Concours restreint de maîtrise d'œuvre sur esquisse + pour la construction d'un quatrième groupe scolaire à Castelnau-le-Lez

Le projet consiste en la construction d'un nouveau groupe scolaire à Castelnau-le-Lez qui comportera à terme 5 classes maternelles et 11 classes élémentaires, pour partie en lieu et place de l'actuel stade Jean Fournier. Ces 2 écoles seront toutes 2 indépendantes et autonomes dans leur gestion de fonctionnement, mais seront dotées d'espaces communs (espace de restauration, gymnase, services généraux…). Le bâtiment comprendra également des espaces dédiés à un jardin d'enfants, à l'accueil de loisirs et périscolaire, à l'inspection académique. Surface estimée du projet: 4 682 m2 SDP. Le projet comprend l'aménagement des espaces extérieurs (cours de récréation, espaces verts…) et les aménagements des abords directs du groupe scolaire: voirie de desserte 3 000 m2, voirie d'accès aux stationnements 500 m2, stationnements 60 places et dépose minute ouest 2 000 m2, cheminements piétons et parvis 1 200 m2, espaces verts et plantations 300 m2 (surface totale extérieure d'environ 7 000 m2). La livraison du bâtiment est impérative pour la rentrée 2022. Le marché de maîtrise d'œuvre comprendra la mission de base au sens de l'article R. 2431-4 du code de la commande publique (soit: ESQ, APS,APD, PRO, ACT, VISA/EXE, DET, AOR) et les missions complémentaires SSI, STD, OPC. Le présent concours est un concours restreint avec remise d'une prestation Esquisse +, dans le respect du principe de l'anonymat. Le marché de maîtrise d'œuvre sera attribué, suite au concours, selon une procédure négociée sans publicité ni mise en concurrence préalable et ira de la conception jusqu'à la garantie de parfait achèvement. L'enveloppe financière allouée aux travaux dans son intégralité, tous espaces confondus, est estimée à 10 280 000 EUR HT.

1) qualité architecturale:

— symbole d'identification pour la fonction;

— insertion du bâtiment dans le site — composition d'ensemble à l'échelle de l'îlot;

— qualité de traitement des volumes et des façades;

2) adéquation au programme général:

— fonctionnalité générale du bâtiment;

— respect des surfaces du programme;

— réponse aux normes actuelles;

3) économie du projet et planning de travaux:

— compatibilité du projet avec l'enveloppe financière affectée aux travaux;

— cohérence de la description de l'engagement de l'équipe au niveau du coût global (investissement, maintenance, exploitation, entretien, renouvellement);

— cohérence de la planification de réalisation de l'ouvrage et des délais proposés;

4) qualité environnementale et développement durable: prise en compte des objectifs environnementaux du programme repris ci-après:

— approche et architecture bioclimatique;

— aménagement des espaces extérieurs;

— prise en compte des déplacements doux;

— gestion des eaux pluviales;

— enveloppe du bâtiment et choix des matériaux;

— conforts des bâtiments (thermique, visuel, acoustique, qualité de l'air…);

— respect des objectifs de consommation énergétique;

— maîtrise des consommations d'énergie et d'eau;

— choix des systèmes techniques (chauffage/rafraîchissement, production ECS, ventilation, éclairage, régulation et suivi…);

— facilité effective de l'entretien et de la maintenance.

Précisions concernant les délais d'introduction de recours: