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1. Comprador
1.1.
Comprador
Denominación oficial: VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. - Departamento Técnico
Naturaleza jurídica del comprador: Autoridad regional
Actividad del poder adjudicador: Vivienda y servicios comunitarios
2. Procedimiento
2.1.
Procedimiento
Título: Licitación del contrato de obras de la promoción de 225 VPOa, anejos y urbanización en las parcelas RCP-1A y RCP-1B del sector 13 “Larrein” de Vitoria-Gasteiz (A-037)
Descripción: Licitación del contrato de obras de la promoción de 225 VPOa, anejos y urbanización en las parcelas RCP-1A y RCP-1B del sector 13 “Larrein” de Vitoria-Gasteiz (A-037)
Identificador del procedimiento: 3f048ad6-780a-437d-ad65-0b0f952bc87e
Identificador interno: CON-250090
Tipo de procedimiento: Abierto
El procedimiento está acelerado: no
Principales características del procedimiento: Abierto
2.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45210000 Trabajos de construcción de inmuebles
Clasificación adicional (cpv): 45000000 Trabajos de construcción
2.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Araba/Álava (ES211)
País: España
2.1.3.
Valor
Valor estimado, IVA excluido: 47 812 222,46 EUR
2.1.4.
Información general
Base jurídica:
Directiva 2014/24/UE
5. Lote
5.1.
Lote: LOT-0001
Título: Licitación del contrato de obras de la promoción de 225 VPOa, anejos y urbanización en las parcelas RCP-1A y RCP-1B del sector 13 “Larrein” de Vitoria-Gasteiz (A-037)
Descripción: Licitación del contrato de obras de la promoción de 225 VPOa, anejos y urbanización en las parcelas RCP-1A y RCP-1B del sector 13 “Larrein” de Vitoria-Gasteiz (A-037)
Identificador interno: 1245987
5.1.1.
Finalidad
Naturaleza del contrato: Obras
Clasificación principal (cpv): 45210000 Trabajos de construcción de inmuebles
Clasificación adicional (cpv): 45000000 Trabajos de construcción
5.1.2.
Lugar de ejecución
Subdivisión del país (NUTS): Araba/Álava (ES211)
País: España
5.1.3.
Duración estimada
Duración: 24 Meses
5.1.6.
Información general
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): no
5.1.10.
Criterios de adjudicación
Criterio:
Tipo: Coste
Descripción: Oferta económica
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 43
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Mejoras relativas a las garantías ofrecidas
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 6
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Cláusulas de igualdad y fomento del empleo
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 6
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Criterios ambientales
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 3
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Estudio del Proyecto, Planificación de la Obra, Reducción del Plazo, Análisis de la oferta, del Planning y coherencia de la documentación e implantación en obra
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 11
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Otras alternativas y propuestas
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 3
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Propuestas soluciones industrializadas
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 3
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Estudio de los puntos críticos del proyecto y propuestas de mejora en la fase preventa, y para minimizar las incidencias futuras posventa y propuesta plan de control sobre esas unidades
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 15
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Mejoras de sostenibilidad y análisis huella de carbono
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 8
Criterio:
Tipo: Calidad
Descripción: Mejora en la garantía del Servicio Posventa
Categoría del criterio de adjudicación de peso: Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número: 2
5.1.15.
Técnicas
Acuerdo marco:
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición:
Ningún sistema dinámico de adquisición
5.1.16.
Información adicional, mediación y recurso
Organización encargada de los procedimientos de recurso: Órgano Administrativo de Recursos Contractuales
Información sobre los plazos de revisión: 15 días hábiles
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación: VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. - Departamento Técnico
6. Resultados
Valor de todos los contratos adjudicados en este aviso: 187 906 430,55 EUR
6.1.
Resultados: identificador de lotes: LOT-0001
Estado de selección del ganador: Se ha escogido al menos un ganador.
6.1.2.
Información de los ganadores
Ganador:
Denominación oficial: CONSTRUCCIONES A.C.R., S.A.
Oferta:
Identificador de la oferta: 2170935
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0001
Valor de la licitación: 30 397 679,64 EUR
Información del contrato:
Identificador del contrato: CON-250090350_00001
Título: Licitación del contrato de obras de la promoción de 225 VPOa, anejos y urbanización en las parcelas RCP-1A y RCP-1B del sector 13 “Larrein” de Vitoria-Gasteiz (A-037)
Fecha de celebración del contrato: 30/01/2026
6.1.3.
Licitadores no seleccionados
Licitadores no seleccionados:
Denominación oficial: ERAIKUNTZA BIRGAIKUNTZA ARTAPENA, S.L.
Oferta:
Identificador de la oferta: 2107351
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0001
Valor de la licitación: 31 143 469,69 EUR
Licitadores no seleccionados:
Denominación oficial: CONSTRUCCIONES SUKIA ERAIKUNTZAK, S.L.
Oferta:
Identificador de la oferta: 2107352
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0001
Valor de la licitación: 33 645 308,59 EUR
Licitadores no seleccionados:
Denominación oficial: ALTUNA Y URIA, S.A.
Oferta:
Identificador de la oferta: 2107630
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0001
Valor de la licitación: 32 865 814,51 EUR
Licitadores no seleccionados:
Denominación oficial: CONSTRUCCIONES AMENABAR SA
Oferta:
Identificador de la oferta: 2107343
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0001
Valor de la licitación: 29 765 660,61 EUR
Licitadores no seleccionados:
Denominación oficial: UTE VIUDA - URBELAN - LAGUNKETA
Oferta:
Identificador de la oferta: 2107610
Identificador del lote o el grupo de lotes: LOT-0001
Valor de la licitación: 30 088 497,51 EUR
6.1.4.
Información estadística
Ofertas o solicitudes de participación recibidas:
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 6
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas de licitadores que son microempresas, pequeñas o medianas empresas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 2
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas de licitadores registrados en otros países del Espacio Económico Europeo distintos del país del comprador
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 0
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas de licitadores registrados fuera del Espacio Económico Europeo
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 0
Tipo de presentaciones recibidas: Ofertas presentadas electrónicamente
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas: 6
8. Organizaciones
8.1.
ORG-0001
Denominación oficial: Órgano Administrativo de Recursos Contractuales
Número de registro: 108573.0
Dirección postal: Donostia-San Sebastián, 1 01010 Vitoria-Gasteiz
Localidad: Vitoria-Gasteiz
Código postal: 01010
Subdivisión del país (NUTS): Araba/Álava (ES211)
País: España
Teléfono: +34 945019595
Funciones de esta organización:
Organización encargada de los procedimientos de recurso
8.1.
ORG-0003
Denominación oficial: VISESA - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. - Departamento Técnico
Número de registro: A20306775
Dirección postal: Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta01013 Vitoria-Gasteiz
Localidad: Vitoria-Gasteiz
Código postal: 01013
Subdivisión del país (NUTS): Araba/Álava (ES211)
País: España
Punto de contacto: Cristina Llamas. Departamento técnico
Teléfono: +34 945214050
Funciones de esta organización:
Comprador
Organización que proporciona información adicional sobre el procedimiento de contratación
8.1.
ORG-0005
Denominación oficial: CONSTRUCCIONES A.C.R., S.A.
Tamaño del operador económico: Gran empresa
Número de registro: A31039746
Dirección postal: PRINCIPE DE VERGARA
Localidad: Madrid
Código postal: 28002
Subdivisión del país (NUTS): Madrid (ES300)
País: España
Teléfono: +34 915649322
Funciones de esta organización:
Licitador
Ganador de estos lotes: LOT-0001
8.1.
ORG-0006
Denominación oficial: ERAIKUNTZA BIRGAIKUNTZA ARTAPENA, S.L.
Tamaño del operador económico: Microempresa, pequeña empresa o mediana empresa
Número de registro: B01287291
Dirección postal: Calle. Océano Pacífico, nº 21-23
Localidad: Vitoria-Gasteiz
Código postal: 01010
Subdivisión del país (NUTS): Araba/Álava (ES211)
País: España
Teléfono: +34 945151705
Fax: +34 945150041
Funciones de esta organización:
Licitador
8.1.
ORG-0007
Denominación oficial: CONSTRUCCIONES SUKIA ERAIKUNTZAK, S.L.
Tamaño del operador económico: Gran empresa
Número de registro: B20040598
Dirección postal: Paseo Lugaritz 21
Localidad: Donostia / San Sebastián
Código postal: 20018
Subdivisión del país (NUTS): Araba/Álava (ES211)
País: España
Teléfono: +34 943316868
Funciones de esta organización:
Licitador
8.1.
ORG-0008
Denominación oficial: ALTUNA Y URIA, S.A.
Tamaño del operador económico: Gran empresa
Número de registro: A20029104
Dirección postal: Zuatzu kalea (Edificio Europa), nº 9 - 5º
Localidad: Donostia / San Sebastián
Código postal: 20018
Subdivisión del país (NUTS): Bizkaia (ES213)
País: España
Teléfono: +34 943156363
Fax: +34 943157214
Funciones de esta organización:
Licitador
8.1.
ORG-0009
Denominación oficial: CONSTRUCCIONES AMENABAR SA
Tamaño del operador económico: Gran empresa
Número de registro: A20072302
Dirección postal: PASEO MIRAMÓN, 185
Localidad: Donostia / San Sebastián
Código postal: 20014
Subdivisión del país (NUTS): Gipuzkoa (ES212)
País: España
Teléfono: +34 943831100
Funciones de esta organización:
Licitador
8.1.
ORG-0010
Denominación oficial: UTE VIUDA - URBELAN - LAGUNKETA
Tamaño del operador económico: Microempresa
Número de registro: U00007176
Dirección postal: POLIGONO INDUSTRIAL EL CAMPILLO Nº 19
Localidad: Abanto y Ciérvana-Abanto Zierbena
Código postal: 48500
Subdivisión del país (NUTS): Bizkaia (ES213)
País: España
Teléfono: +34 946361722
Funciones de esta organización:
Licitador
Información del anuncio
Identificador/versión del anuncio: d16b73dd-d354-41eb-a170-160ea38ac935 - 01
Tipo de formulario: Resultados
Tipo de anuncio: Anuncio de adjudicación de contrato o concesión. Régimen normal
Subtipo de anuncio: 29
Fecha de envío del anuncio: 02/02/2026 11:45:01 (UTC+01:00) Hora de Europa Central, hora de verano de Europa Occidental
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente: español
Número de publicación del anuncio: 76252-2026
Número de la edición del DO S: 23/2026
Fecha de publicación: 03/02/2026