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1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Service public de wallonie
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Désignation d’un auteur de projet pour la rénovation énergétique de l’Atelier des voies hydrauliques de l’Île Monsin.
Description: ETUDES ARCHITECTURALES ET TECHNIQUES RELATIVES AUX OBTENTIONS DES AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES & URBANISTIQUES, A L’ELABORATION DES DOSSIERS DE SOUMISSION, AUX PASSATIONS ET AUX SUIVIS DES MARCHES DE TRAVAUX CONCERNANT L’OPERATION DE RENOVATION ENERGETIQUE DE L’ATELIER DES VOIES HYDRAULIQUES DE L’ÎLE MONSIN DU SERVICE PUBLIC DE WALLONIE INCLUANT LE MONITORING DES INSTALLATIONS AU REGARD DES OBJECTIFS A ATTEINDRE EN TERMES DE CONSOMMATION ENERGETIQUE ET D’EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE.
Identifiant de la procédure: cdd6ca56-a432-4df7-a9c7-71339509d4a4
Identifiant interne: MI-08.04.03-25-7705
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Désignation d’un auteur de projet pour la rénovation énergétique de l’Atelier des voies hydrauliques de l’Île Monsin.
Description: ETUDES ARCHITECTURALES ET TECHNIQUES RELATIVES AUX OBTENTIONS DES AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES & URBANISTIQUES, A L’ELABORATION DES DOSSIERS DE SOUMISSION, AUX PASSATIONS ET AUX SUIVIS DES MARCHES DE TRAVAUX CONCERNANT L’OPERATION DE RENOVATION ENERGETIQUE DE L’ATELIER DES VOIES HYDRAULIQUES DE L’ÎLE MONSIN DU SERVICE PUBLIC DE WALLONIE INCLUANT LE MONITORING DES INSTALLATIONS AU REGARD DES OBJECTIFS A ATTEINDRE EN TERMES DE CONSOMMATION ENERGETIQUE ET D’EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE.
Identifiant interne: 1
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71300000 Services d'ingénierie
5.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
5.1.3.
Durée estimée
Durée: 60 Mois
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Nom: I. Prix ( 60/100) :
Description: Le montant global des honoraires. Le soumissionnaire indiquera le prix pour la mission globale au niveau du formulaire de soumission et de manière détaillée dans l’inventaire (Annexe 2). Coût détaillé pour chaque tranche du projet. Méthode d'évaluation : Les offres seront comparées sur base de la formule suivante : P = c X p C Où c = Prix le moins cher parmi les offres régulières (en €) C = Prix de l’offre analysée (en €) (*) P = Pondération obtenue (en pt) p = Pondération relative du critère (en pt) Pour ce calcul, le montant relatif des offres comprend, tant pour l’offre la moins chère que pour l’offre analysée, le montant de la TVA (21%). (*) Sous peine de nullité de l’offre : le montant des honoraires autorisé pour ce marché est limité par le pouvoir adjudicateur à maximum : 247.000,00 € HTVA
Critère:
Type: Qualité
Nom: II. Méthodologie ( 40/100)
Description: La qualité de l’offre sera pondérée au regard de la fourniture d’une Note méthodologique de maximum 6 A4 recto-verso ou 3 A3 recto-verso. (les pages excédentaires n’étant pas prises en compte) Dans cette Note méthodologique, le soumissionnaire expose : 1. Comment a été composé l’équipe, quelles expériences ils ont établi et renforcé ensemble et en quoi ils se complètent. Cette note indique les compétences nécessaires (fonctions de références) à la bonne mise en œuvre du projet, y compris celles omises par le pouvoir adjudicateur (le cas échéant). Elle signale si ces compétences sont fournies en interne, en association momentanée, ou en sous-traitance. Elle justifie le choix de l’unique personne physique représentant l’opérateur économique durant l’exécution du marché : « le.la chef.fe de projet » (valeur : 5 points) 2. La qualité et l’adéquation des options constructives envisagées : La qualité des différents matériaux proposés en termes d’aspect, de durabilité (analyse de cycle de vie, détournement de matériaux, « up-cycling », gestion des déchets, bilan carbone,…), de pérennité, de fonctionnalité, de facilité d’usage et d’entretien dans le cadre d’une intervention dans ce site. (valeur : 10 points) 3. La qualité et l’adéquation des principes généraux des