1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel: Enea Operator sp. z o.o.
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique
Activité de l’entité adjudicatrice: Activités liées à l’électricité
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre: Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania "Modernizacja/rozbudowa siedziby RD i OD Poznań wraz z zagospodarowaniem terenu w lokalizacji przy ulicy Panny Marii 2 w Poznaniu"
Description: Wykonanie dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót, projektu wyposażenia i aranżacji wnętrz, informacji BIOZ, koncepcji wraz z wizualizacją, świadczenie aktywnego nadzoru autorskiego wraz z przeniesieniem na Zamawiającego majątkowych praw autorskich oraz zezwolenia na wykonywanie zależnych praw autorskich, które umożliwią wybór wykonawcy przyszłej roboty budowlanej dotyczącej zadania inwestycyjnego pn.: “Modernizacja/rozbudowa siedziby RD i OD Poznań wraz z zagospodarowaniem terenu w lokalizacji przy ulicy Panny Marii 2 w Poznaniu”, obejmującej budowę budynku biurowo-technicznego złożonego z dwóch segmentów, trzech wiat oraz zaplecza logistycznego wraz z niezbędną infrastrukturą na działkach ewidencyjnych nr 1/1; 1/2; 1/4; 2/4; 2/6; 3/1; 3/2; 4/1; 4/2 obręb Śródka; przy ul. Panny Marii 2 w Poznaniu. Część działek objęta jest MPZP. Zadanie obejmuje co najmniej: 1.1 Wykonanie dokumentacji projektowej na bazie zatwierdzonej koncepcji (koncepcja jest w posiadaniu Zamawiającego), 1.2 Wykonanie inwentaryzacji zieleni, 1.3 Wykonanie dokumentacji projektowej wyposażenia i aranżacji wnętrz, 1.4 Wykonanie dokumentacji projektowej rozbiórek, 1.5 Na podstawie szczegółowej dokumentacji geotechnicznej (opinii geotechnicznej, dokumentacji badań podłoża gruntowego, projektu geotechnicznego, dokumentacji geologiczno-inżynierskiej), oraz inwentaryzacji istniejących budynków (wraz ze sprawdzeniem posadowienia), należy sporządzić ekspertyzę techniczną określającą wpływ posadowienia nowoprojektowanych budynków na istniejące zabudowania. Ekspertyza ta powinna odnosić się do każdego etapu budowy. 1.6 Wykonanie dokumentacji projektowej obejmującej: a) projekt zagospodarowania terenu, b) projekt architektoniczno-budowlany, c) projekty techniczne we wszystkich branżach, d) projekty wykonawcze we wszystkich branżach, e) informacji BIOZ, 1.7 Wykonanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich do przedmiotowej dokumentacji projektowej. Wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót dla każdej z branż, w tym m.in.: a) architektoniczna, b) konstrukcyjna, c) budowlana, d) drogowa, e) sanitarna, f) elektryczna, g) niskoprądowa, h) HVAC 1.9 Uzyskanie i przedłożenie Zamawiającemu wszelkich decyzji i zezwoleń w tym co najmniej na rozbiórkę, wycinkę drzew, usunięcie kolizji, warunków, pozwoleń i opinii niezbędnych dla uzyskania decyzji pozwolenia na budowę z klauzulą ostateczności dla przedmiotowej inwestycji. 1.10 Uzyskanie niezbędnych pozwoleń od konserwatora zabytków. 1.11 Wykonanie projektu archeologicznego, uzyskanie niezbędnych pozwoleń oraz kierowanie badaniami archeologicznymi. 1.12 Wykonana dokumentacja projektowa musi zawierać szczegółowe sposoby zapewnienia ciągłość funkcjonowania istniejących na terenie inwestycji obiektów przez cały okres przyszłej realizacji budowy. Niezbędne jest zagwarantowanie ciągłości dostawy mediów do funkcjonujących obiektów w tym m.in. dostawy wody, energii elektrycznej, energii cieplnej, odbioru ścieków i wód opadowych. Niezbędne jest również zagwarantowanie dostępności infrastruktury do ładowania pojazdów elektrycznych w ilości nie mniejszej niż obecnie posiadana przez Zamawiającego. 1.13 Zamawiający przewiduje wyburzenie części istniejących obiektów i budowę nowych. Dla zachowania ciągłości działania Zamawiającego niezbędne jest relokowania pracowników oraz materiałów, narzędzi, pojazdów i sprzętu specjalistycznego z terenu prowadzenia prac i zapewnienie czasowych obiektów umożliwiających nieprzerwane prowadzenie działalności. Wykonana dokumentacja projektowa musi zawierać szczegółowe rozwiązania czasowej organizacji pomieszczeń biurowych, pomieszczeń brygadowych, zaplecza socjalno-bytowego, pomieszczeń do przechowywania materiałów i narzędzi, parkowania pojazdów i sprzętu specjalistycznego, oraz czasową organizację ruchu pojazdów. Dokumentacja projektowa musi tez zawierać szczegółowe rozwiązania czasowych instalacji niezbędnych dla zapewnienia ciągłości działania Zamawiającego. 1.14 Pełnienie aktywnego nadzoru autorskiego (na etapie prowadzenia postępowania przetargowego na wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych oraz na etapie realizacji inwestycji do czasu uzyskania prawomocnego z klauzulą ostateczności pozwolenia na użytkowanie obiektów).
