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1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: Stadt Wunstorf
Naturaleza jurídica del comprador: Autoridad local
Actividad del poder adjudicador: Servicios públicos generales
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: Stadt Wunstorf - Grundschule Luthe - Los 1 - Neubau einer Ganztagsgrundschule
Descripción: Allgemein Die Stadt Wunstorf beabsichtigt im Ortsteil Luthe einen Ersatzneubau als 3-zügigie Ganztagsgrundschule zu errichten. Aufgrund der nur begrenzt zur Verfügung stehenden Grundstücksfläche sind mehrere Standortalternativen geprüft worden. Im Ergebnis kann eine sinnvolle Umgestaltung des Raumbestandes nur erfolgen, wenn das Gebäude in Teilabschnitten abgerissen wird. Die Planungsaufgabe umfasst daher auch Lösungsmöglichkeiten für einen optimierten Bauablauf zu schaffen, der eine Ausquartierung der Schule minimiert und den laufenden Schulbetrieb aufrechterhält. Die angrenzenden Umkleide- und Sanitärräume der Sporthalle sind ebenso neu zu überplanen und neu zu bauen. Im Rahmen der Maßnahme ist die Wärmeversorgung auch für Teile des umliegenden Quartiers zu prüfen. Das beschlossene Raumprogramm ist in einem Gebäudekomplex zu planen, auszuschreiben und zu überwachen (LP 1-9). Nach einer ersten Kostenschätzung ergeben sich für die KG 200-700 Kosten in der Höhe von derzeit 17,4 Mio. EUR brutto. Die Fertigstellung ist geplant bis Mitte 2029 Hintergrund des Vorhabens Die Stadt Wunstorf hat mit Grundsatzbeschluss der Vorlage 40.2016/0030 vom 20.04.2016 schon Grundschulen in Offene Ganztagschulen umgewandelt. Nun soll die Grundschule in Luthe als weitere Grundschule folgen. Hierfür ist in Zusammenarbeit mit der Schulleitung, des Fachbereichs Schulen, des Sports und des Gebäudemanagements ein Raumkonzept mit Raumprogramm erarbeitet worden. Dieses Raumprogramm wurde mit Vorlage 40.2025/0019 (Anlage 2.5) im Rat beschlossen. Mit diesem Raumkonzept soll den inzwischen deutlich veränderten Anforderungen an eine moderne Schule Rechnung getragen werden. Der Schulneubau soll den Anforderungen an einen gelingenden Ganztagsschulbetrieb unter Beachtung der Inklusion gewachsen sein. Rahmenbedingungen Bedarf / Räumliche Ausgangslage / Restriktionen Zur Deckung des Raumbedarfs soll an der Grundschule Luthe ein Neubau realisiert wer-den. Dabei dient das beigefügte Raumprogramm (Anlage 2.5) und der Übersichtsplan (Anlage 2.1) als Grundlage, auch in Bezug auf die Anordnung auf dem Grundstück. Das Schulgebäude besteht aus unterschiedlichen Gebäudetrakten aus unterschiedlichen Baualtern, diese sind im Übersichtsplan der Gebäude- und Funktionszuordnung (Anlage 2.4) benannt. Das sogenannte Pavillon-Gebäude wird derzeit nicht schulisch genutzt, es ist hier der Hort untergebracht. Es wird im Vorfeld in einer unabhängigen Maßnahme der Hort ausgelagert und vorhandene Raumdefizite ergänzt (temporäre Containeranlage). Der Standort der Containeranlage ist zu jetziger Zeit noch nicht abschließend geklärt. Es sind derzeit 4 Klassen in einer Containeranlage mit WC-Container ausgelagert. Eine weitere Auslagerung der Schule während der Bauphase in eine weitere temporäre Containeranlage soll, z.B. durch bauabschnittsweises Vorgehen, vermieden werden. Östlich des Schulhofes befindet sich der Schützenplatz von Luthe. Der Schützenplatz soll nicht für Baustelleneinrichtung genutzt werden. Ein temporäre Materiallagerung außer-halb der Festzeiten ist ggf. möglich. Der derzeitige Schulhof ist nördlich des Schulgebäudes ausgerichtet zur Straße "Kleine Heide". Der Schulhof soll auch nach dem Neubau auf dieser Seite des Gebäudes verortet sein. Der Baukörper der Schule soll von der Straße aus wahrgenommen werden und der Haupteingang soll sich dahin orientieren. Diese Eigenschaft wird als Adressbildung angesprochen. In dem derzeitigen Schulgebäude ist ebenfalls eine Hausmeisterwohnung untergebracht. Ein Ersatz der Hausmeisterwohnung ist nicht geplant, die Präsenzpflicht wird aufgehoben. Westlich an das Grundstück der Schule grenzt eine Kindertagesstätte mit Außengelände an. Dieses führt zu einem erhöhten Geräuschpegel. Der Kindergarten ist an die Heizungsanlage der Schule angeschlossen. Südlich der Schule und der Sporthallen befindet sich der Sportplatz, die das Rasen-Fußballfeld umgebene Aschenlaufbahn kann zur Erweiterung der Flächen für schulische Nutzung aufgegeben werden. Südwestlich des Schulstandortes liegt das Freibad "NaturErlebnisBad", eine mögliche Einbeziehung in die Wärmeplanung ist denkbar. Beteiligte Eigentümerin des Schulgrundstücks und Bauherrin der Grundschule Luthe ist die Stadt Wunstorf. Die Stadt ist auch für die Erteilung der Baugenehmigung die zuständige untere Bauaufsichtsbehörde. Die Baumaßnahme wird schulfachlich durch den Fachbereich Schulen, Fachdienst 400, begleitet und unterliegt der Projektleitung durch den Fachbereich Gebäudemanagement und dem zugehörigen Fachdienst 652 Hochbau. Termine Folgende Ereignisse sollen zeitlich eingeordnet werden: - Ratsbeschluss Raumprogramm: 26.03.2025 - Vergabeverfahren: siehe IX Vorläufiger Zeitplan des Vergabeverfahrens - Regelmäßige Planungsgespräche mit dem Planungsbüro/ Um/-An oder Neubau Gebäude: 2026 - Baubeschluss: 4. Quartal 2026 - Bauphase: 2027/2028 - Antrag des Ganztages: 01.12.2028 - Beginn Ganztag: Schuljahr 2029/2030
Identificador del procedimiento: 9bc4adab-8998-4029-85e9-b5c94476283b
Identificador interno: 465-25
Tipo de procedimiento: Negociado con publicación previa de un anuncio de licitación / licitación con negociación
El procedimiento está acelerado: no
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Clasificación adicional (cpv): 71240000 Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación, 71250000 Servicios de arquitectura, ingeniería y agrimensura, 71300000 Servicios de ingeniería
2.1.2.
