1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: Staatliches Baumanagement Weser-Leine
Naturaleza jurídica del comprador: Autoridad regional
Actividad del poder adjudicador: Asuntos económicos
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: 26E058011: Steuerakademie Bad Eilsen - Baul. Erwtrg. Wohnheim mit 116 EZ - Technische Gebäudeausrüstung und Objektplanung Gebäude
Descripción: Errichtung einer Heizzentrale mit Großwärmepumpen und Nahwärmeversorgung Vergabe von Planungsleistungen Fachplanung Technische Ausrüstung Versorgungstechnik gem. §55 HOAI, Leistungsphasen (Lph) 2 bis 8 und Objektplanung Gebäude gem. §34 HOAI, Leistungsphasen (Lph) 2 bis 8 Anlagengruppe 1 (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen) Anlagengruppe 2 (Wärmeversorgungsanlagen) und Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation) Eine genaue Aufgabenbeschreibung ist den Vergabeunterlagen beigelegt.
Identificador del procedimiento: 3f9da080-2701-4d3e-89d3-6508f1db4aaf
Identificador interno: 26 E 05 8011
Tipo de procedimiento: Abierto
El procedimiento está acelerado: no
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Clasificación adicional (cpv): 71300000 Servicios de ingeniería, 71321000 Servicios de diseño técnico de instalaciones mecánicas y eléctricas para edificios
2.1.2.
Lugar de ejecución
Dirección postal: Steuerakademie Bad Eilsen, Bahnhofstraße 5
Localidad: Bad Eilsen
Código postal: 31707
Subdivisión del país (NUTS): Schaumburg (DE928)
País: Alemania
2.1.4.
Información general
Información complementaria: #Bekanntmachungs-ID: CXQ6YY5RSWS# Hinweise bei Nutzung SBN.IngA Unternehmen, die ihre Eigenerklärung und Nachweise bereits auf dem Portal SBN.IngA hinterlegt haben können im Teilnahmeantrag (Mantelbogen) ihre ID-Nummer angeben. Die im Teilnahmeantrag (Mantelbogen) geforderten maßnahmenbezogenen Mindestanforderungen (z.B. Personal, Mindestumsatz und Höhe der Berufshaftpflichtversicherung) sind zu prüfen. Die Referenzen sind gesondert einzureichen. Hinweise zur EEE Des Weiteren können Unternehmen eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) vorlegen. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Unterauftragnehmer) auf gesondertes Verlangen durch die Vorlage der in der EEE genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen. Hinweise zum Datenschutz Personenbezogene Daten werden vom Staatlichen Baumanagement Niedersachsen (SBN) nur gemäß den Bestimmungen des geltenden Datenschutzrechts verarbeitet. Die Hinweise zum Datenschutz sind auf der Homepage des SBN (https://www.nlbl.niedersachsen.de/startseite/service/datenschutz/datenschutzerklarung-157346.html) zu finden. Hinweise zur Kommunikation Die Kommunikation während des Vergabeverfahrens erfolgt ausschließlich unter Verwendung elektronischer Mittel über die Vergabeplattform Niedersachsen. Eine mündliche bzw. telefonische Kommunikation findet nicht statt. Es erfolgt kein Versand der Angebotsunterlagen per Post oder E-Mail. Fragen zum Verfahren, zu den bereitgestellten Unterlagen usw. sind über die bekanntgegebene Vergabeplattform zu stellen. Antworten werden nur in anonymisierter Form auf der bekanntgegebenen Vergabeplattform bereitgestellt. Ein Versand der Fragen und Antworten per E- Mail erfolgt nicht. Anforderungen an elektronische Mittel Zur Nutzung der E-Vergabeplattform und damit auch zur Abgabe elektronischer Angebote sind lediglich ein Internetzugang sowie ein aktueller Internet-Browser erforderlich. Hierbei werden ausschließlich HTML- und Javascript-konforme Standardtechnologien und keinerlei Add-Ons/plugins verwendet. Für die Abgabe elektronischer Angebote wird innerhalb der E-Vergabeplattform ein kostenfreies Bietertool bereitgestellt. Das Bietertool ist eine Desktop-Anwendung, welche sich automatisch installiert. Hiermit wird eine lokale Verschlüsselung der Angebote sichergestellt. Voraussetzung für die Nutzung des Bietertools ist eine entsprechende Java-Laufzeitumgebung (JRE), welche kostenfrei unter http://www.java.com/ bezogen werden kann, sofern diese nicht bereits auf dem Rechner installiert ist. Elektronische Angebote die über das Bietertool abgegeben werden, werden mit einem elektronischen Zeitstempel versehen.
Base jurídica:
Directiva 2014/24/UE
vgv -
2.1.6.