Identifiant de la procédure: 7fd0a3dc-27b1-4f4c-b19b-3a09c5381cdc
Identifiant interne: RPUZ/P/0040/2026/OD/OA
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71220000 Services de création architecturale
2.1.2.
Lieu d’exécution
Ville: Poznań
Subdivision pays (NUTS): Poznański (PL418)
Pays: Pologne
2.1.4.
Informations générales
Informations complémentaires: 1. Wraz z ofertą Wykonawca powinien złożyć dokumenty i oświadczenia wskazane w ogłoszeniu oraz Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) zamieszczonej na stronie internetowej prowadzonego postępowania https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-daff7d90-fc48-4dbe-b93e-e0dd228ecbf3. 2. Jeżeli jest to niezbędne do zapewnienia odpowiedniego przebiegu postępowania o udzielenie zamówienia, Zamawiający może na każdym etapie postępowania wezwać Wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych oświadczeń lub dokumentów potwierdzających, że nie podlegają wykluczeniu, spełniają warunki udziału w postępowaniu lub kryteria selekcji, a jeżeli zachodzą uzasadnione podstawy do uznania, że złożone uprzednio oświadczenia lub dokumenty nie są już aktualne, do złożenia aktualnych oświadczeń lub dokumentów. 3. Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia został określony w SWZ oraz niniejszym Ogłoszeniu. 4. Kryteria oceny ofert: cena=100 %. 5. Stosownie do art. 19 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, iż obowiązek informacyjny znajduje się na stronie internetowej https://www.operator.enea.pl/ochrona-danych-osobowych-rodo 6. Identyfikator postępowania w Portalu eZamówienia: ocds-148610-daff7d90-fc48-4dbe-b93e-e0dd228ecbf3 7. Zamawiający informuje, iż z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawców, o których mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. 8. Nadto z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawców, którzy należą do którejkolwiek kategorii podmiotów wymienionych w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1).
Base juridique:
Directive 2014/25/UE
2.1.6.
Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1.
Lot: LOT-0001
Titre: Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania "Modernizacja/rozbudowa siedziby RD i OD Poznań wraz z zagospodarowaniem terenu w lokalizacji przy ulicy Panny Marii 2 w Poznaniu"
Description: Wykonanie dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót, projektu wyposażenia i aranżacji wnętrz, informacji BIOZ, koncepcji wraz z wizualizacją, świadczenie aktywnego nadzoru autorskiego wraz z przeniesieniem na Zamawiającego majątkowych praw autorskich oraz zezwolenia na wykonywanie zależnych praw autorskich, które umożliwią wybór wykonawcy przyszłej roboty budowlanej dotyczącej zadania inwestycyjnego pn.: “Modernizacja/rozbudowa siedziby RD i OD Poznań wraz z zagospodarowaniem terenu w lokalizacji przy ulicy Panny Marii 2 w Poznaniu”, obejmującej budowę budynku biurowo-technicznego złożonego z dwóch segmentów, trzech wiat oraz zaplecza logistycznego wraz z niezbędną infrastrukturą na działkach ewidencyjnych nr 1/1; 1/2; 1/4; 2/4; 2/6; 3/1; 3/2; 4/1; 4/2 obręb Śródka; przy ul. Panny Marii 2 w Poznaniu. Część działek objęta jest MPZP. Zadanie obejmuje co najmniej: 1.1 Wykonanie dokumentacji projektowej na bazie zatwierdzonej koncepcji (koncepcja jest w posiadaniu Zamawiającego), 1.2 Wykonanie inwentaryzacji zieleni, 1.3 Wykonanie dokumentacji projektowej wyposażenia i aranżacji wnętrz, 1.4 Wykonanie dokumentacji projektowej rozbiórek, 1.5 Na podstawie szczegółowej dokumentacji geotechnicznej (opinii geotechnicznej, dokumentacji badań podłoża gruntowego, projektu geotechnicznego, dokumentacji geologiczno-inżynierskiej), oraz inwentaryzacji istniejących budynków (wraz ze sprawdzeniem posadowienia), należy sporządzić ekspertyzę techniczną określającą wpływ posadowienia nowoprojektowanych budynków na istniejące zabudowania. Ekspertyza ta powinna odnosić się do każdego etapu budowy. 