Lugar de ejecución
Dirección postal: Kleine Heide 14
Localidad: Wunstorf
Código postal: 31515
Subdivisión del país (NUTS): Region Hannover (DE929)
País: Alemania
2.1.4.
Información general
Información complementaria: #Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6JMP6U#
Base jurídica:
Directiva 2014/24/UE
vgv -
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0001
Título: Objektplanung Gebäude und Innenräume
Descripción: Gegenstand des Auftrags sind die Planungsleistungen der - Objektplanung für Gebäude und Innenräume (Los 1), - Fachplanung der Technischen Ausrüstung - Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) (Los 2), - Fachplanung der Technischen Ausrüstung - Elektrotechnik (ELT) (Los 3). Es erfolgt eine Aufteilung der Planungsleistungen in 3 Lose. Eine Bewerbung ist auf nur ein Los wie auch auf mehrere/alle Lose zulässig. Die weiteren erforderlichen Planungsleistungen werden in einem nachgelagerten Verfahren gesondert ausgeschrieben. Los 1: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Objektplanung Gebäude und Innenräume (§§ 33 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9 Los 2: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Technische Ausrüstung HLS (§§ 53 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9, für: - Anlagengruppe 1 (Abwasser- und Wasseranlagen exkl. Gasanlagen) - Anlagengruppe 2 (Wärmeversorgungsanlagen) - Anlagengruppe 3 (Lufttechnische Anlagen) - Anlagengruppe 7 (Nutzungsspezifische oder verfahrenstechnische Anlagen) - Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation für HLS) Los 3: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Technische Ausrüstung ELT (§§ 53 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9, für: - Anlagengruppe 4 (Starkstromanlagen) - Anlagengruppe 5 (Fernmelde- und informationstechnische Anlagen) - Anlagengruppe 6 (Förderanlagen) - Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation für ELT) Der Auftraggeber beauftragt zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI und behält sich vor, die weiteren Leistungsphasen im Einzelnen oder im Ganzen weiter zu beauftragen. Es besteht kein Anspruch auf weitere Beauftragung, noch können daraus sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen, ggfs. auch stufenweise bzw. im Einzelnen oder im Ganzen, zu erbringen.
Identificador interno: 1
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Opciones:
Descripción de las opciones: Der Auftraggeber beauftragt zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI und behält sich vor, die weiteren Leistungsphasen im Einzelnen oder im Ganzen weiter zu beauftragen. Es besteht kein Anspruch auf weitere Beauftragung, noch können daraus sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen, ggfs. auch stufenweise bzw. im Einzelnen oder im Ganzen, zu erbringen.
5.1.2.
Lugar de ejecución
Dirección postal: Kleine Heide 14
Localidad: Wunstorf
Código postal: 31515
Subdivisión del país (NUTS): Region Hannover (DE929)
País: Alemania
5.1.6.
Información general
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): sí
Información complementaria: 1. Nebenangebote/Änderungsvorschläge Nebenangebote/Änderungsvorschläge sind nicht zugelassen. 2. Lösungsvorschlag Der Lösungsvorschlag beinhaltet folgende Unterlagen: 1) Übersichtslageplan M 1:500 mit folgenden Angaben: - Übergeordnetes Gesamtkonzept für die gesamte Liegenschaft unter Einbeziehung der zu erhaltenen Bestandsbauten - Aufsicht der Baukörper mit Angaben zu Geschosshöhen - Erschließungskonzept/Wegeführung - Verkehrswege/Verbindungen zwischen den Gebäuden 2) Grundrisse M 1:200 mit folgenden Angaben: - Erdgeschossgrundriss mit Raumbezeichnungen und -größen, innere Erschließung, Rettungswege sowie Darstellung der Außenanlagen, wie Eingangsbereiche und Schulhof und unter Einbeziehung der zu erhaltenen Bestandsbauten - Obergeschossgrundriss(e) mit Raumbezeichnungen 3) Ansichten und Schnitte M 1:200 mit folgenden Angaben: - Hauptansicht der neuen Schule mit neuer Adressbildung aus Sicht der Straße "Kleine Heide" - Mindestens ein Längs- und ein Querschnitt des/der Erweiterungsbaus/-bauten mit Höhenangaben von Gebäuden und Gelände, die Eingangsebene ist mit +/- 0,00m zu definieren 4) Ein auf drei DIN A4 Seiten begrenzter Erläuterungsbericht mit Bezug zu: - städtebaulichem und architektonischem Konzept - Freiraumkonzept (Erschließung, Zugänge, Nutzungsanordnung, Schulhof) - Zuordnung der Nutzungsbereiche/Funktionen - Energie- u. Materialkonzept, Ökologie und Nachhaltigkeit 5) Übersichtliche und nachvollziehbare Berechnung der Kennwerte nach DIN 277 zu: - Brutto-Grundfläche (BGF) - Nutzfläche (NF) - Verkehrsfläche (VF) - Funktionsfläche (FF) 6) Darstellung der baulichen Umsetzung unter Berücksichtigung der örtlichen Verhältnisse (Baustelleneinrichtung, Baulogistik, Verkehrswege etc.) mit Überlegungen zu den einzelnen Bauabschnitten und unter Vermeidung der Verwendung weiterer Containerlösungen 7) Überlegungen zur terminlichen Umsetzung des Bauvorhabens anhand eines Rahmenterminplans 8) (Kurze) Analyse des aktuellen Kostenrahmens Visualisierung von Innen- und Außenperspektiven zur atmosphärischen Darstellung der Projektidee im Sinne von Skizzen, Collagen, 3D-Darstellungen sind auf allen Plänen zugelassen. 3. Unterschriebener Vertrag Mit dem Angebot ist der Vertrag mit Unterschrift vorzulegen. Die grau hinterlegten Formularfelder sind auszufüllen. Sofern an dem Vertragsentwurf Änderungswünsche bestehen, sind diese vor Angebotsabgabe anzufragen, um eine Vergleichbarkeit der Angebote zu gewährleisten. 4. Form des Angebots Das Angebot ist durch den Bieter inklusive aller Anlagen über das elektronische Vergabeportal abzugeben. Der Lageplan M 1:500 und die Grundrisse M 1:200 sind zunächst nur elektronisch einzureichen und erst zum Präsentationstermin im Planformat DIN A1 mitzubringen. Wir bitten Sie, sich bei der Gliederung Ihres Angebots im Interesse einer besseren Auswertbarkeit und Vergleichbarkeit die vorstehend benannte Reihenfolge und die weitergehenden Hinweise in den einzelnen Punkten zu beachten. Die mit dem Angebot eingereichte Präsentationsdatei ist auch im Rahmen des Präsentationstermins zu verwenden. Spätere Änderungen an den Präsentationsunterlagen sind nicht zulässig. Bitte beachten Sie, dass die mit dem Angebot eingereichte Präsentationsdatei vollständige und aussagekräftige Inhalte hat, da der Präsentationstermin ausschließlich der Erläuterung des bereits eingereichten Angebotes dient und der Auftraggeber sich vorbehalten hat, die Vergabeentscheidung ohne Präsentationstermin auf Grundlage der eingereichten Angebote zu treffen. 5. Präsentationen und Verhandlungen Den Bietern wird im Rahmen einer Präsentation die Möglichkeit gegeben, ihr Büro vorzustellen und ihr Angebot zu erläutern. Die Präsentation und die Beantwortung von Fragen im Rahmen der anschließenden Diskussion haben ausschließlich durch die Projektverantwortlichen zu erfolgen. Geschäftsführer, die nicht als Projektverantwortliche vorgesehen sind, dürfen ihr Unternehmen vorstellen und Fragen zum Honorarangebot beantworten. Für die Präsentation und Diskussion sind maximal 90 Minuten vorgesehen. Als Termin für die Präsentationen haben wir den 15.04.2026 vorgesehen. Die konkrete Uhrzeit, die genaue Adresse und der Raum werden separat mitgeteilt. Die Präsentation findet bei der Stadt Wunstorf statt. Beamer und Laptop sind vor Ort vorhanden. Der Auftraggeber behält sich vor, die Präsentationen als Videokonferenz durchzuführen oder auf die Durchführung der Präsentationen zu verzichten und auf Grundlage der eingereichten Angebote eine Vergabeentscheidung zu treffen. Der Ablauf der Präsentation ist wie folgt vorgesehen: 1. Vorstellung des Büros (max. 5 min.) 2. Vorstellung Angebot (max. 55 min.) 3. Fragen/Diskussion (max. 30 min.) Wir bitten Sie, sich bei der Gliederung Ihrer Präsentation im Interesse einer besseren Auswertbarkeit und Vergleichbarkeit an der Reihenfolge der Angebotsinhalte bzw. der Vergabekriterien zu orientieren. Das Honorarangebot muss nicht präsentiert werden, sondern wird im Rahmen der Diskussion erörtert.
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Ninguna contratación estratégica
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Qualität des Projektteams
Descripción: Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen mit fachlichen Aufgaben und besonderen Kenntnissen mit Projektorganigramm 5 % Darstellung der Koordination, der Verfügbarkeit und der örtlichen Präsenz des Projektteams 5 % (Die Darstellung hat in einem präsentierfähigen Dateiformat, vorzugsweise PowerPoint und pdf-Datei zu erfolgen.) Für die Kriterien 1 bis 3 bzw. deren Unterkriterien erfolgt eine Bewertung auf einer Punkteskala von 1 bis 5 Punkte. - sehr gut 5 Punkte - gut 4 Punkte - befriedigend 3 Punkte - ausreichend 2 Punkte - mangelhaft 1 Punkt Die Bewertung der Angebote erfolgt durch ein mehrköpfiges Gremium bestehend aus Mitarbeitern der Stadt Wunstorf und Vertreter(n) der Nutzer (Schule). Das Angebot muss im Rahmen der Bewertung der Kriterien 1 bis 3 mindestens 100 Punkte erreichen. Andernfalls wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität, Kosten und Termine
Descripción: Organisation/Zusammenarbeit mit Auftraggeber und anderen Projektbeteiligten 5 % Bürointerne Maßnahmen zur Einhaltung der Qualitäts-, Kosten- und Terminvorgaben des Auftraggebers 5 % (Die Darstellung hat in einem präsentierfähigen Dateiformat, vorzugsweise PowerPoint und pdf-Datei zu erfolgen.) Für die Kriterien 1 bis 3 bzw. deren Unterkriterien erfolgt eine Bewertung auf einer Punkteskala von 1 bis 5 Punkte. - sehr gut 5 Punkte - gut 4 Punkte - befriedigend 3 Punkte - ausreichend 2 Punkte - mangelhaft 1 Punkt Die Bewertung der Angebote erfolgt durch ein mehrköpfiges Gremium bestehend aus Mitarbeitern der Stadt Wunstorf und Vertreter(n) der Nutzer (Schule). Das Angebot muss im Rahmen der Bewertung der Kriterien 1 bis 3 mindestens 100 Punkte erreichen. Andernfalls wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Lösungsvorschlag
Descripción: Städtebauliches und architektonisches Konzept 10 % Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms sowie innere und äußere Erschließung 15 % Energiestandard und nachhaltige/ökologische Ausrichtung des Entwurfes 7,5 % Überlegungen zur baulichen Umsetzung unter Berücksichtigung der örtlichen Verhältnisse (Baustelleneinrichtung, Baulogistik, Verkehrswege etc.) mit Überlegungen zu den einzelnen Bauabschnitten und unter Vermeidung der Verwendung weiterer Containerlösungen 7,5 % Überlegungen zur terminlichen Umsetzung des Bauvorhabens anhand eines Rahmenterminplans 5 % (Kurze) Analyse des aktuellen Kostenrahmens 5 % (Die Darstellung hat in einem präsentierfähigen Dateiformat, vorzugsweise PowerPoint und pdf-Datei zu erfolgen.) Für die Kriterien 1 bis 3 bzw. deren Unterkriterien erfolgt eine Bewertung auf einer Punkteskala von 1 bis 5 Punkte. - sehr gut = 5 Punkte - gut = 4 Punkte - befriedigend = 3 Punkte - ausreichend = 2 Punkte - mangelhaft = 1 Punkt Die Bewertung der Angebote erfolgt durch ein mehrköpfiges Gremium bestehend aus Mitarbeitern der Stadt Wunstorf und Vertreter(n) der Nutzer (Schule). Das Angebot muss im Rahmen der Bewertung der Kriterien 1 bis 3 mindestens 100 Punkte erreichen. Andernfalls wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 50
Criterio:
Tipo: Coste
Nombre: Honorarangebot
Descripción: Mit dem Angebot ist ein Honorarangebot für die Objektplanung auf Grundlage des beigefügten Honorarpreisblatts abzugeben. In dem Honorarpreisblatt sind die gemäß den Regelungen des Vertrags auf Grundlage des vorliegenden Kostenrahmens ermittelten anrechenbaren Kosten und die Bewertung der Leistungsphasen bereits vorgegeben. Durch den Bieter sind in das Formblatt folgende Angaben einzutragen: - Honorarzone - Honorarsatz - Grundhonorar nach HOAI (100 %) - Umbauzuschlag - Nebenkostenpauschale - Zuschlag oder Abschlag auf das ermittelte Honorar - Bepreisung besondere Leistungen - Stundensätze Das Kriterium 4 - Honorar wird wie folgt gewertet: Das angebotene Honorar bildet die Wertungssumme: - 5 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme - 0 Punkte erhält ein Angebot, welches das 2-fache der niedrigsten Wertungssumme übersteigt. - Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Wertungssummen erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu zwei Stellen hinter dem Komma. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 30
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Información sobre los plazos de revisión: Bewerber/Bieter haben Verstöße gegen Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación: bbt Rechts- und Steuerkanzlei
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso: Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
5.1.