Motivos de exclusión
Fuentes de los motivos de exclusión: Anuncio
Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales: Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Die Anforderung an die Zuverlässigkeit des Bewerbers/Bieters hinsichtlich: - das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB, - der Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung sowie - zu Insolvenzverfahren und Liquidation erfolgt über eine Eigenerklärung. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgt über das vom AG zur Verfügung gestellte Dokument EU 2.1 Prüfung der Eignung.
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0001
Título: 26E058011: Steuerakademie Bad Eilsen - Baul. Erwtrg. Wohnheim mit 116 EZ - Technische Gebäudeausrüstung und Objektplanung Gebäude
Descripción: Der Auftraggeber beabsichtigt, eine architektonisch ansprechende Heizzentrale zur Wärmeversorgung mehrerer Gebäude auf einer Liegenschaft zu errichten. Die Heizzentrale befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Kurparks und innerhalb eines Wohngebiets. Die Heizzentrale soll mit Großwärmepumpen betrieben werden. Als Wärmequelle ist Außenluft vorgesehen. Ergänzend sind elektrische Zusatzheizungen nach dem Power-to-Heat-Prinzip (PtH) vorzusehen. Die erzeugte Wärme wird über ein Nahwärmenetz zu den angeschlossenen Gebäuden transportiert. Das Vorhaben wird in zwei Bauabschnitten umgesetzt: - 1. Bauabschnitt (BA 1): Neubau der Heizzentrale mit einer thermischen Gesamtleistung von 300 kW sowie Herstellung der zugehörigen Wärmeversorgung. - 2. Bauabschnitt (BA 2): Erweiterung der Wärmeerzeugung auf eine thermische Gesamtleistung von 1.000 kW im Endausbau sowie Anschluss weiterer Bestandsgebäude. Die Planung beider Bauabschnitte muss von Beginn an auf den späteren Endausbau ausgelegt werden. Dabei sind insbesondere die baulichen, technischen, hydraulischen, elektrischen und regelungstechnischen Schnittstellen zu berücksichtigen. Die Planung muss einen wirtschaftlichen Betrieb im Teilausbau und im Endausbau ermöglichen. Eine genaue Aufgabenbeschreibung ist den Vergabeunterlagen beigelegt.
Identificador interno: 26 E 05 8011
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Servicios
Clasificación principal (cpv): 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Clasificación adicional (cpv): 71300000 Servicios de ingeniería, 71321000 Servicios de diseño técnico de instalaciones mecánicas y eléctricas para edificios
Opciones:
Descripción de las opciones: Die Vergabe der Leistungen des 1.BA erfolgt als Stufenbeauftragung. Die Weiterbeauftragung der Stufen 2, 3, und 4 (Leistungsphasen 5, 6 - 7 und 8 gem. § 55 HOAI und gem. § 34 HOAI) erfolgt in Abhängigkeit von der Einhaltung des Kostenrahmens, der Erteilung des Bauauftrags und der Bereitstellung der erforderlichen Haushaltsmittel. optional: Vergabe der Leistungsstufen 3 und 4 (Leistungsphasen 6 - 7 und 8 gem. § 55 HOAI) für den 2.BA Die Leistungsstufen 1 und 2 des 2.BA sind mit Vertragsschluss zu erbringen. Die Leistungsstufen 3 und 4 (Leistungsphasen 6 - 7 und 8) des 2. Bauabschnitts sind als optionale Leistungen anzubieten. Der Auftraggeber entscheidet gesondert, ob diese Leistungen abgerufen werden. Die Beauftragung erfolgt gemäß des beigefügten Vertragsmusters in Vertragsstufen. Die Vergabe der Leistungen des 2.BA erfolgt als Stufenbeauftragung. Die Weiterbeauftragung der Stufen 3 und 4 (Leistungsphasen 6 - 7 und 8 gem. § 55 HOAI) erfolgt in Abhängigkeit von der Einhaltung des Kostenrahmens, der Erteilung des Bauauftrags und der Bereitstellung der erforderlichen Haushaltsmittel.
5.1.2.
Lugar de ejecución
Dirección postal: Steuerakademie Bad Eilsen, Bahnhofstraße 5
Localidad: Bad Eilsen
Código postal: 31707
Subdivisión del país (NUTS): Schaumburg (DE928)
País: Alemania
5.1.3.
Duración estimada
Duración: 48 Meses
5.1.6.
Información general
Participación reservada:
La participación no está reservada.
Deben indicarse los nombres y las cualificaciones profesionales del personal encargado de ejecutar el contrato: Requisito en oferta
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): sí
Esta contratación también es adecuada para las pequeñas y medianas empresas (pymes): sí
Información complementaria: #Besonders auch geeignet für:freelance# Die beigefügten Hinweise zum Teilnahmeantrag zu Bewerbergemeinschaften / Eignungsleihe / Unteraufträge sind zu beachten.
5.1.7.