1.6 Wykonanie dokumentacji projektowej obejmującej: a) projekt zagospodarowania terenu, b) projekt architektoniczno-budowlany, c) projekty techniczne we wszystkich branżach, d) projekty wykonawcze we wszystkich branżach, e) informacji BIOZ, 1.7 Wykonanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich do przedmiotowej dokumentacji projektowej. Wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót dla każdej z branż, w tym m.in.: a) architektoniczna, b) konstrukcyjna, c) budowlana, d) drogowa, e) sanitarna, f) elektryczna, g) niskoprądowa, h) HVAC 1.9 Uzyskanie i przedłożenie Zamawiającemu wszelkich decyzji i zezwoleń w tym co najmniej na rozbiórkę, wycinkę drzew, usunięcie kolizji, warunków, pozwoleń i opinii niezbędnych dla uzyskania decyzji pozwolenia na budowę z klauzulą ostateczności dla przedmiotowej inwestycji. 1.10 Uzyskanie niezbędnych pozwoleń od konserwatora zabytków. 1.11 Wykonanie projektu archeologicznego, uzyskanie niezbędnych pozwoleń oraz kierowanie badaniami archeologicznymi. 1.12 Wykonana dokumentacja projektowa musi zawierać szczegółowe sposoby zapewnienia ciągłość funkcjonowania istniejących na terenie inwestycji obiektów przez cały okres przyszłej realizacji budowy. Niezbędne jest zagwarantowanie ciągłości dostawy mediów do funkcjonujących obiektów w tym m.in. dostawy wody, energii elektrycznej, energii cieplnej, odbioru ścieków i wód opadowych. Niezbędne jest również zagwarantowanie dostępności infrastruktury do ładowania pojazdów elektrycznych w ilości nie mniejszej niż obecnie posiadana przez Zamawiającego. 1.13 Zamawiający przewiduje wyburzenie części istniejących obiektów i budowę nowych. Dla zachowania ciągłości działania Zamawiającego niezbędne jest relokowania pracowników oraz materiałów, narzędzi, pojazdów i sprzętu specjalistycznego z terenu prowadzenia prac i zapewnienie czasowych obiektów umożliwiających nieprzerwane prowadzenie działalności. Wykonana dokumentacja projektowa musi zawierać szczegółowe rozwiązania czasowej organizacji pomieszczeń biurowych, pomieszczeń brygadowych, zaplecza socjalno-bytowego, pomieszczeń do przechowywania materiałów i narzędzi, parkowania pojazdów i sprzętu specjalistycznego, oraz czasową organizację ruchu pojazdów. Dokumentacja projektowa musi tez zawierać szczegółowe rozwiązania czasowych instalacji niezbędnych dla zapewnienia ciągłości działania Zamawiającego. 1.14 Pełnienie aktywnego nadzoru autorskiego (na etapie prowadzenia postępowania przetargowego na wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych oraz na etapie realizacji inwestycji do czasu uzyskania prawomocnego z klauzulą ostateczności pozwolenia na użytkowanie obiektów).
Identifiant interne: RPUZ/P/0040/2026/OD/OA
5.1.1.
Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71220000 Services de création architecturale
5.1.2.
Lieu d’exécution
Ville: Poznań
Subdivision pays (NUTS): Poznański (PL418)
Pays: Pologne
5.1.3.
Durée estimée
Durée: 60 Semaines
5.1.4.
Reconduction
Nombre maximum de reconductions: 0
5.1.6.