Lote: LOT-0002
Título: Fachplanung der Technischen Ausrüstung - Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS)
Descripción: Gegenstand des Auftrags sind die Planungsleistungen der - Objektplanung für Gebäude und Innenräume (Los 1), - Fachplanung der Technischen Ausrüstung - Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) (Los 2), - Fachplanung der Technischen Ausrüstung - Elektrotechnik (ELT) (Los 3). Es erfolgt eine Aufteilung der Planungsleistungen in 3 Lose. Eine Bewerbung ist auf nur ein Los wie auch auf mehrere/alle Lose zulässig. Die weiteren erforderlichen Planungsleistungen werden in einem nachgelagerten Verfahren gesondert ausgeschrieben. Los 1: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Objektplanung Gebäude und Innenräume (§§ 33 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9 Los 2: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Technische Ausrüstung HLS (§§ 53 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9, für: - Anlagengruppe 1 (Abwasser- und Wasseranlagen exkl. Gasanlagen) - Anlagengruppe 2 (Wärmeversorgungsanlagen) - Anlagengruppe 3 (Lufttechnische Anlagen) - Anlagengruppe 7 (Nutzungsspezifische oder verfahrenstechnische Anlagen) - Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation für HLS) Los 3: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Technische Ausrüstung ELT (§§ 53 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9, für: - Anlagengruppe 4 (Starkstromanlagen) - Anlagengruppe 5 (Fernmelde- und informationstechnische Anlagen) - Anlagengruppe 6 (Förderanlagen) - Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation für ELT) Der Auftraggeber beauftragt zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI und behält sich vor, die weiteren Leistungsphasen im Einzelnen oder im Ganzen weiter zu beauftragen. Es besteht kein Anspruch auf weitere Beauftragung, noch können daraus sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen, ggfs. auch stufenweise bzw. im Einzelnen oder im Ganzen, zu erbringen.
Identificador interno: 2
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Opciones:
Descripción de las opciones: Der Auftraggeber beauftragt zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI und behält sich vor, die weiteren Leistungsphasen im Einzelnen oder im Ganzen weiter zu beauftragen. Es besteht kein Anspruch auf weitere Beauftragung, noch können daraus sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen, ggfs. auch stufenweise bzw. im Einzelnen oder im Ganzen, zu erbringen.
5.1.2.
Lugar de ejecución
Dirección postal: Kleine Heide 14
Localidad: Wunstorf
Código postal: 31515
Subdivisión del país (NUTS): Region Hannover (DE929)
País: Alemania
5.1.6.
Información general
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): sí
Información complementaria: 1. Nebenangebote/Änderungsvorschläge Nebenangebote/Änderungsvorschläge sind nicht zugelassen. 2. Lösungsvorschlag Der Lösungsvorschlag beinhaltet folgende Unterlagen: 1) Übersichtslageplan M 1:500 mit folgenden Angaben: - Übergeordnetes Gesamtkonzept für die gesamte Liegenschaft unter Einbeziehung der zu erhaltenen Bestandsbauten - Aufsicht der Baukörper mit Angaben zu Geschosshöhen - Erschließungskonzept/Wegeführung - Verkehrswege/Verbindungen zwischen den Gebäuden 2) Grundrisse M 1:200 mit folgenden Angaben: - Erdgeschossgrundriss mit Raumbezeichnungen und -größen, innere Erschließung, Rettungswege sowie Darstellung der Außenanlagen, wie Eingangsbereiche und Schulhof und unter Einbeziehung der zu erhaltenen Bestandsbauten - Obergeschossgrundriss(e) mit Raumbezeichnungen 3) Ansichten und Schnitte M 1:200 mit folgenden Angaben: - Hauptansicht der neuen Schule mit neuer Adressbildung aus Sicht der Straße "Kleine Heide" - Mindestens ein Längs- und ein Querschnitt des/der Erweiterungsbaus/-bauten mit Höhenangaben von Gebäuden und Gelände, die Eingangsebene ist mit +/- 0,00m zu definieren 4) Ein auf drei DIN A4 Seiten begrenzter Erläuterungsbericht mit Bezug zu: - städtebaulichem und architektonischem Konzept - Freiraumkonzept (Erschließung, Zugänge, Nutzungsanordnung, Schulhof) - Zuordnung der Nutzungsbereiche/Funktionen - Energie- u. Materialkonzept, Ökologie und Nachhaltigkeit 5) Übersichtliche und nachvollziehbare Berechnung der Kennwerte nach DIN 277 zu: - Brutto-Grundfläche (BGF) - Nutzfläche (NF) - Verkehrsfläche (VF) - Funktionsfläche (FF) 6) Darstellung der baulichen Umsetzung unter Berücksichtigung der örtlichen Verhältnisse (Baustelleneinrichtung, Baulogistik, Verkehrswege etc.) mit Überlegungen zu den einzelnen Bauabschnitten und unter Vermeidung der Verwendung weiterer Containerlösungen 7) Überlegungen zur terminlichen Umsetzung des Bauvorhabens anhand eines Rahmenterminplans 8) (Kurze) Analyse des aktuellen Kostenrahmens Visualisierung von Innen- und Außenperspektiven zur atmosphärischen Darstellung der Projektidee im Sinne von Skizzen, Collagen, 3D-Darstellungen sind auf allen Plänen zugelassen. 3. Unterschriebener Vertrag Mit dem Angebot ist der Vertrag mit Unterschrift vorzulegen. Die grau hinterlegten Formularfelder sind auszufüllen. Sofern an dem Vertragsentwurf Änderungswünsche bestehen, sind diese vor Angebotsabgabe anzufragen, um eine Vergleichbarkeit der Angebote zu gewährleisten. 4. Form des Angebots Das Angebot ist durch den Bieter inklusive aller Anlagen über das elektronische Vergabeportal abzugeben. Der Lageplan M 1:500 und die Grundrisse M 1:200 sind zunächst nur elektronisch einzureichen und erst zum Präsentationstermin im Planformat DIN A1 mitzubringen. Wir bitten Sie, sich bei der Gliederung Ihres Angebots im Interesse einer besseren Auswertbarkeit und Vergleichbarkeit die vorstehend benannte Reihenfolge und die weitergehenden Hinweise in den einzelnen Punkten zu beachten. Die mit dem Angebot eingereichte Präsentationsdatei ist auch im Rahmen des Präsentationstermins zu verwenden. Spätere Änderungen an den Präsentationsunterlagen sind nicht zulässig. Bitte beachten Sie, dass die mit dem Angebot eingereichte Präsentationsdatei vollständige und aussagekräftige Inhalte hat, da der Präsentationstermin ausschließlich der Erläuterung des bereits eingereichten Angebotes dient und der Auftraggeber sich vorbehalten hat, die Vergabeentscheidung ohne Präsentationstermin auf Grundlage der eingereichten Angebote zu treffen. 