614817-2026 - Licitación
Alemania – Servicios de limpieza – Gebäudereinigung für das Bodenseeforum Konstanz
OJ S 172/2026 07/09/2026
Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Servicios
1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: Stadt Konstanz, Personal- und Organisationsamt-Zentrale Vergabestelle
Correo electrónico: ZentraleVergabestelle.POA@Konstanz.de
Naturaleza jurídica del comprador: Autoridad local
Actividad del poder adjudicador: Servicios públicos generales
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: Gebäudereinigung für das Bodenseeforum Konstanz
Descripción: Gebäudereinigung für das Bodenseeforum Konstanz
Identificador del procedimiento: 2043089e-fc54-42f5-8ecc-9b705046d80f
Identificador interno: 20-2026
Tipo de procedimiento: Abierto
El procedimiento está acelerado: no
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 90910000 Servicios de limpieza
Clasificación adicional (cpv): 90911200 Servicios de limpieza de edificios
2.1.2.
Lugar de ejecución
Dirección postal: Bodenseeforum  
Localidad: Konstanz
Código postal: 78467
Subdivisión del país (NUTS): Konstanz (DE138)
País: Alemania
2.1.4.
Información general
Información complementaria: Vergabe-Nr. 20-2026 - Ausschlussgründe: es gelten die Ausschlussgründe gemäß VgV, GWB, § 123 GWB und §124 GWB. PFLICHTBESICHTIGUNG des Objektes - Bodenseeforum: Die Besichtigung des Bodenseeforum ist v e r p f l i c h t e n d!! Bitte teilen Sie uns Ihren Wunsch zur Besichtigung über Vergabeplattform mit. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag. Die "CS_2026_0287_015_Besichtigungsbestätigung" wird nach der Objektbesichtigung des Bodenseeforums ausgestellt. Diese CS_2026_0287_015_Besichtigungsbestätigung ist Bestandteil der Vergabeunterlagen sowie des Angebotes und ist zwingend miteinzureichen. Bitte fügen Sie Ihrem Angebot zwingend die durchgeführte CS_2026_0287_015_Besichtigungsbestätigung des Bodenseeforums bei, eine Nichtteilnahme der Objektbesichtigung des Bodenseeforum führt zum Ausschluss. Empfehlung: - Nur bei einer Registrierung bei der E-Vergabeplattform erhalten Sie die Nachschreiben und die Nachrichten. - Bieter sind bei der Öffnung der Angebote nicht zugelassen. - nur Digitalangebote über die Vergabeplattform sind zugelassen. - Die Abgabe von Papier-/E-Mail- oder Faxangeboten führen zum Ausschluss. - Die Kommunikation erfolgt ausschließlich über die E-Vergabeplattform www.vergabe24.de
Base jurídica: 
Directiva 2014/24/UE
vgv -
2.1.6.
Motivos de exclusión
Fuentes de los motivos de exclusión: Anuncio, Documento de contratación
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional: 
Corrupción: 
Participación en una organización delictiva: 
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia: 
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental: 
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo: 
Fraude: 
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos: 
Insolvencia: 
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral: 
Activos que están siendo administrados por un liquidador: 
Declaración falsa, ocultación de información, incapacidad de presentar los documentos exigidos u obtención de información confidencial del presente procedimiento: 
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación: 
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación: 
Falta profesional grave: 
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables: 
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social: 
Incumplimiento de la obligación de pago de cotizaciones a la seguridad social: 
Las actividades empresariales han sido suspendidas: 
Incumplimiento de la obligación de pago de impuestos: 
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas: 
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0000
Título: Gebäudereinigung für das Bodenseeforum Konstanz
Descripción: Gebäudereinigung für das Bodenseeforum (Unterhaltsreinigung (UR), Abrufreinigung (AR), Serviceleistungen (SL), Grundreinigung (GR)) siehe Vergabeunterlagen.
Identificador interno: LOT-0000
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 90910000 Servicios de limpieza
Clasificación adicional (cpv): 90911200 Servicios de limpieza de edificios
Opciones: 
Descripción de las opciones: 1. Dieser Vertrag wird für die Dauer von 3 Jahren geschlossen und tritt am 01.02.2027 in Kraft und endet am 31.01.2030. Verlängerungsoption: Die Vertragslaufzeit verlängert sich jeweils um ein weiteres Jahr, wenn der Vertrag nicht spätestens bis 31.07.2029 bzw. bis 31.07.2030 schriftlich gekündigt wird. Er endet in jedem Fall automatisch nach 5 Jahren am 31.01.2032. Es bedarf keiner gesonderten Kündigung. 2. Die ersten 6 Monate des Vertrages gelten als Probezeit. Innerhalb dieser Zeit kann der AG den Vertrag ohne Angabe von Gründen mit einer Frist von einem Monat zum Ende eines Kalendermonats ordentlich kündigen. Die Probezeit soll dem AG eine einfache Lösungsmöglichkeit vom Vertrag ohne Beweisschwierigkeiten im Fall von Schlechtleistungen oder sonstigen Unzulänglichkeiten bei der Vertragsdurchführung ermöglichen. Der Kündigung innerhalb der Probezeit soll grundsätzlich eine Mitteilung des AG an den AN vorausgehen, dass der AG mit der Leistung des AN nicht zufrieden ist. Einer solchen Mitteilung bedarf es nicht, wenn die Gründe für eine fristlose Kündigung aus wichtigem Grund vorliegen. 3. Der AG hat das Recht der außerordentlichen Kündigung mit einer Frist von 6 Monaten zum Monatsende, falls das Gebäude nicht mehr durch den AG genutzt wird. (siehe Vergabeunterlagen)
5.1.2.
Lugar de ejecución
Dirección postal: Bodenseeforum  
Localidad: Konstanz
Código postal: 78467
Subdivisión del país (NUTS): Konstanz (DE138)
País: Alemania
5.1.3.
Duración estimada
Fecha de inicio: 01/02/2027
Fecha de finalización de la duración: 31/01/2030
5.1.4.
Renovación
Número máximo de renovaciones: 2
Más información sobre renovaciones: siehe Vergabeunterlagen
5.1.6.
Información general
Participación reservada: 
La participación no está reservada.
Deben indicarse los nombres y las cualificaciones profesionales del personal encargado de ejecutar el contrato: No se requiere
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): sí
Esta contratación también es adecuada para las pequeñas y medianas empresas (pymes): no
Información complementaria: Bindefrist endet am 07.12.2026
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Reducción de los impactos ambientales
Descripción: Nachhaltigkeit: Reinigungsmittel mit Gütezeichen, Personal-Schulung Nachhaltigkeit, bei Unterhaltsreinigung -Einsatz von Dosiersystemen, Fuhrpark & Transportmaßnahmen, Plastikmüllvermeidung.
Objetivo de la contratación estratégica: Cumplimiento de objetivos sociales
Descripción: LTMG
Enfoque para reducir el impacto ambiental: Mitigación del cambio climático
Objetivo social promovido: Condiciones de trabajo justas
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selección: Anuncio, Documento de contratación
Criterio: Medidas de gestión medioambiental
Descripción del criterio de selección: Erklärung Nachhaltigkeit (siehe Vergabeunterlagen).

