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1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Université de Liège
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique
Activité du pouvoir adjudicateur: Enseignement
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Construction et rénovation de 101 logements pour étudiants sur le campus de Gembloux Agro-Bio Tech
Description: Le présent marché de travaux porte sur la construction et la rénovation de 101 logements pour étudiants sur le campus de Gembloux Agro-Bio Tech de l’ULiège dans le cadre du plan de relance de la Wallonie – sous-programme 243 visant la création de logements d’intérêt public spécifiquement à destination des étudiants. L’opération porte, en deux phases permettant d’assurer la continuité de la mise à disposition de logements pour étudiants sur le campus, (1) sur la démolition du bâtiment G028 et la reconstruction d’un nouveau bâtiment de 50 logements pour étudiants, (2) sur la rénovation du bâtiment existant G029, accueillant déjà des logements pour étudiants et sa reconfiguration pour l’adapter aux normes techniques et de confort actuel et (3) sur la réfection des abords. Le projet doit répondre à des exigences strictes en termes de performances environnementales et énergétiques, notamment via le recours à des matériaux biosourcés et de réemploi, ou à la gestion des eaux de pluies aux abords des bâtiments ; tel que prescrit dans le cahier des charges technique. Le projet doit permettre à l’ULiège de fournir à ses étudiants, sur le campus de Gembloux Agro-Bio Tech, des logements pour étudiants aux normes, à prix abordables, selon les grilles tarifaires du Centre d’Études en Habitat Durable (CEHD). Les logements et leurs espaces communs sont conçus dans le strict respect des conditions imposées par le plan de relance et traduits dans le dossier de soumission technique. L’ensemble des chambres doivent être adaptées / adaptables aux personnes à mobilité réduite.
Identifiant de la procédure: 746a61fd-04bc-4744-886a-8edde705b837
Identifiant interne: PPP0O5-1322/6245/2557T
Type de procédure: Ouverte
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Namur (BE352)
Pays: Belgique
2.1.2.
Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Namur (BE352)
Pays: Belgique
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Construction et rénovation de 101 logements pour étudiants sur le campus de Gembloux Agro-Bio Tech
Description: Le présent marché de travaux porte sur la construction et la rénovation de 101 logements pour étudiants sur le campus de Gembloux Agro-Bio Tech de l’ULiège dans le cadre du plan de relance de la Wallonie – sous-programme 243 visant la création de logements d’intérêt public spécifiquement à destination des étudiants. L’opération porte, en deux phases permettant d’assurer la continuité de la mise à disposition de logements pour étudiants sur le campus, (1) sur la démolition du bâtiment G028 et la reconstruction d’un nouveau bâtiment de 50 logements pour étudiants, (2) sur la rénovation du bâtiment existant G029, accueillant déjà des logements pour étudiants et sa reconfiguration pour l’adapter aux normes techniques et de confort actuel et (3) sur la réfection des abords. Le projet doit répondre à des exigences strictes en termes de performances environnementales et énergétiques, notamment via le recours à des matériaux biosourcés et de réemploi, ou à la gestion des eaux de pluies aux abords des bâtiments ; tel que prescrit dans le cahier des charges technique. Le projet doit permettre à l’ULiège de fournir à ses étudiants, sur le campus de Gembloux Agro-Bio Tech, des logements pour étudiants aux normes, à prix abordables, selon les grilles tarifaires du Centre d’Études en Habitat Durable (CEHD). Les logements et leurs espaces communs sont conçus dans le strict respect des conditions imposées par le plan de relance et traduits dans le dossier de soumission technique. L’ensemble des chambres doivent être adaptées / adaptables aux personnes à mobilité réduite.
Identifiant interne: 2557T_1
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Nomenclature complémentaire (cpv): 45211200 Travaux de construction de logements-foyers, 45210000 Travaux de construction de bâtiments, 45211340 Travaux de construction d'immeubles collectifs
Options:
Description des options: Options exigées (Des options exigées, telles que détaillées dans les clauses techniques, ci-annexées, sont prévues.)
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: Avenue de la Faculté d'Agronomie 13
Ville: Gembloux
Code postal: 5030
Subdivision pays (NUTS): Arr. Namur (BE352)
Pays: Belgique
Informations complémentaires: Campus de Gembloux Agro-Bio Tech
5.1.3.
Durée estimée
Date de début: 17/08/2026
Date de fin de durée: 15/08/2028
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Coût
Description: Prix
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 100
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Université de Liège
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui signe le contrat: Université de Liège
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 10 247 442,94 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire:
Nom officiel: Groupement d'opérateurs économiques LES ENTREPRISES GILLES MOURY sa - SOCATRA sa
Offre:
Identifiant de l’offre: Groupement_d'opérateurs_économiques_LES_ENTREPRISES_GILLES__MOURY_sa_-_SOCATRA_sa
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 10 247 442,94 EUR
L’offre a été classée: non
Informations relatives au marché:
Identifiant du contrat: 3452-5099
Titre: Construction et rénovation de 101 logements pour étudiants sur le campus de Gembloux Agro-Bio Tech
Date de conclusion du marché/concession: 07/04/2026
Organisation qui signe le contrat: Université de Liège
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:
Type de soumissions reçues: Offres
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 3
Type de soumissions reçues: Demandes de participation
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 3
Éventail d’offres:
Valeur de l’offre recevable la plus basse: 10 247 442,94 EUR
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 11 877 738,31 EUR
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Université de Liège
Numéro d’enregistrement: ULiège
Adresse postale: Boulevard de Colonster 2 - Quartier Village 3 - Bâtiment B9
Ville: Liège
Code postal: 4000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 43663224
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui signe le contrat
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: BE 0931.814.266
Adresse postale: Rue de la science 33
Ville: BRUXELLES
Code postal: 1040
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 22349611
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement: BE 0475.480.736
Ville: Antwerpen / Anvers
Code postal: 2000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation:
Prestataire de services de passation de marché
8.1.
ORG-0004
Nom officiel: FPS Policy and Support
Numéro d’enregistrement: BE 0671.516.647
Ville: Brussels
Code postal: 1000
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0005
Nom officiel: Groupement d'opérateurs économiques LES ENTREPRISES GILLES MOURY sa - SOCATRA sa
Taille de l’opérateur économique: Grande
Numéro d’enregistrement: 0403907307
Adresse postale: Rue des Anglais 6A
Ville: Ans
Code postal: 4430
Subdivision pays (NUTS): Arr. Huy (BE331)
Pays: Belgique
Téléphone: +32 472525655
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 2b29180d-828d-4202-9b35-6a80299b1566 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 09/04/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 09/04/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 250680-2026
Numéro de publication au JO S: 71/2026
Date de publication: 13/04/2026