5. Präsentationen und Verhandlungen Den Bietern wird im Rahmen einer Präsentation die Möglichkeit gegeben, ihr Büro vorzustellen und ihr Angebot zu erläutern. Die Präsentation und die Beantwortung von Fragen im Rahmen der anschließenden Diskussion haben ausschließlich durch die Projektverantwortlichen zu erfolgen. Geschäftsführer, die nicht als Projektverantwortliche vorgesehen sind, dürfen ihr Unternehmen vorstellen und Fragen zum Honorarangebot beantworten. Für die Präsentation und Diskussion sind maximal 90 Minuten vorgesehen. Als Termin für die Präsentationen haben wir den 15.04.2026 vorgesehen. Die konkrete Uhrzeit, die genaue Adresse und der Raum werden separat mitgeteilt. Die Präsentation findet bei der Stadt Wunstorf statt. Beamer und Laptop sind vor Ort vorhanden. Der Auftraggeber behält sich vor, die Präsentationen als Videokonferenz durchzuführen oder auf die Durchführung der Präsentationen zu verzichten und auf Grundlage der eingereichten Angebote eine Vergabeentscheidung zu treffen. Der Ablauf der Präsentation ist wie folgt vorgesehen: 1. Vorstellung des Büros (max. 5 min.) 2. Vorstellung Angebot (max. 55 min.) 3. Fragen/Diskussion (max. 30 min.) Wir bitten Sie, sich bei der Gliederung Ihrer Präsentation im Interesse einer besseren Auswertbarkeit und Vergleichbarkeit an der Reihenfolge der Angebotsinhalte bzw. der Vergabekriterien zu orientieren. Das Honorarangebot muss nicht präsentiert werden, sondern wird im Rahmen der Diskussion erörtert.
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Ninguna contratación estratégica
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Qualität des Projektteams
Descripción: Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen mit fachlichen Aufgaben und besonderen Kenntnissen mit Projektorganigramm 5 % Darstellung der Koordination, der Verfügbarkeit und der örtlichen Präsenz des Projektteams 5 % (Die Darstellung hat in einem präsentierfähigen Dateiformat, vorzugsweise PowerPoint und pdf-Datei zu erfolgen.) Für die Kriterien 1 bis 3 bzw. deren Unterkriterien erfolgt eine Bewertung auf einer Punkteskala von 1 bis 5 Punkte. - sehr gut 5 Punkte - gut 4 Punkte - befriedigend 3 Punkte - ausreichend 2 Punkte - mangelhaft 1 Punkt Die Bewertung der Angebote erfolgt durch ein mehrköpfiges Gremium bestehend aus Mitarbeitern der Stadt Wunstorf und Vertreter(n) der Nutzer (Schule). Das Angebot muss im Rahmen der Bewertung der Kriterien 1 bis 3 mindestens 100 Punkte erreichen. Andernfalls wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität, Kosten und Termine
Descripción: Organisation/Zusammenarbeit mit Auftraggeber und anderen Projektbeteiligten 5 % Bürointerne Maßnahmen zur Einhaltung der Qualitäts-, Kosten- und Terminvorgaben des Auftraggebers 5 % (Die Darstellung hat in einem präsentierfähigen Dateiformat, vorzugsweise PowerPoint und pdf-Datei zu erfolgen.) Für die Kriterien 1 bis 3 bzw. deren Unterkriterien erfolgt eine Bewertung auf einer Punkteskala von 1 bis 5 Punkte. - sehr gut 5 Punkte - gut 4 Punkte - befriedigend 3 Punkte - ausreichend 2 Punkte - mangelhaft 1 Punkt Die Bewertung der Angebote erfolgt durch ein mehrköpfiges Gremium bestehend aus Mitarbeitern der Stadt Wunstorf und Vertreter(n) der Nutzer (Schule). Das Angebot muss im Rahmen der Bewertung der Kriterien 1 bis 3 mindestens 100 Punkte erreichen. Andernfalls wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Lösungsvorschlag
Descripción: Städtebauliches und architektonisches Konzept 10 % Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms sowie innere und äußere Erschließung 15 % Energiestandard und nachhaltige/ökologische Ausrichtung des Entwurfes 7,5 % Überlegungen zur baulichen Umsetzung unter Berücksichtigung der örtlichen Verhältnisse (Baustelleneinrichtung, Baulogistik, Verkehrswege etc.) mit Überlegungen zu den einzelnen Bauabschnitten und unter Vermeidung der Verwendung weiterer Containerlösungen 7,5 % Überlegungen zur terminlichen Umsetzung des Bauvorhabens anhand eines Rahmenterminplans 5 % (Kurze) Analyse des aktuellen Kostenrahmens 5 % (Die Darstellung hat in einem präsentierfähigen Dateiformat, vorzugsweise PowerPoint und pdf-Datei zu erfolgen.) Für die Kriterien 1 bis 3 bzw. deren Unterkriterien erfolgt eine Bewertung auf einer Punkteskala von 1 bis 5 Punkte. - sehr gut = 5 Punkte - gut = 4 Punkte - befriedigend = 3 Punkte - ausreichend = 2 Punkte - mangelhaft = 1 Punkt Die Bewertung der Angebote erfolgt durch ein mehrköpfiges Gremium bestehend aus Mitarbeitern der Stadt Wunstorf und Vertreter(n) der Nutzer (Schule). Das Angebot muss im Rahmen der Bewertung der Kriterien 1 bis 3 mindestens 100 Punkte erreichen. Andernfalls wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 50
Criterio:
Tipo: Coste
Nombre: Honorarangebot
Descripción: Mit dem Angebot ist ein Honorarangebot für die Objektplanung auf Grundlage des beigefügten Honorarpreisblatts abzugeben. In dem Honorarpreisblatt sind die gemäß den Regelungen des Vertrags auf Grundlage des vorliegenden Kostenrahmens ermittelten anrechenbaren Kosten und die Bewertung der Leistungsphasen bereits vorgegeben. Durch den Bieter sind in das Formblatt folgende Angaben einzutragen: - Honorarzone - Honorarsatz - Grundhonorar nach HOAI (100 %) - Umbauzuschlag - Nebenkostenpauschale - Zuschlag oder Abschlag auf das ermittelte Honorar - Bepreisung besondere Leistungen - Stundensätze Das Kriterium 4 - Honorar wird wie folgt gewertet: Das angebotene Honorar bildet die Wertungssumme: - 5 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme - 0 Punkte erhält ein Angebot, welches das 2-fache der niedrigsten Wertungssumme übersteigt. - Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Wertungssummen erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu zwei Stellen hinter dem Komma. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 30
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Información sobre los plazos de revisión: Bewerber/Bieter haben Verstöße gegen Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación: bbt Rechts- und Steuerkanzlei
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso: Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
5.1.