Criterio: Medidas para garantizar la calidad
Descripción del criterio de selección: - Ausführungskonzept (siehe Vergabeunterlagen). - Aufsichts- und Kontrollstunden (siehe Vergabeunterlagen). - Produktivstunden (siehe Vergabeunterlagen). - Angaben der Qualifikation Objektleitung a) Berufserfahrene Objektleitung b) Sprachkenntnisse Objektleitung c) Qualifikation Objektleitung (siehe Vergabeunterlagen).

Criterio: Referencias sobre servicios específicos
Descripción del criterio de selección: Drei vergleichbare Referenzen in den letzten drei Geschäftsjahren (siehe Vergabeunterlagen).

Criterio: Seguro de indemnización por riesgos profesionales
Descripción del criterio de selección: Eigenerklärung des Bieters/der Bietergemeinschaft bezüglich einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung des Bieters/der Mitglieder der Bietergemeinschaft mit mindestens a) Deckungssummen von Schadensart Deckungssumme in € - Personenschäden 5.000.000,00 € - Sach- und Umweltschäden 5.000.000,00 € - Vermögensschäden 1.000.000,00 € - Bearbeitungsschäden 1.000.000,00 € - Schlüsselverlust 200.000,00 €

Criterio: Otros requisitos económicos o financieros
Descripción del criterio de selección: Eigenerklärung zu Insolvenz, Liquidation, Zahlung von Steuern. Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit. (Siehe Vergabeunterlagen).

