134724-2025 - Résultats
Belgique – Travaux de construction – Mise en conformité d’un immeuble sis rue DARCHIS, 33 à 4000 LIEGE / MAINTENANCE pendant deux ans après la réception provisoire (éventuellement reconductible une fois deux ans et puis une fois un an).
OJ S 42/2025 28/02/2025
Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Travaux
1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: CPAS de Liège
Adresse électronique: officiel.cpas-liege@cpasdeliege.be
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Mise en conformité d’un immeuble sis rue DARCHIS, 33 à 4000 LIEGE / MAINTENANCE pendant deux ans après la réception provisoire (éventuellement reconductible une fois deux ans et puis une fois un an).
Description: - Les travaux consistent en la mise en conformité des installations électriques, la réalisation du compartimentage en vue de lutter contre les incendies, l’aménagement de deux cuisines et l’aménagement de la travée de l’entrée pour la rendre accessible aux PMR dans un immeuble occupé par les travailleurs du CPAS et fréquenté par le public. L’immeuble restera en fonctionnement durant les travaux. - Il consiste en des travaux de gros-œuvre, de menuiserie, de second-œuvre et de techniques spéciales, ainsi que de finition. Des postes de maintenance sont inclus au cahier des charges. La maintenance commence à la réception provisoire et s’étalera sur une durée d’au moins deux ans.
Identifiant de la procédure: 3b4da4f7-80c8-4d26-9316-9e5a8d300eb1
Identifiant interne: AM/450
Type de procédure: Autre procédure en une seule étape
Principales caractéristiques de la procédure et informations sur l'endroit où obtenir les règles complètes applicables à la procédure: Procédure négociée directe avec publication préalable
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.3.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 294 952,00 EUR
2.1.4.
Informations générales
Base juridique: 
Directive 2014/24/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: AM/450 - 1
Description: Mise en conformité / - Les travaux consistent en la mise en conformité des installations électriques, la réalisation du compartimentage en vue de lutter contre les incendies, l’aménagement de deux cuisines et l’aménagement de la travée de l’entrée pour la rendre accessible aux PMR dans un immeuble occupé par les travailleurs du CPAS et fréquenté par le public. L’immeuble restera en fonctionnement durant les travaux.
Identifiant interne: 1
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Options: 
Description des options: Les postes non liés aux demandes du SSSP sont mis en option exigées. Certains postes qui portent sur des travaux de maintenance pourraient faire l'objet de reconduction. Voir cahier des charges pour plus de détail.
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: rue DARCHIS, 33  
Ville: LIEGE
Code postal: 4000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 02/01/2025
Durée: 75 Jours
5.1.4.
Reconduction
Nombre maximum de reconductions: 2
Autres informations sur le renouvellement: o Le marché a une durée de cinq ans (pour la maintenance) en supplément de la durée des travaux. Cet allongement est justifié par l’ exécution d’opérations de maintenance (entretien et dépannage) des équipements techniques sur une période de 2 ans, reconductible une fois pour une durée de 2 ans et une deuxième fois pour une durée d’une année. Les travaux de maintenance commenceront le lendemain de la réception provisoire des travaux. La durée de cinq ans est justifiée par un cycle complet d’entretien de la centrale incendie, ainsi que par la nécessité pour l’ entreprise d’amortir les matériaux mis en oeuvre dans le cadre de la maintenance
5.1.5.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 282 202,00 EUR
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère: 
Type: Prix
Nom: LOT 1 _ Mise en conformité
Description: [(Montant de l’offre) + (Montant de l’offre auquel est appliqué le pourcentage de réduction en cas d’immeuble nonoccupé) + (Montant de l’offre auquel est appliqué le pourcentage de réduction avec un immeuble vide plateau par plateau)] / 3 = Montant théorique de l’offre servant au classement.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (décimal, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 1
Catégorie du critère d’attribution valeur fixe: Valeur fixe (total)
Nombre critère d’attribution: 1
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre: 
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique: 
Pas de système d’acquisition dynamique
Il est mis fin au système d'acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de médiation: SPF Stratégie et Appui
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'état
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: CPAS de Liège
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: CPAS de Liège
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: CPAS de Liège
TED eSender: SPF Stratégie et Appui
5.1.
Lot: LOT-0002
Titre: AM/450 - 2
Description: Travaux de sanitaire en vue d'aménagement de cuisine
Identifiant interne: 2
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Options: 
Description des options: Les postes non liés aux demandes du SSSP sont mis en option exigées. Certains postes qui portent sur des travaux de maintenance pourraient faire l'objet de reconduction. Voir cahier des charges pour plus de détail.