Lote: LOT-0003
Título: Fachplanung der Technischen Ausrüstung - Elektrotechnik (ELT) (Los 3)
Descripción: Gegenstand des Auftrags sind die Planungsleistungen der - Objektplanung für Gebäude und Innenräume (Los 1), - Fachplanung der Technischen Ausrüstung - Heizung/Lüftung/Sanitär (HLS) (Los 2), - Fachplanung der Technischen Ausrüstung - Elektrotechnik (ELT) (Los 3). Es erfolgt eine Aufteilung der Planungsleistungen in 3 Lose. Eine Bewerbung ist auf nur ein Los wie auch auf mehrere/alle Lose zulässig. Die weiteren erforderlichen Planungsleistungen werden in einem nachgelagerten Verfahren gesondert ausgeschrieben. Los 1: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Objektplanung Gebäude und Innenräume (§§ 33 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9 Los 2: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Technische Ausrüstung HLS (§§ 53 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9, für: - Anlagengruppe 1 (Abwasser- und Wasseranlagen exkl. Gasanlagen) - Anlagengruppe 2 (Wärmeversorgungsanlagen) - Anlagengruppe 3 (Lufttechnische Anlagen) - Anlagengruppe 7 (Nutzungsspezifische oder verfahrenstechnische Anlagen) - Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation für HLS) Los 3: Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder der HOAI: - Technische Ausrüstung ELT (§§ 53 ff. HOAI), Leistungsphasen 1 bis 9, für: - Anlagengruppe 4 (Starkstromanlagen) - Anlagengruppe 5 (Fernmelde- und informationstechnische Anlagen) - Anlagengruppe 6 (Förderanlagen) - Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation für ELT) Der Auftraggeber beauftragt zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI und behält sich vor, die weiteren Leistungsphasen im Einzelnen oder im Ganzen weiter zu beauftragen. Es besteht kein Anspruch auf weitere Beauftragung, noch können daraus sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen, ggfs. auch stufenweise bzw. im Einzelnen oder im Ganzen, zu erbringen.
Identificador interno: 3
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Opciones:
Descripción de las opciones: Der Auftraggeber beauftragt zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI und behält sich vor, die weiteren Leistungsphasen im Einzelnen oder im Ganzen weiter zu beauftragen. Es besteht kein Anspruch auf weitere Beauftragung, noch können daraus sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen, ggfs. auch stufenweise bzw. im Einzelnen oder im Ganzen, zu erbringen.
5.1.2.
Lugar de ejecución
Dirección postal: Kleine Heide 14
Localidad: Wunstorf
Código postal: 31515
Subdivisión del país (NUTS): Region Hannover (DE929)
País: Alemania
5.1.6.
Información general
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): sí
Información complementaria: 1. Nebenangebote/Änderungsvorschläge Nebenangebote/Änderungsvorschläge sind nicht zugelassen. 2. Lösungsvorschlag Der Lösungsvorschlag beinhaltet folgende Unterlagen: 1) Übersichtslageplan M 1:500 mit folgenden Angaben: - Übergeordnetes Gesamtkonzept für die gesamte Liegenschaft unter Einbeziehung der zu erhaltenen Bestandsbauten - Aufsicht der Baukörper mit Angaben zu Geschosshöhen - Erschließungskonzept/Wegeführung - Verkehrswege/Verbindungen zwischen den Gebäuden 2) Grundrisse M 1:200 mit folgenden Angaben: - Erdgeschossgrundriss mit Raumbezeichnungen und -größen, innere Erschließung, Rettungswege sowie Darstellung der Außenanlagen, wie Eingangsbereiche und Schulhof und unter Einbeziehung der zu erhaltenen Bestandsbauten - Obergeschossgrundriss(e) mit Raumbezeichnungen 3) Ansichten und Schnitte M 1:200 mit folgenden Angaben: - Hauptansicht der neuen Schule mit neuer Adressbildung aus Sicht der Straße "Kleine Heide" - Mindestens ein Längs- und ein Querschnitt des/der Erweiterungsbaus/-bauten mit Höhenangaben von Gebäuden und Gelände, die Eingangsebene ist mit +/- 0,00m zu definieren 4) Ein auf drei DIN A4 Seiten begrenzter Erläuterungsbericht mit Bezug zu: - städtebaulichem und architektonischem Konzept - Freiraumkonzept (Erschließung, Zugänge, Nutzungsanordnung, Schulhof) - Zuordnung der Nutzungsbereiche/Funktionen - Energie- u. Materialkonzept, Ökologie und Nachhaltigkeit 5) Übersichtliche und nachvollziehbare Berechnung der Kennwerte nach DIN 277 zu: - Brutto-Grundfläche (BGF) - Nutzfläche (NF) - Verkehrsfläche (VF) - Funktionsfläche (FF) 6) Darstellung der baulichen Umsetzung unter Berücksichtigung der örtlichen Verhältnisse (Baustelleneinrichtung, Baulogistik, Verkehrswege etc.) mit Überlegungen zu den einzelnen Bauabschnitten und unter Vermeidung der Verwendung weiterer Containerlösungen 7) Überlegungen zur terminlichen Umsetzung des Bauvorhabens anhand eines Rahmenterminplans 8) (Kurze) Analyse des aktuellen Kostenrahmens Visualisierung von Innen- und Außenperspektiven zur atmosphärischen Darstellung der Projektidee im Sinne von Skizzen, Collagen, 3D-Darstellungen sind auf allen Plänen zugelassen. 3. Unterschriebener Vertrag Mit dem Angebot ist der Vertrag mit Unterschrift vorzulegen. Die grau hinterlegten Formularfelder sind auszufüllen. Sofern an dem Vertragsentwurf Änderungswünsche bestehen, sind diese vor Angebotsabgabe anzufragen, um eine Vergleichbarkeit der Angebote zu gewährleisten. 4. Form des Angebots Das Angebot ist durch den Bieter inklusive aller Anlagen über das elektronische Vergabeportal abzugeben. Der Lageplan M 1:500 und die Grundrisse M 1:200 sind zunächst nur elektronisch einzureichen und erst zum Präsentationstermin im Planformat DIN A1 mitzubringen. Wir bitten Sie, sich bei der Gliederung Ihres Angebots im Interesse einer besseren Auswertbarkeit und Vergleichbarkeit die vorstehend benannte Reihenfolge und die weitergehenden Hinweise in den einzelnen Punkten zu beachten. Die mit dem Angebot eingereichte Präsentationsdatei ist auch im Rahmen des Präsentationstermins zu verwenden. Spätere Änderungen an den Präsentationsunterlagen sind nicht zulässig. Bitte beachten Sie, dass die mit dem Angebot eingereichte Präsentationsdatei vollständige und aussagekräftige Inhalte hat, da der Präsentationstermin ausschließlich der Erläuterung des bereits eingereichten Angebotes dient und der Auftraggeber sich vorbehalten hat, die Vergabeentscheidung ohne Präsentationstermin auf Grundlage der eingereichten Angebote zu treffen. 