Contratación estratégica
Objetivo de la contratación estratégica: Ninguna contratación estratégica
5.1.9.
Criterios de selección
Fuentes de los criterios de selección: Anuncio
Criterio: Titulaciones educativas y profesionales relevantes
Descripción del criterio de selección: Für den Leistungsbereich Fachplanung Technische Ausrüstung: Als Berufsqualifikation wird gemäß § 75 VgV der Beruf des Ingenieurs/ der Ingenieurin Fachrichtung Versorgungstechnik/ technische Gebäudeausrüstung Dipl.-Ing./Bachelor/Master (TU/FH) oder gleichwertig gefordert. Für den Leistungsbereich Objektplanung Gebäude: Als Berufsqualifikation wird gemäß § 75 VgV der Beruf des Architekt/ Architektin oder Bauingenieur/ Bauingenieurin Dipl.-Ing./Bachelor/Master (TU/FH) oder gleichwertig gefordert. Als Nachweis ist die Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder der Nachweis über die erlaubte Berufsausübung auf anderer Weise beizufügen bzw. der Nachweis über die Berechtigung, die nach geltendem Landesrecht entsprechende Berufsbezeichnung Ingenieur/ Ingenieurin zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland tätig zu werden.
Criterio: Seguro de indemnización por riesgos profesionales
Descripción del criterio de selección: Die geforderte Höhe der Berufshaftpflichtversicherung über 2.000.000,00 EUR für Personenschäden und 2.000.000,00 EUR für sonstige Schäden erfolgt über Eigenerklärung. Vor Zuschlagserteilung ist der Nachweis incl. Angabe über die Höhe der Selbstbeteiligung im Schadensfall vorzulegen. Der Nachweis beinhaltet mindestens das 2-fache der Deckungssumme. Als Nachweis gilt auch die schriftliche Zusage der Versicherung zur Erhöhung der Deckungssumme im Auftragsfall. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag.
Criterio: Volumen de negocios anual general
Descripción del criterio de selección: Der geforderte durchschnittliche Umsatz in Höhe von 280.000,00 EUR des Bewerbers für das ausgeschriebene Leistungsbild / den Tätigkeitsbereich (Versorgungstechnik/ Technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppe 1,2 und 8) des Auftrags für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Angabe pro Jahr) erfolgt über Eigenerklärung. Vor Zuschlagserteilung ist auf Verlangen der Vergabestelle eine entsprechende Bankerklärungen und /oder Vorlage von testierten Jahresabschlüssen oder Auszügen aus Jahresabschlüssen oder testierte Gewinn- und Verlustrechnungen, Erklärung über den Gesamtumsatz und über den Umsatz für den Tätigkeitsbereich, der Gegenstand der Ausschreibung ist in den letzten drei Geschäftsjahren vorzulegen. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag.
Criterio: Media anual de personal
Descripción del criterio de selección: Geforderte durchschnittliche Anzahl der technischen Fachkräfte des Bewerbers für das ausgeschriebene Leistungsbild / den Tätigkeitsbereich (Versorgungstechnik/ Technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppe 1,2 und 8) des Auftrags in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren beträgt: 4 Personen Anforderungen an das einzusetzende Projektteam: 1. Projektleitung: Fachrichtung Versorgungstechnik/ Technische Gebäudeausrüstung oder gleichwertig, min. 5 Jahre Berufserfahrung als Projektleitung im Bereich Fachplanung Technische Ausrüstung, Berufserfahrung mit vergleichbaren Projekten hinsichtlich der Planungsanforderung Honorarzone 2 2. Stellvertretende/r Projektleitung: Versorgungstechnik/ Technische Gebäudeausrüstung oder gleichwertig, min. 2 Jahre Berufserfahrung als Projektleitung im Bereich Fachplanung Technische Ausrüstung, Berufserfahrung mit vergleichbaren Projekten hinsichtlich der Planungsanforderung Honorarzone 2 3. Bauleitung: Fachrichtung Versorgungstechnik/ Technische Gebäudeausrüstung oder gleichwertig, min. 5 Jahre Berufserfahrung als Bauleitung im Bereich LPH 8 Fachplanung Technische Ausrüstung 4. Bauleitung: Fachrichtung Architektur und/oder Bauingenieurwesen oder gleichwertig, min. 1 Jahr Berufserfahrung als Bauleitung im Bereich LPH 8 Objektplanung Gebäude Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag.