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: rue DARCHIS 33  
Ville: LIEGE
Code postal: 4000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 02/01/2025
Durée: 50 Jours
5.1.4.
Reconduction
Nombre maximum de reconductions: 2
Autres informations sur le renouvellement: Le marché a une durée de cinq ans (pour la maintenance) en supplément de la durée des travaux. Cet allongement est justifié par l’ exécution d’opérations de maintenance (entretien et dépannage) des équipements techniques sur une période de 2 ans, reconductible une fois pour une durée de 2 ans et une deuxième fois pour une durée d’une année. Les travaux de maintenance commenceront le lendemain de la réception provisoire des travaux. La durée de cinq ans est justifiée par un cycle complet d’entretien de la centrale incendie, ainsi que par la nécessité pour l’ entreprise d’amortir les matériaux mis en oeuvre dans le cadre de la maintenance
5.1.5.
Valeur
Valeur estimée hors TVA: 12 750,00 EUR
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère: 
Type: Prix
Nom: LOT 2 - Sanitaire
Description: Voir cahier des charges
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (décimal, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 1
Catégorie du critère d’attribution valeur fixe: Valeur fixe (total)
Nombre critère d’attribution: 1
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre: 
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique: 
Pas de système d’acquisition dynamique
Il est mis fin au système d'acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de médiation: SPF Stratégie et Appui
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'état
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: CPAS de Liège
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: CPAS de Liège
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: CPAS de Liège
TED eSender: SPF Stratégie et Appui
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 333 664,00 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire: 
Nom de la partie soumissionnaire: Xyllome
Chef de file du soumissionnaire: Xyllome-Menuiserie générale
Offre: 
Identifiant de l’offre: Xyllome-Menuiserie générale-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 303 622,00 EUR
L’offre a été classée: oui
Classement de l'offre: 1
L’offre est une variante: non
Informations relatives au marché: 
Identifiant du contrat: Xyllome Lot 1
Date à laquelle l'adjudicataire/attributaire a été choisi: 19/12/2024
Date de conclusion du marché/concession: 21/02/2025
6.1.4.
Informations statistiques
Résumé des demandes de recours reçues par l'acheteur: 
Nombre de personnes ayant déposées une demande de recours: 0
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues: 
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 1
Éventail d’offres: 
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 303 622,00 EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 303 622,00 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0002
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire: 
Nom de la partie soumissionnaire: Xyllome
Chef de file du soumissionnaire: Xyllome-Menuiserie générale
Offre: 
Identifiant de l’offre: Xyllome LOT 2
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0002
Valeur de l'offre: 30 042,00 EUR
L’offre a été classée: oui
Classement de l'offre: 1
L’offre est une variante: non
Part sous-traitée: Oui
Informations relatives au marché: 
Identifiant du contrat: Xyllome LOT 2
Date de conclusion du marché/concession: 21/02/2025
6.1.4.
Informations statistiques
Résumé des demandes de recours reçues par l'acheteur: 
Nombre de personnes ayant déposées une demande de recours: 0
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues: 
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 1
Éventail d’offres: 
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 30 042,00 EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 30 042,00 EUR
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: CPAS de Liège
Numéro d’enregistrement: 0207663043_526
Adresse postale: Place Saint Jacques, 13
Ville: LIEGE
Code postal: 4000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Adresse électronique: officiel.cpas-liege@cpasdeliege.be
Téléphone: +32 042205850
Rôles de cette organisation: 
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Ville: Bruxelles
Code postal: 1000
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Adresse électronique: revise@publicprocurement.be
Téléphone: +32 2 740 80 00
Adresse internet: https://bosa.belgium.be
Rôles de cette organisation: 
TED eSender
Organisation chargée des procédures de médiation
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Conseil d'état
Numéro d’enregistrement: BE0001
Ville: BRUXELLES
Code postal: 1000
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Adresse électronique: greffe.administration@raadvst-consetat.be
Téléphone: 02 234 93 00
Rôles de cette organisation: 
Organisation chargée des procédures de recours
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: Xyllome-Menuiserie générale
Numéro d’enregistrement: 0884049981_b17e4f10-0175-41e6-98e0-caa09de6e5d4
Adresse postale: Avenue Albert-Ier 91
Ville: Grivegnée
Code postal: 4030
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Adresse électronique: menuiserie@xyllome.be
Téléphone: 042339434
Rôles de cette organisation: 
Soumissionnaire
Chef de file du soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001, LOT-0002
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: f3546712-4272-42ca-af13-0d0196aa0e22  -  01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 27/02/2025 00:00:00 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 27/02/2025 00:00:00 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 134724-2025
Numéro de publication au JO S: 42/2025
Date de publication: 28/02/2025