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1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Région Ile de France
Forme juridique de l’acheteur: Autorité régionale
Activité du pouvoir adjudicateur: Enseignement
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Marché de Maîtrise d'oeuvre pour la rénovation de la Cité Mixte Régionale Jacques DECOUR - Paris 9ème
Description: La consultation a pour objet la désignation d'une équipe de maîtrise d'oeuvre pour la rénovation de la Cité Mixte Régionale Jacques DECOUR - Paris 9ème
Identifiant de la procédure: 7d7a2f58-3656-44de-b317-2c4ef5c059ad
Avis précédent: 3d598c9d-7211-40b5-8a11-33eeebdbcc3b-02
Identifiant interne: 2400899
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71200000 Services d'architecture
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: 12 avenue Trudaine
Ville: Paris
Code postal: 75009
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
2.1.4.
Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Marché de maîtrise d'oeuvre pour la rénovation de la Cité Mixte Régionale Jacques DECOUR - Paris 9ème
Description: La consultation a pour objet la désignation d'une équipe de maîtrise d'oeuvre pour la rénovation de la Cité Mixte Régionale Jacques DECOUR - Paris 9ème
Identifiant interne: 2400899
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71200000 Services d'architecture
Nomenclature complémentaire (cpv): 71300000 Services d'ingénierie
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale: 12 Avenue Trudaine
Ville: Paris
Code postal: 75009
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
5.1.6.
Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
Informations complémentaires: Le lycée Jacques DECOUR se situe dans le 9ème arrondissement de Paris au 12, avenue TRUDAINE. Il est intégré dans une cité mixte régionale (CMR), construite de 1867 à 1876 par l'architecte Napoléon Alexandre ROGER à l'emplacement des anciens abattoirs de Montmartre. Son architecture est caractéristique de l'époque haussmannienne. Elle est de type classique, avec une maçonnerie majoritairement en pierre de calcaire du sous-sol parisien et une ornementation courante. Le tout est surplombé par une toiture à la MANSART formant des combles à l'origine utilisés pour des logements de fonction ou un internat. Il s'inscrit dans un tissu urbain dense, plutôt à usage d'habitation. Il occupe la totalité d'un ilot bordé au sud par l'avenue TRUDAINE, au nord par le boulevard de ROCHECHOUART, à l'ouest par la rue BOCHART de SARON et à l'est par le square d'Anvers. Il est érigé sur une parcelle de 15 555 m². Le bâtiment occupe une emprise au sol de 9 300 m² pour une surface de construction de plus de 21 000 m², dont environ 3 000 m² de logements et 650 m² de salles de cours temporaires. Au-delà des fonctions d'enseignement, le bâtiment comporte une chapelle, un théâtre, des locaux historiques, deux gymnases, une demi-pension et des logements. La cité mixte régionale regroupait, à la rentrée 2021, 2 009 élèves répartis dans 61 divisions : 608 collégiens et 1 401 lycéens, pour une capacité maximale d'accueil de 1 930 élèves. La structure pédagogique du lycée s'organise autour de deux pôles : - Un pôle général pré-bac de 1 039 élèves, - Des classes préparatoires aux grandes écoles (CPGE) à hauteur de 432 places. Le programme pédagogique prévisionnel du lycée reconduit la diversité de l'offre de formation existante, en ajoutant au pôle pré-bac un flux technologique STI2D mixte (SIN/ITEC). La filière post-bac restera identique. La structure prévisionnelle du lycée devrait atteindre ainsi une capacité globale de 1 326 places. L'organisation des espaces ne répond plus de manière satisfaisante aux besoins des pôles fonctionnels et pédagogiques. Des dysfonctionnements d'usage sont constatés : - Un éclatement des fonctions ; - Des croisements de flux ; - Une inadéquation partielle de certains espaces aux standards pédagogiques et fonctionnels actuels : o Une demi-pension se trouvant sur 2 niveaux et en grande partie enterrée ; o Une séquence d'entrée Avenue Trudaine manquant de sécurité et de fonctionnalité ; o Des logements désaffectés, situés au coeur de pôles d'enseignement ; o Des lieux de vie élèves et professeurs inadaptés. L'établissement est en très mauvais état de conservation et de nombreux désordres sont à signaler, comme des pathologies sur les façades ou les fenêtres, des sujets d'infiltration et autres problèmes qui viennent complexifier grandement la maintenance de l'ouvrage. Le lycée est globalement dans un état d'obsolescence technique, fonctionnelle, réglementaire et environnementale généralisée.
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Description: Les critères sont indiqués au règlement de consultation.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 50
Critère:
Type: Qualité
Description: Les critères sont indiqués au règlement de consultation.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution: 50
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de médiation: Tribunal administratif de Paris
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal administratif de Paris
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Ile de France Construction Durable Mandataire de la Région Ile de France
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Tribunal administratif de Paris
Prestataire de services de passation de marché: Ile de France Construction Durable Mandataire de la Région Ile de France
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 9 001 897,61 EUR
6.1.
Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Statut sélection adjudicataire/attributaire: Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2.
Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire:
Nom de la partie soumissionnaire: Groupement AIA ARCHITECTES / LAGNEAU ARCHITECTES / AIA INGENIERIE / VENATECH / BEGC / AIA ENVIRONNEMENT / ARGENIUM / AIA TERRITOIRES / AIA MANAGEMENT DE PROJETS
Chef de file du soumissionnaire: AIA ARCHITECTES (mandataire)
Nom officiel: LAGNEAU ARCHITECTES (co-traitant)
Nom officiel: AIA INGENIERIE (co-traitant)
Sous-traitant:
Nom officiel: NAMIXIS SSICOOR (sous-traitant)
Nom officiel: VENATECH (co-traitant)
Nom officiel: BEGC (co-traitant)
Nom officiel: AIA ENVIRONNEMENT (co-traitant)
Nom officiel: ARGENIUM (co-traitant)
Nom officiel: AIA TERRITOIRES (co-traitant)
Nom officiel: AIA MANAGEMENT DE PROJETS (co-traitant)
Offre:
Identifiant de l’offre: AIA ARCHITECTES
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 9 001 897,61 EUR
Part sous-traitée: Oui
La valeur de la sous-traitance est connue: oui
Valeur de la sous-traitance: 26 400,00 EUR
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: oui
Pourcentage de la sous-traitance: 0,29
Description: NAMIXIS SSICOOR 240 avenue Pierre Brossolette 92240 MALAKOFF Prestations de préventionniste incendie
Informations relatives au marché:
Identifiant du contrat: 2400899
Date de conclusion du marché/concession: 14/04/2025
6.1.4.
Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues:
Type de soumissions reçues: Offres présentées par voie électronique
Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 2
8. Organisations
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Région Ile de France
Numéro d’enregistrement: 23750007900312
Adresse postale: 2 rue Simone Veil
Ville: Saint-Ouen-sur-Seine
Code postal: 93400
Subdivision pays (NUTS): Seine-Saint-Denis (FR106)
Pays: France
Téléphone: 0183653700
Rôles de cette organisation:
Acheteur
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Ile de France Construction Durable Mandataire de la Région Ile de France
Numéro d’enregistrement: 56213066600075
Adresse postale: 8 boulevard Victor Hugo
Ville: Saint-ouen-sur-seine
Code postal: 93400
Subdivision pays (NUTS): Seine-Saint-Denis (FR106)
Pays: France
Point de contact: violette VIAL, Responsable d'opérations
Téléphone: 0183653700
Rôles de cette organisation:
Prestataire de services de passation de marché
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
8.1.
ORG-0003
Nom officiel: Tribunal administratif de Paris
Numéro d’enregistrement: 17750005500013
Adresse postale: 7 rue de Jouy
Ville: paris
Code postal: 75004
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Téléphone: 0144594400
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
Organisation chargée des procédures de médiation
8.1.
ORG-0007
Nom officiel: AIA ARCHITECTES (mandataire)
Numéro d’enregistrement: 31617316000060
Adresse postale: 23 rue de Cronstadt
Ville: Paris
Code postal: 75015
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Chef de file du soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0009
Nom officiel: AIA INGENIERIE (co-traitant)
Numéro d’enregistrement: 86680035200027
Adresse postale: 23 rue de Cronstadt
Ville: paris
Code postal: 75015
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0008
Nom officiel: LAGNEAU ARCHITECTES (co-traitant)
Numéro d’enregistrement: 80039762200013
Adresse postale: 132 boulevard Saint Germain
Ville: paris
Code postal: 75006
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0010
Nom officiel: VENATECH (co-traitant)
Numéro d’enregistrement: 42389329600313
Adresse postale: 22 avenue de la Garenne
Ville: NANCY
Code postal: 54000
Subdivision pays (NUTS): Meurthe-et-Moselle (FRF31)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0011
Nom officiel: BEGC (co-traitant)
Numéro d’enregistrement: 34399293900037
Adresse postale: 101 Bd, Dalby
Ville: Nantes
Code postal: 44000
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0012
Nom officiel: AIA ENVIRONNEMENT (co-traitant)
Numéro d’enregistrement: 42301877900029
Adresse postale: 23 rue de Cronstadt
Ville: Paris
Code postal: 75015
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0013
Nom officiel: ARGENIUM (co-traitant)
Numéro d’enregistrement: 41341868200014
Adresse postale: 22, rue Berbier du Mets
Ville: PARIS
Code postal: 75013
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0014
Nom officiel: AIA TERRITOIRES (co-traitant)
Numéro d’enregistrement: 50066702700022
Adresse postale: 23 rue de Cronstadt
Ville: Paris
Code postal: 75015
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0015
Nom officiel: AIA MANAGEMENT DE PROJETS (co-traitant)
Numéro d’enregistrement: 31028822000067
Adresse postale: 7, bd de Chantenay
Ville: NANTES
Code postal: 44105
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1.
ORG-0016
Nom officiel: NAMIXIS SSICOOR (sous-traitant)
Numéro d’enregistrement: 39348853100376
Adresse postale: 240 avenue Pierre Brossolette
Ville: MALAKOFF
Code postal: 92240
Subdivision pays (NUTS): Hauts-de-Seine (FR105)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Sous-traitant
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 9e76809c-fde3-4421-866c-ed6dcd19d7ff - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 29
Date d’envoi de l’avis: 29/04/2025 12:12:04 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
Numéro de publication de l’avis: 279610-2025
Numéro de publication au JO S: 84/2025
Date de publication: 30/04/2025