Criterio: Volumen de negocios anual específico
Descripción del criterio de selección: Umsatzzahlen der letzten drei Jahre, welche mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. (Siehe Vergabeunterlagen).

Criterio: Inscripción en un registro profesional relevante
Descripción del criterio de selección: Eigenerklärung zum Berufsregister. (Siehe Vergabeunterlagen).
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio: 
Tipo: Calidad
Nombre: Produktivstunden
Descripción: Produktivstunden
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 35
Criterio: 
Tipo: Calidad
Nombre: Aufsichts-/Kontrollstunden
Descripción: Aufsichts-/Kontrollstunden
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 5
Criterio: 
Tipo: Calidad
Nombre: Ausführungskonzept
Descripción: Ausführungskonzept
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 20
Criterio: 
Tipo: Calidad
Nombre: Nachhaltigkeit
Descripción: Nachhaltigkeit
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 5
Criterio: 
Tipo: Precio
Nombre: Preis
Descripción: Preis
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 35
5.1.11.
Pliegos de contratación
Lenguas en las que los pliegos de contratación están disponibles oficialmente: alemán
Dirección de los pliegos de contratación: https://www.vergabe24.de/vergabeunterlagen/54321-Tender-1a057258f43-26d83a78cec6b3e
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación: 
Presentación electrónica: Permitida
Dirección para la presentación: https://www.vergabe24.de
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: alemán
Catálogo electrónico: No autorizada
Variantes: No autorizada
Los licitadores pueden presentar más de una oferta: Permitida
Plazo de recepción de ofertas: 06/10/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida: 2 Meses
Información que puede completarse finalizado el plazo de presentación: 
A discreción del comprador, podrán presentarse posteriormente todos los documentos relacionados con el licitador que falten.
Información complementaria: Die Vergabestelle behält sich vor, die Bieter im Rahmen des vergaberechtlich Zulässigen aufzufordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen. Ein Anspruch der Bieter hierauf besteht nicht.
Información sobre la apertura pública: 
Fecha de apertura: 06/10/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lugar: Konstanz
Información complementaria: Bieter sind nicht bei der Angebotsöffnung zugelassen. Die Bindefrist endet am 07.12.2026
Condiciones del contrato: 
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Facturación electrónica: Permitida
Se utilizarán pedidos electrónicos: sí
Se utilizará el pago electrónico: sí
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco: 
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición: 
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Vergabekammer Baden-Württemberg bei Regierungspräsidium Karlsruhe
Información sobre los plazos de revisión: Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
8. Organizaciones
8.1.
ORG-7001
Denominación oficial: Stadt Konstanz, Personal- und Organisationsamt-Zentrale Vergabestelle
Número de registro: 08335043-A4405-43
Dirección postal: Untere Laube 24
Localidad: Konstanz
Código postal: 78462
Subdivisión del país (NUTS): Konstanz (DE138)
País: Alemania
Punto de contacto: Zentrale Vergabestelle
Correo electrónico: ZentraleVergabestelle.POA@Konstanz.de
Teléfono: +49 75319000
Dirección de internet: https://www.konstanz.de
Funciones de esta organización: 
Comprador
8.1.
ORG-7004
Denominación oficial: Vergabekammer Baden-Württemberg bei Regierungspräsidium Karlsruhe
Número de registro: 08-A9866-40
Dirección postal: Kapellenstraße 17
Localidad: Karlsruhe
Código postal: 76131
Subdivisión del país (NUTS): Konstanz (DE138)
País: Alemania
Correo electrónico: Vergabekammer@rpk.bwl.de
Teléfono: +49 7219260
Dirección de internet: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/
Funciones de esta organización: 
Organización encargada de los procedimientos de recurso
8.1.
ORG-7005
Denominación oficial: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Número de registro: 0204:994-DOEVD-83
Localidad: Bonn
Código postal: 53119
Subdivisión del país (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
País: Alemania
Correo electrónico: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Teléfono: +49228996100
Funciones de esta organización: 
TED eSender
Información del anuncio
Identificador/versión del anuncio: edee26b7-b132-4337-bc37-7f4fba5052f5  -  01
Tipo de formulario: Licitación
Tipo de anuncio: Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio: 16
Fecha de envío del anuncio: 04/09/2026 12:55:08 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: alemán
Número de publicación del anuncio: 614817-2026
Número de la edición del DO S: 172/2026
Fecha de publicación: 07/09/2026