ein Projekt im Bestand und laufenden Betrieb des Gebäudes. Die Projekte haben hinsichtlich ihrer Komplexität und Anforderungen an den Zeitplan vergleichbar zu sein. MUSS-Referenz: Ein Referenzprojekt muss Laborplanung und Laborbau umfassen. (*) der Auftraggeber behält sich vor, auch solche Referenzen als "abgeschlossen" zu werten, die nachweislich kurz vor Vollendung stehen und somit zum Nachweis der Termin- und Kosteneinhaltung sowie der planerischen und bauausführenden Eignung der Bieter dienen können. Hinweis: Die Nachforderung der Referenznachweise ist ausdrücklich ausgeschlossen! Nicht vorliegende Referenzen führen zum zwingenden Ausschluss vom Verfahren.

Criterio: Volumen de negocios anual específico
Descripción del criterio de selección: Angaben zu den auftragsbezogenen Umsätzen in den letzten drei Jahren (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung):

Criterio: Inscripción en un registro mercantil
Descripción del criterio de selección: Berufs- oder Handelsregisterauszug (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Dritterklärung):

Criterio: Referencias sobre servicios específicos
Descripción del criterio de selección: MUSS-Referze(n) vorhanden? - Sind die in der Bekanntmachung geforderten MUSS-Referenzen erfüllt?
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio: 
Tipo: Precio
Nombre: Preis
Descripción: Preiskriterium für "Einfache Richtwertmethode"
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 50
Criterio: 
Tipo: Calidad
Nombre: Qualitative Zuschlagskriterien
Descripción: Qualitative Zuschlagskriterien
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 50
5.1.11.
Pliegos de contratación
Lenguas en las que los pliegos de contratación están disponibles oficialmente: alemán
Plazo para solicitar información complementaria: 28/09/2026 23:59:59 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Dirección de los pliegos de contratación: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXVHYHEDYYSMDTD2/documents
Canal de comunicación ad hoc: 
Dirección web: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXVHYHEDYYSMDTD2
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación: 
Presentación electrónica: Obligatoria
Dirección para la presentación: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXVHYHEDYYSMDTD2
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: alemán
Catálogo electrónico: No autorizada
Variantes: No autorizada
Los licitadores pueden presentar más de una oferta: No autorizada
Plazo de recepción de ofertas: 06/10/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida: 13 Días
Información que puede completarse finalizado el plazo de presentación: 
A discreción del comprador, podrán presentarse posteriormente algunos de los documentos relacionados con el licitador que falten.
Información complementaria: Die Referenzen sind zwingend MIT ANGEBOTSABGABE vorzulegen. Sie werden NICHT nachgefordert. Auf die MUSS-Referenzen wird nochmals hingewiesen. Alle anderen Unterlagen sind erst auf Verlangen des AG vorzulegen.
Condiciones del contrato: 
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Condiciones relativas a la ejecución del contrato: Die besonderen Bedingungen für die Ausführung des Auftrags ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. Bieter haben mindestens drei Referzen für vergleichbare Projekte aus den letzten fünf Jahren vorzulegen. Davon ist eine MUSS-Referenz aus dem Bereich Laborbau (Planung und Bauüberwachung) vorzulegen.
Facturación electrónica: Permitida
Se utilizarán pedidos electrónicos: sí
Se utilizará el pago electrónico: sí
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco: 
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición: 
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Vergabekammer Baden-Württemberg
Información sobre los plazos de revisión: Es gelten die Fristen zur Einlegung von Rechtsbehelfen gem. GWB
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación: Freiburg Wirtschaft Touristik und Messe GmbH & Co. KG
Organización que recibe solicitudes de participación: Freiburg Wirtschaft Touristik und Messe GmbH & Co. KG
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficial: Freiburg Wirtschaft Touristik und Messe GmbH & Co. KG
Número de registro: DE182054095
Dirección postal: Neuer Messplatz 3
Localidad: Freiburg
Código postal: 79108
Subdivisión del país (NUTS): Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131)
País: Alemania
Correo electrónico: kontakt.info@fwtm.de
Teléfono: +49 7613881-01
Dirección de internet: https://fwtm.freiburg.de
Funciones de esta organización: 
Comprador
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación
Organización que recibe solicitudes de participación
8.1.
ORG-0002
Denominación oficial: BENDER HARRER KREVET
Número de registro: Amtsgericht Freiburg PR 700018
Dirección postal: Fahnenbergplatz 1
Localidad: Freiburg
Código postal: 79098
Subdivisión del país (NUTS): Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131)
País: Alemania
Correo electrónico: vergabe@bender-harrer.de
Teléfono: +49 76128287-40
Dirección de internet: https://bender-harrer.de
Funciones de esta organización: 
Proveedor de servicios de contratación pública
8.1.
ORG-0003
Denominación oficial: Vergabekammer Baden-Württemberg
Número de registro: 08-A9866-40
Dirección postal: Durlacher Allee 100
Localidad: Karlsruhe
Código postal: 76137
Subdivisión del país (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
País: Alemania
Punto de contacto: Regierungspräsidium Karlsruhe Referat 15 (Vergabekammer)
Correo electrónico: vergabekammer@rpk.bwl.de
Teléfono: +49 721926-8730
Fax: +49 72192-63985
Dirección de internet: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/
Funciones de esta organización: 
Organización encargada de los procedimientos de recurso
8.1.
ORG-0004
Denominación oficial: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Número de registro: 0204:994-DOEVD-83
Localidad: Bonn
Código postal: 53119
Subdivisión del país (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
País: Alemania
Correo electrónico: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Teléfono: +49228996100
Funciones de esta organización: 
TED eSender
Información del anuncio
Identificador/versión del anuncio: 2967d62c-f401-4a84-a3d1-fb4f2c764dd4  -  01
Tipo de formulario: Licitación
Tipo de anuncio: Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio: 16
Fecha de envío del anuncio: 03/09/2026 14:57:39 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: alemán
Número de publicación del anuncio: 612928-2026
Número de la edición del DO S: 172/2026
Fecha de publicación: 07/09/2026