installations de techniques spéciales proposées (électricité, chauffage, ventilation…) : La stratégie et les mesures prises en vue de respecter au minimum les exigences attendues des bâtiments publics efficaces et exemplaires (conception énergétique), en vue de protéger l’environnement et d’économiser les énergies (durabilité du projet) et plus particulièrement les objectifs chiffrés définis pour ce projet. (valeur : 10 points) 4. L’optimalisation de l’investissement : L’économie de la proposition, soit sa performance et sa qualité au regard de son coût, avec une attention au réalisme de ce dernier et à la prise en compte du cadre budgétaire tel qu’estimé par le pouvoir adjudicateur. Ceci sera tant envisagée sur le plan de l’investissement initial que sur celui de l’exploitation : le soumissionnaire développera la gestion des techniques spéciales ainsi que les mesures permettant la réduction des coûts de fonctionnement, de maintenance, d’entretien (réduction des besoins et limitation du recours aux technologies complexes et coûteuses ) et éventuellement via des méthodes alternatives, qui pourraient être appliquées dans le cadre de ce projet. Il devra également décrire sa maîtrise des coûts et des délais d’exécution des travaux ainsi que les leviers disponibles pour l’adaptation des systèmes en phase de suivi des consommations et des émissions. (valeur : 10 points) 5. La manière dont seront intégrés les principes horizontaux propres à la subsidiation FEDER, tant en phase d’études que de suivi des travaux. (valeur : 5 points) Méthode d'évaluation : Les offres seront comparées sur base de la méthode suivante : Pour chaque point, les mesures prises seront jugées en fonction de leur nombre, de leur efficacité, de leur compatibilité avec l’enveloppe budgétaire annoncée, ainsi que de leur compatibilité avec la nature du site et des bâtiments. Cette note devra faire la preuve qu’elle a bien été réfléchie dans le cadre du présent dossier et ne peut en aucun cas être une note générale et « théorique ». Le pouvoir adjudicataire souhaite se rendre compte de plusieurs points (5) qu’il considère comme importants. Ces 5 points ensemble représentent 45 points répartis entre eux de la sorte : - Les points 1 et 5 valent chacun 5 points ; - Les points 2, 3 & 4 valent chacun 10 points ; La pondération de chaque point est établie suivant le principe suivant : • Propos fort et complet = Maximum => 4 / 4 de la pondération allouée • Propos étayé mais incomplet = 3 / 4 de la pondération allouée • Propos suffisant, moyen, partiellement abordé = Moitié => 2 / 4 de la pondération allouée • Propos faible, peu convaincant, survolé = 1 / 4 de la pondération allouée • Propos erroné, nul ou non-abordé = Minimum => 0 / 4 de la pondération allouée
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères: Voir documents du marché
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de médiation: Médiateur de la Wallonie et de la Fédération Wallonie-Bruxelles
Organisation chargée des procédures de recours: Le Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Voir document joint - Recours auprès du Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Service public de wallonie
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: SPF Stratégie et Appui
Organisation qui signe le contrat: Service public de wallonie
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 199 000,00 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire:
Nom officiel: Lemaire ingénieurs
Offre:
Identifiant de l’offre: Lemaire Ingénieurs-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 199 000,00 EUR
L’offre a été classée: oui
Classement de l'offre: 1
L’offre est une variante: non
Part sous-traitée: Non
Informations relatives au marché:
Identifiant du contrat: MI-O8.04.03-25-7705_DMA
Date à laquelle l'adjudicataire/attributaire a été choisi: 19/11/2025
Date de conclusion du marché/concession: 14/01/2026
Information sur les fonds de l'Union européenne:
Nom du projet ou programme financé par l’UE: Fonds européen de développement régional (FEDER) (2021/2027)
Organisation qui signe le contrat: Service public de wallonie
6.1.3.