Informations générales
Participation réservée:
La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
Le marché en question convient aussi aux petites et moyennes entreprises (PME): oui
5.1.9.
Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description du critère de sélection: Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 2 000 000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych)
Critère: Références sur des travaux spécifiés
Description du critère de sélection: Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, iż nie wcześniej niż 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał zamówienia równoważne, gdzie jako zamówienie równoważne Zamawiający rozumie zrealizowanie łącznie: a) co najmniej 3 (słownie: trzech) projektów budowy lub przebudowy lub modernizacji budynków użyteczności publicznej, zawierającej minimum branże: architektoniczną, budowlaną, sanitarną, elektryczną, niskoprądową i HVAC, o powierzchni całkowitej co najmniej 2 000 m2, w skład której wchodziło m.in. pozyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę oraz b) co najmniej 3 (słownie: trzy) projektów zagospodarowania terenu, o powierzchni co najmniej 5 000 m2, zatwierdzonych pozwoleniem na budowę. Pojęcie „budynek użyteczności publicznej” należy rozumieć zgodnie z definicją zawartą w Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz.U. z 2022 r. poz. 1225 ze zmianami), to jest budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.
Critère: Qualifications éducatives et professionnelles pertinentes
Description du critère de sélection: Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca w trakcie realizacji umowy zawartej w wyniku przeprowadzenia niniejszego postępowania przetargowego będzie dysponował osobami (realizującymi przyszłą umowę dla każdej z branż objętych niniejszym zamówieniem w ilości minimum jedna): a) posiadającymi uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie nadanymi zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zmianami) oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2019 r. poz. 831); b) posiadającymi uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii nadanymi zgodnie z Ustawą z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1151 ze zmianami) oraz Rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 20 września 2019 r. w sprawie uprawnień zawodowych w dziedzinie geodezji i kartografii (Dz.U. z 2019 r. poz. 1846 ze zmianami); c) oraz inne niezbędne uprawnienia i kwalifikacje wynikające z przepisów prawa lub d) odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 220 ze zmianami).
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Description: Cena - 100%
5.1.11.
Documents de marché
Langues dans lesquelles les documents de marché sont officiellement disponibles: polonais
5.1.12.
Conditions du marché public
Conditions de soumission:
Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: polonais
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Variantes: Non autorisée
Les soumissionnaires peuvent présenter plusieurs offres: Non autorisée
Date limite de réception des offres: 28/07/2026 10:00:00 (UTC+02:00) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Durée de validité des offres: 90 Jours
Conditions du marché:
Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Autorisée
La commande en ligne sera utilisée: oui
Le paiement électronique sera utilisé: oui
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de médiation: Krajowa Izba Odwoławcza
Organisation chargée des procédures de recours: Krajowa Izba Odwoławcza
Description des délais d'introduction des procédures de recours: 1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne. 3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne.
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Enea Operator sp. z o.o.
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Krajowa Izba Odwoławcza
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Enea Operator sp. z o.o.
Organisation qui traite les offres: Enea Operator sp. z o.o.
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel: Enea Operator sp. z o.o.
Numéro d’enregistrement: 7822377160
Adresse postale: ul. Strzeszyńska 58
Ville: Poznań
Code postal: 60-479
Subdivision pays (NUTS): Miasto Poznań (PL415)
Pays: Pologne
Téléphone: +48 695 206 267
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures
Organisation qui traite les offres
8.1.
ORG-0002
Nom officiel: Krajowa Izba Odwoławcza
Numéro d’enregistrement: 5262239325
Adresse postale: ul. Postępu 17a
Ville: Warszawa
Code postal: 02-676
Subdivision pays (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Pays: Pologne
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
Organisation chargée des procédures de médiation
8.1.
ORG-0000
Nom officiel: Publications Office of the European Union
Numéro d’enregistrement: PUBL
Ville: Luxembourg
Code postal: 2417
Subdivision pays (NUTS): Luxembourg (LU000)
Pays: Luxembourg
Téléphone: +352 29291
Rôles de cette organisation:
TED eSender
Identifiant/version de l’avis: 86128d59-2b58-44a1-9572-b1c00ad197f2 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis: 17
Date d’envoi de l’avis: 16/06/2026 10:24:00 (UTC+00:00) Heure de l'Europe occidentale, GMT
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: polonais
Numéro de publication de l’avis: 414203-2026
Numéro de publication au JO S: 115/2026
Date de publication: 17/06/2026