5. Präsentationen und Verhandlungen Den Bietern wird im Rahmen einer Präsentation die Möglichkeit gegeben, ihr Büro vorzustellen und ihr Angebot zu erläutern. Die Präsentation und die Beantwortung von Fragen im Rahmen der anschließenden Diskussion haben ausschließlich durch die Projektverantwortlichen zu erfolgen. Geschäftsführer, die nicht als Projektverantwortliche vorgesehen sind, dürfen ihr Unternehmen vorstellen und Fragen zum Honorarangebot beantworten. Für die Präsentation und Diskussion sind maximal 90 Minuten vorgesehen. Als Termin für die Präsentationen haben wir den 15.04.2026 vorgesehen. Die konkrete Uhrzeit, die genaue Adresse und der Raum werden separat mitgeteilt. Die Präsentation findet bei der Stadt Wunstorf statt. Beamer und Laptop sind vor Ort vorhanden. Der Auftraggeber behält sich vor, die Präsentationen als Videokonferenz durchzuführen oder auf die Durchführung der Präsentationen zu verzichten und auf Grundlage der eingereichten Angebote eine Vergabeentscheidung zu treffen. Der Ablauf der Präsentation ist wie folgt vorgesehen: 1. Vorstellung des Büros (max. 5 min.) 2. Vorstellung Angebot (max. 55 min.) 3. Fragen/Diskussion (max. 30 min.) Wir bitten Sie, sich bei der Gliederung Ihrer Präsentation im Interesse einer besseren Auswertbarkeit und Vergleichbarkeit an der Reihenfolge der Angebotsinhalte bzw. der Vergabekriterien zu orientieren. Das Honorarangebot muss nicht präsentiert werden, sondern wird im Rahmen der Diskussion erörtert.
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Ninguna contratación estratégica
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Qualität des Projektteams
Descripción: Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen mit fachlichen Aufgaben und besonderen Kenntnissen mit Projektorganigramm 5 % Darstellung der Koordination, der Verfügbarkeit und der örtlichen Präsenz des Projektteams 5 % (Die Darstellung hat in einem präsentierfähigen Dateiformat, vorzugsweise PowerPoint und pdf-Datei zu erfolgen.) Für die Kriterien 1 bis 3 bzw. deren Unterkriterien erfolgt eine Bewertung auf einer Punkteskala von 1 bis 5 Punkte. - sehr gut 5 Punkte - gut 4 Punkte - befriedigend 3 Punkte - ausreichend 2 Punkte - mangelhaft 1 Punkt Die Bewertung der Angebote erfolgt durch ein mehrköpfiges Gremium bestehend aus Mitarbeitern der Stadt Wunstorf und Vertreter(n) der Nutzer (Schule). Das Angebot muss im Rahmen der Bewertung der Kriterien 1 bis 3 mindestens 100 Punkte erreichen. Andernfalls wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität, Kosten und Termine
Descripción: Organisation/Zusammenarbeit mit Auftraggeber und anderen Projektbeteiligten 5 % Bürointerne Maßnahmen zur Einhaltung der Qualitäts-, Kosten- und Terminvorgaben des Auftraggebers 5 % (Die Darstellung hat in einem präsentierfähigen Dateiformat, vorzugsweise PowerPoint und pdf-Datei zu erfolgen.) Für die Kriterien 1 bis 3 bzw. deren Unterkriterien erfolgt eine Bewertung auf einer Punkteskala von 1 bis 5 Punkte. - sehr gut 5 Punkte - gut 4 Punkte - befriedigend 3 Punkte - ausreichend 2 Punkte - mangelhaft 1 Punkt Die Bewertung der Angebote erfolgt durch ein mehrköpfiges Gremium bestehend aus Mitarbeitern der Stadt Wunstorf und Vertreter(n) der Nutzer (Schule). Das Angebot muss im Rahmen der Bewertung der Kriterien 1 bis 3 mindestens 100 Punkte erreichen. Andernfalls wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 10
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Lösungsvorschlag
Descripción: Städtebauliches und architektonisches Konzept 10 % Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms sowie innere und äußere Erschließung 15 % Energiestandard und nachhaltige/ökologische Ausrichtung des Entwurfes 7,5 % Überlegungen zur baulichen Umsetzung unter Berücksichtigung der örtlichen Verhältnisse (Baustelleneinrichtung, Baulogistik, Verkehrswege etc.) mit Überlegungen zu den einzelnen Bauabschnitten und unter Vermeidung der Verwendung weiterer Containerlösungen 7,5 % Überlegungen zur terminlichen Umsetzung des Bauvorhabens anhand eines Rahmenterminplans 5 % (Kurze) Analyse des aktuellen Kostenrahmens 5 % (Die Darstellung hat in einem präsentierfähigen Dateiformat, vorzugsweise PowerPoint und pdf-Datei zu erfolgen.) Für die Kriterien 1 bis 3 bzw. deren Unterkriterien erfolgt eine Bewertung auf einer Punkteskala von 1 bis 5 Punkte. - sehr gut = 5 Punkte - gut = 4 Punkte - befriedigend = 3 Punkte - ausreichend = 2 Punkte - mangelhaft = 1 Punkt Die Bewertung der Angebote erfolgt durch ein mehrköpfiges Gremium bestehend aus Mitarbeitern der Stadt Wunstorf und Vertreter(n) der Nutzer (Schule). Das Angebot muss im Rahmen der Bewertung der Kriterien 1 bis 3 mindestens 100 Punkte erreichen. Andernfalls wird das Angebot von der Wertung ausgeschlossen. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 50
Criterio:
Tipo: Coste
Nombre: Honorarangebot
Descripción: Mit dem Angebot ist ein Honorarangebot für die Objektplanung auf Grundlage des beigefügten Honorarpreisblatts abzugeben. In dem Honorarpreisblatt sind die gemäß den Regelungen des Vertrags auf Grundlage des vorliegenden Kostenrahmens ermittelten anrechenbaren Kosten und die Bewertung der Leistungsphasen bereits vorgegeben. Durch den Bieter sind in das Formblatt folgende Angaben einzutragen: - Honorarzone - Honorarsatz - Grundhonorar nach HOAI (100 %) - Umbauzuschlag - Nebenkostenpauschale - Zuschlag oder Abschlag auf das ermittelte Honorar - Bepreisung besondere Leistungen - Stundensätze Das Kriterium 4 - Honorar wird wie folgt gewertet: Das angebotene Honorar bildet die Wertungssumme: - 5 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme - 0 Punkte erhält ein Angebot, welches das 2-fache der niedrigsten Wertungssumme übersteigt. - Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Wertungssummen erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu zwei Stellen hinter dem Komma. Bei jedem Wertungskriterium wird die gegebene Punktezahl mit der entsprechenden Gewichtung multipliziert. Die einzelnen Punkte werden addiert und ergeben die Gesamtpunktzahl. Es sind somit maximal 500 Punkte erreichbar.