Soumissionnaires non retenus
Soumissionnaires non retenus:
Nom officiel: AW architectes
Offre:
Identifiant de l’offre: AW architectes-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 239 000,00 EUR
L’offre a été classée: oui
L’offre est une variante: non
Part sous-traitée: Pas encore connu
Soumissionnaires non retenus:
Nom officiel: LACOMBLE ARCHITECTURE
Offre:
Identifiant de l’offre: Lacomble-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 231 510,99 EUR
L’offre a été classée: oui
Classement de l'offre: 4
L’offre est une variante: non
Part sous-traitée: Pas encore connu
Soumissionnaires non retenus:
Nom officiel: COREPRO
Offre:
Identifiant de l’offre: Corepro-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 0,00 EUR
L’offre a été classée: non
L’offre est une variante: non
Part sous-traitée: Pas encore connu
Soumissionnaires non retenus:
Nom officiel: MODELLO Architectes
Offre:
Identifiant de l’offre: Modello-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 228 024,65 EUR
L’offre a été classée: oui
Classement de l'offre: 4
L’offre est une variante: non
Part sous-traitée: Pas encore connu
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 5
Éventail d’offres:
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 199 000,00 EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 239 000,00 EUR
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Service public de wallonie
Numéro d’enregistrement: 0316381138_6343
Département: SPW-O8.04.03 - Direction des Bâtiments
Adresse postale: Boulevard du Nord 8
Ville: Namur
Code postal: 5000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Namur (BE352)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 81773350
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui signe le contrat
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Ville: Bruxelles
Code postal: 1000
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation:
TED eSender
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Médiateur de la Wallonie et de la Fédération Wallonie-Bruxelles
Numéro d’enregistrement: BCE : 0850.032.378
Adresse postale: Rue Lucien Namèche 54
Ville: Namur
Code postal: 5000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Namur (BE352)
Pays: Belgique
Téléphone: 080019199
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de médiation
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: Le Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: BCE : 0931.814.266
Adresse postale: Rue de la Science 33
Ville: Bruxelles
Code postal: 1040
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 234 96 11
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
8.1.
ORG-0006
Nom officiel: MODELLO Architectes
Numéro d’enregistrement: 0508659882_28e9f914-580a-4234-a03f-a1eea79a3a22
Adresse postale: Rue Léon Bernus 59
Ville: Charleroi
Code postal: 6000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Pays: Belgique
Téléphone: 071473081
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
8.1.
ORG-0007
Nom officiel: Lemaire ingénieurs
Taille de l’opérateur économique: Moyenne
Numéro d’enregistrement: 0473079688_3924e2ce-8286-488b-bceb-fb2b93f1f753
Adresse postale: Rue du Fort 7-1
Ville: Grâce-Hollogne
Code postal: 4460
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Téléphone: +3243666040
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0008
Nom officiel: LACOMBLE ARCHITECTURE
Numéro d’enregistrement: 1004404514_5732f720-2876-4eda-8afa-0449a7867e93
Adresse postale: Rue Joseph-Dejardin 42
Ville: Liège
Code postal: 4020
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Téléphone: 04 3427817
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
8.1.
ORG-0009
Nom officiel: COREPRO
Numéro d’enregistrement: 0810708083_6a2923a2-ad87-42bb-ae9e-95dfc8830494
Adresse postale: Rue de Montigny 31-12
Ville: Charleroi
Code postal: 6000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 478 510 840
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
8.1.
ORG-0010
Nom officiel: AW architectes
Numéro d’enregistrement: 0891303603_77d5095b-9b3e-46ff-8518-8fc5bffa03ad
Adresse postale: Marche, Chaussée de Liège 90-1
Ville: Marche-En-Famenne
Code postal: 6900
Subdivision pays (NUTS): Arr. Marche-en-Famenne (BE343)
Pays: Belgique
Téléphone: 0497 24 50 92
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: bff00d0c-cc99-4677-bc93-84239b921b71 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 18/03/2026 00:00:00 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 18/03/2026 00:00:00 (UTC+01:00) Heure de l'Europe centrale, heure d'été de l'Europe occidentale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 190182-2026
Numéro de publication au JO S: 55/2026
Date de publication: 19/03/2026