Criterio: Herramientas, planta o equipo técnico
Descripción del criterio de selección: Die Verfügbarkeit und Verwendung von notwendigen Geräten und technischen Ausstattungen nach heute üblichen Standards für die Ausführung des Auftrags und Sicherstellung, dass die Mitarbeiter/innen an diesen Geräten und den technischen Ausstattungen in der erforderlichen Tiefe geschult sind erfolgt über Eigenerklärung. Anforderungen an den CAD-Test auf Grundlage des derzeit gültigen CAD Pflichtenhefts des Auftraggebers (www.lcad.de unter der Rubrik CAD-Pflichtenheft) sowie Anforderungen an den AVA-Test auf Grundlage des derzeit gültigen AVA Pflichtenheft des Auftraggebers ((www.lava-nds.de) erfolgen über Eigenerklärung. Anforderung zur Verwendung des vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Projektdatenmanagements CDE zum Daten-, Dokumenten- und Planmanagement erfolgt über Eigenerklärung.. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgt über das vom AG zur Verfügung gestellte Dokument "Prüfung der Eignung".
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Precio
Nombre: Honorar
Descripción: Preis/ Honorar
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 20
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Projektteam
Descripción: weitere Angaben siehe Vergabeunterlagen Wertungsmatrix und Aufgabenbeschreibung
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 35
Criterio:
Tipo: Calidad
Nombre: Projektanalyse / Qualität
Descripción: weitere Angaben siehe Vergabeunterlagen Wertungsmatrix und Aufgabenbeschreibung
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (porcentaje, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 45
5.1.11.
Pliegos de contratación
Lenguas en las que los pliegos de contratación están disponibles oficialmente: alemán
Plazo para solicitar información complementaria: 21/11/2026 23:59:59 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Canal de comunicación ad hoc:
Nombre: Kommunikationskanal: vergabe.Niedersachsen
5.1.12.
Condiciones de la contratación pública
Condiciones de presentación:
Presentación electrónica: Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación: alemán
Catálogo electrónico: No autorizada
Variantes: No autorizada
Los licitadores pueden presentar más de una oferta: No autorizada
Plazo de recepción de ofertas: 01/12/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Duración durante la cual la oferta debe permanecer válida: 6 Meses
Información que puede completarse finalizado el plazo de presentación:
A discreción del comprador, podrán presentarse posteriormente algunos de los documentos relacionados con el licitador que falten.
Información complementaria: Die Nachforderung von Erklärungen, Angaben, Bescheinigungen und Nachweisen erfolgt nach § 56 Abs. 2 VgV.
Condiciones del contrato:
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido: No
Condiciones relativas a la ejecución del contrato: Die Durchführung der Leistungen soll gem. § 73 (3) VgV unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen. Es ist von jedem Bieter bzw. von jedem Mitglied einer Bietergemeinschaft das Dokument "Prüfung der Eignung" vollständig auszufüllen und gemäß den gestellten Anforderungen einzureichen. Die Teilnahmebedingungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Facturación electrónica: Permitida
Se utilizarán pedidos electrónicos: sí
Se utilizará el pago electrónico: sí
Forma jurídica que deba adoptar un grupo de licitadores que resulte adjudicatario de un contrato: Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und dem Auftraggeber ein Ansprechpartner benennt, welcher mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis ausgestattet ist. Nach Zuschlagserteilung auf eine Bietergemeinschaft ist eine Arbeitsgemeinschaft (ARGE) in Form einer GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts) zu bilden.
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Staatliches Baumanagement Weser-Leine
Información sobre los plazos de revisión: Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación: Staatliches Baumanagement Weser-Leine
Organización que recibe solicitudes de participación: Staatliches Baumanagement Weser-Leine
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficial: Staatliches Baumanagement Weser-Leine
Número de registro: 03-0265800000-88
Dirección postal: Brückenstraße 8
Localidad: Nienburg/Weser
Código postal: 31582
Subdivisión del país (NUTS): Nienburg (Weser) (DE927)
País: Alemania
Teléfono: +49 5021808-0
Funciones de esta organización:
Comprador
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación
Organización que recibe solicitudes de participación
8.1.
ORG-0002
Denominación oficial: Staatliches Baumanagement Weser-Leine
Número de registro: 03-0265800000-88
Dirección postal: Brückenstraße 8
Localidad: Nienburg/Weser
Código postal: 31582
Subdivisión del país (NUTS): Nienburg (Weser) (DE927)
País: Alemania
Teléfono: +49 5021808-0
Funciones de esta organización:
Organización encargada de los procedimientos de recurso
8.1.
ORG-0003
Denominación oficial: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Número de registro: 0204:994-DOEVD-83
Localidad: Bonn
Código postal: 53119
Subdivisión del país (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
País: Alemania
Teléfono: +49228996100
Funciones de esta organización:
TED eSender
Identificador/versión del anuncio: cda02b57-15d0-4a56-ba6c-f9546767b9b8 - 01
Tipo de formulario: Licitación
Tipo de anuncio: Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio: 16
Fecha de envío del anuncio: 29/10/2026 10:02:30 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: alemán
Número de publicación del anuncio: 753785-2026
Número de la edición del DO S: 211/2026
Fecha de publicación: 30/10/2026