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 30
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Información sobre los plazos de revisión: Bewerber/Bieter haben Verstöße gegen Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación: bbt Rechts- und Steuerkanzlei
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso: Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
6. Resultados
Valor de todos los contratos adjudicados en este aviso: 1 502 708,29 EUR
6.1.
Resultados: identificador de lotes: LOT-0001
Estado de selección del ganador: Se ha escogido al menos un ganador.
6.1.2.
Información de los ganadores
Ganador:
Denominación oficial: BPV Architekten
Oferta:
Identificador de la oferta: 1
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0001
Valor de la licitación: 1 036 729,72 EUR
La oferta es una variante: no
Subcontratación: No se sabe aún
Información del contrato:
Identificador del contrato: 1
Fecha de elección del ganador: 20/07/2026
Fecha de celebración del contrato: 31/07/2026
6.1.4.
Información estadística
Ofertas o solicitudes de participación recibidas:
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 3
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas presentadas electrónicamente
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 3
6.1.
Resultados: identificador de lotes: LOT-0002
Estado de selección del ganador: Se ha escogido al menos un ganador.
6.1.2.
Información de los ganadores
Ganador:
Denominación oficial: PIH Beratende Ingenieure Wischhof & Partner GmbB
Oferta:
Identificador de la oferta: 3
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0002
Valor de la licitación: 255 409,14 EUR
La oferta es una variante: no
Subcontratación: No se sabe aún
Información del contrato:
Identificador del contrato: 2
Fecha de elección del ganador: 20/07/2026
Fecha de celebración del contrato: 31/07/2026
6.1.4.
Información estadística
Ofertas o solicitudes de participación recibidas:
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 2
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas presentadas electrónicamente
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 2
6.1.
Resultados: identificador de lotes: LOT-0003
Estado de selección del ganador: Se ha escogido al menos un ganador.
6.1.2.
Información de los ganadores
Ganador:
Denominación oficial: PIH Beratende Ingenieure Wischhof & Partner GmbB
Oferta:
Identificador de la oferta: 3
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0003
Valor de la licitación: 210 569,43 EUR
La oferta es una variante: no
Subcontratación: No se sabe aún
Información del contrato:
Identificador del contrato: 3
Fecha de elección del ganador: 20/07/2026
Fecha de celebración del contrato: 31/07/2026
6.1.4.
Información estadística
Ofertas o solicitudes de participación recibidas:
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 3
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas presentadas electrónicamente
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 3
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficial: Stadt Wunstorf
Número de registro: DE116160417
Dirección postal: Südstraße 1
Localidad: Wunstorf
Código postal: 31515
Subdivisión del país (NUTS): Region Hannover (DE929)
País: Alemania
Teléfono: 051122007423
Funciones de esta organización:
Comprador
8.1.
ORG-0002
Denominación oficial: bbt Rechts- und Steuerkanzlei
Número de registro: DE259528735
Dirección postal: Theaterstraße 16
Localidad: Hannover
Código postal: 30159
Subdivisión del país (NUTS): Region Hannover (DE929)
País: Alemania
Punto de contacto: Vergabestelle
Teléfono: +49 511220074-23
Fax: +49 511220074-99
Funciones de esta organización:
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación
8.1.
ORG-0003
Denominación oficial: Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Número de registro: keine Angabe
Dirección postal: Auf der Hude 2
Localidad: Lüneburg
Código postal: 21339
Subdivisión del país (NUTS): Lüneburg, Landkreis (DE935)
País: Alemania
Teléfono: +49 4131-153306
Fax: +49 4131-152943
Funciones de esta organización:
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso
8.1.
ORG-0004
Denominación oficial: BPV Architekten
Tamaño del operador económico: Pequeña empresa
Número de registro: DE325209806
Dirección postal: Mittelweg 118
Localidad: Hamburg
Código postal: 20148
Subdivisión del país (NUTS): Hamburg (DE600)
País: Alemania
Teléfono: +49 40227 229 0
Funciones de esta organización:
Licitador
Propietario beneficiario:
Nacionalidad del titular: Alemania
Ganador de estos lotes: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Denominación oficial: PIH Beratende Ingenieure Wischhof & Partner GmbB
Tamaño del operador económico: Pequeña empresa
Número de registro: DE312936471
Dirección postal: Alte Salzdahlumer Straße 203
Localidad: Braunschweig
Código postal: 38124
Subdivisión del país (NUTS): Braunschweig, Kreisfreie Stadt (DE911)
País: Alemania
Funciones de esta organización:
Licitador
Propietario beneficiario:
Nacionalidad del titular: Alemania
Ganador de estos lotes: LOT-0002, LOT-0003
8.1.
ORG-0006
Denominación oficial: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Número de registro: 0204:994-DOEVD-83
Localidad: Bonn
Código postal: 53119
Subdivisión del país (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
País: Alemania
Teléfono: +49228996100
Funciones de esta organización:
TED eSender
Información del anuncio
Identificador/versión del anuncio: b8e61d34-47bd-4d11-817e-5e80a4cf8997 - 01
Tipo de formulario: Resultados
Tipo de anuncio: Anuncio de adjudicación de contrato o concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio: 29
Fecha de envío del anuncio: 07/09/2026 10:55:44 (UTC+02:00) Hora de Europa Oriental, hora de verano de Europa Central
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: alemán
Número de publicación del anuncio: 617193-2026
Número de la edición del DO S: 173/2026
Fecha de publicación: 08/09/2026