Maîtrise d’œuvre pour la construction de 25 logements locatifs sociaux – lotissement Schwemmloch – Smart Dorf

Le programme sera composé de 25 logements collectifs d’une surface habitable moyenne de 71,16 m2 par logement, destinés à la location sociale. Le nombre et les types de logements traduiront un objectif de mixité sociale en permettant l’accueil de personnes âgées ou handicapées, de personnes seules et de jeunes couples avec enfant.

Le parti pris architectural devra s’inscrire dans les ambitions affichées tout au long des différents workshops menés par la SERS dont les documents seront transmis en 2e phase de consultation.

Les logements seront de type 2 pièces à 5 pièces.

Lieu principal d'exécution: Site «Le Schwemmloch» à La Wantzenau. Ce nouveau quartier d’une superficie d’environ 13 ha est situé sur le secteur IAUA2 (PLU) à l’entrée nord du village de la Wantzenau, en limite d’urbanisation.

Missions type loi MOP: Esquisse, APS, APD, PRO, DCE, ACT, EXE, DOE, OPC + nomenclature et liste des fers.

Prix - Pondération: 30

Procédure concurrentielle avec négociation passée en application des articles R. 2124-3 3o et R. 2172-3 du code de la commande publique.

Le dossier à télécharger comprend le préprogramme, ses annexes et le tableau des références.

Renseignements complémentaires: Sophie Meyer, CUS Habitat, direction du développement et de l'investissement, +33 388211764.

En phase «offres», une prime sera versée aux candidats, pour un montant fixé à 11 000 EUR HT. Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité d'attribuer tout ou partie de cette prime en fonction de la qualité du projet remis. Le niveau de rendu exigé pour l'offre est celui attendu pour des études d'esquisse.

Le dossier que le candidat remettra au maître d’ouvrage devra contenir, pour chacun des membres du groupement:

A) Qualité et adéquation des références (1 page par référence en fichier PDF)

Présentation de 3 projets ou travaux d’étude pertinents de l’architecte ou du mandataire du groupement, par rapport à l’objet de la consultation, et présentant de manière synthétique:

— la taille de l’opération (nombre de logements, SP ou SHON construite),

— le coût de l’opération,

— l’année de réalisation,

— la localisation de l’ouvrage, son environnement immédiat,

— le maître d'ouvrage,

— le contenu de la mission de maîtrise d’œuvre,

— le rôle tenu par le candidat dans l’équipe de maîtrise d’œuvre,

— les certifications et labels de l’opération;

B) Note de synthèse des objectifs et intérêt que le candidat porte à l’opération (2 pages A4 maximum en fichier PDF)

Comprenant une analyse du programme, des premières intentions de projet, etc.

C) Capacité technique:

— organigramme de présentation de l’équipe complète intervenant sur le projet (1 page A4 maximum en fichier PDF)

L’organigramme devra présenter les titres d’études des membres de l’équipe et la relation entre les différents membres de l’équipe afin d’assurer la coordination et le contrôle des études:

— CV des intervenants mentionnés dans l’organigramme de présentation,

— déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des 3 dernières années;

D) Garanties financières:

— pour chaque cotraitant, déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les services objet du contrat, réalisés au cours des 3 derniers exercices disponibles,

— pour chaque cotraitant, déclaration appropriée de banques ou preuve d'une assurance pour les risques professionnels.

Autres renseignements:

Les candidats devront présenter, seuls ou en groupement, les compétences suivantes:

— architecte (mandataire),

— paysagiste,

— BET Structures,

— BET Fluides,

— BET Thermique,

— économiste,

— OPC.

Les candidats autres que l’architecte mandataire pourront le cas échéant être membres de plusieurs groupements.

Mission complémentaire: mission BIM de niveau 2 – Building Information Model.

La candidature est présentée soit sous la forme des formulaires DC1 et DC2 (disponibles gratuitement sur le site www.economie.gouv.fr), soit sous la forme d'un Document unique de marché européen (DUME). La transmission des plis par voie électronique est imposée pour cette consultation. Par conséquent, la transmission par voie papier n'est pas autorisée.

Précisions concernant les délais d'introduction de recours: